Cod. Annuncio: 19010 - A circa 100 metri dal mare, in località Torre san Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita quattro appartamenti facenti parte di un piccolo fabbricato di tre piani, ubicati due al primo piano e due al secondo. La posizione degli appartamenti, posta all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente sia a piedi che in auto la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitative tipiche da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento tipo si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno tutti gli appartamenti dispongono di balcone e tre appartamenti hanno vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito.
Classe energetica: “E”, “F”, “D” Superficie appartamento 1° Piano sub 4: 78 mq Superficie appartamento 1° Piano sub 9: 72 mq Superficie appartamento 2° Piano sub 6: 78 mq Superficie appartamento 2° Piano sub 5: 67 mq
Cod. Annuncio: 19998 - Tribunale di Trani Esecuzione Rge 68/2019
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento nel Comune di Bisceglie (BAT), in vicolo Tortora n°3. Il bene si trova all’interno di un edificio costruito antecedente il 1967, che si sviluppa su due piani. L’appartamento si trova al piano terra-rialzato dell’edificio ed è costituito da due vani all’interno dei quali ne sono stati creati altri 2 ed un w.c. che necessitano regolarizzazione, come meglio descritto in perizia. L’altezza interna è di 3,10 m.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO QUATTRO Superficie commerciale appartamento: 52,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Matino(Lecce) - Via Extramurale di Levante, N. snc
Da2496
161 m25Locali
Cod. Annuncio: 10079 - Vendesi quota 1/2 di un appartamento sito a Matino (LE), in via Extramurale di Levante. Trattasi di abitazione posta al piano secondo di un edificio condominiale a destinazione esclusivamente residenziale, edificato nei primi anni 80 ed ubicato in zona semiperiferica dell’abitato. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, ha facciate rifinite con intonaco rasato e tinteggiato e balconi con parapetti in muratura. Internamente il bene è composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre vani letto, due bagni ed un ripostiglio, oltre una terrazza priva di pavimentazione e protetta da guaina impermeabile che ne limita la fruibilità. L’appartamento è rifinito con pavimento in ceramica, infissi esterni in legno protetti da avvolgibili in plastica, porte interne in legno; gli impianti sono di tipo corrente ed allacciati, attraverso le montanti condominiali, alle reti cittadine di acqua, luce, telefono e fognatura. In particolare, l’impianto di riscaldamento era autonomo con caldaia alimentata a gasolio e corpi radianti in ghisa. L’appartamento versa in stato di abbandono e degrado, le pareti sono ammuffite ed interessate da infiltrazioni d’acqua provenienti dal soffitto; gli infissi esterni sono anneriti per la mancanza di manutenzione; tutti gli impianti tecnologici non funzionano e sono da rifare completamente, come pure andranno verificati gli eventuali danni arrecati al solaio di copertura. Il box al primo piano seminterrato ha accesso dalla rampa e dalle scale condominiali ed è chiuso da una porta basculante in ferro deformata e bloccata, sicchè è stato impossibile visitarlo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 17”.
Proposta di vendita di: Bilocale con deposito sito nel comune di Andria (BT), alla via Calderisi n° 50. L’abitazione si trova al piano terra, con accesso diretto alla pubblica via. Internamente si compone da un locale adibito a soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, sovrastante la zona giorno si trova un piccolo ballatoio accessibile tramite scala interna su soggiorno. Lo stato conservativo è buono. Al piano interrato si trova un deposito/cantina di pertinenza esclusiva.
Superficie commerciale appartamento: 46mq Superficie commerciale cantina: 66mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 213 – Particella 231 – sub 4, 5 – cat A/4, C/6
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Brindisi(Brindisi) - Corte Giacomo Puccini, N. snc
Da150000
5357 m242Locali
Cod. Annuncio: 9510 - Complesso residenziale grezzo sito a Brindisi (BR), località Tuturano, in Corte Giacomo Puccini. Il contesto è semicentrale, ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzato da abitazioni e terreni agricoli. La zona è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di lotto della superficie di 4448 mq con sovrastante edificio grezzo arretrato, la cui costruzione ha avuto inizio nel 1991 per poi essere interrotta.
