15 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Brindisi

Cerca immobili all'asta da esecuzioni e fallimenti del Tribunale di Brindisi

Asta Terreno agricolo di 7925 mq
San Donaci(Brindisi) - Via Campi, N. snc
Da2237
7925 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 13594 - Vendesi terreno agricolo, sito nel Comune di San Donaci, via Campi – SP 365, n.snc. Trattasi di appezzamento di forma irregolare, orografia pianeggiante e destinazione colturale a seminativo con alberi e viti sparse. Ricade urbanisticamente in zona agricola.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4, confinante con il bene descritto come Lotto 1.

Superficie commerciale totale: 7925 mq
Particella 77 – Seminativo: 6327 mq
Particella 141 – Seminativo: 1598 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 32 - Particella 77
Terreno (CT): Foglio 32 - Particella 141
Asta Opificio artigianale con uffici e sala esposizione
San Donaci(Brindisi) - Via Campi, N. snc
Da221434
4655 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 13593 - Vendesi opificio artigianale, sito in San Donaci, via Campi–SP365. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a ufficio vendite-sala esposizione, annesso deposito e da 2 capannoni, uno antistante a 2 falde e uno retrostante costituito da più campate; il tutto completamente recintato.
Presenti 2 ingressi carrabili, da SP365 e da strada interpoderale laterale.
Blocco uffici, portico e deposito retrostante: ambienti intonacati, pavimenti in gres e rivestimento bagni in ceramica.
Capannone A: 790 mq. Diviso in 2 parti uguali con lamiere verticali al colmo della copertura a 2 falde, presenta 2 ingressi indipendenti con accesso da piazzale interno opificio e finestratura perimetrale alta.
Capannone B: 2700 mq. Costituito da 5 campate con accessi indipendenti per ognuna da piazzale interno. Campata centrale presenta copertura a botte sormontata da onduline in fibrocemento del tipo eternit (se non viene rimossa va incapsulata, consultare perizia allegata pag.5). Parte retrostante vano servizi suddiviso in deposito e wc; cabina di trasformazione con piccolo vano utile a coprire un gruppo elettrogeno in disuso e tettoie non assentite da rimuovere.
Tettoia: 290 mq. Situata fronte campata 1 e 2 del capannone B, con struttura in ferro.
Impianti esistenti a norma ma bisognosi di manutenzione e idonea certificazione di verifica e di collaudo.
Presenti difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (consultare perizia allegata pag.5 e 6).
Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione.
I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1, confinante con il Lotto 4.

Superficie commerciale totale: 4.655,80 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 32 - Particella 199 - Subalterno 7 - Cat D/7
Due palazzine residenziali grezze e terreno edificabile
Mesagne(Brindisi)
Da262234
1 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 13551 -
Per maggiori informazioni contattare:
Avv. Roberto Fusco
fusco.roberto@coabrindisi.legalmail.it
0381.563405

A). Terreno edificatorio in Mesagne alla Contrada Grutti, censito nel C.T. dello stesso Comune al Fg. 39, Ptc. 1641, 1646, 1653, 1684, 1688, 1689, 1690, 1691, 1692, 1695, 1696, 1697, 1698, 1705, 1706, 1707 e 1708, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà;
al Fg.39 Ptc.1682 per la quota di 7747/10000 di proprietà.
B). Fabbricato al rustico in corso di costruzione di 2 piani fuori terra (piano terra e piano primo) comprensivo del ponteggio verniciato montato lungo i lati del fabbricato, composto da n°6 unità immobiliari complete di struttura portante a scheletro indipendente, solai prefabbricati, murature di tamponamento esterne e tramezzature interne parzialmente realizzate (di seguito indicato come UMI 1a), per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Mesagne al Foglio 39, Ptc. 1681.
C). Porzione di fabbricato in corso di costruzione, comprensivo del ponteggio montato lungo il perimetro esterno della struttura completo solo per il primo impalcato costituito da spiccato di pilastri dalla fondazione, vespaio areato sovrastante alla citata fondazione per la futura realizzazione di n° 6 unità immobiliari inclusa preparazione dell’impalcato per la futura posa di solai (di seguito indicato come UMI 10a), per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Mesagne al Foglio 39, Ptc. 1683.
Asta Terreno agricolo di mq 6800
Ceglie Messapica(Brindisi) - C.da Scuole Pie –Falascuso, N. snc
Da7344
6800 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 19935 - Terreno agricolo coltivato ad uliveto, sito a Ceglie Messapica (BR), alla contrada Scuole Pie – Falascuso snc. L’accesso avviene dalla strada comunale Amati, attraverso uno stradello interpoderale interno.
Di forma pressoché rettangolare con lieve declivio verso sud, lo stesso risulta delimitato a mezzo di muri a secco lungo tre lati del proprio confine ed è coltivato ad uliveto con essenze di tipo secolare di media e grande mole. Dal punto di vista urbanistico, lo stesso compendio ricade interamente in “Zona produttiva per attività primaria (destinazione prevalente all’esercizio delle attività agricole o connesse con l’agricoltura)”, ai sensi del vigente Programma di Fabbricazione del Comune di Ceglie Messapica (Br). Secondo le NTA Comunali, essendo di consistenza inferiore al lotto minimo (pari a 10000 mq), non risulta utilizzabile ai fini edificatori, bensì utile ai soli fini agricoli per la coltura in esso impiantata.

Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e risulta locato con regolare contratto a scadenza 11-11-2028.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO “D”

Superficie commerciale totale: 6800 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 90 – Particella 73
Asta Locale commerciale ad uso negozio
Ceglie Messapica(Brindisi) - via Giovanni XXIII, N. 4
Da30600
36 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 19934 - Negozio, sito a Ceglie Messapica (BR), via Giovanni XXIII 4.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a circa 150 m da Piazza Plebiscito e dal centro storico della città. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, quali pubblici uffici (poste, banche, ecc.), negozi, supermercati, edifici scolastici, ecc. L’unità fa parte di un fabbricato a sette piani fuori terra ed uno interrato. Appartiene ad un edificio di tipo condominiale, ma con accesso autonomo dalla pubblica via.
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, costituito da un unico vano con un piccolo bagno. E’ dotato di impianto elettrico ed idrico-fognante.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO “B”

Superficie commerciale: 35,47 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 135 - Particella 1606 - Subalterno 5 - Cat C/1
Asta Stabilimento produttivo con pertinenze e terreno
Ceglie Messapica(Brindisi) - C.da Scuole Pie –Falascuso, N. snc
Da979200
2097 m² • 26LOCALI
Cod. Annuncio: 19933 - Stabilimento destinato alla trasformazione di prodotti caseari con annessa casa del custode, fabbricati e manufatti accessori, aree pertinenziali e terreno agricolo con coltura prevalente ad uliveto, sito a Ceglie Messapica (BR), C.da Scuole Pie – Falascuso snc. Ad esso si giunge da Ceglie Messapica percorrendo la S.S. 581 per circa 1 km e successivamente la strada comunale Amati.

Il complesso edilizio è costituito da un fabbricato principale composto da: alloggio del custode e zona produzione, un fabbricato ad uso ufficio, un fabbricato ad uso deposito, un capannone per deposito attrezzi e macchine agricole ed una cabina elettrica di trasformazione. Sono presenti inoltre: un porticato ed alcune tettoie in struttura metallica con copertura in lamiera grecata realizzate a servizio dello stabilimento caseario. Per quanto attiene l’area pertinenziale esterna, risulta in parte pavimentata con battuto di cemento di tipo industriale carrabile e in parte carrabile ma bitumata.
Il terreno agricolo circostante il complesso edificato è coltivato prevalentemente ad uliveto, con piante di media e grande mole di tipo secolare ed in numero di circa 380 essenze arboree.

Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (perizia pag da 5 a 10).
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO “A”

Parte dei beni mobili presenti nel fabbricato saranno presto in vendita sul sito Industrial Discount.

Superficie commerciale stabilimento produttivo: 2.096,81 mq
Terreno agricolo: 80.093,00 mq

Piena proprietà di:
Stabilimento produttivo (CF): Foglio 90 - Particella 45 - Subalterno 1 - Cat D/1
Terreno (CT): Foglio 90 – Particella 270
Asta Negozio piano terra con soppalco da sanare
San Donaci(Brindisi) - Via Trieste, N. 120
Da23832
133 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 9512 - Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.

Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.

Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso)
PIANO TERRA
Negozio con servizi: 91,17 mq
Altezza: 4,36 metri (area espositiva)
Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco)
PIANO AMMEZZATO
Soppalco da sanare: 28,70 mq
Altezza: 1,90 metri

