20 immobili in vendita in provincia di Asti

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Capannone con uffici, oltre a cava e terreni agricoli
Portacomaro (Asti) - Via Poggio
Da3082240
13063 m²10Locali
Cod. Annuncio: 11193 -
Vendesi capannone con corpo uffici ed abitazione, cava e terreni agricoli, siti tra Asti e Portacomaro (AT), loc. San Fantino Bottigliana, via Poggio. Immobile facilmente raggiungibile, a circa 10 km dal raccordo autostradale A21 casello asti Est, collegato alla SS706 direzione Stazione di Portacomaro, area di facile accesso ai mezzi di trasporto per carico e scarico merci.
CORPO UFFICI (1): 2 piani fuori terra, h. 3/2,7 ml, in cui si collocano al piano terra, uffici, infermeria, spogliatoi e servizi; al piano primo, uffici, sala riunione, laboratorio, mensa e relativi servizi. Struttura in c.a, precompresso, pavimento in ceramica, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento e condizionamento, elettrico, idrico-sanitario ed anticendio.
CAPANNONE (2): h. 9 ml, al piano terra, 3 campate principali e 2 zone all’estremità, separate ma collegate all’impianto principale, in cui si collocano l’area di prelavorazione, i silos e i cassoni miscelatori.
TETTOIE (3): 2 tettoie in carpenteria metallica poste nella zona retrostante al prolungamento della copertura nell’area silos e cassoni miscelatori.
LOCALI TECNICI (4), COMPRESSORI (5): 2 locali tecnici, uno interrato destinato all’impianto antincendio e un locale compressori posti sul retro del capannone. Cabina Enel posta nell’area di pertinenza con accesso dalla strada, impianto di decompressione gas metano posto su via Poggio, protetto da una tettoia e recintato.
L’area di pertinenza del complesso è di 37.773 mq, destinata al transito dei veicoli e al deposito del materiale, risulta parzialmente recintata su lato strada, il resto è delimitato dalla cava, cancello d’ingresso motorizzato.
CAVA: di circa 96.411 mq, destinata all’estrazione di una cubatura complessiva di 355.500 mc (fasi 1-2-3). E’ stata rilasciata autorizzazione per l’estrazione di 110.000 mc di argilla (fase 1), scaduta a giugno 2017, presentata domanda di proroga a maggio 2017, della durata di un anno.
ABITAZIONE: attualmente dismessa, su 4 piani fuori terra, destinato una parte ad abitazione, composta da cantina al piano interrato, piano terra zona giorno, piano primo zona notte, piano secondo ripostiglio. Completano vani accessori e vecchio fienile.
TERRENI AGRICOLI: parte nel Comune di Asti e parte in Portacomaro, di complessivi 68.046 mq.
Il complesso risulta realizzato nel 2008, in buone condizioni di manutenzione, il corpo uffici necessita di alcune opere di ristrutturazione, rilevate problematiche strutturali e conseguenti fenomeni di infiltrazione.
L’immobile si presenta libero. Presente inoltre vario materiale da smaltire.

Superficie fondiaria totale: 202.230 mq
Capannoni/deposito: 13.063 mq
Tettoie: 318 mq
Locali tecnici: 197 mq
Area di pertinenza: 37.773 mq
Abitazione: 104 mq + Accessori: 441 mq
Arco temporale interventi escavazione (anni 2018-2024): Fase 1 (2 anni); Fase 2 (3 anni); Fase 3 (1 anno)

