• Albignasego

1 Capannoni in vendita a Albignasego

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  • Albignasego(Padova) - via dell'Artigianato, N. 21
    1769000
    5261 m223Locali
    Cod. Annuncio: 4708 - Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici ed abitazione ad Albignasego (PD), in via dell’Artigianato 21. L’immobile è sito nella zona artigianale ad Ovest del comune di Albignasego, a confine con il comune di Padova, in un contesto urbanizzato e ben collegato. A circa 500 m di distanza è sita la Strada Statale 16, tramite la quale si raggiunge il Raccordo Padova Sud e l’Autostrada A13. Il centro di Albignasego dista circa 3 chilometri. L’unità oggetto di vendita consiste in un edificio sviluppato su due livelli, di costruzione iniziale risalente al 1985 ed oggetto di interventi successivi fino al 2008, E’ costituito da un ampio locale produttivo di altezza pari a circa 8 metri con piccolo ufficio e di una porzione dedicata agli uffici sviluppata su due piani. Completano la proprietà un alloggio del custode sito al piano primo e l’area esterna di pertinenza.

    Superficie commerciale (corte al 5%): 5261 mq
    Superficie lorda: 4841 mq
    Area esterna: 8.415 mq

    PIANO TERRA
    Magazzino in piena proprietà: sup.lorda = 175 mq
    Tettoia in piena proprietà: sup. lorda = 25 mq
    Magazzino in diritto di superficie: sup.lorda = 271 mq
    Tettoia in diritto di superficie: sup.lorda = 61 mq
    Capannone in diritto di superficie: sup.lorda = 3000 mq
    Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 583 mq

    PIANO PRIMO
    Residenza in piena proprietà: sup. lorda = 26 mq
    Residenza in diritto di superficie: sup.lorda = 79 mq
    Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 621 mq

    - diritto di superficie: D/8(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 6
    - diritto di superficie: A/10(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 7
    - diritto di superficie: A/2(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 8
    - diritto di superficie: b.c.n.c.(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 5
    - piena proprietà: D/8(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 2
    - piena proprietà: A/2(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 3
    - piena proprietà: b.c.n.c.(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 1

    Mappale 59 in diritto di superficie per 99 anni dal 22/07/1985.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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