Cod. Annuncio: 21479 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile. L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto. L’immobile risulta conforme. Libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21480 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile. L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto. L’immobile risulta conforme. Libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Montebello Jonico(Reggio Calabria) - Strada Statale 106 Jonica
161000
20040 m21Locale
Cod. Annuncio: 6136 - Oggetto della presente vendita è una porzione di terreno. L’unità immobiliare si trova a Montebello Ionico (RC), ubicata in località Saline Joniche, con accesso posto lungo la Strada Statale 106 Jonica.
LOTTO B - Superficie complessiva: 20040 mq Foglio 67 – Particella 238 – Fabbricati e collabenti – 19868 mq – ASI Foglio 67 – Particella 250 – Incolto – 90 mq – ASI Foglio 67 – Particella 252 – Incolto – 82 mq – ASI
La vendita in oggetto riguarda la sola porzione di terreno descritta come LOTTO B. E' però in vendita anche la porzioni descritta come LOTTO C, consultabile al seguente link: LOTTO C
Castrezzato(Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da19520
71 m22Locali
Cod. Annuncio: 19775 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale. Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito. L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Castrezzato(Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da24320
87 m22Locali
Cod. Annuncio: 19776 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale. Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito. L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 21476 - Ufficio uso deposito e negozio, siti in Novara (NO), Corso Trieste 16/A e 16/B. Unità ubicate in un condominio edificato su cinque piani fuori terra, oltre un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
SUB 42. L’accesso avviene sia attraverso il portone d’ingresso comune, sia attraverso corridoio che disimpegna altre unità, oppure direttamente da Corso Trieste attraverso porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Immobile interamente utilizzato come deposito merce. Attraverso scala collocata all’interno di uno dei locali, si accede ad un locale cantinato, non abitabile. Pertinenziale all’immobile ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui affaccia porta finestra dell’unità sub 41 e porta di comunicazione con corridoio comune. Locale solaio, al quinto piano sottotetto, raggiungibile attraverso vano scala o ascensore comuni. Privo di finiture e impianti. Per le difformità presenti si rimanda alla perizia (pag.4 e 9).
SUB 41. Accesso all’immobile direttamente su Corso Trieste tramite porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Unità internamente utilizzata come negozio al dettaglio. Per la conformità edilizia si rimanda alla perizia (pag 25).
Le unità Sub 41 e Sub 42 sono adiacenti tra loro e risultano occupate. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Trezzano sul Naviglio(Milano) - Via Morona, N. 28/30
Da118500
160 m25Locali
Cod. Annuncio: 11667 - Vendesi nuda proprietà di appartamento con box auto a Trezzano sul naviglio (MI) Via Morona n. 28/30. L’appartamento è posto al piano al piano primo di palazzina di tre piani fuori terra ad uso di civile abitazione, l’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 160,60 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. L’ accesso solo pedonale da cortile e in seguito scale comuni all’intera palazzina. Box auto al piano terra di circa 13 mq. con accesso dal cortile anteriore la palazzina. Impianto di riscaldamento autonomo a caloriferi senza valvole termostatiche. Infissi esterni con ante a battente in legno con vetro singolo e alluminio con vetrocamera Si precisa che come meglio specificato in perizia (alla quale dovrà farsi integralmente riferimento) grava sull'immobile a favore di due soggetti diritto di “abitazione e di uso congiuntamente con reciproco accrescimento e per tutta la durata della loro vita”
Sant'Omobono Terme(Bergamo) - Via Caffarino, N. 5-10
Da33550
454 m28Locali
Cod. Annuncio: 12249 - Vendesi due abitazioni con pertinenze site a Sant’Omobono Terme (BG), località Valsecca, via Caffarino 5-10. Il contesto è di pedemontana, periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati rurali e terreni, ben collegata al centro del paese e a Bergamo spostandosi verso valle tramite la Strada Provinciale 14. La zona è anche ben collegata al lago di Como dalla SP22 e dalla SP 179.
Trattasi di complesso residenziale costituito da due edifici e accessori. Edificio rustico fronte strada in corso di completa ristrutturazione: Si sviluppa su tre piani attualmente allo stato grezzo arretrato. Edificio antico per abitazione a quattro piani fuori terra oltre a soffitta. Realizzato agli inizi del 1900, necessita di manutenzione con ricostruzione del tetto e rifacimento impianti interni. Sono pertinenza del complesso un piccolo deposito seminterrato, le corti ed i terreni per prato afferenti alle costruzioni. Lavori di ristrutturazione non ultimati. Immobili liberi. Condizioni discrete. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale.
