Ufficio con cantina in edificio ristrutturato

Ufficio con servizi sito a Forlì (FC), via Monte Santo 11. Il contesto è centrale con traffico regolare La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici misti con abitazioni, uffici, botteghe e ristoranti. Area ai margini del centro storico con parcheggi, ben collegata alla autostrada A14 (casello Forlì) e al polo commerciale. L’unità è parte di un edificio storico ristrutturato, collocato nei pressi della vecchia stazione e della ferrovia. Struttura in mattoni e pietra. Solai con travi in legno e archi di mattoni. Coperture a falde.

Ufficio al piano terra con accesso da androne condominiale fronte strada.
Ingresso, quattro stanze uso ufficio, ripostiglio, sottoscala e scale interne.
Ampio locale interrato utilizzato come cantina con archivi, bagni e altri uffici.
Pareti in parte intonacate e in parte in pietra a vista. Pavimenti in piastrelle.
Infissi metallici con doppi vetri. Locali con affaccio su strada e corte interna.
Impianti in parte sottotraccia e in parte a vista. Plafoniere e faretti.
Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e ventilconvettori
Immobile libero. Condizioni buone. Umidità al piano interrato.
Presenti arredi e materiale di vario genere esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 219,36 mq
PIANO TERRA
Ingresso, uffici e ripostigli: 93,80 mq
PIANO INTERRATO
Cantine, archivi e servizi wc: 251,12 mq