Ospedaletto Euganeo(Padova) - Via IV Novembre, N. 57
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77 m21Locale
Cod. Annuncio: 23885 - Ufficio, sito in Ospedaletto Euganeo (PD), Via IV Novembre n.57. L’unità è porzione di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, collocato in posizione periferica della cittadina, distante circa 1 km dal centro, a carattere prevalentemente residenziale. Zona ben collegata sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici.
La proprietà in esame è posta al primo piano, con accesso indipendente dal piano terra. È composta da un unico vano, oltre a ripostiglio e un servizio igienico. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Porto Viro(Rovigo) - Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti, N. 59/B
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55 m22Locali
Cod. Annuncio: 19709 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Ufficio e/o studio privato, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti 59/B. Ubicato in area centrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Unità ubicata al piano terra con accesso indipendente e dotata di vetrina fronte strada, parte di un maggior fabbricato composto da 4 abitazioni disposte su due piani fuori terra. Prima della liberazione dei locali l’immobile, era utilizzato come ambulatorio per medico veterinario, ed è composto da sala d’attesa, locale ufficio/ambulatorio, antibagno e wc. Area in proprietà esclusiva adibita a parcheggio sul fronte sud. Finiture: pavimenti interni in piastrelle di ceramica, esterni in elementi autobloccanti; infissi interni in legno, esterni in alluminio e legno con vetro camera, portone d’ingresso in alluminio e vetro. Impianti: condizionamento autonomo con diffusore assente; elettrico, idrico e gas sottotraccia; termico autonomo con radiatori. L’immobile risulta conforme e libero. Unità suscettibile di cambio destinazione d’uso. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici commerciali Ufficio/studio privato 55 mq Area esclusiva 4 mq
Cod. Annuncio: 18292 - Vendesi uffici al terzo piano, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi,25 int.7. L’unità si colloca in una posizione semiperiferica, nella zona di Padova denominata “Arcella”, facile da raggiungere e vicino alla stazione. Risulta composta da: ingresso-attesa di 27 mq, reception di 26 mq, un corridoio di 33,20 mq, una grande sa-la riunioni di 48,11 mq. Inoltre conta n. 9 uffici da: 14,10 mq, 23,34 mq, 23,77 mq, 25,83 mq,17,83 mq, 18,28 mq, 20,04 mq, 13,48 mq, 12,21 mq. Conta, infine, 3 bagni/wc con relativo antibagno ed un ripostiglio di 6,32 mq. Vi si accede da vano scala e da ascensore condominiale. Finiture: pareti intonacate al civile, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres. Impianti: riscaldamento e raffrescamento con ventilconvezione forzata. Rete dati, videocitofono, telefono, li-nea tv. Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato al nuovo e risulta locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Tribano(Padova) - Piazza Martiri della Libertà, N. 28
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115 m24Locali
Cod. Annuncio: 20984 - Ufficio al piano terra rialzato con garage sito a Tribano (PD), in Piazza Martiri della Libertà n.28. Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato negli anni ’50, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali. L’unità direzionale è composta internamente da reception, disimpegno, bagno, tre locali uso uffici e due terrazzi ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, pavimenti in gres e portoncino in ingresso blindato. Completano la proprietà un garage coperto al piano terra e la corte esclusiva. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica F Superficie commerciale: 133 mq
Piena proprietà di: Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10
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