278 immobili in vendita in Emilia-Romagna

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

1/12
- 63%
Asta Terreno edificabile di 1170 mq
Soragna (Parma) - Via Nilde Iotti
Da67325
182000
- 63%
1170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23219 - Appezzamento di terreno edificabile, sito in Soragna (PR), Via Nilde Iotti. Ubicato all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C1” costituita da un’area a destinazione residenziale a circa 400 m, in direzione sud-ovest, dal centro storico locale.

L’area ha forma rettangolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Sui terreni non risultano essere state eseguite particolari lavorazioni né la viabilità interna, le recinzioni o delimitazioni di qualsivoglia genere; l’area, unitamente a quella descritta nell’annuncio 23218, è comunque chiusa tramite recinzione da cantiere.
Sul lotto era stata autorizzata l’edificazione di due edifici speculari (denominati A e B) costituiti da n.5 alloggi, n.5 cantine e n.5 autorimesse ciascuno.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati (in particolare pag. 37 a 40 della Perizia).

Bene descritto in perizia come LOTTO C2

Superficie utile 706,98 mq
Superficie non residenziale 156,45 mq
Volume 2.120,94 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/7
- 81%
Asta Lastrico solare al piano primo
Novellara (Reggio Emilia) - Via Camillo Benso Conte di Cavour, N. 60
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da2391
12750
- 81%
51 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23890 - Lastrico solare, sito nel Comune di Novellara (RE), Via Camillo Benso conte di Cavour n.60. L’unità ricade in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale, ben collegata e facilmente raggiungibile sia dal punto di vista stradale che con i mezzi pubblici.

La proprietà è posta al piano primo di un edificio di maggior consistenza.
Si evidenzia che allo stato attuale l’unica possibilità di accedere al lastrico solare avviene dagli uffici di proprietà di terzi posti al primo piano dell’edificio, costituendo così servitù di passaggio.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/12
- 51%
Asta Negozio al piano terra
Scandiano (Reggio Emilia) - Via Belloli, N. 10/D
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da22321
45500
- 51%
35 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23893 - Locale commerciale, sito nel Comune di Scandiano (RE), Via Belloli n.10/D. La zona dove ricade l’unità immobiliare è posta nel quadrante Sud-Ovest del centro, in zona semiperiferica a carattere prevalentemente residenziale ben collegata sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici.

Il negozio è posto al piano terra di un fabbricato che si sviluppa per quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. È composto da un unico ampio locale con vetrina e finestra sul lato.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/4
Tabaccheria in posizione strategica
Lugo (Ravenna) - Lugo
130000
1 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24384 - Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi.

L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati.
Ottimo anche il giro d'affari dei complementari.
L'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno.

L'immobile in cui viene svolta l'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire.

Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%.

L'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico.

Garantito l'affiancamento da parte della proprietà.

Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
1/22
- 67%
Asta Ufficio con cantina in edificio ristrutturato
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Monte Santo, N. 11
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da115000
350000
- 67%
219 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21948 - Ufficio con servizi sito a Forlì (FC), via Monte Santo 11. Il contesto è centrale con traffico regolare La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici misti con abitazioni, uffici, botteghe e ristoranti. Area ai margini del centro storico con parcheggi, ben collegata alla autostrada A14 (casello Forlì) e al polo commerciale. L’unità è parte di un edificio storico ristrutturato, collocato nei pressi della vecchia stazione e della ferrovia. Struttura in mattoni e pietra. Solai con travi in legno e archi di mattoni. Coperture a falde.

