Cod. Annuncio: 23451 - Negozio ad uso commerciale ubicato nella zona sud-ovest della città di Milano, precisamente in Via Lorenteggio n.155. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra con accesso diretto dalla strada pubblica dove troviamo un’area vendita, due celle frigo, area lavorazione, vetrina e da un balcone con affaccio interno. Il piano interrato raggiungibile da scala interna si compone da tre celle frigo, area lavorazione, locale tecnico, disimpegno e un blocco servizi.
Zona ottimamente collegata dal trasporto pubblico (Metro 4 linea Blu Gelsomini che dista circa 0,5 km) che negli ultimi anni ha subito una forte riqualificazione urbana andando ad accogliere funzioni residenziali e commerciali
Sesto San Giovanni(Milano) - Sesto San Giovanni, N. snc
70000
46 m21Locale
Cod. Annuncio: 23643 - Si propone in vendita una attività di bar situata nel centro di Sesto San Giovanni.
Questo bar, recentemente ristrutturato e con una solida base di clienti fedeli, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca di investire in un’attività redditizia.
L'attività è svolta presso un immobile locato di 46 mq, con parcheggio gratuito adiacente.
È possibile subentrare nel contratto di affitto con scadenza al 31/03/2025 e tacito rinnovo per ulteriori 6 anni.
La vendita comprende la licenza per il bar, arredi e attrezzature (ad esclusione della macchina del caffè in comodato d'uso).
Cod. Annuncio: 20690 - AFFITTO - Unità immobiliare ad uso negozio dotata di ben 9 luci su strada all’angolo tra via Crocefisso e Corso Italia, articolata su tre livelli rispettivamente al piano terra, primo e interrato, serviti da ascensore dedicato e scala interna, consegnata al rustico. Dotata di grandi zone openspace modulabili, zone archivio e ripostigli, può essere utilizzata sia come negozio che come ufficio di rappresentanza per chi è alla ricerca della massima visibilità su strada all’interno di un contesto di grande fascino. Classe Energetica F IPE 54,57.
Cod. Annuncio: 23490 - In corso Genova proponiamo in locazione un negozio dotato di ampia vetrina singola che permette un’ottimale esposizione dei prodotti e sviluppato all’interno su due livelli. Al piano terra circa mq 60 di open space con la possibilità di collegamento diretto, attraverso una scala interna già esistente, ad un magazzino di 55 mq perfettamente tenuto e che si sviluppa come una naturale prosecuzione del negozio utile per il deposito della merce. Possibilità di food SENZA canna fumaria Riscaldamento a pompa di calore e AC. Libero dal mese di Aprile 2024 Spese Accessorie annue € 5.050 circa Richiesta Buona Entrata € 30.000 Dotato di impianto di allarme.
Il negozio si trova in posizione strategica, arteria di collegamento tra diverse zone commerciali, Navigli, Ticinese, Sant’’Ambrogio, Duomo, via ricca di importanti attività commerciali con ottimo passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita dai mezzi di superficie quali Tram linea 2 e14 e Bus linea 94 oltre alle fermate metropolitane M4 De Amicis e M2 Sant' Agostino e Sant’Ambrogio.
Cod. Annuncio: 23491 - In via San Nicolao ang. Corso Magenta affittiamo un ottimo locale commerciale di mq 114 circa distribuiti su due livelli. La soluzione si sviluppa su un ambiente di mq 90 circa al piano terra in ambiente open space da poter adibire ad area vendita/esposizione e un soppalco di mq 42 circa con abitabilità. La doppia vetrina su strada offre grande visibilità. Il locale è dotato di cantina fruibile come magazzino. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, AC. Possibilità di food SENZA canna fumaria Libero dal mese di aprile 2024 Spese Accessorie annue € 1.160,00 circa Dotato di impianto di allarme.
Il negozio si trova in posizione strategica con flusso pedonale costante di lavoratori, studenti e turisti, catturando l'attenzione di passanti e professionisti che frequentano la zona. Via di collegamento fra Cadorna, Corso Magenta, a 5 minuti da Via Dante, Piazza Duomo, e nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica del sacro Cuore. Importante arteria veicolare. La zona è servita dai mezzi di superficie quali tram 19, 16, 1, bus 50 e 58, oltre alla fermata Cadorna della metropolitana Linea 1 e 2, il passante ferroviario e la stazione Ferrovie Nord Milano
Cod. Annuncio: 23529 - Situato in Via Carlo Maria Maggi, proponiamo in affitto un'esclusiva opportunità commerciale: un prestigioso laboratorio/showroom che si estende su circa 298 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, arricchiti da soppalchi fruibili, garantendo spazi versatili e funzionali, il tutto in perfetta conformità normativa.
