9 immobili in vendita in Trentino-Alto Adige

Appartamento, sito nel Comune di Comano Terme (TN), Loc. Ponte Arche. Parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine unite insieme, ciascuna con tre alloggi. Zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

L'appartamento, sito al piano primo, è composto da due stanze, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.

Completano la proprietà un garage, condiviso con altri due comproprietari, che include uno spazio parcheggio assegnato e una cantina. Inoltre, l'immobile dispone di una soffitta nel sottotetto, con altezza variabile tra 0.80 e 2.70 metri, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. Il riscaldamento è centralizzato ogni due palazzine.

I beni mobili presenti all’interno dell’unità saranno da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici:

Alloggio 102 mq

Poggiolo 6,6 mq

Cantina 5 mq

Soffitta 22 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Nella piccola Frazione Ponte Arche del comune di Comano Terme, in posizione pianeggiante e panoramica lungo il torrente Sarca, in Via G. Marconi 26, si propone in vendita la “Dependance Stanze”, parte integrante dell’ex Hotel Angelo.

 L’immobile, rappresenta la sede originaria di un’attività turistica, avviata nel secondo dopoguerra. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato sono presenti locali ex cucina e ristorante, oggi parzialmente adibiti a negozi; al piano terra, un tempo reception e bar, si trovano due negozi e una sala giochi; ai piani superiori si distribuiscono 23 camere con bagno e un alloggio composto da due stanze, soggiorno e bagno. Il collegamento verticale è garantito da una scala in cemento armato e da un ascensore. L’edificio si presenta in uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico. L’immobile non dispone di parcheggi privati, ma si affaccia su un’area verde comunale attrezzata.

Completano la proprietà due terreni agricoli per una superficie complessiva di 119 mq. Tali aree, attualmente utilizzate come parcheggi non ufficiali, sono classificate nel PRG in salvaguardia come “aree per verde pubblico attrezzato e sportivo”.

 Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: “Dependance Stanze”

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Nella piccola Frazione Ponte Arche del comune di Comano Terme, in posizione pianeggiante e panoramica lungo il torrente Sarca, in Via G. Marconi 26, è disponibile una struttura residenziale composta da sette appartamenti distribuiti su quattro livelli, un negozio al piano terra, un box auto, un ampio ripostiglio.

L’immobile, è stato ristrutturato tra il 1998 e il 1999, ed è servito da scala interna e ascensore sbarrierato. Ogni piano ospita due unità abitative, mentre il sottotetto è stato trasformato in un appartamento con due stanze, doppi servizi, cucina, soggiorno e ripostigli. Lo stato di conservazione è buono, ma si rendono necessari interventi di aggiornamento tecnologico, efficientamento energetico e rifacimento di pavimenti e rivestimenti. L’edificio è circondato da strade e non dispone di parcheggi privati, ma si affaccia su un’ampia area verde comunale attrezzata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: “Dependance Appartamenti”

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.