59 Case in vendita in Veneto

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Asta Villetta bifamiliare al grezzo
Conselve(Padova) - Via F.lli Bellanzon, N. snc
Da99600
294 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22402 - Villetta bifamiliare al grezzo sita a Conselve (PD), in via F.lli Bellanzon.
Trattasi di corpo di fabbrica in corso di realizzazione, su un lotto di terreno di 692 mq.
Si presenta con solo gli elementi strutturali del piano terra e parzialmente del piano primo.
Da progetto, le due unità dovranno essere composte in modo speculare al piano terra da soggiorno con accesso da portico esterno, cucina, bagno, disimpegno e garage comunicante. Al piano primo da tre camere (di cui due con poggiolo), un bagno ed un disimpegno.
L’accesso alle unità sarà garantito da un passaggio pedonale e carraio.
Completano la proprietà alcune aree comuni (caratterizzate da una strada di lottizzazione, un marciapiede e aree comuni) che risultano essere in comproprietà con gli altri proprietari delle unità immobiliari collocate all’interno della lottizzazione. Al momento della vendita tali beni dovranno essere trasferiti in quota parte con l’immobile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 2 e 3”.

Superficie terreno edificabile: 692 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 16 - Particella 2878

Oltre quota parte delle aree comuni identificate al Foglio 16, Particelle 2880, 2881, 2882, 2884.
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Bifamiliare con autorimesse e pertinenze rurali
Gazzo Veronese(Verona) - Via Forno Bianco, N. 9A-9B
115125
457 m²12Locali
Cod. Annuncio: 23516 - Casa bifamiliare sita a Gazzo Veronese (VR), località Maccacari, via Forno Bianco 9A-9B. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani del territorio dalla Strada Statale 12. Trattasi di edifico rurale di non recente costruzione, ampliato negli anni ’90 e ristrutturato nel 2003. Agibilità rilasciata.

Casa con due abitazioni autonome, oltre a due corpi separati adibiti ad autorimesse, depositi e soffitta.
Il tutto insiste su un lotto recintato adibito ad area di manovra e giardino, con terreno ad orto piantumato.
Piano terra accessibile dal cortile con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno e ripostiglio sottoscala.
Piano primo servito da scala esterna con soggiorno, cucina, tre camere letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetri semplici e tapparelle.
Impianti sottotraccia. Riscaldamenti indipendenti con caldaie e radiatori. Raffrescamento con split.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Superficie commerciale : 457,04 mq
Superficie lotto (part 923): 2700 mq
CASA BIFAMILIARE
Abitazione PT (sub 7): 111,92 mq
Abitazione P1 (sub 8): 111,72 mq
PERTINENZE
Autorimessa (sub 3): 37,00 mq
Autorimessa (sub 11): 27,00 mq
Locali di servizio: 64,20 mq
Terreno per orto: 2500 mq
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Asta Abitazione con terreno e pertinenze rurali
Bolzano Vicentino(Vicenza) - Strada Provinciale 30, N. 10
Da313000
498 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22805 - Casa e pertinenze rurali sita a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, Strada Provinciale 30, al civico 10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.

Trattasi di abitazione in edificio fronte strada su tre piani fuori terra con accesso indipendente. Locali interni in parte rifiniti ed in parte allo stato grezzo arretrato, con impianti tecnologici parzialmente completati. Sul retro, in aderenza alla casa, è presente un edificio accessorio rustico su due livelli e al rustico (ex stalla e fienile). Il tutto corredato da porzione di terreno esclusivo tenuto a giardino. Strutture in laterocemento e coperture in legno.
Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 498,26 mq (fabbricati)
Superficie catastale terreni: 3177 mq
COMPLESSO RURALE
Piena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 19:
CF: mappale 310, categoria A/3
CF: mappale 320, categoria A/3
CF: mappale 321, categoria A/3
CF: mappale 311, sub 2, categoria C/6
CF: mappale 319, categoria C/6
CT: mappali 94, 148, 149, 150, 300, 307 e 309
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Asta Complesso rurale con alloggi e pertinenze
Bolzano Vicentino(Vicenza) - Via Carpaneda Bassa, N. snc
Da106000
3108 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22806 - Complesso agricolo sito a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, via Carpaneda Bassa snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.

