15 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Brindisi

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Asta Opificio artigianale con annessa abitazione
San Donaci(Brindisi)- Via Francia, N. snc
da563.185 €
3008m²•12LOCALI
Cod. Annuncio: 13595 - Vendesi opificio artigianale con annessa abitazione, sito in San Donaci, via Francia. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a deposito ufficio-sala esposizione, capannone e immobile ufficio vendite magazzino al piano terra e abitazione al piano terra e primo con seminterrato.
3 ingressi carrabili: 2 accedono al piazzale del capannone-deposito principale e 1 al piazzale ufficio deposito-abitazione, dal primo separato da muratura di recinzione e porta in ferro.
Blocco deposito ufficio-sala esposizione: ambienti intonacati, pavimenti e rivestimenti gres e ceramica.
Capannone: 1520 mq. Pavimenti in cemento industriale, ampliato di un vano al confine: difformità urbanistica. Blocchi separati da cavedio di circa 2 m coperto da volta a botte. Impianti esistenti a norma, necessaria manutenzione e idonea certificazione di verifica e collaudo.
Immobile ufficio vendite magazzino e abitazione separato da capannone con scoperto largo circa 2m; risulta di fatto abitazione su 2 livelli con garage e piano seminterrato destinato a cantinetta per la quale non è stata riscontrata legittimità urbanistica. Accesso tramite veranda sui 2 prospetti principali, in soggiorno con doppia altezza da cui si rileva scala rivestita in marmo di accesso a zona notte al P1; ulteriore rampa collega seminterrato. Soggiorno collegato a garage da rampa di scale. Ambienti intonacati, pavimenti in marmo e gres, rivestimenti ceramica e gres, infissi in legno. Impianti elettrici-idrico-termici apparsi funzionanti e a norma con direttive vigenti.
Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione.
I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 5.

Superficie commerciale totale: 3.008,60 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 26 - Particella 1731 - Subalterno 2 - Cat D/7
Abitazione (CF): Foglio 26 - Particella 1731 - Subalterno 3 - Cat A/7
Asta Opificio artigianale con uffici e sala esposizione
San Donaci(Brindisi)- Via Campi, N. snc
da699.841 €
4655m²•4LOCALI
Cod. Annuncio: 13593 - Vendesi opificio artigianale, sito in San Donaci, via Campi–SP365. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a ufficio vendite-sala esposizione, annesso deposito e da 2 capannoni, uno antistante a 2 falde e uno retrostante costituito da più campate; il tutto completamente recintato.
Presenti 2 ingressi carrabili, da SP365 e da strada interpoderale laterale.
Blocco uffici, portico e deposito retrostante: ambienti intonacati, pavimenti in gres e rivestimento bagni in ceramica.
Capannone A: 790 mq. Diviso in 2 parti uguali con lamiere verticali al colmo della copertura a 2 falde, presenta 2 ingressi indipendenti con accesso da piazzale interno opificio e finestratura perimetrale alta.
Capannone B: 2700 mq. Costituito da 5 campate con accessi indipendenti per ognuna da piazzale interno. Campata centrale presenta copertura a botte sormontata da onduline in fibrocemento del tipo eternit (se non viene rimossa va incapsulata, consultare perizia allegata pag.5). Parte retrostante vano servizi suddiviso in deposito e wc; cabina di trasformazione con piccolo vano utile a coprire un gruppo elettrogeno in disuso e tettoie non assentite da rimuovere.
Tettoia: 290 mq. Situata fronte campata 1 e 2 del capannone B, con struttura in ferro.
Impianti esistenti a norma ma bisognosi di manutenzione e idonea certificazione di verifica e di collaudo.
Presenti difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (consultare perizia allegata pag.5 e 6).
Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione.
I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1, confinante con il Lotto 4.

