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Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Milano(Milano) - Via Merano, N. 18
    Da396750
    580 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21832 - Due laboratori e un deposito siti a Milano (MI), quartiere Turro, via Merano 18. Il contesto è semicentrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da attività polifunzionali per terziario e industrie, oltre ad abitazioni. Area sviluppata sul retro della stazione Milano Centrale, prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un complesso produttivo edificato ante seconda guerra mondiale, oggetto di ristrutturazioni e rinnovamento urbano. Agibilità rilasciata.

    Trattasi di due laboratori (sub 701 e 703) e un deposito (sub 507) serviti dagli spazi comuni del complesso.
    Edifici con travi e pilastri di cemento armato e tamponature in muratura. Sviluppo spazi ai piani terra e primo.
    Laboratori artigianali a doppio volume utilizzati come officina meccanica e carrozzeria, oltre a wc.
    Deposito il piccolo ambiente comunicante ad uno dei laboratori, attualmente utilizzato come ufficio.
    Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle di gres. Infissi e portoni in metallo con vetro semplice.
    Impianti standard, adatti alle attività artigianali. Riscaldamento assente. Impianto antincendio.
    Presenti difformità edilizie sanabili come descritto in perizia. Unità escluse dall’obbligo APE.
    Immobile occupato. Condizioni generali buone.
    Beni mobili e macchinari esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 580 mq circa
    LOCALI ARTIGIANALI
    Laboratorio PT (sub 701): 155,77 mq
    Area esterna (sub 701): 37,00 mq
    Laboratorio PT(sub 703): 368,33 mq
    Terrazzo P1 (sub 703): 36,46 mq
    Deposito PT (sub 507): 19,28 mq
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