Trattasi di fabbricati rustici all’interno di più grande complesso in passato adibito a fattoria. Accesso carrabile da stradello previo attraversamento di struttura ad arco. Porzione in vendita formata da cortile con vari accessori ed un ampio fienile con stalla al piano terra ed annessa la vecchia casa padronale. Edifici principali non utilizzati da anni, privi di manutenzione, senza impianti tecnologici e parzialmente crollati. Incluso frustolo agricolo.
Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili.
Immobile libero. Stato di abbandono.
Terreno affittato con contratto di fondo rustico.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 3108,25 mq (fabbricati)
Superficie catastale terreni: 1516 mq
COMPLESSO RURALE
Piena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 18:
CF: mappale 24, sub 1, categoria A/4
CF: mappale 24, sub 2, categoria A/4
CF: mappale 24, sub 3, categoria A/4
CF: mappale 24, sub 4, categoria A/4
CF: mappale 258, categoria C/6
CF: mappale 260, categoria C/6
CF: mappale 261, categoria C/6
CF: mappale 254, categoria C/2
CF: mappale 255, categoria C/2
CF: mappale 256, categoria C/2
CF: mappale 257, categoria C/2
CF: mappale 259, categoria C/2
CT: mappali 23, 132, 133, 134, 141, 142, 143, 144, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 245 e 247
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Asta Complesso residenziale commerciale in corso di costruzione
Isola della Scala(Verona) - Via Vittorio Veneto, N. snc
Da561030
5639 m²99Locali
Cod. Annuncio: 11421 - Vendesi complesso in corso di costruzione sito a Isola della Scala (VR), tra via Vittorio Veneto e via del Bersagliere nel centro del Comune. Il progetto approvato riferito al Permesso di Costruire n.28 del 21.08.2009, prevedeva la “Realizzazione di complesso immobiliare denominato Corte San Giovanni” comprendente n. 9 unità commerciali al piano terra, n. 32 unità abitative distribuite tra piano terra, piano primo e piano secondo, n. 70 autorimesse, cantine e vani tecnici al piano interrato, area esterna destinata a verde pubblico e privato, parcheggi pubblici, piazza e percorsi pedonali.
Il cantiere è in stato di abbandono da diversi anni, le opere visibili consistono nella realizzazione della parte strutturale (pilastri di elevazione, solai fino al piano primo, vani scala, copertura a tetto su due corpi), mancano tutti gli altri elementi costruttivi (tamponature perimetrali, tramezzature, solaio secondo piano e tetto corpo principale, intonaci, pavimenti, infissi, impiantistica, etc.). Il piano interrato è attualmente inaccessibile per l’abbondante presenza di acqua piovana stagnante.
Si precisa che l’attuale estratto di mappa, riporta ancora inseriti i vecchi fabbricati, non più esistenti, che costituivano l’intero insediamento produttivo, così come il subalterno 3 risulta ancora accatastato (categoria D/8) anche se demolito.
I titoli autorizzativi risultano scaduti da tempo e non rinnovabili.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superfici di progetto:
Piano interrato: 1.231 mq
Negozi: 790 mq
Abitazioni: 2.980 mq

Superficie terreno: 5.639 mq

Piena proprietà di:
Complesso in costruzione (CF): Foglio 33 - Particella 115 - Subalterno 2 - Cat. F/3
Fabbricato demolito (CF): Foglio 33 - Particella 115 - Subalterno 3 - Cat. D/8

A seguito della cessione gratuita delle aree di cui all'art. 5 della convenzione urbanistica in data 22/09/2008 n. 2923, si comunica che l'attuale identificazione catastale sarà da aggiornare previo frazionamento.
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Asta Appartamento piano primo con posto auto
Vicenza(Vicenza) - Via Medaglie d'oro, N. 22
Da15300
72 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22863 - Appartamento sito a Vicenza (VI), via Medaglie d’Oro 22. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e verde pubblico. Area ben collegata al centro storico, al comparto industriale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1967 con struttura portante n cemento armato. Richiesto cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento nel 2003. Presenti negozi al piano terra. Agibilità rilasciata.

