33 Locali commerciali in vendita in Marche

Vendesi locale commerciale in centro storico sito ad Ancona (AN), in via Augusto Elia 1/3. Trattasi di due unità attigue ricomprese all’interno di un fabbricato condominiale, ubicato nel centro storico della città, di cinque piano fuori terra, uno parzialmente sotto strada, occupato quasi interamente dal locale commerciale ed uno interrato, anche questo occupato quasi interamente dalle unità.
Il locale commerciale è costituito da due unità, non separate fisicamente ma solo catastalmente, la porzione adibita a negozio occupa la posizione d’angolo, con accesso dal civico 1, mentre quella a ristorante ha ingresso dal civico 3. Entrambe le unità si sviluppano al piano seminterrato ed interrato: il ristorante si completa con locali cucina, dispensa e magazzino posti al piano interrato ed accessibili per mezzo di un montacarichi, mentre il negozio con una cantina accessibile dalla scala condominiale. La zona ristorante e quella negozio sono servite da servizi igienici con finiture di livello per i clienti, distinti da quelli di servizio per i lavoratori. Al piano interrato, quali pertinenze del ristorante, sono ubicate la cucina industriale, i magazzini dispensa con cella frigorifera, i servizi igienici per i dipendenti ed i locali spogliatoio.
Le finiture sono di pregio, con pavimenti negli ambienti aperti al pubblico in piastrelle di gres porcellanato di grande formato ed infissi in alluminio e finestre/vetrina apribili a ribalta con sistema motorizzato. La climatizzazione negli ambienti è mediante sistema a ventilazione canalizzato che si sviluppa tra il soffitto ed il controsoffitto.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 380 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 652 - Subalterni 29, 30 - Cat. C/1

Locale commerciale, sito in Jesi (AN), Corso G.Matteotti n.37. Unità parte di un fabbricato storico di maggior consistenza a destinazione mista, ubicato nel centro storico della città. La zona ha destinazione d’uso prevalentemente commerciale e direzionale ed è ben dotata di servizi di necessità.
L’accesso principale all’immobile avviene attraverso il portone condominiale posto su Corso Matteotti ed attraversando la galleria commerciale, mediante il vano scala esclusivo è possibile raggiungere l’unità. Inoltre è presente un accesso secondario da via delle mura occidentali, che consente l’accesso all’immobile attraverso il corpo scala condominiale.

Locale commerciale ubicato al primo piano sotto strada, composto da un open space diviso in sei diversi ambienti, con doppi servizi ed un corridoio adibito ad uscita di sicurezza.
L’immobile è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato e tramezzature prive di finitura.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 17 e 18).
Il locale risulta inutilizzato da diversi anni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale: 341 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 68 - Particella 72 - Subalterno 9 - Cat C/1.

Locale commerciale al piano terra sito a Chiaravalle (AN), in Corso Giacomo Matteotti n.69.

Il negozio è ricompreso in un fabbricato terra cielo di tre piani fuori terra, ubicato in zona centrale e risulta composto da due locali, senza servizi igienici.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 18”.

Locale commerciale con laboratorio sito a Monte San Vito (AN), in via Selva.

Il negozio è posto al piano terra di una palazzina di quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato, ubicata in zona residenziale ben servita e a vocazione mista.

Il bene è composto da un ampio locale commerciale con ripostiglio e servizi, ampio laboratorio con servizi e si presenta in buone condizioni manutentive, è attualmente locato con contratto commerciale.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Locale commerciale con corte esclusiva sito a Monte San Vito (AN), in via Selva.

Il negozio è posto al piano terra di una palazzina di quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato, ubicata in zona residenziale ben servita e a vocazione mista.

Il bene è composto da un ampio locale, oltre servizi igienici e si presenta in buone condizioni manutentive, è attualmente locato con contratto commerciale attivo fino al 2028.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Negozio sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un edificio a blocco polifunzionale realizzato nel 2005. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità mancante.

Negozio (subalterno 12) al piano seminterrato, servito da corte e scalinata esterna condominiale.

Locale commerciale composto internamente da area vendita con antibagno e wc finestrato.

Negozio accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina protetta da portico.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 70 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 22

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 747 – Subalterno 12 – C/1

Deposito sito a Cingoli (MC), via San Giuseppe 65. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di completamento e attività commerciali, immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di edificio polifunzionale in due fabbricati con seminterrato comune, realizzato nel 1996. Struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Deposito rustico al piano seminterrato, servito da rampa carrabile collegata a corte scoperta.

Locale composto internamente da unico grande magazzino pilastrato accatastato negozio.

Deposito rustico accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina scoperta.

Grezzo arretrato con finiture parziali da completare. Impianti da realizzare.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 260 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 18

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 963 – Subalterno 41 – C/1

Negozio sito a Cingoli (MC), via San Giuseppe 65. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di completamento e attività commerciali, immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di edificio polifunzionale in due fabbricati con seminterrato comune, realizzato nel 1996. Struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Centro estetico al piano seminterrato, servito da rampa carrabile collegata a corte scoperta.

Locale composto internamente da reception, varie cabine, aree solarium, wc e ripostiglio.

Centro estetico accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina scoperta.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 115 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 17

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 963 – Subalterno 40 – C/1

Negozio sito a Macerata (MC), via Cesare Costa 12. Il contesto è di centro storico con traffico veicolare limitato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edifici storici con botteghe, appartamenti, uffici e servizi pubblici, oltre a chiese, monumenti e piazze comprese nella dominante cinta muraria. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale periferica oltre che ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un sistema a schiera di antica costruzione. Strutture portanti in muratura con faccia vista.

Bottega sviluppata al piano terra dell’edificio, con ingresso indipendente diretto fronte strada.

Locale commerciale composto internamente da unico ambiente di vendita con wc cieco.

Bottega accessibile da infisso con telaio in legno dotato di comoda vetrina su strada.

Finiture standard. Riscaldamento condiviso con deposito (sub 9-13) di terzi.

Conformità catastale e urbanistica non verificabile. Vedi perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 20 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 40

Piena proprietà di:

CF: Foglio 67 – Particella 262 – Subalterno 6 – C/1

Negozio sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un edificio a blocco polifunzionale realizzato nel 2005. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità mancante.

Negozio (subalterno 4) al piano terra, servito da ballatoio condominiale con scalinata esterna.

Locale commerciale composto internamente da area vendita con antibagno e wc finestrato.

Negozio accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina protetta da portico.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 35 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 20

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 747 – Subalterno 4 – C/1

Negozio sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un edificio a blocco polifunzionale realizzato nel 2005. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità rilasciata.

Negozio (subalterno 17) al piano seminterrato, servito da corte e scalinata esterna condominiale.

Locale commerciale composto da bar con sala ristorante, cucina, spogliatoio e wc finestrati.

Negozio accessibile da infissi con telaio in alluminio dotai di vetrine protette da portico.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 240 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 25

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 747 – Subalterno 17 – C/1

Negozio sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un edificio a blocco polifunzionale realizzato nel 2005. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità mancante.

Negozio (subalterno 13) al piano seminterrato, servito da corte e scalinata esterna condominiale.

Locale commerciale composto internamente da area vendita con antibagno e wc finestrato.

Negozio accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina protetta da portico.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 125 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 23

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 747 – Subalterno 13 – C/1