















287.000 €
287.000 €
Bologna (Bologna) - Via Stefano Bottari, N. 3/a
287.000 €
Bologna, zona San Donato
Vendesi locale ad uso ufficio posto al piano seminterrato, di mq 147, attualmente utilizzato come ambulatorio odontoiatrico e dotato di reception, sala d’attesa, 4 ambulatori, un ufficio e due servizi, di cui uno Handicap ed uno ad uso privato.
Completa la proprietà un giardino/corte ad uso esclusivo, con possibilità di parcheggio auto.
L’immobile dispone di discrete finiture, finestre con vetro singolo in alluminio, inferriate, impianti a norma, riscaldamento autonomo ed un solo impianto di condizionamento all’ingresso.
Non ha spese condominiali, se non l’assicurazione dello stabile.
Superficie immobile
147 m²
Numero locali
6
Codice annuncio
26147
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
3
Bagni
2
Anno costruzione
1950
Superficie di vendita
147
Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia
Tipo impianto di riscaldamento
radiatori
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
G
Parcheggio privato
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Vendilo con noiComplesso direzionale sito a Bologna (BO), quartiere San Donato Vecchio, via Alfieri Maserati 7/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici per attività commerciali e parcheggi. L’area è strategica, prossima al comparto fieristico e ben collegata al centro città e alla tangenziale. Trattasi di edificio realizzato nel 2007 previa demolizione di struttura industriale.
Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio.
Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole.
Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture.
Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni.
Superficie commerciale: 2983,18 mq
COMPLESSO DIREZIONALE
Edificio grezzo con cortile
Piena proprietà di:
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 1 graffato – D/8
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 373 – Subalterno 2 graffato – D/8
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 2 – A/3
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