Appartamento al piano primo servito da scala condominiale con ascensore collegato ad androne.
Composto da ingresso, zona giorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio ripostiglio.
Pavimenti in laminato. Bagno con piastrelle. Finestre in legno con vetro singoli. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.
E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto al piano interrato servito da rampa carrabile.
Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Necessaria manutenzione generale.
Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 72 mq (da visura catastale)
PIANO PRIMO
Appartamento: 59 mq
PIANO INTERRATO
Posto auto: 13 mq
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Asta Appartamento piano sesto (sub 260) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da1200000
520 m²13Locali
Cod. Annuncio: 21764 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Ampio appartamento (subalterno 260) al piano sesto servito dai vani scala A e B con ascensore.
Attualmente adibito ad open space direzionale con terrazzo e wc. Incluso blocco di sei uffici con due logge e quattro bagni sul lato sud-est. Incluso blocco di quattro uffici con una loggia e tre bagni sul lato nord.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Impropriamente accatastato come ufficio. Necessari regolarizzazione ed aggiornamento catastale.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 13+17+20+21+32+44+47
Superficie commerciale: 520,80 mq (unità residenziale)
PIANO SESTO
Appartamento (attuale A/10): 500,00 mq
Terrazzo: 68,50 mq
Logge: 9,00 mq
PERTINENZE
Garage doppio con cantina (sub 240): 44,10 mq
Garage doppio piano terra (sub 217): 55,00 mq
Posto auto coperto piano interrato (sub 20): 14,00 mq
Posto auto scoperto piano terra (sub 221): 10,20 mq
Posto auto scoperto piano terra (sub 222): 10,20 mq
Magazzino (attuale C/6) piano interrato (sub 23): 6,60 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Cantina interrata (sub 246) in edificio polifunzionale
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da10000
6 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22919 - Cantina sita a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Cantina (subalterno 246) al piano interrato servito dal vano scala B con ascensore.
Vano singolo con finiture interne e impianti standard, dotato di porta taglia fuoco.
Cantinetta nella autorimessa condominiale dotata di impianto antincendio e rampa carrabile.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 37
Superficie commerciale: 6,00 mq
PERTINENZE
Cantinetta piano interrato (sub 246): 20,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Appartamento piano quinto (sub 179) e posto auto
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da392850
159 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22918 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 179) al piano quinto servito dal vano scala B con ascensore.
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, tre bagni, un ripostiglio, una cabina e due terrazzini.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 11+36
Superficie commerciale: 159,80 mq (unità residenziale)
PIANO QUINTO
Appartamento: 155,60 mq
Terrazzini: 15,60 mq
PERTINENZE
Posto auto coperto piano interrato (sub 245): 19,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Appartamento piano quarto (sub 186) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da430000
159 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21769 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 186) al piano quarto servito dal vano scala B con ascensore.
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, tre bagni, un ripostiglio, una cabina e due terrazzini.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 8+35+38
Superficie commerciale: 159,80 mq (unità residenziale)
PIANO QUARTO
Appartamento: 155,60 mq
Terrazzini: 15,60 mq
PERTINENZE
Posto auto coperto piano interrato (sub 243): 21,00 mq
Cantinetta piano interrato (sub 247): 4,80 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Abitazione su tre piani in agglomerato a corte
Velo d'Astico(Vicenza) - Via Meda di Sopra, N. 55
Da10000
114 m²3Locali
Cod. Annuncio: 19427 - Abitazione sita a Velo d’Astico (VI), località Meda, via Meda di Sopra 55. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese e verso valle ai centri di Piovene Rocchette, Thiene, Schio e Vicenza, ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un agglomerato a corte realizzato ad inizio 1900 circondato da verde boschivo. Trattasi di edificio con struttura portante in muratura, sasso e legno, con accesso diretto dalla corte e sviluppato su tre livelli.