Palazzina su cinque piani di cui uno seminterrato. Struttura portante in cemento armato, con pareti interne e tamponamenti in mattoni e blocchi di cls, da completare. Mancano finiture, impianti, allacci alle utenze e alcune opere di urbanizzazione primaria. Lotto recintato con pannelli in lamiera da cantiere. Una volta completato, l’edificio sarà polifunzionale, con appartamenti, locali commerciali, depositi e box auto. Stato di abbandono.
Superficie commerciale: 5357,34 mq Superficie lotto: 4448 mq EDIFICIO IN COSTRUZIONE Struttura al grezzo arretrato 4 negozi al piano rialzato 42 appartamenti fuori terra 4 depositi in seminterrato 45 box auto in seminterrato
Terreno (NCT): Foglio 165 – Particelle 385 e 560 (Edificio rustico non ancora inserito al catasto fabbricati) “Il progetto dovrà prevedere la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria funzionali al lotto oggetto dell'intervento edilizio ai sensi dell'art.12 comma 2 del DPR 380/01 ed a seguito di approvazione, dovrà essere acquisito ed elaborato a cura dell'istante, il calcolo del contributo concessorio dovuto sulla base delle tabelle parametriche vigenti pubblicate e consultabili sul sito istituzionale internet del Comune di Brindisi.”
Cod. Annuncio: 9508 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 29) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.
Superficie utile: 5,60 mq PIANO INTERRATO Ripostiglio/cantina (interno F) Consistenza: 4 mq Altezza: da 2,65 a 2,80 metri Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.5
Cod. Annuncio: 9507 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 28) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.
Superficie utile: 4,40 mq PIANO INTERRATO Ripostiglio/cantina (interno E) Consistenza: 4 mq Altezza: da 2,65 a 2,85 metri Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.4
Cod. Annuncio: 9506 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 27) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.
Superficie utile: 4,20 mq PIANO INTERRATO Ripostiglio/cantina (interno D) Consistenza: 4 mq Altezza: 2,85 metri Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.3
Cod. Annuncio: 9505 - Vendesi ripostiglio sito a Brindisi (BR), in via Trento 77. Il contesto è semicentrale, con traffico regolare, prossimo al centro storico della città. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine e da attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra, realizzato nel 1974 con struttura portante in cemento armato, e confinante con la linea ferroviaria. Il ripostiglio/cantina (subalterno 26) si trova al piano interrato, accessibile da disimpegno comune collegato alla corte interna condominiale chiusa da cancello sul fronte strada, e collegato al vano scala della palazzina. Il ripostiglio è pavimentato, ha pareti intonacate e porta metallica. Il vano è singolo e privo di impianti e di finestre. Presente certificato di agibilità. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.
Superficie utile: 4,40 mq PIANO INTERRATO Ripostiglio/cantina (interno C) Consistenza: 4 mq Altezza: 2,85 metri Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2
Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi:
1) Compendio immobiliare 1.1) n. 161 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico-ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis" a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento.
Cod. Annuncio: 23436 - Si propone villa in vendita a Statte (TA) di 180mq su due livelli completamente ammobiliata.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona lavanderia che si affaccia sulla veranda esterna, 3 camere da letto, un bagno. Il tutto con veranda all'ingresso e veranda perimetrale.
Il piano semi-interrato è composto da ampio ingresso, cucinino, due stanze ad uso deposito. Gli infissi sono stati ripristinati di recente.
La villa è circondata da 800mq di giardino, con piscina, tre vani deposito con una zona riservata per cucinare all'esterno con forno e lavabo.
Si accede al terrazzo con una scala a chiocciola dal giardino, per poter visionare l'impianto fotovoltaico da 8kw, realizzato e ripristinato recentemente.
Questa villa è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alle comodità del paese, vivendo nel verde.
