Palau(Nord-Est Sardegna) - Tempio Pausania, Loc. San Pasquale, Via della Fonte, N. snc
Da106920
99 m2 • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 20556 - Appartamento al piano terra in complesso residenziale sito a Tempio Pausania (SS), frazione San Pasquale, in via della Fonte. L’appartamento è ricompreso all’interno di fabbricato residenziale di tre piani fuori terra. L’accesso al bene avviene tramite cancello carrabile, internamente risulta composto da soggiorno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, due disimpegni, una cucina e due bagni. Completano la proprietà due aree urbane sul fronte e sul retro del fabbricato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia, N. snc
Da339795
90721 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia. Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi. Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone, N. snc
Da128925
169338 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone. Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente. Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
Castelsardo(Sassari) - Località Lu Pozzu e Li Russi, N. snc
Da107435
5744 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20552 - Terreno edificabile di 5.744 mq sito a Castelsardo (SS), località Lu Pozzu e Li Russi. Il bene è ubicato a breve distanza dal centro del paese e si presenta non recintato e ricoperto da vegetazione erbacea e cespugliativa di basso fusto. Era presenta una convenzione con il Comune relativa al Piano di lottizzazione delle aree, in zona classificata C1 di espansione per la realizzazione di opere di carattere pubblico, ad oggi decaduta. Su parte dei terreni si riscontra la presenza di lavorazioni relative alle opere di urbanizzazione, non terminate. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Santa Teresa Gallura(Nord-Est Sardegna) - Strada la Ficaccia Porto Quadro, N. snc
Da42640
6044 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 10015 - Vendesi terreni edificabili residenziali di 6.044 mq, siti in Santa Teresa di Gallura (SS), frazione La Ficaccia, su Strada la Ficaccia Porto Quadro. La frazione è sopraelevata di circa 80 m rispetto al livello del mare e, dista circa 2,5 km dal paese di Santa Teresa di Gallura. Risulta ben collegata con la rete stradale ed accessibile sia tramite la SS 133 bis, grazie alla sua ubicazione in poco tempo è possibile raggiungere i centri principali della Gallura (Palau 21 km, La Maddalena 27 km, Arzachena 32 km, Olbia 59 km, Tempio Pausania 55 km).
I terreni risultano ubicati a Sud della costa, a circa 500 m dal mare. L'andamento plano altimetrico dei terreni nell'area non risulta particolarmente movimentato, con dislivello fra le quote minime e massime aventi un ordine di grandezza di circa 5 metri. L'attuale stato dei luoghi dei terreni risulta essere cespugliativo, non coltivato, caratterizzato da essenze tipiche della vegetazione mediterranea con limitati affioramenti rocciosi. Le particelle ricadono in sottozona C3.1 La Ficaccia; con deliberazione del Consiglio Comunale del 2014 e del 2015 è stato adottato l'adeguamento del P.U.C., non ancora definitivamente approvato, che per tali particelle ricadenti in sottozona C3.1, la modifica in sottozona C1.2. (tale modifica non comporta differenze ai fini della stima). Per la Sottozona C3.1, analogamente alla C1.2, destinata ad Insediamenti residenziali a carattere estensivo è stato approvato definitivamente un Piano di Lottizzazione, tale piano non è stato ancora convenzionato. Considerato che nel comparto C3.1 risultano ricomprese anche particelle catastali (1135, 1136, 1137 e 1138), non di proprietà, la volumetria afferibile alle particelle di proprietà ed in quota, è di circa 3.682 mc. Considerato che nel comparto C3.1, le volumetrie destinate ad uso residenziale sono circa 3.100 mc, quelle ad uso servizi circa 900 mc, calcolati 3mc per ogni mq di superficie vendibile. La particella 1154, ricade in area esterna al piano di lottizzazione approvato. Per maggiori precisazioni consultare la Perizia allegata e la Documentazione Urbanistica.
Bene descritto in perizia come IMMOBILE C.6. (solo particelle di riferimento).
Piena proprietà Superficie complessiva dei terreni: 433 mq Quota di 1/4 di proprietà: Superficie complessiva dei terreni: 5.611 mq
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 1140, 1154 e 1155
Santa Teresa Gallura(Nord-Est Sardegna) - Frazione San Pasquale, N. snc
Da81022
25703 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 10014 - Vendesi terreni edificabili 25.703 mq, siti in Santa Teresa di Gallura (SS), località San Pasquale, è una frazione facente parte del comune di Tempio Pausania (distanza 40 km) e di Santa Teresa Gallura (distanza 15 km). Il lotto risulta di facile accesso in quanto ubicato in prossimità della SP 71, a circa 2 km dal bivio con la SS 133 bis, con viabilità interna totalmente da realizzarsi. I terreni risultano ubicati nella parte Nord Ovest prossima al centro abitato. L'orografia che caratterizza i terreni risulta essere movimentata con differenze di quote, anche in aree prossime fra loro, dell'ordine dei 10-15 metri, presenta poche superfici a giacitura quasi piana e diversi affioramenti rocciosi, anche di importanza rilevante. I terreni non risultavano delimitati da recinzioni e sono ricoperti da vegetazione di tipo cespugliativo con presenze arboree a basso fusto, tipiche della macchia mediterranea.