Piano terra con soggiorno, cucinotto e scala interna. Piano primo con camera da letto e bagno. Piano secondo sottotetto con camera da letto e sgombraroba.
Pavimenti in ceramica e gres rivestiti in linoleum. Infissi in legno e alluminio con vetri singoli. Pareti e soffitti parzialmente rivestiti in legno. Porte in legno e portone in alluminio. Impianti sottotraccia da ammodernare. Riscaldamento autonomo con terminali radiatori (caldaia mancante).
Necessario intervento di ristrutturazione generale.
Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 114 mq
Classe energetica F
ABITAZIONE
Casa su tre piani
Consistenza: 5,5 vani
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 19 – Particella 514 – A/3
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Asta Appartamento piano quinto (sub 185) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da429300
154 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21768 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 185) al piano quinto servito dal vano scala A con ascensore.
Soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 9+24
Superficie commerciale: 154,17 mq (unità residenziale)
PIANO QUINTO
Appartamento: 150,80 mq
Terrazzino: 13,50 mq
PERTINENZE
Garage doppio con cantina (sub 230): 44,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Appartamento piano quarto (sub 192) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da429300
154 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21772 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 192) al piano quarto servito dal vano scala A con ascensore.
Soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Impropriamente collegato ad altro appartamento (sub 191). Necessario ripristino parete.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 5+31
Superficie commerciale: 154,17 mq (unità residenziale)
PIANO QUARTO
Appartamento: 150,80 mq
Terrazzino: 13,50 mq
PERTINENZE
Garage doppio con cantina (sub 239): 44,10 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. 42/A
Da94248
151 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20189 - Porzione di bifamiliare sita a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe 42/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Abitazione con cortile privato e giardino recintato sui lati liberi. Edificio su tre livelli con scala interna. Piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage. Piano primo con atrio, camera con balcone, bagno, due stanze mansardate e poggiolo. Tetto in legno a vista con abbaini. Interrato con sottoscala, bagno, lavanderia e ampia taverna con finestre a bocche di lupo.
Grezzo avanzato con finiture interne e impianti da completare.
Previsti riscaldamento a pavimento con caldaia da installare e predisposizione raffrescamento.
Lavori dichiarati finiti e richiesta agibilità eseguita nel 2013.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1
Superficie commerciale: 151,75 mq
PORZIONE DI BIFAMILIARE
Superficie calpestabile: 187 mq
Area di sedime (particella 526): 260 mq
Piena proprietà di:
Bifamiliare (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 2 – A/2
Garage (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 3 – C/6
Cortile (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 1 – BCNC

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
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Asta Complesso residenziale in corso di costruzione
Thiene(Vicenza) - Nazario Sauro, N. 23
Da830000
1813 m²28Locali
Cod. Annuncio: 22507 - Prestigioso complesso residenziale in corso di costruzione nel cuore di Thiene (VI), Via Nazario Sauro. Inserito in una zona residenziale a ridosso del centro storico e classificato come Z.T.O. C1/0218 secondo il Piano degli Interventi del Comune di Thiene, questo progetto offre una prospettiva unica di vita moderna in un contesto storico.
L'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato. Tre eleganti case a schiera, collocate a sud del lotto, completano il panorama architettonico, articolate su due piani fuori terra e un interrato.
Il lotto indipendente occupa circa mq. 1970 offrendo ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni.
Attualmente, le unità sono al grezzo, senza impianti e opere di finitura. Ciò fornisce l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Il numero dei locali, riferito al numero delle unità immobiliari in corso di costruzione, e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Appartamento piano terzo (sub 201) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da412500
133 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21776 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 201) al piano terzo servito dal vano scala A con ascensore.
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazzini.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 1+25
Superficie commerciale: 133,82 mq (unità residenziale)
PIANO TERZO
Appartamento: 129,50 mq
Terrazzini: 17,30 mq
PERTINENZE
Posto auto coperto piano interrato (sub 233): 20,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Complesso residenziale, commerciale e direzionale in costruzione
Borgo Veneto(Padova) - Via Marconi, N. snc
Da175000
2339 m²5Locali
Cod. Annuncio: 9982 - Vendesi complesso residenziale, commerciale e direzionale in costruzione, sito in Borgo Veneto (PD) (ex Saletto), via Marconi/via Roma. L’immobile è ubicato in un’area del centro storico del comune, fa parte del P.U.A. denominato “Piano di Recupero di Iniziativa Privata” comprendente diversi immobili esistenti.
L’area, prima dell’inizio dei lavori, era caratterizzata da presenza di edifici, alcuni meritevoli di conservazione, altri invece per i quali è stata prevista la demolizione con ricostruzione, in conformità al PRG vigente all’epoca.

