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2 immobili in vendita a Fano

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  • Fano(Pesaro e Urbino) - via Caminate, loc. Caminate,, N. 88
    470000
    521 m26Locali
    Cod. Annuncio: 18689 - Villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina, sita a Fano (PU), loc. Caminate, via Caminate 88 e 88/B. L’immobile è ubicato sulle prime colline a sud del centro abitato di Fano. Il contesto è a prevalentemente destinazione rurale con presenza di abitazioni residenziali e fabbricati tipicamente legati alle attività agricole. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano sottotetto che si estende in una porzione dell’intera area di sedime. E’ dotato di ampi porticati sui diversi fronti in aderenza allo stesso a prosecuzione degli ambienti interni. La costruzione risale ali anni ’80 ed è caratterizzata da facciate in laterizio a vista, eccetto per una porzione dotata di murature intonacate e tinteggiate. Fanno parte dell’immobile: una piscina con ampie zone pavimentate e attrezzate adiacenti ed un ampio parco piantumato. La proprietà è completamente delimitata e recintata e l’accesso è garantito da due ampi cancelli metallici. L’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.
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    Classe energetica: in corso di definizione
    Superficie commerciale totale: 521 mq

    Piena proprietà di:
    Villa unifamiliare(CF): Foglio 106 - Particella 145 - Cat A/7
  • Fano(Pesaro e Urbino) - Strada Nazionale Adriatica Sud, N. 44
    105000
    137 m23Locali
    Cod. Annuncio: 18707 - Laboratorio, sito a Fano (PS), Strada Nazionale Adriatica Sud 44.
    La proprietà si trova a circa 8 chilometri dal centro di Fano, in direzione sud verso Senigallia.
    L’intorno urbano è caratterizzato da edifici residenziali di due/tre piani fuori terra, villette a schiera oltre a edifici commerciali di uno o due piani fuori terra con attività commerciali dedicate alla media e grande distribuzione. La porzione in vendita è posta al piano primo di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra; realizzato con struttura portante prefabbricata, con pareti intonacate e copertura piana. Gli accessi al primo piano avvengono mediante corpi scala esterni.
    Internamente l’unità si presenta di forma regolare con una porta vetrina che affaccia sul portico. Composta da un ampio open space, con le finestre che affacciano sul parcheggio condominiale sottostante. Dal vano principale, si accede a un antibagno e quindi al servizio igienico e a due piccole stanze, nella prima delle quali è presente anche un ingresso secondario.

    Classe energetica “G” - Epgl 73,84 kWh/m3anno

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