La villa si propone in vendita ammobiliata.
Rappresenta un ottimo investimento per chi sa riconoscere il valore di una villa indipendente con area verde e piscina.
Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 136,66 kWh/mq anno
Cisternino(Brindisi) - Via Raffaello Sanzio, N. snc
Da116250
520 m23Locali
Cod. Annuncio: 23099 - Tre civili abitazioni e tre locali garage tutti allo stato rustico, oltre a due particelle esigue di terreno adiacente, siti in Cisternino (BR), loc. Caranna, Via R.Sanzio.
Le unità immobiliari appartengono ad un complesso edilizio ad uso residenziale attualmente in corso di costruzione ed ancora alla fase dell’impianto strutturale, con la presenza di alcune murature di tamponamento. Lo stesso è costituito da piano rialzato adibito a civili abitazioni e piano seminterrato adibito a locali garage. In particolare trattasi di tre abitazioni al piano rialzato, di cui due aventi superficie lorda pari a 93 mq ciascuna ed una avente superficie lorda di 124 mq, oltre all’area estera di pertinenza dell’estensione complessiva di 118,82 mq. I tre locali garage al piano seminterrato si sviluppano, due per una superficie lorda di 85 mq ciascuno ed uno per una superficie lorda di 38 mq, oltre alla corsia comune di manovra. Le porzioni di terreno, di esigua entità (91 mq), ad oggi costituiscono parte della viabilità adiacente al complesso edilizio di che trattasi, che consente il transito dei veicoli dalla pubblica via R.Sanzio alla parallela via della Libertà. Non sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag. 12-13). Risulta decaduto l’ultimo titolo edilizio abilitativo. Unità libere. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 9762 - Vendesi monolocale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari al piano terra. Trattasi di appartamento al piano terra composto da locale pluriuso con angolo cottura, bagno, ingresso e veranda. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico con termosifoni in ghisa, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea e citofono. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 216”.
Cod. Annuncio: 20863 - Abitazione sita ad Alliste(LE), località Felline, via Birago 25. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali e parcheggi sufficienti. Area ben collegata alla SSS274 Salentina Meridionale, che unisce i principali centri del territorio. Edificio realizzato prima del 1960, con struttura portante in conci di tufo, solai a volta e copertura piana. La casa ha giardino esclusivo recintato e piantumato. Accesso pedonale fronte strada.
Abitazione piano terra con ingresso da portico. Composta da soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto, ripostiglio e latrina esterna. Lastrico solare servito da scala scoperta, accessibile dal retro della struttura. Pavimenti in piastrelle e cemento. Infissi interni ed esterni il legno. Finestre con vetri singoli. Pareti intonacate e tinteggiate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 116,35 mq PIANO TERRA Casa indipendente: 108,52 mq Portico e verande: 30,77 mq Pertinenze scoperte: 345,71 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 18 – Particella 286 – A/3 Terreno a giardino (CT): Foglio 18 – Particella 8
Proposta di vendita di: Cantina soppalcata sito in Ruvo di Puglia (BA), con accesso da corso Domenico Cotugno n° 40 e via Manzoni n° 14. L’immobile si trova al piano interrato, composto da un unico vano più soppalco, dotata di camino e forno a legna. Al momento l’unità è usata e arredata come studio, in buon stato conservativo.
Bene descritto in perizia come lotto 2
Superficie: 36mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 27 - Particella 92 – Sub 5 – Cat C/2
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 20309 - Appartamento, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 23a. L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.
Dalla pubblica via si accede ad un prestigioso androne voltato, ove si trova il vano scala che collega il piano terra all’unità residenziale del piano primo. L’appartamento internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, ripostiglio e due bagni, contraddistinto da ampi locali luminosi e volte a crociera. Le finiture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno con persiane interne a doppia anta.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 380,75 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 22 - Cat A/3 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Per la cessione degli immobili abitativi, trattandosi di ALTRE IMPRESE, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-bis del DPR 633/72)
Putignano(Bari) - Strada S.S. 172 per Alberobello, N. 142
780000
15000 m210Locali
Cod. Annuncio: 22967 - Antica Masseria dei primi anni del 1900 denominata "Masseria PAPATAFARO" incastonata in piena "Valle D'Itria", a Putignano (BA) zona ad altissima densità turistica sulla provinciale che collega Putignano ad Alberobello, località per eccellenza dei trulli, dichiarati patrimonio dell'Unesco dal 1996.
