18 Locali commerciali in vendita in Piemonte

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Asta Due locali grezzi in palazzo storico
Alba(Cuneo) - Via Generale Govone, N. snc
Da385980
215 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20058 - Due locali allo stato grezzo avanzato con autorimessa in palazzo storico sito ad Alba (CN), ricompreso tra le Vie Generale Govone, Vida e piazza Vittorio Veneto.
Il complesso immobiliare è stato riconosciuto, come "CASA GOVONE CARATTI", di interesse storico artistico ed è stato vincolato, ai sensi della allora vigente Legge 1089/1939 (poi sostituita dal D.Lgs. numero 490/1999 ed ora dal DLgs. 22 Gennaio 2004, numero 42). Il complesso sorge in zona centrale, ben servito da ogni tipo di servizio necessario e presenta un’architettura armoniosa e particolarmente curata che lo rendono uno degli edifici più apprezzati della città. L’edificio è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna dagli anni 2005 al 2017 ed è composto da più palazzine servite da diverse scale e ascensori, sviluppate da un minimo di due ad un massimo di quattro piani fuori terra, da un piccolo edificio separato, da tre piani interrati destinati a cantine ed autorimesse oltre al piano terra ove sono ubicate le aree cortilizie e gli accessi comuni. La struttura portante è di tipo mista in muratura e c.a., le facciate sono intonacate e tinteggiate.
Le unità, sviluppate al piano primo interrato e terra risultano ultimate mediamente al 82%.
L’autorimessa, ubicata al secondo piano interrato, risulta completamente restaurata.
Dalla perizia allegata si trae testualmente: "…A norma dell’articolo 61 del citato decreto legislativo 42/2004 la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva legale del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero, ed altri enti territoriali aventi diritto…".

Piena proprietà di:
Locali grezzi (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterni 114, 120 - Cat. F/3
Autorimessa (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterno 81 - Cat. C/6
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Asta Negozio con balconata in centro storico
Casale Monferrato(Alessandria) - Via Giovanni Lanza, N. 62
Da111563
230 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21639 - Negozio con balconata sito a Casale Monferrato (AL), via Giovanni Lanza 62, angolo via Palestro. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza Castello. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati.
Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da unica grande stanza con balconata, servizio wc e cantine. Piani internamente collegati da scale.
Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO P
Superficie commerciale: 230 mq
PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO
Negozio: 125 mq
Soppalco: 87 mq
Cantine: 100 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 36 – Particella 4929 – Subalterno 1 – C/1
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Asta Negozio con cantinetta in centro storico
Alessandria(Alessandria) - Via Tripoli, N. 3
Da165750
477 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21638 - Negozio con cantinetta sito ad Alessandria (AL), via Tripoli 3, angolo via Pontida. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo in isolato a corte, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Sviluppo principale al piano terra con tante vetrine, oltre a cantinetta interrata.
Accesso per clientela e personale fronte strada, possibile da entrambe le vie. Negozio costituito da cinque ambienti principali, blocco wc e aree attrezzate per ufficio ed esposizione. Cantina servita da scala.
Finiture standard. Impianti in canalette e controsoffitto. Climatizzazione e impianto antincendio.
Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO O
Superficie commerciale: 477 mq
PIANO TERRA e INTERRATO
Negozio: 431 mq
Accessori: 24 mq
Cantinetta: 64 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 2453 – Subalterni 27 e 42 (graffati) – C/1
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Asta Vano deposito (sub 3) in centro storico
Alessandria(Alessandria) - Via Pontida, N. 7
Da10838
32 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21628 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta.
Deposito (subalterno 3) in unico ambiente adibito a magazzino. Servizi wc assenti.
Accesso pedonale da basculante metallica coperta da portico.
Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO C
Superficie commerciale: 32 mq
PIANO TERRA
Magazzino: 32 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 3 – C/2
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Asta Vano deposito (sub 2) in centro storico
Alessandria(Alessandria) - Via Pontida, N. 7
Da54188
240 m²6Locali
Cod. Annuncio: 21627 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta.
Deposito (subalterno 2) in sei ambienti adibiti a magazzino. Servizi wc assenti.
Accesso pedonale da portone metallico coperto da pensilina.
Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO B
Superficie commerciale: 240 mq
PIANO TERRA
Magazzino: 240 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 2 e 42 (graffati) – C/2
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Asta Negozio con magazzini in centro storico
Alessandria(Alessandria) - Via Pontida, N. 3-5-7
Da197625
608 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21626 - Negozio sito ad Alessandria (AL), via Pontida 3-5-7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati.
Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da più stanze, con magazzini, balconata, uffici, servizi wc e cantine. Piani internamente collegati da scale.
Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO A
Superficie commerciale: 608 mq
PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO
Negozio: 273 mq
Soppalco: 158 mq
Magazzini/cantine: 387 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 21 e 38 (graffati) – C/1
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 37 – C/2
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 1 – A/4
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Asta Negozio al piano interrato
Busca(Cuneo) - via Trimaglio, N. 36
Da18330
239 m²2Locali
Cod. Annuncio: 8962 - Oggetto della presente vendita è un negozio al piano interrato sito a Busca (CN), in via Trimaglio 36. L’immobile è compreso all’interno di un complesso residenziale denominato “Il Canale”, ex segheria oggetto di recupero edilizia nei pressi del centro storico. L’accesso al bene avviene tramite cortile condominiale attraverso scala esterna esclusiva, coperta da tettoia e l’accesso può avvenire anche attraverso l’ascensore condominiale interno al fabbricato. Il locale (inizialmente pensato ad uso ristorante) è diviso in due ambienti con soffitto a volta a destinazione commerciale, entrambi con servizi igienici. All’interno dello spazio di manovra delle autorimesse è presente un piccolo locale sottoscala, che risulta attualmente occupato da terzi. I pavimenti sono realizzati in gres, le finestre in legno con vetrocamera, le porte interne in legno tamburato oltre due porte tagliafuoco. Il riscaldamento è gestito da caldaia murale funzionante a gas metano, con terminali in ghisa e termoconvettori, in una sala è presente un caminetto a legna. L’inattività del locale e la mancanza di manutenzione ha causato il distacco di tratti d’intonaco, porzioni di battiscopa, alcune porte interne ed in generale la tinteggiatura.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in perizia come “Lotto 2”.

