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  • Tribunale di Nuoro

7 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Nuoro

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  • Irgoli(Nuoro) - Via G. Marconi, N. 66
    Da103280
    1613 m219Locali
    Cod. Annuncio: 14417 - Vendesi immobile ad uso artigianale e commerciale, sito in Irgoli (NU), via G.Marconi, n.66. Comprende tre piani fuori terra ed uno seminterrato.
    Il piano seminterrato, in precedenza adibito a cantina stagionatura salumi, ora è in disuso. Il piano terra comprende un locale commerciale, con annesse celle refrigeranti e vano lavorazioni; a questo locale commerciale, si trova attiguo un laboratorio artigianale per rosticceria e gastronomia, nonché un laboratorio per birrificio artigianale con porticato aperto, posto nella zona nord ovest dell’edificio. Il primo piano era adibito ad uffici e celle di essicazione e stagionatura salumi e ampio portico aperto, ora in disuso. Il piano secondo, lo stesso era adibito a celle di essicazione e stagionatura salumi, ora in disuso.
    Fanno parte del suddetto immobile, le pertinenze vano motori e area libera circostante.
    Risulta occupato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE A.

    Piena proprietà di:
    Immobile artigianale-commerciale (CF): Foglio 35 - Particella 1669 - Subalterni 3,4,5 - Cat D/1
    Scale interne (CF): Foglio 35 - Particella 1669 - Subalterno 6 - Cat BCNC
  • Oliena(Nuoro) - via Mario Galiani, N. 74
    Da72704
    585 m28Locali
    Cod. Annuncio: 18508 - Villetta su tre piani costituita da due abitazioni comunicanti con giardino sita a Oliena (NU), in via Ing. Mario Galiani 74.
    Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è situato in zona semiperiferica in corrispondenza dell’intersezione con la via Arno.
    L’appartamento al piano terra si compone di cucina soggiorno, due camere, uno studiolo, un bagno ed un disimpegno, oltre un garage, un balcone coperto, un loggiato e giardino.
    L’appartamento al piano primo e comunicante con quello al piano terra tramite scala interna è provvisto anche di ingresso indipendente. E’ composto da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone, veranda ed una terrazza.
    Nel piano seminterrato è presente un grande garage che viene utilizzato come deposito. Una parte di esso è stato impiegato per realizzare la suddivisione interna per un centro estetico, non ultimato.
    Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie commerciale totale: 585 mq

    Piena proprietà di:
    Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/3
    Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterno 3 - Cat. A/2
  • Nuoro(Nuoro) - via Ugolio, N. 10
    Da86000
    149 m25Locali
    Cod. Annuncio: 19860 - Appartamento con garage, sito a Nuoro (NU), via Ugolio 10. L’immobile è ubicato nella parte Nord della città di Nuoro e confina direttamente con il Parco Ugolio dal quale è diviso dall’omonima via. Il quartiere ha forte vocazione residenziale ed è ben collegato sia con la viabilità di penetrazione verso il centro urbano che con quella in uscita verso i maggiori centri regionali, inoltre l’edificio e molto vicino all’ospedale San Francesco. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno seminterrato.

    L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da: tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina, ingresso, corridoio e due balconi. L’accesso all’abitazione avviene dalle scale condominiali. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada privata che serve il cortile e le aree coperte a valle della Via Ugolio.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Sono presenti alcune difformità facilmente regolarizzabili (vedi perizia pag 11).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie commerciale totale: 149,06 mq
    Appartamento: 132,06 mq
    Garage: 17,00 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 12 - Cat A/2
    Garage (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 31 - Cat C/6
  • Orani(Nuoro) - loc. Istolo, N. snc
    Da105216
    3810 m24Locali
    Cod. Annuncio: 15972 - Vendesi capannone industriale con carroponte e area esterna, in Orani (NU), loc. Istolo. Inserito nel Piano per gli Insediamenti Produttivi del Comune, è raggiungibile dalla S.P. 389 percorrendo la strada di collegamento alla zona Industriale dell’abitato. Composto da piano terra e piano ammezzato.
    Piano terra destinato alla produzione di carpenterie metalliche e prodotti in acciaio inossidabile, suddiviso in tre moduli tra loro comunicanti. Modulo 1: sala esposizione con scala interna che conduce al piano ammezzato, vano magazzino, bagni e spogliatoi. Modulo 2: postazioni di lavoro comprensive di utilizzatori necessari all’attività svolta. Modulo 3: posto ad una quota altimetrica inferiore, in cui trovano luogo altri utilizzatori con altre postazioni di lavoro.
    Piano ammezzato (sopra modulo 1): due uffici con servizio igienico.
    Piazzale esterno: due compressori (uno silenziato), cabina di trasformazione che alimenta elettricamente intera struttura e strumentazione necessaria alla lavorazione.
    Immobile completo strutturalmente compresa tamponatura e recinzione con i cancelli d’ingresso dalla viabilità di piano. Provvisto di distribuzioni interne, impianti, finiture interne ed esterne; superficie esterna comprensiva di pavimentazione, recinzione e della raccolta di acque meteoriche con relativi pozzetti, caditoie e impianto di illuminazione. Locato.
    La vendita comprende anche un carroponte, compreso di: ponte principale, carrello e argano di sollevamento.
    I beni mobili presenti all’interno sono in vendita nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT - ASTA 6870
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici lorde
    PT Modulo 1: 100 mq circa
    PT Modulo 2: 200 mq circa
    PT Modulo 3: 310 mq circa
    Piano ammezzato: 100 mq circa

