13 Case in vendita in provincia di Venezia

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Asta Unità residenziali e produttive in zone strategiche
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da420920
3064 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 22015 - Quote di 9 unità immobiliari dislocate in due zone strategiche residenziali e produttive di Chioggia (VE). Aree urbanizzate caratterizzate da traffico in aumento nel periodo estivo balneare.

FOGLIO 37: quote di appartamenti e pertinenze in località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Zona centrale. Condominio realizzato nel 1968 con agibilità rilasciata. Finiture curate. Riscaldamento centralizzato. Climatizzazione a split. Unità libere, affittate e/o occupate. Condizioni generali buone.
Unità descritte nella perizia allegata come LOTTI 1+2+3+4+5+6+7
SUPERFICIE RESIDENZIALE: 564 mq circa (inclusa incidenza parti comuni)
Appartamento, s.19: 49,40 mq
Appartamento, s.20: 67,10 mq
Appartamento, s.21: 86,80 mq
Appartamento, s.22: 143,30 mq
Deposito, s.13: 7,80 mq
Garage, s.14: 69,00 mq
Parcheggio, p.597: 140,00 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Particella 1156 – Subalterni 19 e 20 – A/3
Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Particella 1156 – Subalterni 21 e 22 – A/2
Quota 10/32 piena proprietà di:
Deposito (CF): Particella 1156 – Subalterno 13 – C/2
Garage (CF): Particella 1156 – Subalterno 14 – C/6
Quota 1/4 piena proprietà di:
Parcheggio (CT): Particella 597

FOGLIO 35: quote di terreno produttivo in via Maestri del Lavoro snc. Porto di Chioggia, a sud della Laguna Veneta. Terreno in comparto recintato di maggiore estensione, con cancello carrabile. No affaccio su banchina. Area per deposito e passaggio mezzi, con container e tettoie provvisorie. Unità libere. Condizioni discrete.
Unità descritte nella perizia allegata come LOTTI 8+9
SUPERFICIE PRODUTTIVA: 2500 mq (consistenza catastale)
Area urbana, p1164: 723 mq
Terreno, p.968: 1777 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area portuale (CF): Foglio 35 – Particella 1164 – F/1
Area portuale (CT): Foglio 35 – Particella 969
Asta Quota 10/32 deposito condominiale seminterrato
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da3400
7 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20646 - Quota di deposito sito a Chioggia (VE), località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, verde e strutture ricettive. Area turistica con parcheggi sufficienti, ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968, con appartamenti e altre parti comuni condominiali quali cortile, terrazzo con wc (su lastrico solare) e autorimessa. Agibilità rilasciata.

Deposito condominiale (sub 13) al piano seminterrato servito da scala con ascensore e da cancello carrabile.
Composto da due stanze adibite a deposito e da locale caldaia, oltre a corridoio.
Finiture standard. Pavimenti in marmo. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con inferriate. Porte in legno.
Impianti in canalette a vista. Illuminazione e punto presa. Locali condivisi a servizio delle unità residenziali.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5
Superficie commerciale: 7,80 mq
PIANO SEMINTERRATO
Deposito e servizi: 39,20 mq
Quota 10/32 piena proprietà di:
Deposito condominiale (CF): Foglio 37 – Particella 1156 – Subalterno 13 – C/2
Asta Appartamento piano quarto (sub 22) vicino mare
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da227500
143 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 20645 - Ampio appartamento sito a Chioggia (VE), località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, verde e strutture ricettive. Area turistica con parcheggi sufficienti, ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968, dotato di parti comuni quali cortile, locale caldaia, terrazzo con wc (su lastrico solare) e locali di servizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento (sub 22) al piano quarto servito da vano scala con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoi, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e quattro balconi. Incluso sottotetto finestrato.
Finiture curate. Pavimenti in ceramica e legno. Pareti rivestite in piastrelle e tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno e ringhiere metalliche. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Climatizzazione a split.
Immobile occupato. Condizioni ottime.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 143,30 mq (inclusa incidenza parti comuni)
PIANO QUARTO
Appartamento: 123,60 mq
Balconi: 27,00 mq
PIANO QUINTO (sottotetto)
Soffitta: 14,80 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 37 – Particella 1156 – Subalterno 22 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Appartamento piano quarto (sub 21) vicino mare
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da116600
86 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 20644 - Ampio appartamento sito a Chioggia (VE), località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, verde e strutture ricettive. Area turistica con parcheggi sufficienti, ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968, dotato di parti comuni quali cortile, locale caldaia, terrazzo con wc (su lastrico solare) e locali di servizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento (sub 21) al piano quarto servito da vano scala con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto con guardaroba, bagno, ripostiglio e quattro balconi.
Finiture curate. Pavimenti in ceramica e legno. Pareti rivestite in piastrelle e tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno e ringhiere metalliche. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Climatizzazione a split.
Immobile affittato. Condizioni ottime.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie commerciale: 86,80 mq (inclusa incidenza parti comuni)
PIANO QUARTO
Appartamento: 80,10 mq
Balconi: 27,00 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 37 – Particella 1156 – Subalterno 21 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Quota 1/2 di appartamento (sub 20) vicino mare
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da50600
67 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 20643 - Quota di appartamento sito a Chioggia (VE), località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, verde e strutture ricettive. Area turistica con parcheggi sufficienti, ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968, dotato di parti comuni quali cortile, locale caldaia, terrazzo con wc (su lastrico solare) e locali di servizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento (sub 20) al piano terzo servito da vano scala con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e due balconi.
Finiture standard. Pavimenti in marmo e ceramica. Pareti rivestite in piastrelle e tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno e ringhiere metalliche.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Climatizzazione a split.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 67,10 mq (inclusa incidenza parti comuni)
PIANO TERZO
Appartamento: 55,20 mq
Balconi: 7,70 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 37 – Particella 1156 – Subalterno 20 – A/3
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Quota 1/2 di appartamento (sub 19) vicino mare
Chioggia(Venezia) - Viale Amerigo Vespucci, N. 62
Da35000
49 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20642 - Quota di appartamento sito a Chioggia (VE), località Sottomarina, viale Amerigo Vespucci 62, angolo viale Ionio. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, verde e strutture ricettive. Area turistica con parcheggi sufficienti, ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968, dotato di parti comuni quali cortile, locale caldaia, terrazzo con wc (su lastrico solare) e locali di servizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento (sub 19) al piano terzo servito da vano scala con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone.
Finiture standard. Pavimenti in marmo e ceramica. Pareti rivestite in piastrelle e tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno e ringhiere metalliche.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Climatizzazione a split.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 49,40 mq (inclusa incidenza parti comuni)
PIANO TERZO
Appartamento: 36,40 mq
Balcone: 11,80 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 37 – Particella 1156 – Subalterno 19 – A/3
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Appartamento al piano terra
Ceggia(Venezia)
Da35438
70 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 9703 - Tribunale di Venezia
Esecuzione Immobiliare Rge 529/2016

