28 immobili in vendita in provincia di Alessandria

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Negozio con magazzini in centro storico
Alessandria (Alessandria) - Via Pontida, N. 3-5-7
Da43000
608 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21626 - Negozio sito ad Alessandria (AL), via Pontida 3-5-7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati.
Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da più stanze, con magazzini, balconata, uffici, servizi wc e cantine. Piani internamente collegati da scale.
Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO A
Superficie commerciale: 608 mq
PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO
Negozio: 273 mq
Soppalco: 158 mq
Magazzini/cantine: 387 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 21 e 38 (graffati) – C/1
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 37 – C/2
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 1 – A/4
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Asta Laboratorio artigianale con corte
Rivalta Bormida (Alessandria) - Via Oberdan, N. 76
Da45750
360 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25608 - Laboratorio artigianale con corte sito a Rivalta Bormida (AL), in via via Oberdan n.76.
Trattasi di locale posto al secondo piano seminterrato di un edificio condominiale (denominato condominio Astro) che comprende tutto il piano, utilizzato come carrozzeria anche se catastalmente destinato a magazzino.
Il bene ha accesso da rampa carrabile laterale che si sviluppa prima sull’area condominiale laterale al fabbricato e poi sul terreno pertinenziale.
Il laboratorio è composto da tre locali, uno principale a pianta rettangolare con un solo portone; un locale con sagoma ad “U” con cinque portoni sulle parti più lunghe; ed un piccolo locale attualmente destinato ad ufficio.
Completa la proprietà il terreno parzialmente pavimentato in ghiaia e parzialmente pavimentato in calcestruzzo, recintato, utilizzato in parte ad uso esclusivo come deposito scoperto di veicoli di vario genere ed in parte quale accesso all’unità oggetto di vendita e in parte quale accesso alle unità limitrofe di proprietà terzi.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Beni mobili in vendita sul sito industrialdiscount.it al seguente LINK.

Superfici:
Laboratorio: 360 mq
Corte: 1.930 mq
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Attività tabacchi con muri in proprietà in Felizzano (AL)
Felizzano (Alessandria) - via paolo ercole, N. 32
140000
80 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24145 - Vendita locale commerciale con attività Tabacchi la cessione comprende l’attività di tabaccheria con ricevitoria, giochi di stato, articoli di monopolio, cartoleria, profumeria, articoli per fumatori, giochi per bambini, nel prezzo sono compresi i muri (quindi nessun affitto) dell’attività insediata in Felizzano (AL) via paolo ercole in pieno centro zona di forte passaggio pedonale e veicolare, una location attorniata da bar e negozi di tutti i generi. Il negozio è composto da quattro locali di cui due utilizzati come vendita, uno come retro e uno come magazzino oltre bagno e cantina, due vetrine su strada due ingressi, macchina self service tabacchi, aggi in linea e costanti con cassetto incrementabile, l’attività è gestita direttamente dal titolare con la moglie, azienda radicata da tanti anni nel territorio con clientela fidelizzata e tanti avventori visto l’ubicazione centralissima, agi in perfetta sintonia con possibilità di incremento offrendo orari ancora più estesi e altri servizi oltre a quelli già in atto tra cui: ricevitoria, valori bollati, ricarica telefonia, POS, ricarica Postepay, Pagamento tributi, bollettini MAV/REV, bollo auto/moto, 10 e Lotto, Lottomatica, Sisal, Giochi di stato, gratta e vinci, fotocopie spedizioni pacchi, un attività sana e con contabilità in ordine. Cessione motivata dal desiderio della proprietà di godersi la pensione, cessione che potrà avvenire in tempi brevi o lunghi senza nessuna immediata fretta o necessità di monetizzare nell’immediato, la cessione attività comprende la merce presente al momento di vendita, che verrà inventariata insieme alla proprietà prima del rogito notarile e saldata tramite bonifico bancario immediato alla consegna delle chiavi. Per una trattativa appagante e trasparente, tutta la documentazione riguardo al business in oggetto è visionabile a clienti fortemente interessati presso nostro ufficio.
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Casa indipendente con corte privata ristrutturata
Alfiano Natta (Alessandria) - Via Crivelli, N. 11
165000
298 m²11Locali
Cod. Annuncio: 23333 - Proponiamo in vendita spaziosa casa indipendente situata nella località di Sanico, ad Alfiano Natta, a soli 17 chilometri da Asti.
La posizione è ideale, con facile accesso alla direttrice Calliano e al centro della frazione.