    Superficie libera esterna: 3100 mq circa

    Piena proprietà di:
    Capannone industriale (CF): Foglio 28 - Particella 886 - Cat D/7
  • San Teodoro(Nord-Est Sardegna) - località la Pipara, N. snc
    Da21497238
    70000 m2138Locali
    Cod. Annuncio: 21128 - Cessione aziendale di struttura alberghiera, costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

    La struttura alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una residenza alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21129.

    Trattasi di albergo cosiddetto “puro” composto da 138 camere, di cui 106 camere standard e 32 suites con una SPA, tre bar, due ristoranti, una palestra, quattro negozi, quattro piscine, una libreria, un asilo, un centro sportivo, una discoteca, uffici ed archivi, una cucina unica che serve i ristoranti e terreno pertinenziale.
    Completano la proprietà i beni mobili delle zone ricevimento e uffici, SPA, lavanderia, cucina, bar, sala e ristoranti e hotel.

    Si evidenzia che i beni sono oggetto di esecuzione immobiliare attualmente sospesa ex art. 624 bis c.p.c. giusto provvedimento del Giudice delle Esecuzioni del 04.01.2022.

    Superficie: 70.000 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo (CF): Foglio 4 - Particella 314 - Cat. D/2
    Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 283
  • San Teodoro(Nord-Est Sardegna) - località la Pipara, N. snc
    Da21757000
    80000 m2150Locali
    Cod. Annuncio: 21129 - Cessione aziendale di residenza alberghiera costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

    La residenza alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una struttura alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21128.

    Trattasi di albergo cosiddetto “residenziale”, ossia una residenza alberghiera composta da 36 corpi di fabbrica suddivisi in 150 appartamenti con diverse tipologie costruttive per 450 posti letto, un polo tecnico, due locali deposito e due appartamenti ad uso ufficio. Detto compendio in virtù della delibera adottata dal Consiglio Comunale di San Teodoro è possibile cambiare la destinazione d’uso in residenza privata da destinare alla vendita nella misura del 20% della volumetria privata. Sussistono infine ulteriori 2.698 mc da edificare per ulteriori 14 alloggi e appezzamenti di terreno di 227.487,00 mq destinati a verde privato inedificabile.
    Completano la proprietà i beni mobili.

    Superficie: 80.000 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 137, 138 - Cat. D/2
    Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136 - Cat. A/2
    Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1521, 1525, 1529, 1544, 1547
    Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 276, 295, 315, 318, 436, 444
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Maltineddu, N. snc
    Da43315
    76 m23Locali
    Cod. Annuncio: 9847 - Vendesi trilocale sito ad Olbia (SS), località Murta Maria, via Maltineddu. Il contesto è periferico ma ben collegato ad Olbia e al mare. L’unità è parte di un complesso residenziale edificato tra il 2008 e il 2012 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato, serviti da rampe e passaggi comuni per l’accesso alle abitazioni e alla loro pertinenze. Il complesso è ancora in corso di costruzione.

    Il trilocale si trova al piano terra con ingresso da veranda servita da area comune e da cortile privato collegato alla strada. Internamente è costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Ogni stanza è dotata di finestra. Finiture ed impianti tradizionali. Trilocale predisposto per climatizzazione con pompa di calore e split. Porte interne da installare. Attualmente la veranda rispetto alla planimetria catastale è ridotta mediante tramezzo realizzato in periodo successivo all'accatastamento. I trilocale non ha pertinenze. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.

    Superficie commerciale: 76,44 mq
    PIANO TERRA
    Appartamento: 53,44 mq
    Veranda: 27,16 mq
    Cortile: 12,67 mq
    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3

    Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 588 – Subalterno 25 – A/2
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