• Mantova

9 immobili in vendita in provincia di Mantova

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  • Mantova(Mantova) - Viale Veneto, N. 13
    549000
    1030 m210Locali
    Cod. Annuncio: 20855 - Supermercato, sito a Mantova (MN), Viale Veneto 13.
    L’immobile è ubicato in una zona periferica a Nord della città, precisamente nel quartiere Lunetta-Frassino e si colloca in un contesto di edilizia residenziale di alta densità.
    La proprietà si sviluppa unicamente al piano terra ed è fiancheggiata, per un lato (a ovest), da un porticato coperto che lo collega direttamente ai fabbricati residenziali vicini.
    La facciata principale, prospetta su di un piazzale lastricato, parzialmente coperto; gli altri lati sono invece caratterizzati a nord da un percorso carrabile di servizio per lo scarico merci e ad est dalla viabilità di manovra per i posti auto.

    Classe energetica in corso di definizione
  • Bozzolo(Mantova) - viale Lombardia, N. 9
    270000
    1731 m27Locali
    Cod. Annuncio: 23858 - Capannone commerciale composto da un fabbricato a due piani fuori terra e area di pertinenza, costituito da porzione di immobile ad uso prevalente per deposito veicoli, uffici/magazzini e servizi igienici e la restante porzione ad uso prevalente commerciale, composta da ingresso, bar, servizi igienici e magazzini al piano terra e 5 sale più servizi igienici al piano primo.

    Zona periferica di Bozzolo (MN) a Nord Ovest del Comune, sulla direttrice Mantova-Cremona. Risulta agevolmente raggiungibile dalla strada provinciale Padana Inferiore (SP 10) che dista 500 m; a circa 36 km si trova l’Autostrada del Brennero, casello di Mantova Nord (A22).

    Superficie lorda capannone: circa 1.731 mq
    Area pertinenziale: circa 1.138 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 1
    C/1 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 2
    BCNC (CF): Foglio 7 – Particella 501 – Subalterno 2

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Casalmoro(Mantova) - Via Alceo Negri, N. snc
    Da277500
    3233 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22259 - Terreno edificabile residenziale di 3.233 mq sito a Casalmoro (MN), in via Alceo Negri.
    Il bene è ubicato in posizione centrale, all’interno di un quartiere residenziale caratterizzato da edifici di due-tre livelli fuori terra, mono-bifamiliari e piccoli condomini.
    Trattasi di lotto di terreno edificabile, scoperto, di conformazione regolare, definito e delimitato lungo il perimetro da muretto in cemento con sovrastante recinzione metallica.
    Il terreno ricade all’interno di un piano di recupero di iniziativa privata denominato P.R.6, la cui realizzazione delle previsioni progettuali può avvenire per strumento urbanistico attuativo preventivo.
    Il lotto include sul fronte nord il sedime stradale fino alla mezzeria di via Negri, per un superficie catastale complessiva di 5.820 mq.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
  • Poggio Rusco(Mantova) - Via Pinzone, N. 2
    Canone mensile15000
    6560 m220Locali
    Cod. Annuncio: 23380 - In Poggio Rusco (MN), nella zona industriale in posizione di alta visibilità sulla Strada Statale n° 12 Abetone Brennero e Via Pinzone, proponiamo in LOCAZIONE ampio capannone industriale di 6.560 mq coperti con un’area cortilizia e parcheggi di circa 4.000 mq. L’area complessiva misura circa 20.600 mq.
    Il capannone è composto da 4 campate larghe 20 metri circa, di cui tre campate con altezza sotto trave di 7 metri; una campata ha altezza sotto trave di 9 metri e predisposizione carro ponte. Ampi portoni scorrevoli con altezze di 6 e 7 metri.
    L’Area Servizi, Uffici e Spogliatoi è di circa 400 Metri quadri in pianta su due livelli, in ottime condizioni e con finiture di pregio.
    Interventi effettuati negli ultimi anni:
    - STABILE ETERNIT FREE: bonifica delle lastre di cemento-amianto della copertura con la messa in opera di materassino coibente dello spessore di 16 cm;
    - Adeguamento alle Prescrizioni ANTISISMICHE con Tutti i Lavori di Connessione nel Rispetto della Ordinanza Giugno 2012.
    - Rifacimento di tutti i lucernari con elementi in policarbonato e delle finestrature a shed della copertura con elementi traslucidi ed elettrificazione delle aperture;
    - Sistemazione dei pannelli del tamponamento esterno perimetrale con malta strutturale per il ripristino dei copriferri del cemento armato e successiva tinteggiatura