Proponiamo in vendita con terreno di pertinenza, per circa 15.000 metri quadri un immobile da ristrutturare, composto da un grande fienile di recente costruzione, una casa colonica di mq. 160, con forno a legna in pietra, mentre la parte più antica è composta da una casa padronale di mq. 140, con annesse stalle, fienili, granai in pietra per circa complessivi 450 mq. con pavimentazione tipica della zona denominate chianche dell'epoca, in più altra rimessa di 40 mq. e cinque pozzi di raccolta acqua piovana per irrigazione dei terreni circostanti.
Distaccati, nell'area di corte, troviamo 4 antichi trulli collegati tra loro di 80 mq. circa, da ristrutturare, di una bellezza infinita, posizionati a schiera fra loro, altri due trulli più grandi di mq. 30 circa all’interno del piazzale con giardino e agrumeto privato. Completa l’immobile una bellissima antica stalla tutta in pietra con mangiatoie ai due lati volte a botte che potenzialmente può essere trasformata dopo una restaurazione ed un adeguamento importante in una bellissima e caratteristica zona living.
La composizione dell'immobile e la sua destinazione d'uso, permette un utilizzo sia turistico che residenziale, addirittura imprenditoriale, visto che parte del fabbricato si presta a funzioni connesse strettamente alle attività agricole.
L'immobile è da restaurare e personalizzare a secondo le esigenze proprie.
Tre caratteristiche importanti per comprare questo immobile:
1- La posizione strategica della masseria, a breve distanza da Alberobello e a soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge dell’Adriatico. 2- Ampi spazi per zone living e per la realizzazione di piscine e spa con zone relax. 3- Masseria "Papatafaro" rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere appieno la bellezza autentica della Puglia, con un tocco di lusso che rende questa dimora un rifugio unico e affascinante.
Classe Energetica G - prestazione energetica kWh/m2 anno 354,56 Classe Energetica G - prestazione energetica kWh/m2 anno 398,32
Castellana Grotte(Bari) - Via Materdomini, N. 56/B
120000
115 m25Locali
Cod. Annuncio: 22833 - Situato in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento indipendente ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e priva di vincoli.
L'appartamento si trova in centro a Castellana Grotte, a pochi passi da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, banche, farmacie, ecc. Questo rende facile raggiungere tutto ciò di cui si ha bisogno senza dover prendere l'auto o utilizzare i mezzi pubblici.
L'appartamento ha una superficie di circa 115 mq, ed è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina 1 bagno 2 camere da letto Ripostiglio Terrazza
L'appartamento è molto luminoso, grazie alla doppia esposizione. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è ben rifinito e in ottimo stato.
Terrazza La terrazza è un grande valore aggiunto per l'appartamento, in quanto offre uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax e di convivialità molto ampia, e offre una vista panoramica sulla città.
Indipendenza L'indipendenza offre al proprietario la piena autonomia sulle sue scelte e decisioni. In questo caso, l'appartamento non fa parte di un condominio. Questo può essere un grande vantaggio per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La superficie di circa 115 mq è sufficiente per ospitare una famiglia di quattro persone con spazio sufficiente per ogni membro della famiglia. Lo stato di manutenzione è un indicatore della qualità dell'immobile. In questo caso, l'appartamento è ben rifinito e in buono stato.
Classe Energetica G – Indice di prestazione energetica 363,88 kwh/mq anno
Tre motivi per scegliere questo appartamento: 1-Luminosità 2-Indipendenza 3-Abitabile subito
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