Cod. Annuncio: 24341 - Capannone artigianale, sito a Certaldo (FI), in via Liguria 1. Situato nella periferia nord del Comune, nella zona industriale di Fraille Montebello, facilmente accessibile dalla SR 429 che collega l’Autopalio Firenze-Siena con la S.G.C. FI-PI-LI. Realizzato nei primi anni 2000 con struttura portante in elementi prefabbricati in c.a, il capannone presenta una pianta rettangolare ed un resede esclusivo asfaltato, con una piccola porzione di giardino e aiuole.
Il corpo anteriore è composto da due piani fuori terra adibiti a: uffici, sale riunioni, sala mostra, archivio, spogliatoio per il personale e servizi igienici. La parte di fabbricato monopiano è caratterizzata da: un ampio spazio adibito a laboratorio con altezza interna di circa 4,60 m, comprendente due uffici, un locale modelleria e un locale per la verniciatura con impianto di areazione.
Gli impianti presenti sono: - Climatizzazione: Impianto con fan coil negli uffici. - Riscaldamento: Generatori d’aria calda nell’area di produzione. - Ventilazione: Impianto di areazione e aspirazione. - Sicurezza: Impianto di allarme. - Fotovoltaico: Impianto fotovoltaico con 416 moduli per una potenza complessiva di 99,84 KW, installato nel 2012.
Completano la proprietà: box in lamiera zincata e tettoie in struttura metallica coperte da pannelli sandwich per il deposito materiali. Stato di Manutenzione:
Nel complesso l’immobile si presenta buono stato di manutenzione e conservazione, con pavimenti in cemento industriale, uffici controsoffittati con pannelli modulari, tramezzature interne in cartongesso e muratura.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Gambassi Terme (Firenze) - Via Guglielmo Marconi, N. 30
Da263351
510000
- 48%
1184 m29Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24343 - Capannone artigianale, sito a Gambassi Terme (FI), Via Guglielmo Marconi 30-32. L’immobile si trova in prossimità del confine con il Comune di Castelfiorentino. E’ costituito da tre corpi di fabbrica contigui, collegati tra loro e realizzati in epoche diverse. È distribuito in parte su due piani fuori terra (piano terra e primo) e in parte su un unico livello. Il fabbricato è dotato di un piazzale esterno con accesso carrabile dalla via Marconi, destinato a parcheggio, spazi di manovra per automezzi e deposito temporaneo di materiali. Sulla parte posteriore si trova un ulteriore piccolo resede esterno lasciato a verde.
Il primo corpo di fabbrica è stato costruito nei primi anni '70, con una struttura prefabbricata con tamponature in blocchi di cemento. Internamente vi è: il locale lavorazione (altezza interna circa 5,00 m), area accessoria (altezza interna circa 3,00 m) con ufficio, due locali spogliatoio con servizi igienici e docce, locale vendita, disimpegnati da un corridoio.
Il secondo corpo di fabbrica è stato costruito negli anni '90; presenta una struttura prefabbricata in c.a. (travi e pilastri), tamponature esterne in pannelli prefabbricati in cemento, copertura piana con pannelli in c.a. prefabbricati. Il piano terreno ospita: locale magazzino/laboratorio (altezza interna circa 5,00 m) con accesso carrabile e le scale di collegamento al piano superiore. Al piano primo si trova: tre uffici, locale ripostiglio, servizio igienico finestrato con antibagno, locale archivio, ampio locale ad uso mostra, disimpegnati da un lungo corridoio.
Il terzo corpo di fabbrica è composto da una tettoia addossata al Corpo 1 con struttura metallica leggera
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in cemento industriale, infissi esterni in alluminio. Gli Impianti presenti sono: elettrico, antincendio, allarme e riscaldamento con aerotermi.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Castelfiorentino (Firenze) - Via Giorgio La Pira, N. 16-18
Da121348
235000
- 48%
672 m24Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24342 - Capannone artigianale, sito a Castelfiorentino (FI), Via Giorgio La Pira 16-18. La zona industriale, a ovest del centro abitato del comune, è ben collegata alla SR 429. L’immobile è accessibile da via Giorgio La Pira e da via Aldo Moro. Entrambi i fronti del fabbricato dispongono di un resede esterno con accesso carrabile.
L’anno di costruzione risale alla fine degli anni '80, nell’ambito del “Piano di Recupero della ex Fornace Castellana”. La struttura è in prefabbricati in cemento armato (travi e pilastri), tamponature esterne in muratura di mattoni “a cassetta” e tramezzature interne in forati. Sono presenti due piani fuori terra (piano terra e primo) prospettanti su via Giorgio La Pira.
