37 Capannoni in vendita in Sardegna - pag 2

Capannone sito a Quartucciu (CA), località Su Pezzu Mannu, strada statale 554 Cagliaritana, km 10,100. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto residenziale, caratterizzata da strutture artigianali, commerciali e terreni agricoli. L’area è ben collegata al paese, a Cagliari e alla rete infrastrutturale. Trattasi di complesso realizzato negli anni ‘70 su lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato con accesso carrabile da stradello interpoderale.

Struttura mista in blocchi di calcestruzzo e copertura in pannelli su travi reticolari e pilastri in acciaio.
Piano terra con sale espositive, area vendita, uffici, archivi, magazzini, soppalco, servizi e loggiato.
Piano primo servito da scala in ferro, per casa del custode con due camere letto e lastrico solare.
Capannone costruito nella porzione sud del lotto, vicino al cancello carrabile con parcheggio.
Cortile pavimentato con tettoie, serraglio e fabbricati destinati a utenze idriche ed elettriche.
Finiture e impianti idonei alle attività commerciali. Climatizzazione ad aria.
Condizioni buone. Necessario aggiornamento catastale.

Superficie commerciale: 2486,56 mq
Area di sedime: 15050 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Capannone principale: 1495 mq circa
Fabbricati accessori: 760 mq circa
Tettoie chiuse: 572 mq circa
Cortile esclusivo: 11617,51 mq.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

La vendita di beni mobili custoditi in loco avverrà sul portale Industrial Discount.
Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata:
>>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

Complesso artigianale sito a Mandas (SU), piazza Grazia Deledda 15-17.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10
Superficie principale: 473 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1725 mq
Fabbricati: 473 mq circa
Cortile: 1353 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 10 – Particella 164 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 10 – Particella 164 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 10 – Particella 117 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà).

Complesso immobiliare composto da capannone industriale, palazzina uffici e alloggio custode, sito in Muros (SS), nella zona industriale-artigianale. Il tutto è distribuito su un lotto di terreno di circa 7.500 mq a giacitura pianeggiante e recintato su tutti i lati, con accesso diretto da due distinti ingressi, uno principale e uno sul retro.

Il capannone principale, precedentemente adibito alla produzione di lastre di marmo e granito, è costituito da un unico corpo di fabbrica, della superficie coperta complessiva di circa 1.451,57 mq. Internamente è suddiviso in due zone con altezza differente. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 133 KW, regolarmente installato nel 2023.

Completa il costruito un fabbricato, distribuito su due livelli fuori terra, adibito a spogliatoi, mensa e uffici al piano terra e ad alloggio custode al piano primo.

Nel lotto sono presenti inoltre due tettoie aventi superficie coperta di 161,60 mq e 67,5 mq, cabina elettrica alta tensione e cabina di trasformazione.

Il capannone risulta inutilizzato da tempo, mentre la palazzina uffici versa in normali condizioni di manutenzione.

I beni mobili presenti all’interno delle unità non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Complesso artigianale sito a Pula (CA), via Alfonso La Marmora 93-95.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 11
Superficie principale: 862 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2962 mq
Fabbricati: 862 mq circa
Cortile: 2213 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 36 – Particella 553 – Subalterno 4 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 553 – Subalterno 5 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 542 – F/1 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 543 – F/1 (piena proprietà)
Catasto terreni:
Foglio 36 – Particella 540 – Relitto stradale (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 553 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 36 – Particella 542 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 36 – Particella 543 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

Capannone industriale, sito in Tortolì (NU), Loc. industriale Baccàcara. La zona ospita diverse attività produttive, tra cui piccole e medie industrie, artigianato, servizi commerciali e direzionali. È ben collegata e offre infrastrutture adeguate per supportare le attività produttive.

Il capannone si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso internamente in un blocco uffici con servizi igienici ed un’area lavoro (officina) allestita per lavori di carpenteria metallica di ogni tipo.
Il blocco uffici è composto da ingresso disimpegno con spazio ricevimento, wc, altro disimpegno e due uffici; il blocco servizi igienici ha accesso unico dall’officina ed è destinato a spogliatoio per il personale; il blocco depositi si sviluppa in due ambienti, il primo ha accesso unico dall’officina, il secondo ha accesso pedonale dall’officina e carrabile dal cortile mediante portellone scorrevole in ferro.
Completa la consistenza del lotto l’area esterna che si sviluppa attorno al capannone, in cui è presente un blocco parcheggi coperto.
Non sono presenti difformità.
Nel suo insieme l’edificio risulta essere in buono stato di manutenzione.
Sono compresi nella vendita il carroponte (capacità di carico di 5 tonnellate) e le pompe di calore. I restanti beni mobili presenti all’interno dell’immobile, sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – asta 8923.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici lorde:
Officina e blocco uffici 1050 mq
Area cortile e parcheggi 3680 mq.

