Asta Villa con terreni edificabili

Abitazione e pertinenze sita a San Cipirello (PA), via Roma angolo vicolo Mandalà. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è caratterizzata da edifici in linea sul fronte strada per abitazioni, uffici e botteghe, con parcheggi limitati. Il tessuto urbano si sviluppa lungo il versante del Monte Iato, ben collegato alla Strada Statale 624. Le unità sono parte di edificio di 1900 su tre livelli, in parte controterra, e con tre lati esposti.

Struttura in muratura portante con solai in legno, soffitti a volte e tetto a falde.

Abitazione al piano terra (rialzato), con doppio accesso su vicolo Mandalà.

Soffitta al piano primo (sottotetto) servita da scala interna, con terrazzino.

Piano strada (controterra) con magazzino in due vani, ripostiglio e wc.

Finiture e impianti da rifare. Consigliata demolizione e ricostruzione.

Condizioni generali di totale inabitabilità con infiltrazioni e lesioni.

Superficie complessiva: 367 mq

EDIFICIO DA RICOSTRUIRE

Abitazione con balconi: 152 mq

Sottotetto con terrazzo: 152 mq

Magazzino controterra: 63 mq

Volumetria: 1118,40 mq

Lastrico solare di 85 mq sito a Carini (PA), Contrada Granatello, in via Bergamo n.5.

Trattasi di terrazza posta al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale di quattro piano fuori terra ed uno interrato ubicata in zona periferica in radamente urbanizzata.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 8”.

Due cantine al piano seminterrato site a Carini (PA), Contrada Granatello, in via Bergamo n.5.

Trattasi di due locali deposito destinati ad ospitare gli impianti degli ascensori, ricompresi all’interno di complesso residenziale composto da due palazzine di quattro piani fuori terra oltre un seminterrato, ubicate in zona periferica in radamente urbanizzata.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobili descritti come “Lotto 6 e Lotto 7”.

Stenditoio con terrazze sito a Carini (PA), Contrada Granatello, in via Ravenna n.2.

Trattasi di lastrico solare trasformato in appartamento senza atti autorizzativi, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore, ubicata in zona periferica in fase di sviluppo.

L’abitazione si compone di un ambiente giorno con zona cucina, un servizio con doccia, una camera da letto, un ulteriore vano utilizzabile come soggiorno o studio, un ambiente accessorio, due balconi ed un’ampia terrazza.

Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno. Gli impianti risultano funzionanti e l’immobile si trova in condizioni complessive buone.

Essendo il bene trasformato da lastrico solare in appartamento senza atti autorizzativi, non risulta conforme.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1”.

Bilocale da riqualificare al piano primo sito a San Cipirello (PA), in via Roma 120.

L’appartamento è ricompreso all’interno di una palazzina d’epoca ubicata nel centro storico, è situato al primo piano ed è accessibile direttamente dalla strada tramite un ingresso indipendente.

Dal vano scala privato si accede a un ingresso che mette in comunicazione i diversi ambienti: un ampio locale dotato di porta finestra con balconcino su Via Roma, un secondo vano con affaccio e accesso anche da via Mandalà, un ambiente centrale di collegamento e un piccolo servizio igienico. Gli interni conservano elementi originali come le cementine d’epoca a tappeto e infissi e porte interne in legno.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, comprensiva di impianti, servizi, infissi e ripristino di intonaci, oltre all’assenza dell’impianto di climatizzazione e riscaldamento.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 3”.

Appartamento sito a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 51) ai piani primo e sottotetto, servito da scala su corte comune.

Piano primo con terrazzino, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera con balcone.

Piano sottotetto mansardato con altre camere letto e wc, dotati di lucernari. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18

Superficie commerciale: 109 mq

PIANO PRIMO e SOTTOTETTO

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 51 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Unità immobiliare con più destinazioni d’uso sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 11) ai piani terra e sottostrada, servito da ballatoio condominiale.

Piano terra con portico, soggiorno, angolo cottura, terrazzino, camera letto, bagno e ripostiglio.

Piano interrato con lavanderia, ripostigli, wc, cantina, locale tecnico e corte. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17

Superficie commerciale: 108 mq

PIANO TERRA e SOTTOSTRADA

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 11 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Unità immobiliare con più destinazioni d’uso sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 10) ai piani terra e sottostrada, servito da ballatoio condominiale.

Piano terra con portico, soggiorno, angolo cottura, terrazzino, camera letto, bagno e ripostiglio.

Piano interrato con lavanderia, ripostigli, wc, cantina, locale tecnico e corte. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16

Superficie commerciale: 103 mq

PIANO TERRA e SOTTOSTRADA

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 10 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 60) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato ad affaccio, dotato di portone blindato e servizio igienico privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15

Superficie commerciale: 16 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 60 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 59) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato ad affaccio, dotato di portone blindato e servizio igienico privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 14

Superficie commerciale: 20 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 59 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO