Compra o vendi il tuo immobile con Quimmo!

Abitazione e pertinenze sita a San Cipirello (PA), via Roma angolo vicolo Mandalà. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è caratterizzata da edifici in linea sul fronte strada per abitazioni, uffici e botteghe, con parcheggi limitati. Il tessuto urbano si sviluppa lungo il versante del Monte Iato, ben collegato alla Strada Statale 624. Le unità sono parte di edificio di 1900 su tre livelli, in parte controterra, e con tre lati esposti.

Struttura in muratura portante con solai in legno, soffitti a volte e tetto a falde.

Abitazione al piano terra (rialzato), con doppio accesso su vicolo Mandalà.

Soffitta al piano primo (sottotetto) servita da scala interna, con terrazzino.

Piano strada (controterra) con magazzino in due vani, ripostiglio e wc.

Finiture e impianti da rifare. Consigliata demolizione e ricostruzione.

Condizioni generali di totale inabitabilità con infiltrazioni e lesioni.

Superficie complessiva: 367 mq

EDIFICIO DA RICOSTRUIRE

Abitazione con balconi: 152 mq

Sottotetto con terrazzo: 152 mq

Magazzino controterra: 63 mq

Volumetria: 1118,40 mq

Box auto sito ad Inverigo (CO), località Fornaci, via Fornacetta 130. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da tessuto edilizio misto con edifici residenziali plurifamiliari, capannoni per attività artigianali e commerciali, e verde boschivo. L’area è ben collegata ai centri di Como, Milano e Monza da fitta rette infrastrutturale. L’unità è sul retro di un vecchio agglomerato residenziale recentemente ristrutturato.

Box auto realizzato in struttura indipendente formata da cinque garage con corte scoperta condivisa.

L’area esterna è collegata alla strada di accesso da comodo cancello carrabile automatizzato.

Fabbricato al solo piano terra con copertura piana in lamiera grecata e canale di gronda.

Il garage (subalterno 1) risulta attualmente l’unico completato e rifinito internamente.

Pavimento in cemento e pareti in cls. Portone basculante in alluminio e punto luce.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 20 mq

PIANO TERRA

Box servito da corte condivisa

Piena proprietà di:

(CF): Sezione ROM – Foglio 3 – Particella 2450 – Subalterno 1 – C/6