2349 immobili da aste giudiziarie - pag 14

Vendesi terreno agricolo sito a Pignataro Interamna (FR), in località Cataro. Trattasi di terreno di natura agricola, seminativo, seminativo arborato e parte adibito a bosco ceduo, ubicato in zona rurale. Il bene ha forma regolare con orografia pianeggiante.
Immobile identificato in perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie: 36.410 mq.

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 57, 58, 169, 170, 59

Laboratorio artigianale di ampia metratura, situato nella periferia di Spezzano Albanese (CS), loc. Lasi,  in Via Francesco e Gerardo Coppola n.1. La zona circostante è mista artigianale/industriale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.

L'immobile, di forma rettangolare, è disposto al piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza di due livelli. La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti di tamponamento sono in poroton. Internamente, l'unità è priva di pareti divisorie, ad eccezione di un piccolo locale deposito e una struttura in vetrata utilizzata come ufficio.

Le finiture sono di qualità standard, con pavimenti in mattonelle e muri rifiniti con intonaco. L'impianto elettrico presenta canalizzazioni a vista. L'ingresso principale è situato sul lato sud, con due porte carrabili, una dotata di saracinesca a rullo e l'altra con porta scorrevole. La luce naturale entra attraverso finestroni posti a circa 2 metri da terra e dalle porte d'ingresso.

La superficie commerciale dell’unità in vendita è di circa 740 mq.

L'immobile è attualmente utilizzato e ospita un'attività di falegnameria industriale.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Quota di terreno agricolo sito a Roncello (MB), via Antonio Gramsci snc. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da terreni coltivati, posta nelle immediate vicinanze del centro abitato e dei suoi servizi. Area ben collegata ai maggiori centri urbani di Milano, Bergamo e Monza dalla fitta rete infrastrutturale. Autostrada A4 (casello Trezzo sull’Adda) distante circa sette chilometri. Urbanisticamente ricade in ambito agricolo strategico (ex zone E1-E2).

Appezzamento di terreno costituito da due particelle catastalmente aventi qualità seminativo.
Lotto pianeggiante di forma rettangolare allungata, privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Terreno non direttamente collegato alla strada, ma raggiungibile da percorso interpoderale.
Area incolta con vegetazione spontanea. Priva di alberature. Presenti ruderi nelle vicinanze.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO L+M
Superficie catastale: 5740 mq
TERRENO AGRICOLO
Quota 1/2 terreno seminativo
Parco agricolo Nord-Est.

Box auto sito a Pozzo d’Adda (MI), via Madre Teresa di Calcutta 4-6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali ai margini del comparto produttivo commerciale. Area ben collegata al centro del paese, oltre che a Milano e Bergamo dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di Residenza La Castellana, grande complesso residenziale costruito nel 2001, formato da più palazzine che condividono corte pedonale interna con giardino e pertinenze interrate.

Box auto al piano interrato (subalterno 84) servito da rampe carrabili chiuse da cancelli fronte strada.
Autorimessa dotata di corselli di manovra e collegamenti con palazzine e corte da scale e ascensori.
Garage con portone basculante in lamiera, pavimento in cemento e pareti in blocchi di calcestruzzo.
Vano singolo privo di finestre e dotato di punto luce e punto presa in canalette. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO F
Superficie commerciale: 22,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto singolo (sub 84)
Consistenza catastale: 19 mq.

Box auto sito a Pozzo d’Adda (MI), via Madre Teresa di Calcutta 4-6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali ai margini del comparto produttivo commerciale. Area ben collegata al centro del paese, oltre che a Milano e Bergamo dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di Residenza La Castellana, grande complesso residenziale costruito nel 2001, formato da più palazzine che condividono corte pedonale interna con giardino e pertinenze interrate.

Box auto al piano interrato (subalterno 83) servito da rampe carrabili chiuse da cancelli fronte strada.
Autorimessa dotata di corselli di manovra e collegamenti con palazzine e corte da scale e ascensori.
Garage con portone basculante in lamiera, pavimento in cemento e pareti in blocchi di calcestruzzo.
Vano singolo privo di finestre e dotato di punto luce e punto presa in canalette. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO E
Superficie commerciale: 22,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto singolo (sub 83)
Consistenza catastale: 19 mq.

Appartamento sito a Canosa di Puglia (BA), Via XX settembre.

L'immobile è situato in una zona periferica, nelle immediate vicinanze del palasport "Mauro Lagrasta" e del commissariato della Polizia di Stato. La zona è ben servita da abitazioni, scuole, negozi al dettaglio, supermercati, una stazione di servizio e la stazione ferroviaria locale. Inoltre, sono presenti alcuni stabilimenti industriali e cooperative vinicole.

Il fabbricato è una struttura in cemento armato con murature di tamponamento, composto da tre piani fuori terra oltre al piano rialzato e al piano interrato.

L'appartamento è al secondo piano, con accesso tramite il vano scala condominiale. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola, una camera matrimoniale, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due balconi. La cantina al piano interrato è accessibile dalla rampa carrabile adiacente al portone di ingresso condominiale.

Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.

La proprietà presenta alcune difformità edilizie, urbanistiche e catastali che necessitano di regolarizzazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Porzione immobiliare ad uso garage, situata al piano interrato di un complesso residenziale, in Bastia Umbra (PG), Via Vietnam n. 31. Zona prevalentemente residenziale, nella periferia del centro abitato, in un contesto dotato di tutti i servizi e caratterizzato da una ottima presenza di collegamenti alla rete viaria, anche di grande comunicazione.

La porzione affaccia su uno spazio scoperto, costituente la zona di arrivo della rampa in discesa e circondato, al piano superiore, da una zona a giardino pertinenziale degli edifici abitativi.

Il garage è composto da un ampio locale open space di forma quasi quadrata, con una superficie commerciale di 43,55 mq. Offre una doppia apertura carrabile dotata di porte metalliche basculanti, garantendo un'ottima accessibilità.

L’unità è caratterizzata da dotazioni impiantistiche minimali. L'altezza interna utile è di circa 2,60 metri.

Non sono presenti difformità.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Unità industriale, site in un più ampio capannone a San Giuliano Milanese (MI), Via Sardegna 3.
Il fabbricato è situato nell’area industriale di Sesto Ulteriano. Questo immobile rappresenta un’opportunità strategica per attività industriali e logistiche. Facilmente accessibile dall’Autostrada A1 (a 750 m dallo svincolo di San Giuliano) e dalle Tangenziali EST e OVEST di Milano. L’edificio, costruito negli anni '70, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
L’immobile, destinato a uso industriale, produttivo e deposito, è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazioni, con uffici modernizzati e impianti adeguati alle esigenze lavorative. La struttura è leggera, con copertura in coppelle rivestite da guaina.
L’edificio è suddiviso in due unità: subalterno 704 (Unità A) e subalterno 705 (Unità B) entrambe attualmente locate con contratti regolari a scadenza 31-01-2026 e 07-03-2027.

Superficie fondiaria: 4050 mq c.a.
Superficie a destinazione produttivo: 2160 mq c.a.
Superficie a destinazione uffici e servizi: 640 c.a.
S.l.p.: 2800 c.a.
Area cortilizia: 1620 c.a.

Entrambe le unità sono attrezzate con impianti dedicati per specifiche lavorazioni industriali, bensì I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Ottima opportunità di investimento ideale per chi cerca uno spazio industriale versatile e ben posizionato, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. 

Bungalow con pertinenze sito a Careggine (LU), in via Formica.

Trattasi di bungalow in legno situato a circa 1000 metri di altitudine, in un contesto montano suggestivo e immerso nella natura

L’immobile, parte di un progetto turistico più ampio, si sviluppa su tre livelli: cantina al piano terra, zona giorno al piano rialzato e mansarda. Le finiture richiamano lo stile delle baite alpine, con rivestimenti in legno, tetto a due falde e terrazza panoramica. Il giardino pertinenziale si estende su tre lati, offrendo uno spazio verde riservato, sebbene in forte pendenza. L’immobile è privo di impianti e non dispone di agibilità, ma presenta buone condizioni strutturali e potenzialità di regolarizzazione.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Complesso colonico da riqualificare sito a Montalcino (SI), in località Vergelle.

Il fabbricato, di origine colonica e immerso nelle colline senesi, si sviluppa su tre livelli oltre resede e terreni agricoli pertinenziali.

I lavori di ristrutturazione, avviati ma mai completati, hanno lasciato l’immobile allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. La posizione panoramica, la vicinanza a strutture ricettive e la vocazione turistica dell’area rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un agriturismo, una residenza di charme o un’attività ricettiva.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Capannone da riqualificare sito a Bientina (PI), in via Puccini.

Trattasi di capannone artigianale con resedi esclusivi anteriori e posteriori ubicato in zona artigianale ben servita a nord di Bientina.

L’immobile, parte di un più ampio complesso produttivo, si presenta in stato di inagibilità a causa del crollo della copertura, successivamente ripristinata senza completamento degli interventi interni. Attualmente privo di impianti e servizi, il capannone necessita di un intervento di ristrutturazione per tornare pienamente operativo.. L’accesso è garantito da una strada privata con servitù di passaggio, e la zona è ben collegata alla viabilità principale.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Terreno agricolo di 145.862 mq sito a Lucca (LU), in via di Lucca, via Castellaccio.

Trattasi di ampio compendio di terreni di oltre 14 ettari in una zona collinare boscata, a pochi minuti dal centro di Lucca e dallo svincolo autostradale. Il fondo è composto da numerose particelle catastali, prevalentemente a bosco ceduo, bosco misto, castagneto e faggeto, con alcune porzioni classificate come oliveto e vigneto. La proprietà è attraversata da due piccoli corsi d’acqua stagionali e presenta una morfologia variegata, con accessi da più punti, alcuni dei quali attualmente ostruiti.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 275) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente per vendite oltre a ripostiglio e servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 122,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 107 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10