• Lazio

4 risultati per Artigianali in vendita in Lazio

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • 1/28
    Fondi (Latina) - Viale Piemonte, N. 82
    1096257
    5798 m24Locali
    Cod. Annuncio: 24975 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82.
    Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.

    - Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom.
    - Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale.
    - Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.

    L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.

    La proprietà comprende la quota ½ di terreno edificabile di 4330 mq (particella 199), a destinazione artigianale, adiacente all’immobile sopra descritto. Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati. Volume Massimo: 6.495 metri cubi.
    Si segnala che la restante quota della particella 199 è di proprietà del Demanio dello Stato.

    La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/20
    Roma (Roma) - Via Galla Placidia, N. 184
    Da1144000
    2693 m212Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 25123 - Situato in una zona semicentrale di Roma, precisamente in Via Galla Placidia 184, questo complesso immobiliare si trova in un'area con insediamenti misti, tra residenziale, industriale e commerciale.
    L'edificio è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la via Tiburtina, via di Portonaccio e l'autostrada Roma-L'Aquila.

    Il complesso si compone di diverse aree:
    - Capannone industriale: realizzato in momenti diversi, costruito in muratura con blocchetti di tufo e pilastri in acciaio, con copertura in capriate metalliche e tetto a tegole (Sup lorda: 1908 mq).
    - Zona uffici e servizi: realizzata con pareti in muratura portante e copertura in parte a falde di tetto a tegole e in parte a terrazza (Sup lorda: 435 mq).
    - Area coperta aggiuntiva: originariamente destinata a cortile, è stata successivamente coperta e tamponata perimetralmente (Sup lorda: 350 mq).
    - Tettoie esterne: edificate lungo il perimetro esterno del capannone. (Sup lorda: 352 mq).
    - Area scoperta di pertinenza (3714 mq)

    L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria.
    L'immobile è stato oggetto di varie concessioni in sanatoria e presenta alcune irregolarità da sanare.

    Attualmente, una porzione degli uffici e del capannone è locata con regolare contratto con decorrenza dal 01/07/2022 per una durata di 6 mesi, tacitamente rinnovabili fino a un massimo di 18 mesi.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
  • 1/15
    Pescorocchiano (Rieti) - Località Monte Moro
    Da204977
    615 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 23559 - Opificio, sito in Pescorocchiano (RI), Loc. Monte Moro. Ubicato in zona periferica, all’interno di un’area recintata ma priva di un cancello d’ingresso.

    CORPO A (Sub.1). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto merci in quanto dotato di due grandi portoni pieghevoli. Sullo stesso lato dei portoni carrabili sono presenti altri due ingressi pedonali con porte con maniglione antipanico. Si rileva che l’immobile non è dotato di servizi igienici.
    CORPO B (Sub.2). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività e da uno spazio più piccolo ospitante un locale ufficio, un bagno ed un disimpegno di ingresso. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto di merci in quanto dotato di un grande portone pieghevole oltre alla porta di accesso allo spazio ospitante i locali ufficio-bagno.
    CORPO C. Area sulla quale è edificato il fabbricato contenente gli immobili identificati nei corpi A e B. Una recinzione racchiude nel suo interno sia tale area che altri terreni non oggetto di vendita con i quali la stessa confina. L’area e i suddetti terreni non risultano divisi da alcuna delimitazione.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superfici
    Corpo A: 614,7 mq
    Corpo B: 344 mq
    Corpo C (ente urbano): 3.045 mq
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    Roma (Roma) - Via Gastone Maresca, N. 50
    Da215000
    416 m22Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24745 - Capannone artigianale di 416 mq sito a Roma (RM), in via Gastone Maresca n.50.
    Trattasi di laboratorio ricompreso in fabbricato di maggior estensione, ubicato in zona periferica con accesso tramite cancello scorrevole metallico da pubblica via. Attraverso vialetto privato in comune con l’unità confinante si accede tramite porta pedonale accanto alla quale è situato un grande portale di accesso carrabile.
    Il locale, con copertura a falde inclinate, ha un’altezza interna variabile tra i 4,65m e i 7m, con un’altezza minima di circa 2,70m nella zona sottostante gli uffici e nella zona bagni.
    La pavimentazione è in cemento industriale grigio eccetto nei bagni che risultano piastrellati in monocottura e nella zona sopraelevata degli uffici dove troviamo un rivestimento in parquet prefinito. Le pareti sono in muratura intonacata e tinteggiata di bianco, e gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro.
    E’ presente una struttura carro-ponte per la movimentazione di materiali pesanti di portata massima dichiarata pari a 2.500kg.
    Il piano soppalcato uffici risulta privo di permessi e non risulta sanabile, andrà quindi demolito.
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