26 immobili in vendita a Bologna

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Negozio a reddito
Bologna(Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
500000
417 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
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Ufficio
Bologna(Bologna) - Viale Angelo Masini, N. 4
175000
62 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24244 - Bologna, Viale Masini - Adiacente alla Stazione ed all’autostazione.
Comodo a tutti i servizi, vendesi ufficio di mq 60 circa.
Attualmente adibito ad ambulatorio medico, è sito al piano primo con ascensore, in palazzo anni ’70, con giardini interni, composto da due ingressi, uno su studio più ampio ed uno su studio - reception con bagno, al quale si accede dal terrazzo di circa mq. 40. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina.
Le finestre sono in legno, il riscaldamento centralizzato con conta calorie.
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Appartamento ristrutturato
Bologna(Bologna) - Via Marconi, N. 8
540000
112 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24190 - Bologna, Via Marconi.
A pochi metri da Piazza Maggiore e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento posto al quinto piano di sette, di 112 mq, in una palazzina anni sessanta dotata di ascensore e di servizio di portierato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro in pvc bianco, bagno con nuovi impianti, impianto elettrico certificato.
L’appartamento è composto da ingresso su salone, corridoio disimpegno, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano S1.
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Asta Capannone uso laboratorio
Bologna(Bologna) - Via dei Lapidari, N. 20A
Da265000
928 m²10Locali
Cod. Annuncio: 24132 - Vendesi ampio laboratorio costituito da una porzione di capannone ubicata in via dei Lapidari, 20/A nel Comune di Bologna. Si tratta di un'area localizzata a 5 km dal centro cittadino. La zona è composta da fabbricati a destinazione commerciale-produttiva e mediamente sviluppati su due/tre piani fuori terra, con caratteristiche tipologiche e costruttive tra loro similari.

Composizione:
piano terra, atrio, sei uffici, corridoio, archivio, due antibagni, due bagni, due disimpegni, area carico-scarico, sottoscala e due laboratori; al piano primo, ufficio e sala mostra; al piano primo sotto-strada, cantina, magazzino, locale c.t., antibagno, bagno e spogliatoio. Completa la proprietà l'area cortiliva di pertinenza.

La proprietà è ben connessa con il centro cittadino ubicato a circa 5 km, facilmente raggiungibile dalla viabilità locale. A circa 1 km si trova il casello autostradale della A13 Bologna-Padova.

Superficie Magazzino (h=3,35 m) 458 mq
Superficie Laboratorio (h=5,5 m) 288 mq
Superficie Uffici (h=3 m) 240 mq
Superficie Ufficio/ sala mostra(h=2,53 m) 171 mq
Superficie Area cortiliva 1.420 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 56 – Particella 69 – Subalterno 1 e 3

APE in corso di definizione
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Appartamento 3 camere a Bologna
Bologna(Bologna) - via Della Battaglia, N. 6
530000
170 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23974 - Appartamento a Bologna quartiere Savena, a pochi passi dal parco Alvaro e dal parco del LungoSavena in posizione servita dai principali servizi essenziali, posto all'interno di palazzina con ascensore di 6 piani fuori terra, oltre all'interrato, che comprende complessivamente 16 unità, di cui una condominiale al piano terra adibita ad ufficio.
L'unità immobiliare presenta l'ingresso al piano terzo, è libera su 3 lati e risulta composta da ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone, cucina abitabile che accede al secondo balcone, bagno munito di box doccia.
Nel reparto notte, disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed una doppia, secondo bagno con vasca e sanitari sospesi.
L’appartamento è dotato di generose dimensioni e di buona luminosità.
Al piano interrato vi sono garage pertinenziale e cantina, inoltre risulta disponibile una seconda cantina ad uso condominiale, utile per deposito biciclette. Nella corte condominiale i condomini possono usufruire di parcheggi custoditi da sbarra elettrica ed ampio e curato verde comune.
La palazzina è stata appena ristruttura esternamente con il rifacimento della facciata, la posa del termo cappotto e la sistemazione dei balconi, guadagnando diverse classi energetiche.
Il condominio si trova a 5 km circa dal centro storico, dal quartiere universitario e dall'uscita della tangenziale di Bologna.

Classe energetica B Indice di prestazione 72,31 Kwh/mq anno
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Ufficio con magazzini e posti auto in centro storico
Bologna(Bologna) - Via Sant'Isaia, N. 6
1050000
537 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21166 - In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in-terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale.

Classe energetica: ”F”
Superficie uffici: c.a. 303 mq
Superficie terrazzo: c.a. 20 mq
Superficie magazzini: c.a. 174 mq
Superficie posti auto: c.a. 12 mq x 5
Area cortilizia :c.a. 33 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 90
C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 66, 67
F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 92
C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 - Subalterno 74, 75, 76, 77, 78

Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio al piano terra con archivio al seminterrato a reddito garantito
Bologna(Bologna) - Via Giovanni Amendola, N. 11
509000
253 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22999 - Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.

L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.

Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.

L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Asta Locale commerciale e deposito
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da145638
80 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23299 - Locale commerciale e locale deposito - cantina, siti nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliari parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale ristorante, cucina, deposito, bagno, due wc con anti e spogliatoio.
Locale di deposito - cantina posto al piano primo interrato, composto internamente da due vani.
Le unità risultano locate.

Beni descritti in perizia come Negozio Sub 302 e Locale Di Deposito (Sub 310).

Superfici commerciali
Locale commerciale 80 mq
Locale deposito 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 277
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20541 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato, dotato di dissuasore.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 273
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20540 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 268
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20537 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 267
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20536 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato, dotato di dissuasore.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 266
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20535 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 260
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20533 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 259
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20532 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 229
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20527 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano secondo interrato - Sub 227
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11016
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20526 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano secondo interrato, dotato di dissuasore.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Posto auto al piano primo interrato - Sub 213
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da11664
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20525 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Posto auto ubicato al piano primo interrato, dotato di dissuasore.
L’unità risulta libera.

Bene descritto in perizia come Posto auto Piano primo interrato.

Superficie commerciale 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.