Opificio industriale con piattaforma per silos, situato lungo la SP Irgoli-Capo Comino n.4, a Irgoli (NU). Questo lotto comprende un fabbricato industriale (opificio) con una superficie di 616,05 mq. L’unità è disposta su un unico piano ed è composta da un locale produzione ed una zona utilizzata per lo stoccaggio di materie prime. E’ presente inoltre una fossa di scarico interrata e un’area scoperta retrostante allestita con dei silos di grandi dimensioni, nei quali vengono stoccate le materie prime; tale area è un bene comune non censibile ed è costituita da un piazzale allestito con una piattaforma in cemento armato strutturale.

Il complesso è dotato di un sistema di prevenzione incendi con una centrale di pompaggio condiviso con altre unità. L'accesso al lotto avviene tramite cancelli manuali, sia pedonali che carrabili.

Si segnala la presenza di un'ipoteca sul terreno dove insiste l’immobile, che richiede l'istituzione di una servitù di passaggio o un diritto di usucapione.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli, si rimanda alla perizia allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8846 

Situato in Via Carmine Soro snc, ad Irgoli (NU), questo complesso produttivo si estende su un'area di 2527 mq. Comprende un fabbricato a due piani che ospita la reception e gli uffici al piano terra, e la casa del custode al primo piano, in parte adibita a uffici del personale.
Il lotto include anche un capannone industriale adibito a opificio. Questo stabilimento è dotato di una tettoia laterale di grandi dimensioni che copre il percorso di ingresso e uscita dei mezzi di carico e scarico.
Il complesso include un impianto fotovoltaico da 96,04 kW installato nel 2012.
Le aree esterne sono attrezzate con silos di grandi dimensioni per lo stoccaggio delle materie prime, un locale tecnico con un impianto di addolcimento delle acque, una caldaia con bruciatore, un gruppo di bagni, tettoie esterne che ospitano compressori industriali e un serbatoio per il gasolio.
In adiacenza al locale caldaia si trova l'area che ospita gli inverter dell'impianto fotovoltaico. Nelle aree esterne, lungo la Strada Provinciale Irgoli-Capo Comino, è presente una cabina elettrica. Lateralmente agli uffici del piano terra, in ingresso alla tettoia, è presente una pesa industriale a filo pavimentazione.

L'area di pertinenza ha l’ingresso principale dalla Via Carmine Soro, di fronte alla reception e agli uffici, dove sono collocati i parcheggi oltre ad un ingresso secondario nell'attuale Via Santa Maria. Il complesso è dotato di un sistema di prevenzione incendi con una centrale di pompaggio condiviso con altre unità.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Si precisa che il lotto di cui trattasi sia anche oggetto di Ipoteca Giudiziale. 

La proprietà inoltre è dotata di servitù di passaggio ed elettrodotto.  

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8846 

Complesso artigianale sito ad Elmas (CA), via delle Miniere snc.

Immobile occupato. Condizioni buone.

Presente all’interno materiale di vario genere.

Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 02

Superficie principale: 14229 mq (fabbricati)

COMPLESSO ARTIGIANALE

Area di sedime: 42482 mq

Fabbricati: 14229 mq circa

Cortile: 23445 mq circa

Catasto fabbricati

Foglio 9 – Particella 2517 – D/8 (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 1584 – Subalterno 1 – A/2 (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 1584 – Subalterno 3 – D/8 (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 1584 – Subalterno 9 – D/1 (proprietà per l’area)

Foglio 9 – Particella 1584 – Subalterno 10 – D/1 (proprietà per l’area)

Catasto terreni

Foglio 9 – Particella 833 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 837 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 841 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 845 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 849 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 855 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 861 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 866 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 869 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 12 – Particella 513 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 12 – Particella 517 – Fu d accert (piena proprietà)

Foglio 12 – Particella 522 – Vigneto (piena proprietà)

Foglio 9 – Particella 2517 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

Foglio 9 – Particella 1584 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)