Piena proprietà di:
COMUNE di ASTI
Terreni (CT): Fg 37 - Part 67, 68, 148, 149, 162, 163, 167, 168, 169, 170, 171, 180, 181, 193, 245, 246, 248, 263, 268, 293, 307, 311, 324, 341, 359, 361, 474, 592 e 806
Fabb. industriale (CF): Fg 37 - Part 165 - Sub 4 - Cat. D/7
Abitazione (CF): Fg 37 - Part 189 - Cat. A/4
COMUNE di PORTACOMARO
Terreni (CT): Fg 2 - Part 56, 57, 60, 83, 84, 89, 90, 93, 94, 95, 98, 99, 112, 113, 116, 117, 118, 125, 126, 128, 143, 150, 156, 158, 164, 166, 167, 298, 306, 316, 318 e 320
Terreni (CT): Fg 6 - Par 611
Fabb. industriale (CF): Fg 2 - Part 322 - Cat. D/7
Opificio (CF): Fg 2 - Part 321 - Cat. D/1
Tettoia (CF): Fg 2 - Part 317 - Cat. C/7
Area urbana (CF): Fg 2 - Part 97 e 304 - Cat. F/1
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Asti centro storico negozio zona pedonale di alto passaggio fronte strada
Asti (Asti) - Via Giuseppe Stefano Incisa, N. 4
90000
50 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24778 - Proponiamo ad Asti in via Incisa negozio con vetrina su strada composto da unico locale anti wc e wc, nessuna spesa condominiale riscaldamento autonomo, ottimo passaggio pedonale trovandosi ricompreso tra corso alfieri e piazza san secondo, opportunità interessante per chi necessita un punto in una delle vie più interessanti dal punto di vista commerciale contornata da altre fiorenti attività commerciali
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Bar Via Brofferio Asti centro con dehor
Asti (Asti) - Via Brofferio, N. 52
60000
80 m²3Locali
Cod. Annuncio: 25212 - Situato nelle immediate vicinanze del centro, questo bar in ottime condizioni offre un’opportunità unica per investitori e imprenditori. La struttura vanta un’ampia sala di somministrazione, perfetta per accogliere numerosi clienti, e un angolo dedicato alla rivendita di prodotti da forno, ideale per ampliare l’offerta gastronomica.
Il dehor esterno, con struttura fissa utilizzabile tutto l’anno, rappresenta un valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio esterno in ogni stagione. La clientela affezionata e il consolidato giro d’affari garantiscono una base solida su cui costruire e sviluppare ulteriormente l’attività.
Non perdere l’occasione di investire in un locale con grandi potenzialità di crescita e sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Alloggio subito abitabile con 4 camere
Villanova d'Asti (Asti) - via alla stazione, N. 21
55000
97 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24346 - Proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 1975 comodo alla stazione alloggio al piano primo con ascensore composto da soggiorno , cucina, corridoio disimpegno camera letto matrimoniale, cameretta e bagno, tre balconi e cantina al piano interrato, l'unità immobiliare non necessita di lavori ed è immediatamente abitabile

