Pesaro(Pesaro e Urbino) - Via Lago Maggiore, N. 78
187000
97 m22Locali
Cod. Annuncio: 23628 - Attico in immobile di recente ultimazione, in posizione centrale a Villa Ceccolini e vicina ai principali servizi quali: fermata del bus, tabaccheria, macelleria, alimentari, gastronomia, frutta e verdura.
La frazione di Villa Ceccolini è situata nel comune di Pesaro e dista 7 chilometri dal centro, facilmente raggiungibile tramite la nuova strada Montelabbatese sia da Pesaro che da Urbino. Strategicamente posizionata a poca distanza delle varie realtà industriali-produttive racchiuse tra Chiusa di Ginestreto, Montelabbate, Montecchio e Borgo Santa Maria. Il luogo ideale per godere un meritato relax lontano dal traffico cittadino ma ugualmente vicino alle proprie necessità giornaliere.
La porzione immobiliare, in corso di ultimazione ed ultima rimasta in vendita, è posta al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore, in complesso immobiliare di n.13 unità complessive. L'unità, con una superficie abitativa interna di ca.80 mq., viene venduta nello stato di fatto, finita di impianti elettrici, idraulici e riscaldamento, lasciando all'acquirente la scelta del completamento di pavimenti, rivestimenti e accessori bagno di proprio gusto con il supporto per l'esecuzione lavori. Un particolare piacere, di questo intimo attico con il soffitto completamente in legno, sono le 3 ampie terrazze: una esposta ad est, al sorgere del sole, una esposta ad ovest, per godere di rilassanti tramonti ed una centrale per il disbrigo delle necessità giornaliere.
Su richiesta, è possibile l'acquisto di uno o più garage. Sono 3 le metrature disponibili: 22,14 mq. - 35,61 mq. - 13,55 mq. Grande opportunità di poter usufruire un recupero del 50% del costo tramite detrazione fiscale (10 anni) - Classe Energetica ad ultimazione lavori "C" (v. altri appartamenti già rogitati).
Cod. Annuncio: 692 - Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive, ben collegato alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, palazzina uffici e cortile per deposito e movimentazione materiali. Proprietà solo in parte recintata e dotata di accessi carrabili e pedonali.
La costruzione delle prime unità facenti parte del complesso risale agli anni '70. I lavori successivi si sono protratti per molti anni. Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, illuminati da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. Pavimenti dei in battuto di cemento e portoni carrabili in lamiera. Travi da carriponte. Capannoni a tutta altezza con soppalchi e locali di servizio. Palazzina uffici a due piani con struttura in cemento armato e copertura piana. Finiture di medio livello. Impianti tecnologici a norma e funzionanti. Completano il lotto un piccolo deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati, realizzato vicino della palazzina e una cabina elettrica. Condizioni generali buone.
Superficie catastale: 12485 mq COMPLESSO ARTIGIANALE Superficie coperta: 5826 mq Cortile esterno: 6659 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 11, 14 e 15 – D/7 Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 16 e 17 – BCNC Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterni 1 e 2 – D/7 Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterno 3 – BCNC Area di sedime (CT): Foglio 25 – Particelle 473 e 877 – Ente urbano
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Danubio/Via Lambro, N. snc
552000
1227 m21Locale
Cod. Annuncio: 21138 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Danubio/Via Lambro. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale ad alta densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 1464, mentre l’indice di costruzione Terziaria SN T è pari a mq. 358. La superficie catastale complessiva del terreno è pari a mq. 1227. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Senna, N. snc
169000
1191 m21Locale
Cod. Annuncio: 21136 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Senna. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 600. Completa la proprietà quota parte di area privata di uso pubblico, in comproprietà con l’annuncio 21137. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come 1.5 LOTTO E.
Superfici Terreno edificabile mq 765 Area privata di uso pubblico mq 426
Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Sez. E - Foglio 14 – Particelle 932, 972
Quota di 1/2 di Piena proprietà di: Area privata di uso pubblico (CT): Sez. E - Foglio 14 – Particelle 937, 971
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Tamigi, N. snc
257000
1939 m21Locale
Cod. Annuncio: 21132 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Tamigi. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 800. Completa la proprietà quota parte di area privata di uso pubblico, in comproprietà con l’annuncio 21133. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come 1.1 LOTTO A.
Superfici Terreno edificabile mq 1149 Area privata di uso pubblico mq 790
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Tamigi, N. snc
283000
1349 m21Locale
Cod. Annuncio: 21135 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Tamigi. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 1000. La superficie catastale complessiva del terreno è pari a mq. 1349. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Tamigi, N. snc
288000
2084 m21Locale
Cod. Annuncio: 21133 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Tamigi. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 950. Completa la proprietà quota parte di area privata di uso pubblico, in comproprietà con l’annuncio 21132. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come 1.2 LOTTO B.