Al piano terra vi è: un ampio spazio ad uso lavorazione/magazzino (altezza circa 4,00 m), con accessi carrabili su entrambi i fronti, un locale spogliatoio con antibagno e servizi igienici, il locale centrale termica e l’ingresso/disimpegno con scale di collegamento al primo piano. Al piano primo si trovano: tre ampi locali ufficio, un servizio igienico finestrato, due uffici con balcone, un ulteriore ufficio diviso in due locali con parete mobile.
Gli Infissi esterni sono in alluminio, il pavimento in cemento industriale al piano terreno, e mattonelle in monocottura negli uffici del primo piano. Gli impianti presenti sono dismessi dal 2006.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Monte San Savino (Arezzo) - Via Ponte All'Esse Vertighe
684000
780 m25Locali
Cod. Annuncio: 14672 - Vendesi porzione di capannone artigianale al piano primo sito a Monte San Savino (AR), Via Ponte All'Esse Vertighe snc. Zona periferica a prevalente destinazione produttiva-commerciale. L’immobile fa parte di un più vasto fabbricato, composto complessivamente da due unità e disposto su due piani fuori terra. Fabbricato realizzato con strutture prefabbricate in c.a.p., solaio di interpiano del tipo a lastra, copertura con travi ad Y e manto e controsoffitto in lastre di fibrocemento; le pareti esterne sono tamponate con pannelli prefabbricati con finitura in graniglia. L’unità in oggetto, costituisce l'intero primo piano dell'edificio ed è composta da ingresso-disimpegno, uffici, spogliatoio, magazzino, refettorio, tre locali adibiti a laboratorio e due gruppi di servizi igienici. Tale porzione è inoltre integrata da un ampio piazzale, realizzato su solaio sempre al piano primo e da rampa carrabile di accesso. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica “C” Superficie commerciale: 780 mq
Castelfranco di Sotto (Pisa) - VIALE DELL'INDUSTRIA, N. 7/9/11
Da1500000
2312385
- 35%
3075 m28Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 18180 - Vendesi opificio con impianto fotovoltaico e pertinenza, sito a Castelfranco di Sotto (PI), in viale dell’Industria n.7-9-11, ubicato in zona periferica artigianale ed industriale denominata lottizzazione Macrolotto 1. Trattasi di un opificio costituito da un edificio artigianale isolato ad uso laboratorio costruito nel 2002 di n.2 piani fuori terra e da una palazzina (indipendente ed adiacente) per i servizi su n.3 piani fuori terra con chiusura esterna in vetrata continua. Il bene è dotato di un’area esterna pertinenziale ad uso corte. L’opificio è composto da: al Piano Terra l’ingresso, locali ad uso ufficio o mensa, un archivio, spogliatoi, servi-zi igienici ed il laboratorio; al Piano Mezzanino locali ad uso ufficio, una sala riunioni, uno spazio per le visite mediche, n.2 archivi e n.2 servizi igienici; al Piano Primo il laboratorio, la reception, locali ad uso ufficio, un’infermeria, spogliatoi, servizi igienici, uno spazio di scarico ed è possibile accedere al piano stesso tramite il vano scale all’interno della palazzina servizi o tramite montacarichi o per mezzo di una rampa carrabile. Impianti: l’immobile è dotato d’impianto termico, impianto di climatizzazione di tipo canalizzato nel laboratorio del piano primo e sistemi di tipo aria/aria con poma di calore e unità interne tipo split in altri ambienti, impianti d’aspirazione in entrambi i laboratori, impianto antincendio, impianto anti-intrusione, montacarichi, impianto fotovoltaico della potenza di picco di 100 kW in copertura. Nel complesso l’immobile si presenta in un buono stato di conservazione, con impianti a norma, non sono presenti difformità ed è libero. Il bene è descritto in perizia nel Capitolo 1. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount al seguente LINK.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Superficie lorda piano terra: 1.461 mq Superficie lorda piano mezzanino: 200 mq Superficie lorda piano primo: 1.415 mq Superficie netta area pertinenziale/corte: 2.044 mq
Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 41 - Particella 715 - Subalterno 1 - Cat D/1 Area Urbana (CF): Foglio 41 - Particella 715 - Subalterno 2 - Cat F/1