Superficie commerciale totale: 4.655,80 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 32 - Particella 199 - Subalterno 7 - Cat D/7
Asta Terreno agricolo di 7925 mq
San Donaci(Brindisi)- Via Campi, N. snc
da7.069 €
7925m²•2LOCALI
Cod. Annuncio: 13594 - Vendesi terreno agricolo, sito nel Comune di San Donaci, via Campi – SP 365, n.snc. Trattasi di appezzamento di forma irregolare, orografia pianeggiante e destinazione colturale a seminativo con alberi e viti sparse. Ricade urbanisticamente in zona agricola.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4, confinante con il bene descritto come Lotto 1.

Superficie commerciale totale: 7925 mq
Particella 77 – Seminativo: 6327 mq
Particella 141 – Seminativo: 1598 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 32 - Particella 77
Terreno (CT): Foglio 32 - Particella 141
Asta Ufficio al secondo piano
Brindisi(Brindisi)- VIA DALMAZIA, N. 21/C
da114.000 €
145m²•5LOCALI
Cod. Annuncio: 15782 - Vendesi ufficio al secondo piano, sito in Brindisi (BR), via Dalmazia 21/C. L’unità fa parte di un più ampio stabile condominiale, dotato altresì di ascensore comune.
Trattasi di immobile di discrete dimensioni che si compone nello specifico di un ampio ingresso da cui si accede ad un corridoio che porta alle 5 stanze adibite a ufficio, nonché al vano archivio e ai 2 vani bagno dotati di ampio antibagno-disimpegno. Gli ambienti sono dotati di finestre tali da permettere una buona illuminazione ed aerazione naturale, con la sola esclusione del vano archivio che si presenta intercluso nei vani dell’immobile stesso.
Finiture: pavimenti in gres porcellanato; infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio; portoncino privato d’accesso in legno tamburato; soffitto rivestito da controsoffittatura a maglie.
L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-fognante, impianto di climatizzazione con vari split a parete, impianto di antenna televisiva, telefonico.
Nel complesso si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT:ASTA 6575 Lotto 7

Superficie commerciale totale: 145 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 54 - Particella 1494 - Subalterno 22 - Cat A/10
Asta Terreno edificabile di 5833 mq
Brindisi(Brindisi)- Via Nobel, N. snc
da130.149 €
5833m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 15906 - Vendesi terreno edificabile di 5833 mq, sito in Brindisi (BR), Contrada Frassino, via Nobel.
Trattasi di terreno pianeggiante in agro di Brindisi, precisamente nella zona industriale, distante circa Km 2 dal centro abitato e vi si giunge percorrendo le strade consortili. Esso ricade nella zona produttiva A1 del Piano Regolatore di Brindisi, il quale prevede la realizzazione di costruzioni industriali con la seguente densità edilizia:
- Superficie fondiaria d’intervento = mq. 1.800 (in particolari casi mq. 900);
- Indice di fabbricabilità fondiaria = 6,0 mc/mq. (in particolari casi 4,0 mc./mq);
- Rapporto di copertura = 60% (in particolari casi 40%).

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 80 - Particelle 140, 842, 844, 846, 500
Asta Capannone industriale con piazzale
Brindisi(Brindisi)- VIA GALILEO FERRARIS, N. 3
da191.223 €
660m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 15781 - Vendesi capannone industriale con piazzale, sito in Brindisi (BR), via Galileo Ferraris 3. Il lotto è sito nella zona industriale del paese che dista circa 3 km dal centro con traffico veicolare scorrevole e con sufficiente importanza commerciale.
L’accesso all’unità avviene da due ampi portoni in ferro scorrevoli attraversando il cortile di pertinenza mediante l’apertura di una inferriata scorrevole con chiusura manuale da stradone privato.
Trattasi di capannone industriale a destinazione deposito composto da un vano unico di 600 mq (altezza massima di 6 mt), oltre ad ampio terreno di pertinenza di circa 600 mq adibito a piazzale di manovra. Si fa presente che nel piazzale al lato est non è visibile il confine del lotto in quanto non è recintato.
Presenta finiture mediocri; illuminazione buona con sufficiente ventilazione in tutto l’immobile. Il pavimento dell’intero capannone è del tipo a cemento industriale.
E’ presente un impianto elettrico fuori traccia con quadro elettrico a prese industriale ed alcuni lampioni per l’illuminazione.
Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta attualmente libero.
Presente materiale di vario genere da smaltire a carico dell’acquirente.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT:
ASTA 6575 Lotto 3
ASTA 6575 Lotto 5
ASTA 6576