Il complesso è a prevalente destinazione residenziale, con attività commerciali previste al piano terra e parti dedicate al direzionale. Il progetto prevedeva la ristrutturazione di alcuni manufatti e la costruzione di un nuovo fabbricato di due piani fuori terra e di un secondo a tre piani fuori terra; il tutto costituiva una piccola piazza sulla quale dovevano affacciarsi tutti gli edifici.
Al piano interrato è stata realizzata autorimessa collettiva con accesso tramite rampa posta a nord-est dell’area di intervento.
Composto da:
Fabbricato A e B: sviluppati su piani terra e primo a destinazione residenziale (80+80 mq );
Fabbricato E: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori (362 mq);
Fabbricato F: sviluppato su piano terra e primo a destinazione commerciale (52 mq);
Fabbricato G: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra, direzionale al piano primo, residenziale ai piani primo, secondo e parte del piano terra (1407 mq).
Annessi alle unità immobiliari vi sono i garage ed i depositi (715 mq utili) al piano interrato e sono previsti 25 posti auto scoperti sul piazzale.
L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato per alcuni fabbricati e al grezzo per altri, attualmente le opere si presentano sospese.

Bene descritto in perizia come “LOTTO 5”.
Superficie commerciale totale: 2.339 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 - Particelle 38, 1701, 1702 e 1703
Abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 1701 - Cat. A/3
Area urbana (CF): Foglio 10 - Particella 1702 - Cat. F/1
Magazzini (CF): Foglio 10 - Particella 1703 - Subalterni 1 e 2 - Cat. C/2
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Asta Appartamento con corte esclusiva e deposito
Thiene(Vicenza) - via dei Morari, N. 14
Da149250
166 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22449 - Appartamento, sito in Thiene (VI), Via Dei Morari n.14. Unità ricavata al piano terra di un edificio che si presume originariamente unifamiliare; la stessa ha accesso indipendente dall’altra unità che si trova al piano primo. Il lotto è completamente recintato e si trova al limite della zona residenziale limitrofa a quella rurale nel versante ovest del territorio comunale.

Appartamento sito al piano terra, con cantina interrata e con area esterna esclusiva in cui vi è un annesso ad uso deposito dell’abitazione, una tettoia ad uso deposito, una tettoia ad uso ricovero dei veicoli, una veranda in ampliamento all’appartamento sul lato ovest dell’edificio ed una piscina.
L’immobile è composto internamente da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio notte, bagno, camera matrimoniale con annesso guardaroba, due camerette e un bagno (autorizzato come lavanderia); nel corridoio fronte bagno è stata ricavata una lavanderia. Esternamente sul retro è presente una scala per accedere alla cantina interrata.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 2).
L’immobile si presenta in buono stato d’uso e risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici
Locali abitabili 165,10 mq
Deposito 27,31 mq
Cantina 13,77 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 6 - Particella 130 - Subalterno 1 - Cat A/2 (graffato con Particella 383 - Subalterno 1 e con Particella 384 - Subalterno 1)
Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 1655 - Cat C/2
Corte (CT): Foglio 6 – Particelle 437, 794, 1156, 1208

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