Immobile descritto nella vecchia perizia come LOTTO 002, CORPO A-B-C-D-E Per maggiori dettagli consultare integrazione prodotta a settembre 2021
Superficie fabbricati: 454,26 mq Superficie terreni: 730,00 mq COMPLESSO RESIDENZIALE Edificio rustico: 240,00 mq Edificio antico: 197,73 mq Deposito esterno: 16,53 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Rustico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1008 – Subalterno 701 – F/3 Rustico graffato alla particella 3344 (cortile fronte strada) Antico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1630 – A/4 Deposito (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1629 – C/2
Roccabernarda(Crotone) - Via Fiere di Muleraang - Via Bernardo del Carpio, N. snc
Da35469
8700 m2
Cod. Annuncio: 13433 -
Vendesi terreno a Roccabernarda (KR), località Giardini, via Fiere di Mulera angolo Via Bernardo del Carpio s.n.c. L’appezzamento è ubicato in zona di prima periferia, direttamente accessibile dalla SS 109. Area pianeggiante e di forma irregolare. Lotto a parziale destinazione agricola e a parziale destinazione artigianale/industriale, limitrofo ad area residenziale, dotata di servizi di urbanizzazione secondaria. Terreno classificato come edificabile, incolto da sempre e libero da fabbricati, per tanto si esclude il rischio di inquinamento da attività insalubre.
Trezzano sul Naviglio(Milano) - Via Buonarroti, N. 34
Da479078
1998 m210Locali
Cod. Annuncio: 11744 - Vendesi porzione di capannone con uffici, centrale termica e corte esclusiva, sito in Trezzano Sul Naviglio (MI), via Buonarroti 34-36-40-42. I beni sono ubicati in zona semicentrale in un’area industriale, le zone limitrofe si trovano in un’area mista artigianale/industriale; il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L’immobile ricade nel PGT-piano di governo del territorio, in zona produttiva.
L’unità si sviluppa al piano terra, ed è composta da una zona uffici ed area esterna con deposito e tettoia oltre a una cabina elettrica (una piccola parte del fabbricato ha una servitù a favore di una ditta come cabina elettrica). L’ingresso principale è posto su via Buonarroti, con cancello scorrevole automatizzato per gli uffici (civ.34), mentre su via Galilei si trova l’ingresso carraio e pedonale che serve per la zona produttiva ed anche per l’area esterna pertinenziale del confinante immobile. Si precisa che la parte di proprietà di terzi è rappresentata nella planimetria catastale con linee tratteggiate. Portone carraio con telaio e ante in metallo (ampio per permettere l’ingresso di automezzi); serramenti in alluminio o in PVC con doppi vetri; nella zona uffici i serramenti sono in alluminio con vetro camera e frangisole esterni orientabili. Pavimento in materiale sintetico (tipo resina), negli uffici in parquet, nei bagni in piastrelle. Nella zona produttiva il soffitto è stato abbassato tramite un controsoffitto e i pannelli sono di colore chiaro. Impianti: elettrico; impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria composto da unità esterne di differenti potenze e dimensioni, con bocchette a soffitto e split; acqua calda prodotta tramite boiler elettrici; citofoni in prossimità degli ingressi. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Si precisa che la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto, alcune zone sono state modificate ed anche le tettoie esterne sono state modificate. Tramite la presentazione di opportuna pratica edilizia, è possibile regolarizzare le difformità presenti (come meglio riportate in perizia a pag. 6).
Superficie commerciale: 1.997,90 mq Zona Uffici: 309 mq Produzione: 1.215 mq Depositi e servizi: 342,50 mq Cabina elettrica: 47 mq Tettoia: 23,20 mq Area esterna: 1.162 mq
Cod. Annuncio: 6809 - Vendesi villetta sita a Grezzago (MI), territorio della Martesana, via Dante 13. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese. L'edificio è stato realizzato nel 1985, a due piani fuori terra e uno interrato. La villetta ha ampio giardino recintato con siepe, piscina scoperta e vialetto carrabile. Piano terra con portico tutto attorno, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, studio e una camera, oltre a garage doppio collegato alla zona giorno. Piano primo con scala, due bagni, due camere e terrazzo. Piano interrato con sei cantine, due ripostigli e vano caldaia. Pavimenti in cotto e parquet. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera. Porte in legno e portone blindato. Vasca idromassaggio. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo, condizionamento e impianto di allarme. Parte del giardino (particella 904) è vincolata ad onere di cessione gratuita al Comune. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
E’ in corso la causa per il rilascio dell’immobile a seguito della risoluzione del contratto di affitto da parte della Procedura, impugnata però dall’affittuario.