Superficie commerciale totale: 239,63 mq

Piena proprietà:
Negozio (CF): Foglio 56 - Particella 476 - Subalterno 18 - Cat. C/1
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Asta Laboratorio, magazzino e appartamento
Tortona(Alessandria) - Via Leonardo Da Vinci, N. 58/60
Da98580
90 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23200 - Laboratorio con magazzino, appartamento e piccola corte, siti in Tortona (AL), Via L. Da Vinci, n.58/60. Area posta ai margini del centro urbano, in adiacenza alla ferrovia. L’unità censita al Fg. 42, Part. 630, Sub. 26 è posta al piano interrato di un fabbricato condominiale ed ha accesso dal vano scala identificato come bene comune agli immobili censiti al Fg. 42, Part. 168, Sub 6-7. Questi ultimi sono invece posti al piano terra e piano primo di un corpo di fabbrica adiacente il fabbricato condominiale di cui è parte il sub 26.

Il corpo di fabbrica a due piani fuori terra è composto da un negozio con due uffici e un servizio igienico al piano terra e un alloggio al piano primo. Alloggio composto da ingresso su soggiorno con cucina, tre camere, servizio igienico e ripostiglio. Le due unità sono comunicanti attraverso un vano scala e il negozio ha accesso anche dall’esterno attraverso due vetrine di ingresso da Via L. Da Vinci. Sul retro del fabbricato è presente una piccola corte comune ai due immobili, facente parte del bene comune (sub 8) che comprende anche il vano scala ove è presente anche un montacarichi, un ampio disimpegno e un locale originariamente adibito a locale caldaia ora lavanderia.
L’immobile posto al piano seminterrato del fabbricato condominiale, con accesso dal sub 8, è invece adibito a magazzino con annessi spogliatoio, ripostiglio e servizi igienici.
In copertura sono presenti alcuni pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3, 4, 12, 13).
Alcuni beni mobili presenti all’interno sono compresi nella presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici lorde
Laboratorio 90 mq
Abitazione 102 mq
Balcone 5 mq
Magazzino 185 mq
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Asta Negozio al piano terra in centro storico
Morsasco(Alessandria) - Via Boccaccio, N. 6
Da8448
18 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7545 - Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 6. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. L’unità si trova nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’unità è parte di un palazzo storico ristrutturato nel 2004 e prospiciente la strada principale. Il negozio si sviluppa al piano terra e condivide l’accesso con unità immobiliare posta al piano primo di altrui proprietà, oltre a vetrina di accesso diretto. Il negozio è composto da un unico ambiente oltre a bagno nel sottoscala. Pavimento in piastrelle di cotto. Copertura a volta ribassata in laterizio. Dal vano scala si accede al bagno, posizionato nel sottoscala. Porte in legno e finestre in legno con oscuranti. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo. L’immobile è libero e si trova in uno buono stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 18,00 mq
SUBALTERNO 2
Negozio: 21,00 mq
Bagno: 5,00 mq
Consistenza: 21 mq

Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 2 – C/1

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 5
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Ristorante con alloggi e autorimessa
Galliate(Novara) - Via Regione Ponte Ticino, N. 3
695000
1140 m²20Locali
Cod. Annuncio: 14745 - Vendesi ristorante con alloggi e autorimessa sito a Galliate (NO), Via Regione Ponte Ticino 3. Situato tra il fiume Ticino ed il Naviglio di Langosco, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Malpensa e del casello di Novara Est dell'autostrada A4 (TO-MI). Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto:
- RISTORANTE, ingresso, bar, ristorante e veranda, doppi servizi igienici (1 disabile) con antibagno, deposito, cantina, cucina, cella, filtro, altri locali, ripostiglio, centrale termica;
- ABITAZIONE (sub 2), 5 camere, pranzo, soggiorno, cucina e due bagni;
- ABITAZIONE (sub 3), 3 camere, soggiorno, cucina, 3 bagni, corridoio, ripostiglio;
Completa la proprietà una corte esclusiva, un’ autorimessa annessa al fabbricato principale e locali di deposito in corpo distaccato. Immobile libero, non utilizzato da tempo, in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “F”
Superficie commerciale: 1140 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 1 – Cat C/1
Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 2 – Cat A/3
Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 3 – Cat A/3
Autorimessa (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 4 – Cat C/6
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Laboratorio al piano secondo con due garage
Vinovo(Torino) - Via Europa, N. 8
Da55008
93 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18772 - Laboratorio al piano secondo con due garage sito a Vinovo (TO), in via Europa n.8. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale di tre piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa.
Il bene è composto da ingresso, due vani destinati a laboratorio, disimpegno e bagno oltre tre balconi.
L’unità è dotata di impianti tv, citofono, elettrico, idrico centralizzato, termico centralizzato, di climatizzazione e di antincendio. L’impianto di riscaldamento è a pavimento.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile
Completano la proprietà due garage al piano interrato dotati di impianto elettrico.

Superfici:
Laboratorio: 77 mq
Garage s20: 16 mq
Garage s21: 17 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 1 - Particella 1665 - Subalterno 10 - Cat. C/3
Garage (CF): Foglio 1 - Particella 1665 - Subalterni 20, 21 - Cat. C/6
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Capannone per deposito con corte privata
Omegna(Verbano Cusio Ossola) - Via Verta, N. 51/A
142000
497 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14861 - Vendesi capannone per deposito con corte privata sito ad Omegna (VB), località Crusinallo, via Verta 51/A. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area collinare caratterizzata da capannoni produttivi, edifici residenziali, strutture sportive e parcheggi. Trattasi di capannone in complesso di tre unità realizzato nel 2008, con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature in pannelli rifiniti in graniglia e copertura piana con partizioni trasparenti. Accesso comune da cancello collegato a vialetto carrabile. Unità sviluppata al piano terra nella porzione nord del complesso, quella di dimensioni minori e più lontana dall’ingresso. Vano uso magazzino con ripostiglio, wc e cortile esclusivo. Finiture standard, adatte ad attività artigianali. Pavimenti in battuto di cemento. Piastrelle nei locali di servizio. Capannone rustico. Installazione finestre e portone carrabile da completare. Locali privi di impianti. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 497 mq