Classe energetica F
Indice di Prestazione Energetica 275,08 kWh/mq anno.
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Bar su due livelli con dehor ad Asti in P.zza Statuto
Asti (Asti) - piazza statuto, N. 37
72000
89 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25487 - L’attività è posta ad Asti nell’antica Piazza Statuto e si trova in pieno centro storico dove è ancora visibile la torre mozzata dei Guttuari, risalente al XIII secolo a testimonianza del potere dell'omonima famiglia ghibellina di mercanti e banchieri astigiani nella quale è posta l’attività.
La Piazza Statuto era divisa idealmente in due spazi, destinati alla vendita di differenti prodotti; da una parte la piazza dei Vini o delle Uve e dall’altra quella delle Erbe. La piazza è adiacente alla collegiata di San Secondo, al Municipio e al Teatro Alfieri quindi l’attività offre un’opportunità unica.
La struttura disposta su due piani consta di una sala ingresso al piano terreno e di una sala consumazione ai tavoli al piano primo, oltre un ampio dehors antistante al riparo di un glicine che svolge la funzione di copertura naturale estiva agli avventori.
L’attività è punto di ritrovo di clienti abituali e clienti di passaggio soprattutto stranieri, inoltre sulla piazza sono numerosi il locali di intrattenimento quali, pizzerie, ristoranti, gelaterie che contribuiscono a movimentare la movida cittadina. La clientela affezionata e il consolidato giro d’affari garantiscono una base solida su cui costruire e sviluppare ulteriormente l’attività considerati gli orari di apertura attuali.
Non perdere l’occasione di investire in un locale con grandi potenzialità di crescita e sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Casa indipendente con terreno ottimamente esposta Rocca d'Arazzo
Rocca d'Arazzo (Asti) - Via Sant'Anna, N. 36
120000
228 m²6Locali
Cod. Annuncio: 25570 - A circa 15 km da Asti nel comune di Rocca D’Arazzo in località Sant’Anna in posizione predominante ottimamente esposta e facilmente accessibile proponiamo in vendita casa indipendente su due piani composta al piano terreno da cucina soggiorno sgombero e cantina al piano primo collegata da scala interna due ampie camere da letto e bagno adiacente all’immobile ampio magazzino ricovero autoveicoli, il tutto all’interno di ampia proprietà recintata di circa 2800 mq oltre altri terreni in corpo staccato pari a circa 11.000 mq, alla proprietà si perviene attraverso due accessi di cui uno il principale composto da carraio e pedonale posto a monte dell’immobile che consente l’accesso diretto al cortile dell’abitazione e uno secondario carraio che consente l’accesso ai terreni adiacenti il fabbricato è stato di recente oggetto di alcuni lavori di sistemazione che hanno interessato il rifacimento dei pavimenti e l’installazione di fotovoltaico l’immobile si presenta in buone condizioni immediatamente abitabile ideale per chi desidera vivere appieno la vita di campagna
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Bar vendita asti con dehor estivo e invernale centro città
Asti (Asti) - Piazza Italia, N. 7
65000
40 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25317 - Situato nel centro storico di Asti adiacente alla collegiata di San Secondo, al Municipio e al Teatro Alfieri l’attività in ottime condizioni offre un’opportunità unica per investitori e imprenditori. La struttura vanta una sala somministrazione non ampia ma il dehors esterno estivo e invernale la rendono perfetta per accogliere i numerosi clienti soprattutto giovani che amano assaporare aperitivi e cocktail prima e dopo le uscite serali, sulla piazza oltre l’attività che proponiamo sono numerosi il locali di intrattenimento quali, pizzerie, ristoranti, gelaterie che contribuiscono a movimentare la movida cittadina, la clientela affezionata e il consolidato giro d’affari garantiscono una base solida su cui costruire e sviluppare ulteriormente l’attività considerati gli orari di apertura attuali. Non perdere l’occasione di investire in un locale con grandi potenzialità di crescita e sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Migliandolo (AT) cascinale in classe energetica B con piscina e terreni
Portacomaro (Asti) - via san rocco, N. 32
370000
257 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25347 - A pochi passi da Asti nel comune di Portacomaro in località Migliandolo in posizione predominante ottimamente esposta e facilmente accessibile proponiamo in vendita casa indipendente cantinata di mq 250 con piscina e locali accessori composta al piano terreno da ampio salone, cucina abitabile , lavanderia e bagno al piano primo due camere entrambe con bagno e spogliatoio, al piano interrato ampia cantina collegata da scala esterna sottostante porticato e nel cortile locali accessori dediti allo svago esterno al servizio della piscina estiva, il tutto all’interno di proprietà di circa 7000 mq, alla proprietà si perviene attraverso due accessi di cui uno il principale composto da carraio e pedonale posto a monte dell’immobile che consente l’accesso diretto al cortile dell’abitazione e uno secondario carraio che consente l’accesso ad un altro cortile e agli ampi locali ricoveri mezzi posti sottostanti al cortile stesso collegati al fabbricato principale attraverso corridoio che consente l’accesso al cortile principale e alla cantina che potrebbe prestarsi a diventare una prestigiosa tavernetta. Il fabbricato ristrutturato completamente nell’anno 1992 è stato oggetto di successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria fino alla realizzazione di lavori di efficientamento energetico che hanno portato l’immobile in classe energetica B consistenti nella realizzazione di cappotto termico, sostituzione di caldaia a condensazione, installazione di fotovoltaico e colonnine elettriche, l’immobile si presenta in ottime condizioni immediatamente abitabile per un nucleo familiare desideroso di abbandonare la vita caotica della città e usufruire di tutti i confort che questa proprietà propone
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Montiglio Monferrato casa indipendente con vista sulle colline
Montiglio Monferrato (Asti) - Località Case Bruero, N. 7
246000
604 m²20Locali
Cod. Annuncio: 25565 - Proponiamo in vendita ampio immobile comprensivo di due parti di cui una completamente ristrutturata e composta da due alloggi indipendenti di quattro vani ciascuno locati con contratto in scadenza al 2027, e una cascina disposta su due piani oltre seminterrato completamente da ristrutturare; il fabbricato è posto a L su lotto di circa mq 18220 di cui una parte recintata adibita a cortile giardino e un'altra a terreni coltivati
La vicinanza della proprietà al Comune di Cocconato d’Asti, ricercato sia come attrattiva meta turistica sia per l’acquisto di case da parte di investitori stranieri, la straordinaria vista sulle colline circostanti, l’ubicazione, l’esposizione, i terreni in corpo unico interamente sfruttabili, la superficie dell’immobile in parte già ristrutturata e in parte da ristrutturare che consentirebbero all’acquirente di abitare in parte l’immobile immediatamente traendone un reddito dall’affitto di uno dei due alloggi, la futura possibilità di trarre un reddito ulteriore ristrutturando il cascinale che consentirebbe la realizzazione di altre unità immobiliari da gestire, e considerando la richiesta di camere in zona, considerati gli ampi spazi esterni da usufruire come servizi aggiuntivi quali piscina e maneggio potrebbe rivelarsi un ottima opportunità immobiliare per chi è desideroso di trasferirsi dalla città alla campagna garantendosi un adeguato reddito e una qualità della vita migliore
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Tonco casetta abitabile completa di impianti
Tonco (Asti) - Via cavour, N. 19
24000
180 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25326 - Proponiamo in vendita a Tonco una spaziosa casetta disposta su tre livelli, in buone condizioni e immediatamente abitabile. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa conveniente, sia per chi desidera fare un investimento.
Caratteristiche principali:
• Posizione: Tonco, zona tranquilla e ben servita
• Superficie: Ampia metratura distribuita su tre livelli
• Condizioni: Buone, pronta per essere abitata
• Prezzo: Competitivo
Vantaggi:
• Convenienza: L’acquisto, anche se finanziato, risulta vantaggioso rispetto agli attuali costi di affitto.
• Investimento: Ottima opportunità per chi volesse mettere a reddito la proprietà con affitto turistico.
Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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Cedesi Attivita Tabacchi
Asti (Asti) - Corso Savona, N. 228
209999
60 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23924 - Asti Corso Savona, proponiamo la cessione di una Tabaccheria l'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento della comunità del quartiere, che includono la vendita di tabacchi, i più comuni articoli di accessoristica fumatori, tutti i servizi Sisal e Lottomatica, servizi di pagamento, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, abbonamenti e ticket autobus e una varietà di giochi tra cui Superenalotto, Lotto e 10eLotto, la titolare è stata la prima tabaccheria ad ottenere la rivendita di sigarette elettroniche IQOS e questo ha contribuito ad identificarla come punto di riferimento per gli utilizzatori di questo prodotto, dispone anche di una selezione di articoli di profumeria e di pastigliaggio, caramelle, gomme da masticare e snack, insieme a una discreta possibilità di espansione dell'offerta di articoli da regalo per soddisfare ulteriori esigenze dei clienti. La tabaccheria è dotata di un distributore automatico esterno di ultima generazione per la vendita di sigarette e accessori negli orari e giorni di chiusura.