    In merito agli impianti sono da considerare le seguenti dotazioni:
    - Cabine elettriche da 15000 Volt con n° 2 trasformatori;
    - Quadri elettrici nuovi;
    - Rete WIFI sull’intera officina;
    - Impianto antincendio completo di tubazione ad anello sul perimetro esterno del fabbricato, rete di idranti e gruppo motopompa;
    - Impianto di rilevazione incendi di nuova installazione;
    - Riscaldamento dell’officina a pannelli radianti;
    - Condizionamento degli uffici con pompe di calore e split;
    - Impianto di illuminazione per officina, uffici ed aree esterne a luci LED.

    La proprietà valuta anche la vendita dell’immobile con possibile ulteriore superficie edificabile residua per circa 7.500 mq.

    Classe energetica C – Indice di prestazione energetica 249,76 kWh/mq anno
  • Viadana(Mantova) - Via Cesare Aroldi, N. 44
    Trattativa riservata
    89 m22Locali
    Cod. Annuncio: 20149 - Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48.
    L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale-terziaria disposto su tre livelli fuori terra.
    Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo.

    Classe energetica: “G”
    Superficie commerciale totale: 89 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 106 - Particella 774 - Subalterno 320 - Cat A/10
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
  • Quistello(Mantova) - via Ugo Ruberti, N. snc
    200000
    250 m28Locali
    Cod. Annuncio: 13244 - Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da:

    • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi

    • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi

    L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici.

    Anno costruzione: 2010
    Classe energetica: “C”;”D”
    Superficie commerciale: 250 mq
    sub 10: 95 mq
    Superficie sub 11: 133 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 10
    C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 11

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Ostiglia(Mantova) - Via Dell'industria, N. 25
    Da200000
    900 m24Locali
    Cod. Annuncio: 15413 - Vendesi capannone a destinazione artigianale con area di pertinenza esclusiva situato all'interno della zona industriale a Nord di Ostiglia. Il capannone cat C/2 è suddiviso in due porzioni indipendenti, ognuna con la sua area di pertinenza esterna parte di un complesso più ampio. Ogni singola porzione è dotata di locale uffici e blocco bagno, si sviluppano su un unico piano.

    Superficie coperta: 900 mq
    Area Scoperta 1.860 mq

    Proprietà superficiaria 1/1 della durata di 99 anni:
    C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418
    C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

  • Marcaria(Mantova) - Strada Publio Virgilio Marone, N. 3-3/A-3/B
    519000
    5422 m226Locali
    Cod. Annuncio: 14914 - Vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (MN), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla SP10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E’ pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l’edificio. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all’interno materiale di vario genere.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica G
    Superficie commerciale: 5422 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 304 – D/2
    Sottotetto (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 303 – C/2
    Corte comune (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 305 – BCNC
    Terreno sportivo (CF): Foglio 22 – Particella 103 – Subalterno 1 – D/6
    Terreno graffato a Particella 139, Subalterno 303 (con deposito)
    Area di sedime (CT): Foglio 22 – Particelle 103, 139 e 206 – Ente urbano
  • Suzzara(Mantova) - Via Democrito, N. 5/1
    Da65000
    65 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19568 - Appartamento sito a Suzzara (MN), via Democrito 5/1. Il contesto è periferico residenziale, ai margini del tessuto consolidato. Zona ben collegata al centro del paese e servita di infrastrutture. Trattasi di bilocale al piano primo di condominio realizzato nel 2006. Accesso da vano scala comune con ascensore.

    Soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, bagno e camera da letto. Inclusi box auto singolo e cantina al piano terra, non comunicanti e accessibili dal cortile condominiale (garage) e dall’androne (cantina).
    Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato. Bagno con doccia e attacchi lavatrice. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Box auto con basculante e punto acqua. Cantinetta con porta in lamiera.
    Immobile libero. Condizioni buone.

    Superficie complessiva: 75 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 58 mq
    PIANO TERRA
    Cantina di servizio
    Box auto: 17 mq
    Piena proprietà di:
    Bilocale e cantina (CF): Foglio 64 – Particella 284 – Subalterno 9 – A/2
    Box auto (CF): Foglio 64 – Particella 284 – Subalterno 30 – C/6
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