Superficie commerciale totale: 660 mq

Piena proprietà di:
Capannone/Deposito (CF): Foglio 80 - Particella 529 - Subalterno 2 - Cat C/2
Asta Opificio con terreno edificabile industriale
San Pancrazio Salentino(Brindisi)- Via Taranto, N. snc
da195.000 €
1350m²•10LOCALI
Cod. Annuncio: 15801 - Vendesi opificio sito a San Pancrazio Salentino (BR), tra contrada Pezza e contrada Montefusco, via Taranto snc. Zona artigianale di prima periferia, ben servita. Trattasi di ex stabilimento produttivo, un tempo adibito alla lavorazione delle uve, con serbatoi di conservazione per lo stoccaggio dei prodotti. Opificio in due corpi principali con blocco uffici e alloggio custode, oltre a manufatti di servizio, tettoie e ampia corte con terreno recintato sul retro con capacità edificatoria di 3 mc/mq. Necessaria ristrutturazione e bonifica. Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti all’interno oggetti di vario genere.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Superficie complessiva: 3111,10 mq (unità principali)
Area di sedime (part. 913): 18551 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Opificio cantina: 1816,1 mq
Palazzina uffici: 515,48 mq
Opificio oleificio: 779,52 mq
PERTINENZE
Manufatti esterni: 200 mq circa
Area edificabile: 13965 mq
Terreno fronte strada: 1104 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 1 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 2 – A/3
Cortile (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 3 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 28 – Particella 913 – Ente urbano
Area edificabile (CT): Foglio 28 – Particelle 607, 635 e 636
Terreno fronte strada (CT): Foglio 27 – Particella 63
Asta Negozio piano terra con soppalco da sanare
San Donaci(Brindisi)- Via Trieste, N. 120
da73.300 €
133m²•3LOCALI
Cod. Annuncio: 9512 - Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.

Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.

Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso)
PIANO TERRA
Negozio con servizi: 91,17 mq
Altezza: 4,36 metri (area espositiva)
Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco)
PIANO AMMEZZATO
Soppalco da sanare: 28,70 mq
Altezza: 1,90 metri

Locale commerciale (NCEU): Foglio 18 – Particella 544 – Subalterno 3 – C/1
Terreno con complesso residenziale grezzo
Brindisi(Brindisi)
da150.750 €
5357m²•42LOCALI
Cod. Annuncio: 9510 - Vendesi complesso residenziale grezzo sito a Brindisi (BR), località Tuturano, in Corte Giacomo Puccini. Il contesto è semicentrale, posto ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzato da abitazioni e terreni agricoli. La zona è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di lotto della superficie di 4448 mq con sovrastante edificio allo stato grezzo arretrato, la cui costruzione ha avuto inizio nel 1991 per poi essere interrotta. La palazzina si sviluppa su cinque piani di cui uno seminterrato. Struttura portante in cemento armato, con pareti interne e tamponamenti in mattoni e blocchi di cls, da completare. Mancano completamente le finiture, gli impianti, gli allacci alle utenze e alcune opere di urbanizzazione primaria. Il lotto è recintato con pannelli in lamiera da cantiere. Una volta completato, l’edificio sarà polifunzionale, con appartamenti, locali commerciali, depositi e box auto. L’immobile è libero e in stato di abbandono.