Cod. Annuncio: 11192 - Vendesi stabilimento industriale e terreni edificabili, siti in Asciano (SI), via Enrico Mattei 91. Immobile collocato in zona industriale, a pochi km dal raccordo autostradale Siena-Betolle. Realizzato nel 1975-1978 e successivamente ampliato nel 1998, composto da un unico corpo fabbrica principale, affiancato da un corpo fabbrica secondario più piccolo e da un deposito coperto di grandi dimensioni, oltre ad un corpo uffici e tettoie. CORPO UFFICI (1): piano terra, h. 3 ml, composto da uffici e servizi. Struttura in c.a, pavimentazione in cotto, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento e condizionamento. Gli uffici allo stato attuale si presentano vandalizzati. CAPANNONE (2): h. 6 ml, utilizzato per la lavorazione dell’argilla; 2 campate principali, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., copertura a più falde, lucernai centrali in policarbonato, tamponature in pannelli di c.a.p., pavimentazione industriale. DEPOSITO COPERTO (3): h. 7,3 ml, utilizzato per lo stoccaggio dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata in acciaio con travi ipe a sezione rastremata e variabile, copertura bi-falda realizzata in pannelli tipo “sandwich”, con lucernai, pavimentazione industriale. CAPANNONE (4): h. 14 ml, utilizzato per la pre-lavorazione dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., copertura bi-falda, lucernai laterali in policarbonato, tamponature in pannelli di c.a.p., pavimentazione industriale. CAPANNONE (5): h. 8 ml, utilizzato come deposito per lo stoccaggio dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., tamponature in parte in pannelli di c.a.p. ed in parte in lamiera, copertura bi-falda, pavimentazione industriale. TETTOIE (6-7): affiancate h. 7,5 e 8 ml, utilizzate per lo stoccaggio dell’argilla; entrambe 1 campata, struttura intelaiata in acciaio, pavimentazione industriale. LOCALI TECNICI (8-11), TETTOIE (9-10): 2 locali tecnici e 2 tettoie affiancate al Capannone (2), pertinenze dello stesso. CABINA ENEL (12): posta all’interno dell’area di pertinenza, composta da 2 corpi (h. 9 ml e h. 2,90 ml). L’area di pertinenza del complesso è di 34.170 mq, risulta interamente recintata, e destinata al transito dei veicoli e ad area di deposito del materiale. Completano la proprietà 2 aree edificabili adiacenti al complesso industriale, destinate al completamento dell’area produttiva, con l’obbiettivo di saturare le aree incomplete e già di previsione del precedente strumento urbanistico. Porzione della Part. 55 di 6.250 mq (ascpa4): si può realizzare una sup. lorda di 1.400 mq a destinazione artigianale, industriale, commercio all’ingrosso, deposito. Il progetto prevede la realizzazione di 1 o 2 edifici e di un parcheggio pubblico fronte strada, oltre alle opere pubbliche (strade e viabilità), 450 mq di parcheggi pubblici, 190 mq di verde pubblico. Part. 28 di 23.320 mq (ascpa5): si può realizzare una sup. lorda di 8.000 mq a destinazione artigianale, industriale, commercio all’ingrosso, deposito. Il progetto prevede la realizzazione di 1o2 edifici e di un parcheggio pubblico fronte strada, oltre alle opere pubbliche (strade e viabilità), 1.575 mq parcheggi pubblici, 700 mq verde pubblico. L’immobile si presenta libero, presenti dei beni mobili non facenti parte della vendita.
Superficie fondiaria complessiva: 63.743 mq Capannoni/deposito: 13.831 mq Tettoie: 2.390 mq Locali tecnici: 129 mq Area di pertinenza: 17.823 mq
Cod. Annuncio: 26038 - Cessione aziendale di ampio compendio artigianale, sito in Lucca (LU), Fraz. Antraccoli, Via del Marginone n. 649. Compendio sviluppato su due corpi di fabbrica collegati da un disimpegno, corredato da una resede esclusiva destinata a viabilità carrabile, spazi di manovra e parcheggio, oltre a un'area verde utilizzata come deposito.
Corpo di fabbrica a sud. Piano terra: zona vendita accessori e prodotti per l'auto con magazzino, disimpegno, servizio igienico e spogliatoio. Piano primo: magazzino. Corpo di fabbrica a nord. Porzione sud: al piano terra uffici, archivio, ripostiglio, wc; al piano seminterrato ripostiglio; al piano primo sala riunioni, mensa, corridoio ufficio, bagno, spogliatoi e ripostiglio. Porzione centrale: al piano terra magazzino e laboratorio, zona soppalcata al piano primo uso magazzino e collegamento piano primo porzione nord. Porzione nord: al piano terra locali per cabina prova motori, servizi, accettazione materiale, zona officina con ufficio, ripostiglio; al piano primo: ripostigli e locali di servizio. La copertura dell’ampliamento realizzato a nord del compendio è costituita da pannelli in fibrocemento (potrebbero contenere fibre di amianto o similari). L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica della potenza di 89,96 KwP. Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 6-7 e 23 a 25). Sono compresi nella vendita i beni mobili indicati nel documento allegato alla perizia (da pag 34). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Capannone da riqualificare sito a Bientina (PI), in via Puccini.