Superficie commerciale: 582 mq PIANO TERRA E PRIMO Villetta: 369 mq Garage: 43 mq Giardino: 1700 mq Giardino da cedere (particella 904): 385 mq Impianti autonomi PIANO INTERRATO Servizi e vano caldaia Villetta (CF): Foglio 1 – Particella 438 – Subalterno 1 – A/7 Garage (CF): Foglio 1 – Particella 438 – Subalterno 2 – C/6 Giardino (CT): Foglio 1 – Particella 904 (vincolato ad onere di cessione)
Cod. Annuncio: 21355 - Posti auto scoperti siti a Dairago (MI), via Don Paolo Crespi snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali, villette indipendenti, negozi e verde pubblico. Area ben collegata al centro del paese, a Milano, all’aeroporto Malpensa e a tutte le città dell’hinterland milanese dalla fitta rete infrastrutturale.
Le unità sono parte di un complesso residenziale formato da due palazzine affiancate che condividono i servizi. Due posti auto (subalterni 12-13) nel cortile seminterrato, serviti da rampa collegata a cancello fronte strada. Parcheggio pavimentato e delimitato da muro di contenimento contro terra. Comoda area di manovra fruibile sul retro delle palazzine. Immobile libero. Condizioni generali buone
Superficie commerciale: 28 mq PIANO SEMINTERRATO Posto auto scoperto (sub 12) Consistenza: 14 mq Posto auto scoperto (sub 13) Consistenza: 14 mq
Per maggiori informazioni e per sopralluoghi contattare: Avv. Manuela Cochetti manuela.cochetti@studiocochetti.it 02 9235354
Vittorio Veneto(Treviso) - Via Cesare Battisti, N. snc
Da21000
69 m23Locali
Cod. Annuncio: 13531 - Vendesi tre garage siti a Vittorio Veneto (TV), in via Cesare Battisti. Le unità sono poste al piano al piano interrato di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale, composto da sei piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nel centro storico. L’accesso al piano interrato avviene a mezzo di rampa carrabile, tramite cancello. I beni si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Immobili descritto in Perizia allegata al “Capitolo 136”.
Superfici garage: Sub 118: 21 mq Sub 135: 30 mq Sub 145: 19 mq
Cod. Annuncio: 9046 - Complesso residenziale in costruzione sito ad Alta Valle Intelvi (CO), località Lanzo d’Intelvi, viale Poletti. Trattasi della Lottizzazione Belvedere, realizzata vicino al Lago di Lugano. Costituita da 22 appartamenti e 21 garage inseriti in 4 palazzine ultimate esternamente e parzialmente per quanto riguarda le parti comuni (A, B, D, E). Presenti 2 palazzine in fase di ultimazione (E, F) e un plateone arretrato (G). Inclusi un terreno con capacità edificatoria residua e cabina elettrica (H), e un terreno agricolo (I). Convenzione edilizia del 2000, ora scaduta, da rinnovare. Immobile libero. Stato di abbandono
PALAZZINA A (CF): Sez BEL - Fog1 - Part 1946 Alloggi: Sub 6, 7, 705, 715 e 718 - A/3 Box: Sub 708, 711, 712, 713 e 716 - C/6 PALAZZINA B (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1947 Alloggi: Sub 713, 715, 716, 726 e 729 - A/3 Box: Sub 705, 706, 708, 709, 711 e 712 - C/6 PALAZZINA C (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1951 Alloggi: Sub 6, 7, 717 e 718 - A/3 Box: Sub 706 e 707 - C/6 PALAZZINA D (CF): Sez BEL - Fog 1 - Part 1953 Alloggi: Sub 3, 5, 6, 7, 8, 702, 703 e 704 - A/3 Box: Sub 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711 e 712 - C/6 RUSTICO E (CT): Fog 1 - Part 1945 - Ente urbano (inserito in mappa) RUSTICO F (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa) PLATEONE G (CT): Fog 1 - Part 1969/parte - (non inserito in mappa) TERRENO RESIDUO H (CT): Sez BEL - Fog 1 Cabina elettrica: Part 1990 - D/1 Edificabile: Part 418, 1895, 1896, 1944, 1954, 1957, 1958/parte, 1970, 1972, 1973, 1974, 1976, 1978, 1979, 1980, 1981, 1983, 1985, 1986, 1989, 1991 e 1982 TERRENO AGRICOLO I (CT): Sez BEL - Fog 1 - Part 1958/parte
Per maggiori informazioni contattare: Dott. Luigi Giovanni Saporito d.dibesceglia@talea.eu 02 584001
Cod. Annuncio: 18505 - Vendesi posto auto in complesso residenziale sito a Rho (MI), in via Togliatti 33. Il bene in oggetto è posto al piano interrato di un complesso residenziale ubicato in zona residenziale semicentrale.
