• Castelverde

3 immobili in vendita a Castelverde

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  • Appartamenti in vendita
    1/1

    - 25%

    Castelverde (Cremona) - Via XXIV Maggio
    Da45750

    61000

    - 25%

    80 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 26180 - Appartamento nel complesso residenziale storico "Cascina Grande" a Castelverde (CR), Via XXIV Maggio.
    Questo appartamento al piano terra offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico.

    L'unità abitativa, di circa 80 mq commerciali, si compone di un ingresso, un disimpegno, due camere da letto, un bagno con doccia e finestra e una cucina abitabile.
    L'appartamento dispone di allacci autonomi per luce e gas, mentre l'acqua è fornita da un contatore condominiale con contalitri individuali. L'impianto di riscaldamento è predisposto per l'installazione di una caldaia, e la climatizzazione è assicurata da una pompa di calore.
    L'immobile gode di un doppio affaccio, a sud/ovest sull'area esclusiva retrostante di 185 mq catastali e a nord/est sull'area esclusiva antistante di 31 mq catastali.
    La proprietà include un posto auto, di superficie 2,85 m x 5,00 m, situato nell'area centrale della corte, di fronte all'ingresso dell'appartamento e un box auto (gravato da vincolo pertinenziale), con dimensioni interne utili di 2,60 m x 5,30 m situato in un blocco di autorimesse, perpendicolare a via Breda, con accesso dal civico 17, a ovest della corte. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e tutti i servizi a portata di mano.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO 1
  • Posti auto in vendita
    1/1

    - 25%

    Castelverde (Cremona) - Via Breda, N. 17
    Da8625

    11500

    - 25%

    38 m21Locale
    Cod. Annuncio: 26181 - All'interno del complesso residenziale storico "Cascina Grande" a Castelverde (CR), via Breda n.17, proponiamo un lotto composto da un garage e da un posto auto scoperto.

    Il box, con una superficie utile di 26 mq, è dotato di una basculante ad altezza utile di 2,82 m, ideale per ospitare veicoli di diverse dimensioni. L'accesso al garage avviene tramite un passaggio comune coperto, garantendo sicurezza e protezione dagli agenti atmosferici.
    Il posto auto, con una superficie di 2,35 m x 4,90 m, è pavimentato con autobloccanti e si trova nell'area centrale della corte, facilmente accessibile dall'ingresso principale.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi necessita di spazi di parcheggio aggiuntivi, situati in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO 
  • 1/12
    Castelverde (Cremona) - Via Bergamo, 80, 26022 Castelverde CR, Italia
    Da154000
    362 m26Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 2536134 -

    Il locale commerciale in vendita si trova a Castelverde (CR), in via Bergamo n. 80-82, nella zona settentrionale del comune, al limite del centro abitato. L'immobile è parte di una vecchia cascina prospiciente la strada ex S.S. 498, ora S.P. 498 Soncinese.

     

    Il fabbricato, ristrutturato tra il 1995 e il 2001, si sviluppa su due piani fuori terra con pianta ad "L". La struttura è in muratura di laterizio intonacato, con solai in laterocemento, gronda in legno e copertura in coppi. Al piano terra si trova l'unità commerciale composta da zona bar, sala da pranzo, cucina, servizi igienici (di cui uno per disabili), spogliatoio, deposito e dispensa. Al piano primo, l'unità immobiliare è al grezzo, priva di finiture e impianti.

     

    L'accesso avviene dalla via Bergamo attraverso il piazzale sul fronte Nord. Un portoncino sotto la pergola conduce all'unità al rustico al piano primo, mentre una porta a vetri a doppio battente è l'ingresso principale al bar-trattoria. Sul fronte Nord si estende un ampio piazzale ad uso parcheggio pubblico di circa 1634 m², mentre sul fronte Sud si trova un cortiletto di circa 94 m².

     

    L’unità ad uso bar e trattoria è in buono stato manutentivo e attualmente locata con regolare contratto fino al 31/12/2030. Tutti i beni mobili presenti all’interno della proprietà (es. arredi, oggettistica, scaffalature, cucine, bancone bar, ecc.) non sono oggetto di vendita.

     

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

     

    La vendita del bene verrà effettuata a corpo e non a misura, per tanto Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

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