Superficie commerciale: 5357,34 mq
Superficie lotto: 4448 mq
EDIFICIO IN COSTRUZIONE
Struttura al grezzo arretrato
4 negozi al piano rialzato
42 appartamenti fuori terra
4 depositi in seminterrato
45 box auto in seminterrato

Terreno (NCT): Foglio 165 – Particelle 385 e 560
Edificio rustico non ancora inserito al catasto dei fabbricati
Quota 1/2 di terreno edificabile in zona ASI
Brindisi(Brindisi)
da2.486 €
10891m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 9509 - Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimità dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto è di prima periferia a traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L’area è pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno è incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell’ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilità, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L’appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non è possibile effettuare un intervento diretto. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie catastale: 10891 mq
TERRENO EDIFICABILE
ASI (Area Sviluppo Industriale)
Superficie fondiaria min: 900 mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 4 mc/mq
Rapporto di copertura: 40%
Oltre a zone per viabilità e parcheggi
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8

Terreno (NCT): Foglio 81 – Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena proprietà)
Ripostiglio (interno F) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi)
da2.295 €
5m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 9508 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 29) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 5,60 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno F)
Consistenza: 4 mq
Altezza: da 2,65 a 2,80 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.5

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 29 – C/2
Ripostiglio (interno E) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi)
da1.913 €
4m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 9507 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 28) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,40 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno E)
Consistenza: 4 mq
Altezza: da 2,65 a 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.4

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 28 – C/2
Ripostiglio (interno D) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi)
da1.913 €
4m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 9506 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 27) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,20 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno D)
Consistenza: 4 mq
Altezza: 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.3

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 27 – C/2
Ripostiglio (interno C) in edificio condominiale
Brindisi(Brindisi)
da1.913 €
4m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 9505 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 26) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 4,40 mq
PIANO INTERRATO
Ripostiglio/cantina (interno C)
Consistenza: 4 mq
Altezza: 2,85 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2

Ripostiglio (CF): Foglio 195 – Particella 278 – Subalterno 26 – C/2
Due palazzine residenziali grezze e terreno edificabile
Mesagne(Brindisi)
da349.645 €
1m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 13551 - Vendesi due palazzine residenziali grezze e terreno edificabile residenziale siti a Mesagne (BR), in Contrada Grutti.
La prima palazzina è composta da un fabbricato al rustico in corso di costruzione di due piani fuori terra, comprensivo del ponteggio verniciato montato lungo i lati del fabbricato, composto da sei unità immobiliari complete di struttura portante a scheletro indipendente, solai prefabbricati, murature di tamponamento esterne e tramezzature interne parzialmente realizzate.
La seconda palazzina è composta da un fabbricato al rustico in corso di costruzione, costituito da spiccato di pilastri dalla fondazione, vespaio areato sovrastate alla citata fondazione per la futura realizzazione di sei unità immobiliari.
Il terreno costituisce un lotto edificatorio nella zona di espansione “C”, sottozona “C9”, facente parte integrante del Piano di Lottizzazione convenzionata approvato dal Comune. Il progetto generale del comparto “C9” prevedeva la realizzazione di 12 palazzine residenziali, per un totale di 92 alloggi.

Superficie terreno edificabile: 32.174 mq

Piena proprietà di:
Palazzine grezze (CF): Foglio 39 - Particelle 1681, 1683 - Cat. F/3
Terreno (CT): Foglio 39 - Particella 1641, 1646, 1653, 1684, 1688, 1689, 1690, 1691, 1692, 1695, 1696, 1697, 1698, 1705, 1706, 1707, 1708

Per maggiori informazioni contattare:
Avv. Roberto Fusco
fusco.roberto@coabrindisi.legalmail.it
0831 563405

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Aste giudiziarie del Tribunale di Brindisi: immobili a prezzi interessanti

Tribunale di Brindisi: fallimenti e vendite giudiziarie

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