Proposta di vendita
Appartamento sito a Ceggia (VE), via S. Francesco n° 90/D. L’immobile si trova al piano terra di un complesso condominiale, dei primi anni 2000, sviluppato su tre piani fuori terra più interrato. Lo stato conservativo è buono.
L’appartamento ha una superficie interna di 70mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 1 – Particella 811 – sub 15 - Cat A/2

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Asta Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. 42/A
Da130900
151 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 20189 - Porzione di bifamiliare sita a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe 42/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Abitazione con cortile privato e giardino recintato sui lati liberi. Edificio su tre livelli con scala interna. Piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage. Piano primo con atrio, camera con balcone, bagno, due stanze mansardate e poggiolo. Tetto in legno a vista con abbaini. Interrato con sottoscala, bagno, lavanderia e ampia taverna con finestre a bocche di lupo.
Grezzo avanzato con finiture interne e impianti da completare.
Previsti riscaldamento a pavimento con caldaia da installare e predisposizione raffrescamento.
Lavori dichiarati finiti e richiesta agibilità eseguita nel 2013.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1
Superficie commerciale: 151,75 mq
PORZIONE DI BIFAMILIARE
Superficie calpestabile: 187 mq
Area di sedime (particella 526): 260 mq
Piena proprietà di:
Bifamiliare (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 2 – A/2
Garage (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 3 – C/6
Cortile (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 1 – BCNC

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
Bilocale con ampia terrazza
San Donà di Piave(Venezia)
Da45000
66 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 18842 - Tribunale di Venezia
Esecuzione immobiliare Rge 97/2020

Proposta di vendita di:
Bilocale con ampia terrazza sita nel comune di San Donà di Piave (VE), in via XII Martiri n° 213/A, in zona centrale del comune. L’appartamento è situato al piano terzo, di un fabbricato condominiale edificato tra il 1968 e il 1972, servito al piano da ascensore comune e vano scale. Internamente si compone un soggiorno con cucina, un camera letto, un bagno e un’ampia terrazza. Finiture e impianti risalenti all’epoca di costruzione.

Superficie 97mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 48 - Particella 445 – Subalterno 10 – Categoria A/3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Villa trifamiliare immersa nel verde
San Michele al Tagliamento(Venezia) - Strada Provinciale 75, N. 1
Trattativa riservata
910 m² • 14LOCALI
Cod. Annuncio: 20052 - Villa con giardino, sita a San Michele al Tagliamento (VE), Strada Provinciale 75 n.1.
Zona dell’entroterra dell’area balneare Bibione a un passo dal fiume Tagliamento, al confine con il Friuli-Venezia Giulia. Edificio con un’impronta tipicamente veneziana, ubicato in una zona bellissima di campagna dove il tempo sembra essersi fermato. L’anno di costruzione risale al 1860 circa. Inizialmente era presente un corpo principale di seguito ampliato nei decenni. Negli anni di guerra il fabbricato ha dovuto fungere da posto di comando per generali e soldati mentre nei periodi successivi è sempre stato utilizzato come residenza e dimora per vacanze.