Locale commerciale (NCEU): Foglio 18 – Particella 544 – Subalterno 3 – C/1
Asta Opificio con terreno edificabile industriale
San Pancrazio Salentino(Brindisi) - Via Taranto, N. snc
Da81900
1350 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 15801 - Opificio sito a San Pancrazio Salentino (BR), tra contrada Pezza e contrada Montefusco, via Taranto snc. Zona artigianale di prima periferia, ben servita. Trattasi di ex stabilimento produttivo, un tempo adibito alla lavorazione delle uve, con serbatoi di conservazione per lo stoccaggio dei prodotti. Opificio in due corpi principali con blocco uffici e alloggio custode, oltre a manufatti di servizio, tettoie e ampia corte con terreno recintato sul retro con capacità edificatoria di 3 mc/mq. Necessaria ristrutturazione e bonifica. Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti all’interno oggetti di vario genere.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Superficie complessiva: 3111,10 mq (unità principali)
Area di sedime (part. 913): 18551 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Opificio cantina: 1816,1 mq
Palazzina uffici: 515,48 mq
Opificio oleificio: 779,52 mq
PERTINENZE
Manufatti esterni: 200 mq circa
Area edificabile: 13965 mq
Terreno fronte strada: 1104 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 1 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 2 – A/3
Cortile (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 3 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 28 – Particella 913 – Ente urbano
Area edificabile (CT): Foglio 28 – Particelle 607, 635 e 636
Terreno fronte strada (CT): Foglio 27 – Particella 63
Terreno con complesso residenziale grezzo
Brindisi(Brindisi) - Corte Giacomo Puccini, N. snc
Trattativa riservata
5357 m² • 42LOCALI
Cod. Annuncio: 9510 - Vendesi complesso residenziale grezzo sito a Brindisi (BR), località Tuturano, in Corte Giacomo Puccini. Il contesto è semicentrale, posto ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzato da abitazioni e terreni agricoli. La zona è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di lotto della superficie di 4448 mq con sovrastante edificio allo stato grezzo arretrato, la cui costruzione ha avuto inizio nel 1991 per poi essere interrotta. La palazzina si sviluppa su cinque piani di cui uno seminterrato. Struttura portante in cemento armato, con pareti interne e tamponamenti in mattoni e blocchi di cls, da completare. Mancano completamente le finiture, gli impianti, gli allacci alle utenze e alcune opere di urbanizzazione primaria. Il lotto è recintato con pannelli in lamiera da cantiere. Una volta completato, l’edificio sarà polifunzionale, con appartamenti, locali commerciali, depositi e box auto. L’immobile è libero e in stato di abbandono.

Superficie commerciale: 5357,34 mq
Superficie lotto: 4448 mq
EDIFICIO IN COSTRUZIONE
Struttura al grezzo arretrato
4 negozi al piano rialzato
42 appartamenti fuori terra
4 depositi in seminterrato
45 box auto in seminterrato

Terreno (NCT): Foglio 165 – Particelle 385 e 560
Edificio rustico non ancora inserito al catasto dei fabbricati
Quota 1/2 di terreno edificabile in zona ASI
Brindisi(Brindisi) - Strada Statale 613, N. snc
Da2486
10891 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9509 - Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimità dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto è di prima periferia a traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L’area è pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno è incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell’ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilità, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L’appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non è possibile effettuare un intervento diretto. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie catastale: 10891 mq
TERRENO EDIFICABILE
ASI (Area Sviluppo Industriale)
Superficie fondiaria min: 900 mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 4 mc/mq
Rapporto di copertura: 40%
Oltre a zone per viabilità e parcheggi
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8

Terreno (NCT): Foglio 81 – Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena proprietà)
Ripostiglio (interno F) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi) - Via Trento, N. 77
Da2295
5 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9508 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 29) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 5,60 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno F)
Consistenza: 4 mq
Altezza: da 2,65 a 2,80 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.5

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 29 – C/2
Ripostiglio (interno E) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi) - Via Trento, N. 77
Da1913
4 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9507 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 28) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,40 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno E)
Consistenza: 4 mq
Altezza: da 2,65 a 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.4

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 28 – C/2
Ripostiglio (interno D) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi) - Via Trento, N. 77
Da1913
4 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9506 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 27) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,20 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno D)
Consistenza: 4 mq
Altezza: 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.3

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 27 – C/2
Ripostiglio (interno C) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi) - Via Trento, N. 77
Da1913
4 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9505 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 26) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,40 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno C)
Consistenza: 4 mq
Altezza: 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 26 – C/2
Asta Terreno edificabile di 5833 mq
Brindisi(Brindisi) - Via Nobel, N. snc
Da84000
5833 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 15906 - Vendesi terreno edificabile di 5833 mq, sito in Brindisi (BR), Contrada Frassino, via Nobel.
Trattasi di terreno pianeggiante in agro di Brindisi, precisamente nella zona industriale, distante circa Km 2 dal centro abitato e vi si giunge percorrendo le strade consortili. Esso ricade nella zona produttiva A1 del Piano Regolatore di Brindisi, il quale prevede la realizzazione di costruzioni industriali con la seguente densità edilizia:
- Superficie fondiaria d’intervento = mq. 1.800 (in particolari casi mq. 900);
- Indice di fabbricabilità fondiaria = 6,0 mc/mq. (in particolari casi 4,0 mc./mq);
- Rapporto di copertura = 60% (in particolari casi 40%).
Si rende noto che i terreni sono stati sottoposti a caratterizzazione chimica e sono stati restituiti agli “usi consentiti/legittimi” in virtù della mancanza di superamenti delle CSC di tutte le matrici ambientali (suolo, sottosuolo e falda freatica) considerate ed analizzate.

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 80 - Particelle 140, 842, 844, 846, 500

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Aste giudiziarie del Tribunale di Brindisi: immobili a prezzi interessanti

Tribunale di Brindisi: fallimenti e vendite giudiziarie

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