L’attività proposta in vendita è svolta all’interno di un locale commerciale con un’ampia vetrina su strada ed è dislocato su un unico piano composto da un ambiente riservato alla vendita ad un retro negozio e una piccola cucina con servizio, il locale commerciale è stato arredato in modo razionale ed accogliente e si presente in ottimo stato manutentivo , contratto di locazione regolare con canone mensile in linea con il mercato attuale con scadenza al 2028 gli aggi e i corrispettivi dell'attività sono dimostrabili presso l’agenzia immobiliare, con parziali che denotano un evidente incremento nell'ultimo anno. La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.
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Strutture Ricettive Sessant frazione di Asti
Asti (Asti) - Frazione Sessant, N. 312
700000
1000 m²25Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 24372 - Asti Frazione Sessant proponiamo in vendita struttura residenziale utilizzabile come turistico ricettiva a pochi passi da Asti facilmente raggiungibile e comoda sia all'autostrada che all'aeroporto di Torino posta all'interno di una proprietà di circa 17.000 mq quasi interamente sfruttabili immersa nei boschi di Sessant nella tranquillità più totale, la proprietà si compone di più corpi di fabbrica per complessivi mq 1000, comprendenti un cascinale tipico piemontese disposto su due piani di quattro alloggi completamente indipendenti e locali accessori tecnici, altro ampio fabbricato in linea disposto su un unico piano composto da ampia sala ristorazione, cucina industriale, servizi per il pubblico e quattro appartamenti di circa 90 mq ciascuno arredato e corredato, spostato rispetto ai fabbricati ricettivi, basso fabbricato utilizzato come scuderia, alla proprietà si accede dalla provinciale direttrice Asti Chivasso attraverso strada privata la proprietà considerati i numeri di turisti in continuo aumento rivista in alcune sue parti ha le potenzialità per diventare una straordinaria opportunità di business ristorativo e ricettivo.
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Cascina da ristrutturare con terreno
Cortazzone (Asti) - Via Vanara, N. 2-28
62000
251 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23915 -
Proponiamo in vendita a Cortazzone (AT) località Vanara cascina da ristrutturare sana strutturalmente ben esposta con una splendida vista sulla campagna circostante all'interno di proprietà di circa 5000 mq a corpo unico l'accesso alla proprietà avviene attualmente da via Vanara 2-28 a retro del fabbricato ma potrebbe essere realizzato nuovo accesso più comodo a fronte del fabbricato posto sulla parte di via Vanara sottostante.
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Asti C.so Savona alloggio con mansarda e terrazzo
Asti (Asti) - Corso Savona, N. 283
139000
146 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24066 - Siamo lieti di presentare un’opportunità immobiliare unica nel suo genere. Situato nel vivace e comodo Corso Savona, questo appartamento offre un mix perfetto di comfort urbano e tranquillità.
L’appartamento si trova in una palazzina tranquilla, retrocessa rispetto al corso principale, garantendo così un ambiente sereno e riservato. L’unità, di 5 vani, si sviluppa su due livelli, con una mansarda abitabile che aggiunge un tocco di fascino e versatilità all’immobile.
Uno degli highlight di questa proprietà è l’ampio terrazzo che offre una vista panoramica sulle pittoresche campagne circostanti. Un luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l’anno. Inoltre, le condizioni interne dell’appartamento sono ottime, rendendo l’unità estremamente appetibile.
Per completare l’offerta, l’appartamento dispone di un box al piano interrato e di una cantina, fornendo spazio extra per lo stoccaggio.
Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di Corso Savona. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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Locale commerciale con parcheggio esclusivo
Asti (Asti) - via Secondo Arò, N. 66
Trattativa riservata
330 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23813 - Proponiamo in vendita a asti via arò ampio locale commerciale completamente ristrutturato con ottimi materiali in zona di forte passaggio al piano terreno con due accessi da cortile che rendono divisibile eventualmente l’unita, nella proprietà sono compresi nel cortile quattro posti auto esclusivi e nelle immediate vicinanze ampio parcheggio pubblico, l'immobile attualmente è occupato dal proprietario che svolge l'attività di vendita e riparazione di biciclette, accessori e abbigliamento tecnico e si vende libero alla vendita, il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono appetibile la location, il locale di circa 330 mq si presta a diversi utilizzi, quali palestre, scuole di ballo, poliambulatori rivendita di generi vari Indice di Prestazione Energetica 400,54 kWh/mq anno
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Asti alloggio mansardato vicinanze ospedale
Asti (Asti) - via giovanni vincenzo auna, N. 8
70000
83 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24045 - Situato nella zona nord, in prossimità dell’ospedale, presentiamo un affascinante alloggio mansardato in vendita. L’immobile si trova all’interno di un condominio curato e ben tenuto, offrendo un ambiente tranquillo e accogliente.
L’appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore che arriva fino al piano sottostante. All’interno, l’alloggio offre un ampio soggiorno pranzo dove poter accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucinotta adiacente è perfetta per preparare pasti deliziosi.
Un corridoio disimpegno conduce alla camera matrimoniale, un rifugio sereno e privato. Il bagno è ben dimensionato e funzionale, mentre il ripostiglio lavanderia offre spazio extra per organizzare e conservare vari oggetti.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box per il parcheggio, che non è incluso nel prezzo dell’alloggio. Questa è un’opzione ideale per coloro che desiderano avere un posto auto sicuro e conveniente.
Questo alloggio mansardato è un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
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Casa in vendita a San Marzano Oliveto
San Marzano Oliveto (Asti) - Via Umberto I, N. 70
38000
138 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24278 -
A San Marzano Oliveto, proponiamo in vendita appartamento su 3 livelli parte di più ampia proprietà che presenta un affaccio su corte comune ad altri fabbricati. L'accesso al cortile comune avviene da strada comunale attraverso cancello carraio comune a tutte le unità,