La casa è circondata da un generoso cortile privato, raggiungibile tramite un accesso carraio dalla strada.
Nel cortile sono presenti anche fabbricati accessori, utilizzati come magazzini, porticati e ricovero per autoveicoli. Inoltre, c’è un piccolo giardino.
Il fabbricato civile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Questo offre ampi spazi abitativi e la possibilità di ulteriore ampliamento.
Al piano primo, adiacente alla zona notte, si trova un ampio fienile di circa cinquanta metri quadri.
Questo spazio potrebbe essere recuperato e ampliato per creare ulteriori ambienti.
Il tetto, gli infissi e le facciate del fabbricato sono stati oggetto di ristrutturazione.
Inoltre, il piano terra è stato completamente rinnovato, compresi gli infissi esterni e gli impianti del piano primo.

Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 409,20 kWh/mq anno
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Magazzino al piano seminterrato
Tortona (Alessandria) - Via Flamberti, N. 2
Da35859
90 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24203 - Magazzino al piano seminterrato sito a Tortona (AL), in via Flamberti 2.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso commerciale edificato in periodi differenti ubicato in zona centrale.
L’accesso al bene avviene dalla corte interna di un complesso residenziale confinante, raggiungibile da rampa carrabile.
Trattasi di magazzino composto da un unico locale al piano seminterrato con affaccio su corte interna condominiale, trasformabile in cinque autorimesse.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Lotto 1”.
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Magazzino (sub 3) con parcheggi
Tortona (Alessandria) - Via Milazzo, N. 30
Da40078
410 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24202 - Magazzino con parcheggi e quote di pertinenze sito a Tortona (AL), in via Milazzo 30 e via Flamberti 2.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale edificato in periodi differenti con ampio cortile interno, ubicato in zona centrale.
Il magazzino risulta composto da due locali deposito con due ampi accessi dal cortile interno.
Completa la proprietà un parcheggio scoperto in piena proprietà e la quota 1/3 di due parcheggi scoperti corrispondenti allo spazio di accesso al cortile interno
Attualmente il bene risulta collegato internamente con le unità confinanti in vendita ai seguenti link, Cod.24199 e Cod.24201.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
La Particella 321 Subalterno 2, risulta soppressa a favore della Particella 321 Subalterno 3.
Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Lotto 1”.
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Magazzino (sub 17) con parcheggi
Tortona (Alessandria) - Via Milazzo, N. 30
Da29531
335 m²3Locali
Cod. Annuncio: 24201 - Magazzino con parcheggi e quote di pertinenze sito a Tortona (AL), in via Milazzo 30 e via Flamberti 2.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale edificato in periodi differenti con ampio cortile interno, ubicato in zona centrale.
Il magazzino risulta composto da tre locali deposito, ripostiglio e servizi igienici con spogliatoio.
Completano la proprietà due parcheggi scoperti in piena proprietà, la quota 1/3 di due parcheggi scoperti corrispondenti allo spazio di accesso al cortile interno e la quota 1/2 del locale caldaia.
Attualmente il bene risulta collegato internamente con le unità confinanti in vendita ai seguenti link, Cod.24199 e Cod.24202.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
La Particella 321 Subalterno 2, risulta soppressa a favore della Particella 382 Subalterno 17.
Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Lotto 1”.
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Ufficio con magazzino e parcheggi
Tortona (Alessandria) - Via Milazzo, N. 30
Da69609
385 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24199 - Ufficio con magazzino, parcheggi e quote di pertinenze sito a Tortona (AL), in via Milazzo 30 e via Flamberti 2.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale edificato in periodi differenti con ampio cortile interno, ubicato in zona centrale.
L’ufficio, posto al piano terra con ingresso principale su via Milazzo, è composto da tre locali e una zona servizi. Al piano interrato è presente un magazzino composto da due locali di sgombero.
Completano la proprietà due parcheggi scoperti in piena proprietà, la quota 1/3 di due parcheggi scoperti corrispondenti allo spazio di accesso al cortile interno e la quota 1/2 del locale caldaia.
Attualmente il bene risulta collegato internamente con le unità confinanti in vendita ai seguenti link, Cod.24201 e Cod.24202.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
La Particella 321 Subalterno 2, risulta soppressa a favore della Particella 382 Subalterno 16.
Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Lotto 1”.
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Terreni edificabili di mq 22016 per attività artigianali-produttive
Ovada (Alessandria) - Via Rebba
Da255000
22016 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22853 - Lotti di terreno a destinazione industriale, siti a Ovada (AL), Via Rebba snc.
La zona si trova a circa 2 km dal centro cittadino, circa 300 m dalla strada statale 456 del turchino e a circa 4 km dall’autostrada A2 Genova-Gravellona Toce.
Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona D1/b (aree per insediamenti produttivi di nuovo impianto) con i seguenti indici e parametri:
- Uf= 0,5 mq/mq
- H max: m 13