Il piano inferiore offre una superficie di circa 290 mq, caratterizzata da altezze variabili tra i 4.90 metri e i 2.50 metri nella parte coperta. In aggiunta, sono presenti due soppalchi: uno di circa 85 mq con un'altezza di 2.40 metri e un altro di circa 29 mq con un'altezza di 2.10 metri, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio.
Via Carlo Maria Maggi, appena fuori dall'area C, è una strada strategica che collega Via Canonica a Piazza Lega Lombarda, caratterizzata da un intenso flusso pedonale e veicolare. L'area circostante vanta una vivace vita di quartiere, con la presenza di rinomati punti di interesse quali il quartiere Sempione, l'Arco della Pace, China Town, Moscova e Garibaldi. Nonostante la centralità, la zona conserva il suo autentico spirito di comunità, animato da attività commerciali e locali frequentati sia di giorno che di notte, con botteghe storiche e moderne che contribuiscono a creare un ambiente unico e accattivante.
La zona gode di un'eccellente connettività grazie alla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la linea metropolitana M2 a Moscova, i bus n° 57 e 43, e le linee tranviarie n° 2, 4, 12 e 14, facilitando gli spostamenti da e per diverse parti della città.
L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Disponibile a partire dal mese di maggio 2024, con spese accessorie annue di € 720,00, e provvisto di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli occupanti e delle attività svolte all'interno.
Cod. Annuncio: 23492 - In Via Canonica, nelle immediate vicinanze dell'Arco della Pace, Corso Sempione e del quartiere China Town proponiamo in locazione locale commerciale di circa 62 mq che si sviluppano totalmente al piano terra con una luminosa vetrina. Il locale è dotato di cantina di circa 23 mq fruibile come magazzino. Riscaldamento con pompa di calore, AC Possibilità di food SENZA canna fumaria Libero dal mese di aprile 2024 Spese Accessorie annue € 2.450 circa Dotato di impianto di allarme.
Via Canonica è una via di forte passaggio pedonale e veicolare, arteria di collegamento del quartiere Sempione/Arco della Pace e Moscova/Garibaldi, zone colme di attività e locali frequentati in ore diurne e notturne con botteghe storiche e moderne, zona tra le più ricercate di Milano che seppur centrale ha mantenuto una dimensione di quartiere. Numerosi i mezzi di trasporto che servono la zona, la linea metropolitana M2 Moscova, i bus n° 57, 43, le linee tranviarie n° 2, 4, 12 e 14, che rendono la zona risultando facilmente raggiungibile da diverse parti della città.
Cod. Annuncio: 22846 - Negozio, sito a Pioltello (MI), Via Borromeo Carlo n. 18 angolo Via Verrocchio Andrea Di Cione. L’immobile è ubicato in una posizione centrale con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Immerso in un contesto di edifici a due o tre piani fuori terra, il negozio si integra perfettamente nell'ambiente residenziale circostante. L'unità immobiliare è parte di un edificio condominiale ed ha accesso direttamente da via Carlo Borromeo, attraverso una vetrina che garantisce una grande visibilità. Il negozio dispone di un ampio locale principale, di uno spazio retrostante e di un servizio igienico, offrendo così un ambiente confortevole, funzionale, fornendo una soluzione completa per varie attività commerciali.
Milano(Milano) - Via Laura Solera Mantagazza, N. 7
2000000
218 m29Locali
Cod. Annuncio: 22961 - L’immobile è locato ad una realtà di riferimento nel panorama della produzione e della commercializzazione di carta da parati contemporanea, è stato ristrutturato dallo stesso tenant ed è utilizzato ad uso showroom. Il piano terra consiste di mq.131 con annesso soppalco di mq. 25, il piano interrato è di 86 mq per un totale di 242 mq, 218 commerciali. LOCATION: L’asset è situato nel cuore di Milano, in Via Solera di Mantegazza al civico 7, una traversa di Corso Garibaldi, nel cuore del quartiere Brera a pochi passi dal Parco Sempione. ACCESSIBILITY: È facilmente raggiungibile sia da mezzi privati che da mezzi pubblici: M2 Moscova e Lanza; Stazione dei treni Porta Garibaldi. RENTAL INCOME: Contratto di durata 6 + 6 con data di inizio 18/07/2019
+ Edificio di pregio nel cuore di Milano + Eccellente accessibilità con mezzi pubblici e privati + Incassi sicuri per i prossimi anni + Tenant di qualità + Valore al mq conveniente per la zona + Ottima resa, come rapporto locazione/investimento + Possibilità di ottenere cambio d’uso in residenziale
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica 498,67 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 20669 - Adiacenze Corso Sempione/Arco della Pace. Proponiamo in vendita negozio di 130 mq, su strada, ampia luce con ingresso e grande finestra. Presente canna fumaria. L'immobile, ristrutturato e da personalizzare, è composto da tre locali ampi con cucina e zona spogliatoio con doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 40 mq sottostante e collegata, con splendidi soffitti a volte e mattoni a vista. Riscaldamento autonomo. Adatto per essere adibito a ristorante, ma anche per altre attività.
