Ravenna
COD. ANNUNCIO 25031
49
LOCALI 2
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Asta Ufficio al piano primo (sub 84)

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Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 9-11

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Ufficio direzionale, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 49 mq e presenta una consistenza catastale di 3 vani. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni dell'ufficio comprendono un ingresso, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico con antibagno, esterno all'unità immobiliare e accessibile dal corridoio-disimpegno comune. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice. Le porte interne e d'ingresso sono in legno.

L'impianto elettrico è in parte esterno e alloggiato in canaline, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da fancoil bassi. Attualmente, l'ufficio non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 4.813,66 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo ufficio direzionale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze professionali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Informazioni sulla vendita

  • Termine raccolta offerte

    22/10/2025, 10:00


  • Data apertura asta

    23/10/2025, 08:00


  • Offerta minima

    24.375 €


  • Base d'asta

    32.500 €


  • Modalità di vendita

    asincrona telematica


  • Numero esperimento di vendita

    5



Caratteristiche

  • Superficie immobile

    49 m²


  • Numero locali

    2


  • Codice annuncio

    25031


  • Piano ingresso

    1


  • Piani totali edificio

    9


  • Bagni

    1


  • Anno costruzione

    1975



Dotazioni

  • Ascensore


Come acquistare questo immobile

1. Prepara la tua prima offerta

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