Piena proprietà di:
Capannone con corte (CF): Foglio 3 – Particella 727 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 727 – Ente urbano
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Asta Bar con servizi e appartamenti sovrastanti
Morsasco(Alessandria) - Via San Pasquale
Da143360
334 m²10Locali
Cod. Annuncio: 7542 - Oggetto della presente vendita sono un negozio e due appartamenti. Le unità immobiliari si trovano a Morsasco (AL), con accesso su via San Pasquale, angolo via Giacomo Matteotti, di fronte a piazza Battisti. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Le unità si trovano nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’edificio è composto da tre livelli di cui uno seminterrato. Il negozio si sviluppa al piano terra e seminterrato con bar, saloni allestiti, servizi wc, ripostiglio, cucina, forno per pizze e cortile interno esclusivo. Gli appartamenti si trovano al piano primo con accesso tramite vano scala collegato al bar. Entrambi sono costituiti da due stanze principali oltre a bagno. Gli appartamenti condividono spazi comuni quali cortile e terrazzo. Gli immobili sono liberi e si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni di acqua.

Superficie commerciale: 334,00 mq
SUBALTERNO 4
Appartamento: 71,50 mq
Consistenza: 4,5 vani
SUBALTERNO 8
Negozio: 189,50 mq
Consistenza: 115 mq
SUBALTERNO 9
Appartamento: 73,00 mq
Consistenza: 3 vani
TERRENO
Corte esterna: 340,00 mq

Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 4 – A/4
Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 8 – C/1
Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 3
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 9 – A/4
Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 4
Terreno per corte (CT): Foglio 6 – Particelle 489 e 490

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 2
1/15
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11/15
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Asta Ufficio uso deposito e negozio da destinare a laboratori
Novara(Novara) - Corso Trieste, N. 16/A 16/B
Da42000
194 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21476 - Ufficio uso deposito e negozio, siti in Novara (NO), Corso Trieste 16/A e 16/B. Unità ubicate in un condominio edificato su cinque piani fuori terra, oltre un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.

SUB 42. L’accesso avviene sia attraverso il portone d’ingresso comune, sia attraverso corridoio che disimpegna altre unità, oppure direttamente da Corso Trieste attraverso porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Immobile interamente utilizzato come deposito merce. Attraverso scala collocata all’interno di uno dei locali, si accede ad un locale cantinato, non abitabile. Pertinenziale all’immobile ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui affaccia porta finestra dell’unità sub 41 e porta di comunicazione con corridoio comune. Locale solaio, al quinto piano sottotetto, raggiungibile attraverso vano scala o ascensore comuni. Privo di finiture e impianti.
Per le difformità presenti si rimanda alla perizia (pag.4 e 9).

SUB 41. Accesso all’immobile direttamente su Corso Trieste tramite porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Unità internamente utilizzata come negozio al dettaglio.
Per la conformità edilizia si rimanda alla perizia (pag 25).

Le unità Sub 41 e Sub 42 sono adiacenti tra loro e risultano occupate.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Sub 42 114 mq
Sub 41 80 mq
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19/22
20/22
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Asta Negozio al piano terra in centro storico
Morsasco(Alessandria) - Via Boccaccio, N. 2
Da29440
58 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7547 - Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 2. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. L’unità si trova nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’unità è parte di un palazzo storico ristrutturato nel 2004 e prospiciente la strada principale. Il negozio si sviluppa al piano terra con vetrine. Il negozio è composto da ambiente principale sul fronte strada, locale esposizione sul retro, oltre a ripostiglio e bagno. Pavimento in piastrelle di cotto. Copertura a volta ribassata in laterizio. Porte in legno e finestre in legno con oscuranti. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo. Presenti difformità sanabili. L’immobile è affittato e si trova in uno buono stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 58,00 mq
SUBALTERNO 3
Negozio: 66,00 mq
Bagno: 20,10 mq
Consistenza: 44 mq

Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 3 – C/1

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 7
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Negozio e magazzino
Biella(Biella) - Via Tancredi Galimberti, N. 37
170000
283 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14675 - Vendesi negozio e magazzino sito a Biella (BI), Via Tancredi Galimberti 37. Zona semi centrale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati a prevalente destinazione residenziale-commerciale. L’immobile è composto da due unità immobiliari inserite all’interno di un complesso condominiale composto da quattro piani fuori terra e uno interrato. Negozio al piano terra formato da un vano principale con un servizio igienico, disimpegnato, nell'angolo interno nord-est. Magazzino al piano interrato, con accesso da scala esterna, formato da un unico grande vano con forma ad “L”, ripartito in più zone con tramezzature in muratura/cartongesso. Riscaldamento centralizzato. Impianto allarme. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 283 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 55 – Particella 128 – Subalterno 57 – Cat C/1
Cantina (CF): Foglio 55 – Particella 128 – Subalterno 55 – Cat C/2
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Negozio al piano terra
Torino(Torino) - VIA GAIDANO, N. 109
Da76000
100 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15805 - Vendesi negozio al piano terra, sito in Torino (TO), via P. Gaidano n.109/17 e 109/19. Bene parte di complesso residenziale (B) denominato “Condominio 010 – Via P.Gaidano 109/17-19-21-23” costituito da 8 piani fuori terra e 1 interrato, a sua volta inserito in complesso polifunzionale di edifici.
Accesso al bene tramite porticato comune, nel quale affacciano tutti gli ingressi dei locali commerciali e vani scala situati al piano terra del fabbricato. Dotato di ampie vetrine vetrate (circa 2,4 x 2,1 ml) con vista su piazzetta centrale pedonale ad uso comune al complesso.
Catastalmente individuato come 2 unità distinte (Sub 3 e Sub 20) mentre nello stato di fatto è costituito da un’unica unità funzionale composta da: 3 locali uso negozio; 2 locali sgombero, 2 bagni. Ad oggi i locali uso negozio risultano utilizzati come uffici.
Finiture: pavimento in grès; porte interne in legno; infissi esterni con telaio in metallo e vetro camera, veneziane interne in alluminio; vetrine di ingresso metalliche con vetrocamera, serrande metalliche.
Riscaldamento autonomo con 2 caldaie poste nei servizi igienici; corpi radianti: termosifoni in alluminio verniciato.
Stato di conservazione generale buono; libero.
Difformità meglio specificate in perizia (pag. 15 e 16), regolarizzabili.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superficie commerciale totale: 100 mq
Sub 3: 50 mq
Sub 20: 50 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 1430 - Particella 104 - Subalterni 3, 20 - Cat C/1
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Negozio ed ufficio in complesso polifunzionale
Asti(Asti) - Corso Ivrea, N. 4
253000
155 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14673 - Vendesi negozio ed ufficio in complesso polifunzionale sito ad Asti (AT), Corso Ivrea 4. La zona è a nord ovest rispetto al centro cittadino e si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale di Asti-Ovest. A pochi metri è presente la fermata dei mezzi pubblici e a pochi chilometri la stazione di Asti. Trattasi di immobile commerciale posto al piano terra di un edificio condominiale, con sovrastante immobile ad uso ufficio sviluppato al piano primo e sottotetto. Le unità immobiliari sono indipendenti tra loro e sono servite da vano scala condominiale. L'unità commerciale è costituita da unico locale con servizio igienico disimpegnato. L'unità a destinazione direzionale è dotata di un ampio vano ad uso ufficio e retrostante ripostiglio, disimpegno, servizio igienico ed altro vano ad uso ufficio; tramite scala interna si accede al vano sottotetto che insiste sulla parte retrostante ed affaccia sul vano ufficio principale. Il condominio presenta struttura in muratura portante ed in c.a.o., con copertura in legno a vista per il piano primo. I serramenti esterni sono in alluminio con vetri doppi, davanzali e soglie in pietra di Luserna. I pavimenti sono in grès porcellanato per tutti i locali. I portoncini di ingresso sono blindati. Ciascuna unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è inserito in un contesto architettonico di pregio con buone finiture sia interne che esterne. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 155 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Sezione AT – Foglio 21 – Particella 767 – Subalterno 37 – Cat C/1 - Classe energetica “G”
Ufficio (CF): Sezione AT – Foglio 21 – Particella 767 – Subalterno 34 – Cat A/10 - Classe energetica “E”