Trattasi di capannone artigianale con resedi esclusivi anteriori e posteriori ubicato in zona artigianale ben servita a nord di Bientina.
L’immobile, parte di un più ampio complesso produttivo, si presenta in stato di inagibilità a causa del crollo della copertura, successivamente ripristinata senza completamento degli interventi interni. Attualmente privo di impianti e servizi, il capannone necessita di un intervento di ristrutturazione per tornare pienamente operativo.. L’accesso è garantito da una strada privata con servitù di passaggio, e la zona è ben collegata alla viabilità principale.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata: >> SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT
Cessione di complesso aziendale adibito a molino (lavorazione del grano, farine di produzione, lavorazione di farine mixate) costituito dai seguenti beni all’attivo della procedura indicata in epigrafe: - Immobili industriali, residenziali e terreni - Impianti e beni strumentali - Autocarri e autovetture - Partecipazione del 100% in società a responsabilità limitata
I beni costituenti l’azienda si trovano dislocati in San Giuliano Terme (PI), Frazione Ripafratta.
Cod. Annuncio: 22576 - Capannone sito a Casciana Terme Lari (PI), località Perignano, via Toscana 5. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici industriali ed artigianali, oltre a parcheggi ed attività commerciali. Area ben collegata ai vicini centri urbani e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno. Trattasi di capannone realizzato nel 1978 al centro di lotto pianeggiante rettangolare ad uso privato ma non recintato. Struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura e copertura piana prefabbricata. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.
Opificio con due locali produttivi, due magazzini, sala espositiva soppalcata, blocco uffici su due piani con scala, blocco servizi esterno con spogliatoi, wc, locali tecnici e cabina elettrica in struttura indipendente. Pavimenti in cemento industriale, laminato, parquet e piastrelle di ceramica. Infissi in metallo e vetro. Capannone servito da ampi portoni carrabili su tutti i lati. Locali produttivi privi di riscaldamento. Blocco uffici e blocco servizi dotati di climatizzazione a pompa di calore ed impianto idrico. Impianto elettrico in canalette a vista con plafoniere. Impianto antincendio e luci di emergenza Presenti difformità planimetriche sanabili e/o da ripristinare. Eternit su copertura da smaltire. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 3265,91 mq Classe energetica G CAPANNONE ARTIGIANALE Capannone e uffici: 2505,50 mq Magazzino autonomo: 491,00 mq Cabina elettrica: 13,60 mq Area di sedime: 2558 mq circa
Cod. Annuncio: 25763 - Nella prima periferia di Arezzo (AR), in località Rigutino Ovest, proponiamo in vendita la porzione di un più ampio edificio artigianale, articolato su due piani e con una corte esclusiva: Il piano terra è composto da ingresso, ampio laboratorio, disimpegno, vano scala per accesso al piano superiore, bagno, antibagno e resede scoperto esclusivo. Il piano superiore è composto da disimpegno, quattro uffici, due ripostigli, bagno ed antibagno. La superficie lorda del primo piano è di 247,79 mq, così lo è anche quella del primo piano che si estende di altri 247,79 mq; l’area pertinenziale scoperta misura 408,00 mq. Il bene si presenta in un buon stato di conservazione.
L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro della città di Arezzo, dalla quale dista 10 km, seguendo la Via Romana (SR7); la zona è servita dai principali servizi pubblici di trasporto.
Superficie commerciale: 610,00 mq Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 2002 con ampliamento
Classe energetica: “G” Indice di Prestazione Energetica: 113, 81 mq/anno
Cod. Annuncio: 24541 - Questo capannone, situato al primo piano di un più ampio edificio, offre un'ampia superficie perfetta per attività produttive o di stoccaggio. L'accesso avviene attraverso un ingresso posto nel resede comune, condiviso con il capannone al piano terra, dal quale si accede ad un'ampia scala che conduce al piano superiore. Dal resede comune si accede anche ad un montacarichi che facilita il carico e lo scarico delle merci. Internamente, l'immobile è composto da un vasto spazio destinato all'attività principale e un'area separata per uffici, garantendo la piena funzionalità operativa. Completano la proprietà due bagni ad uso del personale. L'immobile richiede lavori di manutenzione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua versatilità.
Superficie lorda magazzino: 650mq Superficie lorda uffici: 76 mq
Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 125,02 kWh/mq anno.
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