Ufficio al piano terra con accesso da androne condominiale fronte strada.
Ingresso, quattro stanze uso ufficio, ripostiglio, sottoscala e scale interne.
Ampio locale interrato utilizzato come cantina con archivi, bagni e altri uffici.
Pareti in parte intonacate e in parte in pietra a vista. Pavimenti in piastrelle.
Infissi metallici con doppi vetri. Locali con affaccio su strada e corte interna.
Impianti in parte sottotraccia e in parte a vista. Plafoniere e faretti.
Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e ventilconvettori
Immobile libero. Condizioni buone. Umidità al piano interrato.
Presenti arredi e materiale di vario genere esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 219,36 mq
PIANO TERRA
Ingresso, uffici e ripostigli: 93,80 mq
PIANO INTERRATO
Cantine, archivi e servizi wc: 251,12 mq
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/7
- 22%
Asta Garage al piano interrato (sub 35)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da10935
14000
- 22%
22 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21574 -
Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 12”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/11
- 21%
Asta Garage al piano interrato (sub 17)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da9477
12000
- 21%
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21571 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 9”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/7
- 18%
Asta Garage al piano interrato (sub 32)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da13122
16000
- 18%
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21566 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 4”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/8
- 21%
Asta Garage al piano interrato (sub 5)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da9477
12000
- 21%
20 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21567 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 5”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/7
- 1%
Asta Garage al piano interrato (sub 18)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da13851
14000
- 1%
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21568 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 6”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/7
- 14%
Asta Garage al piano interrato (sub 16)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da9477
11000
- 14%
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21570 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 8”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/20
Asta Appartamento al piano primo con garage
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da164000
142 m²3Locali2Bagni
1/11
- 21%
Asta Garage al piano interrato (sub 15)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da9477
12000
- 21%
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21569 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 7”.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/7
- 19%
Asta Garage al piano interrato (sub 30)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da13851
17000
- 19%
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21573 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 11”.
1/20
Asta Trilocale al piano terra con pertinenze
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da123000
72 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21564 - Trilocale al piano terra con garage e corte pertinenziale sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
L’appartamento ha accesso da corsello pedonale esterno e atrio comune, si compone di soggiorno cucina, bagno, due camere da letto e corte esclusiva.
Le finiture sono di tipo tradizionale, ovvero pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, porte interne tamburate, porta di accesso blindata, infissi in PVC con vetrocamera a scuroni esterni. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni.
Completa la proprietà il garage al piano interrato, dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superfici:
Trilocale: 72 mq
Corte: 109 mq
Garage: 23 mq
1/2
Porzione di capannone industriale su due livelli
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via Lazaro Lodovico Zamenhof, 42122 Massenzatico RE, Italia
Da111000
250 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536569 -
In vendita porzione di capannone industriale situata a Reggio Emilia, in Via Lazaro Lodovico Zamenhof, località Massenzatico, in contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio laboratorio con altezze variabili fino a 7,75 metri, uno spogliatoio, servizi igienici con doccia e un locale archivio. Il laboratorio è suddiviso in due zone distinte per altezze interne, ideale per attività artigianali o produttive.
Al piano primo, accessibile da scala interna, è presente la zona direzionale composta da reception, due uffici, bagno, ripostiglio e disimpegno. Una porzione del piano si affaccia sul laboratorio sottostante, valorizzando la luminosità e la percezione dello spazio.
L’immobile è in buone condizioni generali e si presta a diverse destinazioni produttive o di servizio. Ottima soluzione per imprese che necessitano di ambienti operativi e uffici all'interno dello stesso stabile.
1/6
- 58%
Asta Terreni con vasche di lavaggio di 291.943 mq
San Pietro in Casale (Bologna) - via Altedo
Da451397
1075000
- 58%
291943 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18201 - Vendesi terreni con vasche di lavaggio di 291.943 mq siti a San Pietro in Casale (BO), in via Altedo. Trattasi di appezzamenti di terreni, ubicati in zona agricola, caratterizzati dalla presenza di arginature allo scopo di creare vasche di decantazione dell’acqua utilizzata dall’ex zuccherificio nel ciclo di lavorazione della barbabietola. I terreni si presentano come invasi arginati da terra, senza strutture di contenimento in muratura, attualmente inutilizzate.

Superficie terreni: 291.943 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CF): Foglio 47 - Particella 121 - Cat. F/1
Terreni (CF): Foglio 49 - Particella 26 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/1
Terreni (CF): Foglio 61 - Particella 30 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/1

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
1/6
- 58%
Asta Terreno edificabile 104.000 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Roma
Da3951716
9411000
- 58%
104000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti.
Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.

Superficie totale area: 104.000 mq

Piena proprietà di:
Ex complesso industriale (CF): Foglio 13 - Particelle 2235, 2398, 2399 - Cat. D/1
Area urbana (CF): Foglio 13 - Particelle 2396, 2397 - Cat. F/1
Magazzino (CF): Foglio 13 - Particelle 2236 - Cat. C/2
Unità collabenti (CF): Foglio 13 - Particella 696 - Subalterno 6 - Cat. F/2

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524