L'immobile si sviluppa su tre piani di cui al Internamente si compone con:

Piano seminterrato cantina con accesso diretto da da strada,
Piano terra con soggiorno con angolo cottura e corridoio di disimpegno e terrazzo,
Piano primo collegato da scala interna, disimpegno, camera letto matrimoniale e un bagno.

Riscaldamento autonomo.

Le dimensioni dell'immobile lo rendono ideale per una sistemazione di una persona o come investimento da mettere a reddito.

Indice di Prestazione Energetica 388,66kWh/mq anno.
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Cascinale ampio con vista sulle colline
Tonco (Asti) - Via Garibaldi, N. 58
90000
600 m²15Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23043 - Proponiamo in vendita ampio cascinale completamente indipendente, con vista sulle colline circostanti con circa mq 6700, il fabbricato ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei fabbricati dell'epoca con un misto di costruzioni realizzate in epoche successive come è possibile verificare dal virtual tour e dalle foto.

L'immobile è un ex fabbricato adibito ad abitazione residenziale e magazzini ampi al servizio dei fondi è composto da un corpo abitativo su due piani oltre cantina, confinante con la strada comodo all'accesso diretto e da una parte adibita ad ex fabbricati rurali ora sgomberi eventualmente convertibili con altre destinazioni.

L'immobile si presta a diventare un fabbricato residenziale importante o in alternativa potrebbe essere sfruttato coma attività ricettiva o ristorazione considerata le dimensioni del fabbricato.