La villa dispone di tre appartamenti, tre garage e tre cantine.
Caratterizzata da finiture di pregio, presenta pavimenti in ceramica e parquet, rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno ed impianti tecnologici all’avanguardia.
Il contesto naturalistico ed il grande parco di pertinenza, avvolgono la villa in un’atmosfera alquanto suggestiva.

Classe energetica: “E”;”D”
Superficie commerciale totale indicativa: 910 mq

Piena proprietà di:
Abitazioni (CF): Foglio 2 - Particella 43 - Subalterno 8, 9, 10 - Cat A/2
Garages (CF): Foglio 2 - Particella 43 - Subalterno 11, 12, 13 - Cat C/6
Cantine(CF): Foglio 2 - Particella 43 - Subalterno 17,18, 19 - Cat C/2
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Asta Cinque appartamenti e tre posti auto
Noventa di Piave(Venezia) - Via Calnova, N. snc
Da220350
366 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 13522 - Vendesi cinque appartamenti e tre posti auto siti a Noventa di Piave (VE), in via Calnova. Le unità sono poste al piano primo, secondo ed interrato di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale realizzato a metà anni ’50, ubicato nella zona centrale del comune.
Gli appartamenti identificati ai sub. 14, 15 e 16, sono posti al piano primo ed internamente sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera ed un bagno.
Gli appartamenti identificati ai sub. 17, 18, sono posti al piano secondo ed internamente sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera ed un bagno.
Completa la proprietà un’area scoperta che ricade in Zona D1, con destinazione a parcheggi.
Gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Le unità identificate con i subalterni 16 e 17 sono locati secondo regolare contratto d’affitto.
L’unità identificata con il subalterno 15 è occupata da conduttore moroso per il quale è già stata ottenuta la convalida di sfratto per morosità.
Immobili descritto in Perizia allegata al “Capitolo 38”.

Superfici garage:
Sub 11: 14 mq
Sub 12: 15 mq
Sub 13: 16 mq
Superfici appartamenti:
Sub 14: 65 mq
Sub 15: 81 mq
Sub 16: 60 mq
Sub 17: 62 mq
Sub 18: 53 mq
Superficie area scoperta: 2.450 mq

Superficie commerciale totale: 366 mq

Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Foglio 18 - Particella 24 - Subalterni 14, 15, 16, 17, 18 - Cat. A/3
Garage (CF): Foglio 18 - Particella 24 - Subalterni 11, 12, 13 - Cat. C/6
Aree scoperte (CT): Foglio 18 - Particelle 421, 422
Palazzina direzionale in zona centrale
San Donà di Piave(Venezia) - Viale G. Baron, N. 33
Da560000
633 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 18147 - VEN016B
Vendesi palazzina precedenza come centro direzionale e relativa area di pertinenza in via Giovanni Baron 33 in San Donà di Piave. Realizzato alla fine degli anni cinquanta, il compendio è composto da una palazzina destinata ad uffici composta da tre piani fuori terra, realizzata in muratura e cls. Internamente è composta al piano terra da vani adibiti a deposito, ai piani primo e secondo da rispettivamente 8 vani direzionali, servizi e 4 balconi. L'immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, sulla linea Trieste-Venezia. I collegamenti con il capoluogo veneto sono molto frequenti con tempi di percorrenza di 38-50 minuti. Le are prossime al fabbricato sono adibite a parcheggio dagli utenti della stazione.

Il lotto in cui insiste il fabbricato, è classificato urbanisticamente, nel Piano degli Interventi vigente, quale zona residenziale "B" di completamento, in tale zona sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, demolizione con ricostruzione, nuova costruzione, ampliamento secondo le disposizioni di cui agli art. 6 e 7 della LR 14/2019

Superficie lorda direzionale: circa 560 mq
Superficie lorda depositi: circa 256 mq
Area esterna: circa 502 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 40 – Particella 888
Appartamenti in costruzione a Burano
Venezia(Venezia) - Via San Mauro, N. snc
Da495000
724 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 14214 - Vendesi due piani allo stato grezzo nel quale è prevista la realizzazione di sette appartamenti. L’edificio si trova a Venezia (VE), località Burano, Via San Marco snc. Trattasi di edificio in corso di ristrutturazione sviluppato su tre piani fuori terra, dove al piano terra troviamo un negozio non oggetto di vendita, mentre al piano primo e secondo sottotetto, sono presenti ambienti al grezzo nel quale è prevista la realizzazione di sette appartamenti composti da 2 quadrilocali, 2 trilocali, 3 bilocali. Prevista la realizzazione dell’ascensore che collega tutti i livelli con abbattimento delle barriere architettoniche. Struttura portante realizzata con acciaio e legno.

Superficie GLA: 724 mq

Piena proprietà:
F/4 (CF): Foglio 89 - Particella 1237 – Subalterno 3