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Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 500 mq
Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 13 – Particella 12 – Subalterno 703 – Cat D/8
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Proponiamo in vendita un interessante complesso a destinazione direzionale, situato in posizione semicentrale a Codogno (LO), a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto urbano misto residenziale e artigianale.
L’asset oggetto di vendita è costituito da due unità ad uso ufficio poste al secondo piano di un fabbricato con sviluppo su quattro e due livelli fuori terra. Gli uffici sono adiacenti, occupano l’intero primo piano della porzione a due livelli e sono dotati di ingressi indipendenti da corridoio comune con affaccio su Piazzale Polenghi, attraverso ampie finestre a nastro con frangisole.
L’unità identificata al subalterno 728 è composta da due vani, disimpegno, un servizio igienico e una cantina al piano interrato. L’unità subalterno 831 comprende reception, sala d’attesa, sala relax, quattro sale riunioni, due uffici direzionali, quattro uffici operativi, quattro servizi igienici con antibagni, un locale server con disimpegno e cantina pertinenziale al piano interrato.
Completano la proprietà sette box auto posti al piano interrato.
La superficie lorda complessiva è pari a 976 mq, con una superficie commerciale di circa 902 mq, rendendo questa soluzione ideale per aziende, studi professionali o centri direzionali che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti in una posizione strategica.
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Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.
Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.
Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.
I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 9”.
Consistenze catastali:
Abitazione: 140 mq circa
Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di:
Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 797.
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Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.
Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.
Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.
I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 7”.
Consistenze catastali:
Abitazione: 140 mq circa
Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di:
Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 799.
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Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.
Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.
Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.
I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 5”.
Consistenze catastali:
Abitazione: 140 mq circa
Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di:
Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 801.
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Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.
Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.
Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.
I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 4”.
Consistenze catastali:
Abitazione: 140 mq circa
Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di:
Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 802.
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Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.
Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.
Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.
Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.
I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 1”.
Consistenze catastali:
Abitazione: 140 mq circa
Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di:
Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 805.
Situato in una tranquilla zona rurale nel Comune di Borghetto Lodigiano (LO), nella frazione di Vigarolo al civico 41, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due appartamenti, un deposito e terreno. I due appartamenti sono entrambi disposti su due piani: il primo, denominato “A” è composto al piano terra da un ampio locale cucina, al piano primo è presente un disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone avente una superficie catastale totale di 83 mq ed aree scoperte di 82 mq. Il secondo appartamento, il “B”, è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, ampio disimpegno, portico, due locali deposito esterni mentre al primo piano sono presenti due camere da letto, l’appartamento “B”” ha una superficie catastale totale dui 137 mq ed un'area esterna di 133 mq. È presente inoltre un deposito, immobile “C”, posti su due livelli, composto da tre locali sgombero al piano terra, sulla proiezione è presente un portico aperto al primo piano, avente una superficie catastale di 56 mq ed un'area scoperta di 64,56 mq. completa il lotto il bene “D” un terreno di 150 mq. La data di costruzione degli immobili è antecedente al 1967, nel 2009 è stato rifatto il tetto del fabbricato principale.
L’immobile dista circa 12 km dalla città di Lodi e circa 10 Km dal casello autostradale dell’Autostrada “A1”
Superficie catastale appartamento “A”: 83 mq con altri 82 mq di area scoperta
Superficie catastale appartamento “B”: 137 mq con altri 133 mq di area scoperta
Superficie catastale deposito “C”: 56 mq con altri 64,56 mq di area scoperta
Superficie catastale terreno “D”: 150 mq
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