Cod. Annuncio: 22059 - Porta Nuova, in via Vespucci, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Corso Garibaldi e lo storico quartiere di Brera, proponiamo in vendita negozio di mq. 235 a due luci. Via Vespucci crea un naturale collegamento pedonale da piazza Principessa Clotilde alle Torri Varesine con piacevole percorso tra aree verdi e numerosi locali con sedute all’aperto. La location innovativa e l’alta densità di flussi rende l’immobile ideale ad uso ristorazione, ma si presta a svariati utilizzi quali uffici, show room, palestra/yoga etc.. L’immobile, da personalizzare all’interno è su due livelli, con ingresso da Via Vespucci, è composto da 4 ampi locali con cucina al piano terra con bagno oltre al piano cantinato con bocche di lupo, collegato da scala interna con zona spogliatoio e tripli servizi.
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Trieste, N. snc
Da72750
63 m21Locale
Cod. Annuncio: 22131 - Negozio al piano terra con deposito sito a San Giuliano Milanese (MI), in via Trieste. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale e residenziale di cinque piani fuori terra e due interrati, ubicato in zona centrale. Trattasi di locale commerciale composto da un unico vano con servizio igienico, dotato di fronte interamente vetrato e accesso secondario dalle parti comuni del complesso. Completa la proprietà un deposito al piano interrato, Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Trieste, N. snc
Da212100
209 m23Locali
Cod. Annuncio: 22275 - Tre negozi con depositi e garage siti a San Giuliano Milanese (MI), in via Trieste. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale e residenziale di cinque piani fuori terra e due interrati, ubicato in zona centrale. I tre locali commerciali sono posti al piano terra e sono composti da un unico vano con servizio igienico, dotato di fronte interamente vetrato e accesso secondario dalle parti comuni del complesso. Completano la proprietà tre depositi al piano interrato e due box auto al piano secondo interrato. Immobili descritto in Perizia allegata come “Lotti 1, 2, 3, 6, 8”.
Cod. Annuncio: 20348 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.
La proprietà si compone da un negozio ad una luce al piano terra con retro negozio, bagno ed antibagno e un magazzino al piano primo interrato accessibile da zona condominiale. Un’ampia vetrina posta direttamente su via S. Sofia garantisce visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “E” Superficie negozio: c.a. 53 mq Superficie magazzino: c.a. 58 mq
Cod. Annuncio: 12489 - Vendesi ristorante con deposito a Nerviano, Via Bergognone n° 3, zona semi periferica, in contesto prettamente residenziale, nelle vicinanze troviamo parcheggi liberi e la strada provinciale 109 che unisce varie realtà cittadine. L'unità immobiliare occupa il piano terra e il piano seminterrato di un condominio che si eleva su due piani fuori terra e un piano interrato. Internamente si compone da zona bar, due saloni, cucina al piano terra e depositi e celle frigo al piano interrato. Alla porzione immobiliare compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni dello stabile; tra le parti comuni figurano il cortile, il locale caldaia ed il vano scala di accesso. Presenti estintori e luci di emergenza.
Immobile non provvisto di regolamento condominiale, essendo composto da solo 2 unità immobiliari.
Classe energetica: “D” Superficie commerciale: 284 mq
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Trieste, N. snc
Da77250
66 m21Locale
Cod. Annuncio: 22130 - Negozio al piano terra con deposito sito a San Giuliano Milanese (MI), in via Trieste. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale e residenziale di cinque piani fuori terra e due interrati, ubicato in zona centrale. Trattasi di locale commerciale composto da un unico vano con servizio igienico, dotato di fronte interamente vetrato e accesso secondario dalle parti comuni del complesso. Completa la proprietà un deposito al piano interrato, Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 21561 - Porta Nuova, nel distretto più innovativo di Milano, affittasi negozio di 350 mq. L’ immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è un’opportunità unica. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi in quanto è disposto in totale open space: show room, uffici, negozio arredamenti, centro medico, etc. È possibile trasformare le ampie finestre su strada in vetrine per ottenere maggiore visibilità. La richiesta è di € 115.000 annui + IVA, oltre spese condominiali.
Cod. Annuncio: 22691 - Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq.. L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo. Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione. I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori. Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano). Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Richiesta: € 1.400.000 Provvigioni: 3% + IVA
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