Consistenza: 16 mq
Piena proprietà di: Posta auto (CF): Foglio 26 - Particella 240 - Subalterno 78 - Cat. C/6
Per maggiori informazioni contattare: Dott.ssa Laura Marsico lauramarsico.commercialisti@gmail.com 02 8356156
Cod. Annuncio: 15079 - Vendesi locale commerciale con appartamento e pertinenze sito a Vaprio D’Adda (MI), in via Marconi n.29. I beni sono ricompresi in un unico fabbricato, sviluppato su otto piani fuori terra, un seminterrato ed un interrato, e ubicato in posizione centrale in adiacenza ad area a parcheggio pubblico e ampi parco comunale attrezzato. Il locale commerciale è costituito da ampio locale adibito a bar, con servizi igienici, piccola cucina e servizi igienici al piano terra, e locale magazzino con servizi igienici e ripostiglio al piano interrato. L’appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con zona cottura e due stanze. E’ presente una porta di accesso verso l’adiacente locale commerciale. Completano la proprietà due cantina al piano interrato, non raggiungibili tramite ascensore e il box auto al piano seminterrato raggiungibile mediante rampa carrabile dalla via G. Marconi.
Cod. Annuncio: 21555 - Posto auto doppio al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Marco Biagi n.95. Trattasi di posto auto doppio ricompreso all’interno di un complesso commerciale di sette piani fuori terra oltre un interrato, edificato nel 2009 ed ubicato in zona periferica commerciale. L’accesso avviene tramite corsello box con cancello automatico, la pavimentazione è in battuto di cemento ed è presente illuminazione condominiale e scala interna per l’uscita condominiale. Il parcheggio ha sviluppo ad arco con un pilastro sul lato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 13306 - Vendesi porzione di capannone sito a Cadorago (CO), via Roma 5, angolo via Guglielmo Marconi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con servizi e parcheggi sufficienti, caratterizzata da strutture produttive e verde pubblico, ben collegata al centro del paese e a Milano dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande ex stabilimento industriale, ora frazionato, realizzato intorno al 1950. Capannone a struttura reticolare in cemento armato, tamponamenti in mattoni e copertura a shed. Strutture ammalorate e parzialmente pericolanti. Accesso comune con spazi di manovra e cancello carraio. Agibilità non reperita.
Porzione di capannone su tre livelli. Piano terra con portineria e area di manovra interna al comparto. Piano primo con laboratorio, archivi, depositi e servizi igienici. Piano secondo con uffici raggiungibili mediante scala in ferro interna al capannone. Inclusi cabina elettrica al piano terra, area di manovra e tre terreni a ridosso dello stabilimento, privi di capacità edificatoria. Finiture risalenti all’epoca della costruzione. Impianti privi di certificati. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato Condizioni cattive. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 6107,25 mq PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO Capannone con pertinenze Impianti autonomi funzionanti Altezza: 6,30 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Opificio (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 701 – D/1 Cabina (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 61 – D/1 Portineria (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 65 – C/2 Terreni limitrofi (CT): Foglio 9 – Particelle 2353, 3089 e 3094
Uno studio di riqualificazione e riconversione funzionale degli spazi individua l'intero complesso in aree di trasformazione e sviluppo degli ambiti strategici prevedendo la variazione del complesso a zona residenziale.
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