• Olginate

2 immobili in vendita a Olginate

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  • Olginate(Lecco) - Via Professor Mario Redaelli, N. 24
    494000
    381 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19667 - Locali per il credito siti ad Olginate (LC), via Professor Mario Redaelli 24.
    L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, a breve distanza dal lago di Olginate (parte terminale del Lago di Como). Zona ad alta visibilità lungo la strada principale, con scarsa disponibilità di parcheggi, sebbene la proprietà abbia un parcheggio privato. L’area è caratterizzata da edifici residenziali ed esercizi commerciali di buona qualità. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con open space, uffici e sala attesa. Piano sotto strada con depositi, servizi e locali tecnici. Livelli collegati da scala interna di proprietà. Edificio completamente rinnovato. Condizioni ottime.

    Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
    Contratti di locazione in esenzione IVA.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 381 mq
    Piena proprietà 

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
  • Olginate(Lecco) - Via Spulga, N. 92
    Da77000
    111 m23Locali
    Cod. Annuncio: 20912 - Appartamento sito ad Olginate (LC), via Spluga 92. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali e verde naturale. Area pedemontana ben collegata al centro del paese, al lago di Garlate e ai principali punti turistici della zona. L’unità è parte di una palazzina costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2006. Edificio su tre piani fuori terra, dotato di corte condominiale con parcheggi scoperti e servizi su due livelli interrati. Agibilità rilasciata.

    Appartamento mansardato (subalterno 710) al piano secondo servito da ballatoio, scala e ascensore.
    Ingresso, soggiorno, zona cottura, camera da letto, studio, balcone, bagno, wc cieco e terrazzo.
    Finiture standard non ancora ultimate. Previste piastrelle monocottura e porte interne il legno.
    Già installati portone blindato, sanitari e finestre in legno con vetrocamera e persiane.
    Climatizzazione autonoma. Caldaia murale con radiatori in ghisa. Split con macchina esterna.
    Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta interrata e due posti auto a copertura leggera.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 2
    Superficie commerciale: 111 mq
    PIANO SECONDO (sottotetto)
    Appartamento: 86 mq
    PIANO TERRA
    Posto auto (sub 714): 20 mq
    Posto auto (sub 716): 30 mq
    PIANO SECONDO INTERRATO
    Cantinetta di servizio
    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Sezione OLG – Foglio 6 – Particella 4043 – Subalterno 710 – A/2
    Posti auto (CF): Sezione OLG – Foglio 6 – Particella 4043 – Subalterni 714 e 716 – C/6
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