Superfici Terreno edificabile mq 1294 Area privata di uso pubblico mq 790
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Strada Montefeltro, N. 83
Da7715840
71571 m215Locali
Cod. Annuncio: 11194 - Vendesi complesso industriale con terreni di pertinenza ed agricoli, siti in Pesaro (PU), strada Montefeltro 83. Area servita dalla SS Montefeltro e si colloca a ridosso dell’autostrada A14. Immobile collocato in un comparto produttivo artigianale in loc. Selvagrossa, realizzato negli anni ’65-’70, ad eccezione dell’edificio sub.6 costruito nel 1945; successivamente nel 1990, sono stati effettuati alcuni completamenti ed ampliamenti, tutti legati alle esigenze produttive. EDIFICIO DISMESSO (Sub.6): su 5 piani fuori terra, con struttura mista in c.a e muratura, con tamponature esterne in muratura. In passato utilizzato come camere di essicazione. EDIFICIO “TUNNEL 1”: disposto quasi interamente al piano terra ed in minima parte al piano primo, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte con lucernai, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di pavimento in cotto, completo di forno “t1”. EDIFICIO “TUNNEL 2”: disposto al piano terra, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di mattoni facciavista ed estrusi, completo di forno “t2”. EDIFICIO “TUNNEL 3”: disposto al piano terra (collegato internamente con l’edificio “tunnel 2”), struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte e bifalda, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di tegole, completo di forno “t3”. EDIFICIO “TUNNEL 4”: disposto al piano terra, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a più falde, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, in passato utilizzato per la produzione di mattoni sabbiati pasta molle, completo di forno “t4”. PALAZZINA UFFICI-PORTINERIA: edificio principale composto da uffici, spogliatoi, sevizi (sub.36) disposto su un piano seminterrato e 2 piani fuori terra, collegato con un edificio secondario destinato a portineria (sub.37). Struttura in c.a., copertura piana, tamponature in parte in muratura, ed in parte intonacate, pavimentazione mista in cotto e moquette. EDIFICI SECONDARI VARI: edifici destinati ad uffici, depositi, tettoie, pertinenze e locali tecnici, disposti al piano terra, ad eccezione per le palazzine sub.9-10-11-12-13-14, ex uffici dello stabilimento industriale, poste su 4 piani fuori terra. L’area del complesso risulta in parte asfaltata e destinata alla viabilità interna, a parcheggi e ad aree per lo stoccaggio del materiale finito; essa è in parte recintata con muretto in c.a. e sovrastante rete zincata plastificata e la parte lato fiume Foglia non è recintata. Completano la proprietà 11 terreni agricoli, di complessivi 20.118 mq disposti nelle immediate vicinanze del complesso. L’immobile si presenta libero, presenti dei beni mobili non facenti parte della vendita, e del materiale da smaltire a carico della procedura.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Senna, N. snc
197000
1599 m21Locale
Cod. Annuncio: 21137 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Senna. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 600. Completano la proprietà quota parte di area privata di uso pubblico, in comproprietà con l’annuncio 21136 e scampolo di terreno non edificabile di risulta che costituisce di fatto un’area di pertinenza. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come 1.6 LOTTO F.
Superfici Terreno edificabile mq 886 Area privata di uso pubblico mq 426 Terreno non edificabile mq 287
Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Sez. E - Foglio 14 – Particella 935 Terreno non edificabile (CT): Sez. E - Foglio 14 – Particella 938
Quota di 1/2 di Piena proprietà di: Area privata di uso pubblico (CT): Sez. E - Foglio 14 – Particelle 937, 971
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Tamigi, N. snc
240000
1141 m21Locale
Cod. Annuncio: 21134 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Tamigi. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale, a bassa densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 800. La superficie catastale complessiva del terreno è pari a mq. 1141. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Loc. Vismara/Cattabrighe - Via Danubio, N. snc
556000
1236 m21Locale
Cod. Annuncio: 21139 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, Via Danubio. Lotto facente parte di un comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Terreno a destinazione residenziale ad alta densità edificatoria per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SN R è pari a mq. 2277. La superficie catastale complessiva del terreno è pari a mq. 1236. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Via Domenico Cimarosa, N. 81
Da233558
186 m25Locali
Cod. Annuncio: 13098 - Vendesi appartamento con pertinenze sito a Pesaro (PU), via Domenico Cimarosa 81, angolo via Franco Alfano. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture sportive e verde pubblico, ben collegata al centro storico, al mare e alle aree commerciali di periferia. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 1982, di quattro piani fuori terra con struttura in mattoni e rivestimenti a faccia vista. Abitabilità rilasciata. Classe energetica assente.
Appartamento al piano secondo servito da vano scala comune, in parte esterno. Copre interamente il piano con ottima illuminazione naturale. Composto da soggiorno aperto su cucina, corridoio, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e quattro balconi. Sono pertinenza dell’appartamento ampia soffitta con terrazzo al piano terzo sottotetto, raggiungibili dal vano scala e box auto al piano terra servito da corte esclusiva con giardino recintato. Pavimenti in gres. Infissi il legno e alluminio con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Garage con portone scorrevole. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 186,81 mq (pertinenze incluse) PIANO SECONDO Appartamento: 112,00 mq Balconi: 16,50 mq PIANO TERZO (sottotetto) Soffitta: 95,00 mq Terrazzo: 17,00 mq PIANO TERRA Cortile esclusivo: 91,00 mq Box auto: 14,50 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 27 – Particella 283 – Subalterno 3 – A/2
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Immobili in vendita nel comune di Pesaro
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