Asta Ufficio al piano terra

Vendesi ufficio al piano terra sito a Stanghella (PD), via Marchesi 9. L’immobile a destinazione direzionale è attualmente utilizzato come ambulatorio medico e fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’ingresso avviene dall’interno del cortile condominiale ed il percorso è protetto da un porticato ad uso pubblico che lo collega con la strada comunale. Il sedime dell’edificio ricade in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.
Trattasi di immobile adibito ad ambulatorio medico, in zona centrale, sito al piano terra del condominio “Mar-chesi”, consistente in un grande ed articolato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. L’ immobile è composto da una sala di attesa, uno studio medico e 1 wc.
Finiture: di medio livello, le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno con vetrocamera
Impianti: impianti di riscaldamento e climatizzazione.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta affittato. L’immobile è oggetto di locazione che terminerà l’1 marzo 2025 e il canone attuale è pari ad € 326,72 (oltre iva di legge).
Il bene è descritto in perizia come Lotto 4.

Superficie commerciale totale: 45 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 9 - Cat A/10