Lo strumento urbanistico attuativo vigente nel Comune, risulta essere il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.). Nello specifico la particella 428 ricade parte in Sottozona E5.1 parte in C3.4 parte in C3.3 e parte in viabilità di piano (San Pasquale). La particella 386, ricade in Sottozona B di completamento (San Pasquale). Si precisa inoltre che secondo l’adeguamento al P.P.R. (NON ancora definitivamente approvato), una parte della particella 386 ricade in area destinata alla viabilità, ed una parte della particella 428, ricade in sottozona F4.5 (turistica) e parte in sottozona C3.2. Si è desunta una superficie catastale pari a circa 2.000 mq della particella ricompresa nella sottozona C3.2, pari a circa 12.200 mq ricompresa nella sottozona C3.3 e pari a circa 11.500 mq ricompresa in sottozona F4.5. Per le aree sottozona C3.2: potenzialità volumetrica complessiva di 1.500 mc (residenze e servizi 1.350 mc) Per le aree sottozona C3.3: potenzialità volumetrica complessiva di 6.100 mc (residenze e servizi 5.490 mc) Per le aree sottozona F4.5: potenzialità volumetrica complessiva di 2.300 mc (alberghiero 1.533,33 mc e residenziale 383,33 mc). Tali aree considerate ricadenti in sottozona E5.1 del PUC, si ritiene congruo un valore di stima su compravendite di terreni agricoli (sui 11.500 mq). Per maggiori precisazioni consultare la Perizia allegata e la Documentazione Urbanistica.
Cod. Annuncio: 21527 - Complesso commerciale sito ad Arborea (OR), via Porcella 15-17-19. Immobile occupato. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 37 Superficie principale: 855 mq (fabbricati) COMPLESSO COMMERCIALE Area di sedime: 2015 mq Fabbricati: 855 mq circa Cortile: 1311 mq circa
NOTE IMPORTANTI 1 Esiste causa pendente presso Tribunale di Oristano tra il Proprietario e l’Agente depositario occupante; 2 L’attuale Foro competente potrebbe essere spostato dal Tribunale di Oristano a quello di Cagliari; 3 Presente attività di Farmacia Veterinaria con funzione di servizio pubblico non interrompibile in tempi brevi; 4 All’interno dello stabile esistono opere non autorizzate.
Cod. Annuncio: 19453 - Complesso artigianale sito a Cagliari (CA), viale Monastir 50 e viale Elmas 17. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 01 Superficie principale: 14798 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 11700 mq Fabbricati: 14798 mq circa Cortile: 16390 mq circa
Cod. Annuncio: 19451 - Complesso artigianale sito a Sorgono (NU), corso IV Novembre 40. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 52 Superficie principale: 1227 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2180 mq Fabbricati: 1227 mq circa Cortile: 1725 mq circa
Cod. Annuncio: 19447 - Complesso artigianale sito a Samassi (SU), viale Stazione 30 e via Sanluri snc. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 25 Superficie principale: 1169 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 3730 mq Fabbricati: 1169 mq circa Cortile: 2658 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 21 – Particelle 297 e 298 graffate – D/8 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3200 – D/8 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 21 – Particelle 3200 e 3924 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Ozieri(Sassari) - Zona Industriale Chilivani, N. snc
Da219648
1013 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 19445 - Complesso artigianale sito ad Ozieri (SS), zona industriale Chilivani snc. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 54 Superficie principale: 1013 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 5130 mq Fabbricati: 1013 mq circa Cortile: 4146 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 47 – Particella 344 – D/7 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 47 – Particella 344 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19444 - Complesso artigianale sito ad Orosei (NU), via San Francesco 6 (interna via Po). Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 51 Superficie principale: 583 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2623 mq Fabbricati: 583 mq circa Cortile: 2137 mq circa
Cod. Annuncio: 19443 - Complesso artigianale sito ad Oristano (OR), via Berlino snc e via del Porto snc. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 42 Superficie principale: 5406 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 20000 mq Fabbricati: 5406 mq circa Cortile: 8594 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 26 – Particella 186 – D/8 (piena proprietà) Foglio 26 – Particella 85 – Subalterno 5 – D/8 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 26 – Particella 186 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà) Foglio 26 – Particella 85 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
Cod. Annuncio: 19442 - Complesso artigianale sito a Nurachi (OR), strada Statale 292 al Km 12. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 41 Superficie principale: 954 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 10995 mq Fabbricati: 954 mq circa Cortile: 10042 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 11 – Particella 5 – D/1 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 11 – Particella 5 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19441 - Complesso artigianale sito a Nuoro (NU), località Prato Sardo, via Marisa Bellisario 55. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 47 Superficie principale: 4295 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 13163 mq Fabbricati: 4295 mq circa Cortile: 9710 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 38 – Particella 187 – D/7 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 38 – Particella 187 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19439 - Complesso artigianale sito a Laconi (OR), località Stunnu, via Giuseppe Verdi 24-26. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 48 Superficie principale: 903 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2459 mq Fabbricati: 903 mq circa Cortile: 1703 mq circa
Cod. Annuncio: 19435 - Complesso artigianale sito a Gonnostramatza (OR), corso Europa 93-95. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 39 Superficie principale: 441 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 1586 mq Fabbricati: 441 mq circa Cortile: 1242 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 4 – Particella 575 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 4 – Particella 575 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 4 – Particella 575 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19434 - Complesso artigianale sito a Dolianova (SU), località Bardella, via Archimede snc. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 05 Superficie principale: 2981 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 7689 mq Fabbricati: 2981 mq circa Cortile: 5187 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 19 – Particella 326 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 19 – Particella 326 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 19 – Particella 326 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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