Superficie catastale totale: 22016 mq
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Asta Appartamento al piano terra rialzato
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da10277
87 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24272 - Appartamento al piano terra rialzato sito a Cassano Spinola (AL), località Gavazzana, Regione S. Maria di Castiglione.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale edificato negli anni ’70 in stato conservativo carente, ubicato in zona periferica agricola.
L’abitazione, posta al piano terra rialzato, è accessibile tramite scala interna ed è composta internamente da ingresso in sala, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta, completano la proprietà un piccolo portico, due terrazzi in grave stato di degrado, un ampio giardino con laghetto artificiale (non censito catastalmente).
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Appartamento al piano primo con giardino
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da12108
82 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23677 - Appartamento, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione n.8 - Edificio C, interno 4.

Posto al piano primo di un edificio costruito negli anni ’70, è costituito da ingresso in sala, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un piccolo portico, un terrazzo al piano ed un ampio giardino distaccato al piano rialzato accessibile tramite scalinata esterna.
Unità da rimodernare.
Regolarità edilizia, meglio specificata in perizia (pag. 35).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°8

Superfici
Abitazione 64 mq
Terrazza 19 mq
Portico 7,5 mq
Giardino 105 mq
1/12
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 5
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da1358
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23672 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°7.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 18).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°3
1/12
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 7
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2038
21 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23676 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°5.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31).
Presente all’interno del garage materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°7
1/13
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 9
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2329
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23675 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°2.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. Sul fondo, lato box n°1, è presente una piccola finestra. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 28).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°6
1/11
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 11
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da3687
38 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23674 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°4.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 25).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°5
1/10
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 10
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2717
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23673 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°3.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 21).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°4
1/10
Asta Appartamento (sub 20) in centro storico
Alessandria (Alessandria) - Via Pontida, N. 7
Da130000
284 m²5Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 21630 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore.
Appartamento (subalterno 20) con ingresso su ampio soggiorno con studio, cucina con pranzo e lavanderia, camera da letto con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, balcone e ballatoio e terrazzo. Scala circolare verso soppalco con balconata, camera da letto, due bagni, vano sgombraroba e locale stireria.
Finiture tradizionali curate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori.
Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO E
Superficie commerciale: 284 mq
PIANO PRIMO e SOPPALCATO
Appartamento: 225 mq
Soppalco: 153 mq
Balconi e terrazzo: 24 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 20 – A/2
1/11
Asta Appartamento (sub 26) in centro storico
Alessandria (Alessandria) - Via Pontida, N. 7
Da36720
112 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21632 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Piano secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore.
Appartamento (subalterno 26+11) con ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, corridoio, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio cieco accessibile dall’ingresso e un lungo balcone con affaccio sulla corte.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori.
Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO G
Superficie commerciale: 112 mq
PIANO SECONDO
Appartamento: 109 mq
Balconi: 16 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 26 – A/2
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 11 – A/4

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