• Puglia

25 Locali commerciali in vendita in Puglia

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  • 1/10
    Lecce (Lecce) - Lecce
    1290000
    247 m28Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 25678 -

    LECCE centro - Immobile con avviata attività commerciale-caffetteria.
    Nel cuore del centro storico di Lecce vendiamo immobile di pregio storico con avviatissima attività commerciale di caffetteria, rinomata per caffè, pasticceria e food di altissima qualità.
    L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie interna complessiva di circa 247 mq.
    Entrambi i piani presentano maestose volte a stella.
    La posizione strategica dell’immobile, ubicato nel cuore pulsante dello shopping, della ristorazione e dell’intrattenimento leccese, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
    Per ragioni di Privacy, le foto sono campionature del centro storico di Lecce e non rappresentano l’esatta ubicazione della caffetteria.
    Indice di Prestazione Energetica: Classe “B” 504.53 kWh/m2 anno

  • 1/5
    Ceglie Messapica (Brindisi) - via Giovanni XXIII, N. 4
    Da16065
    36 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19934 - Negozio, sito a Ceglie Messapica (BR), via Giovanni XXIII 4.
    L’immobile è ubicato in una zona centrale a circa 150 m da Piazza Plebiscito e dal centro storico della città. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, quali pubblici uffici (poste, banche, ecc.), negozi, supermercati, edifici scolastici, ecc. L’unità fa parte di un fabbricato a sette piani fuori terra ed uno interrato. Appartiene ad un edificio di tipo condominiale, ma con accesso autonomo dalla pubblica via.
    Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, costituito da un unico vano con un piccolo bagno. E’ dotato di impianto elettrico ed idrico-fognante.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Superficie commerciale: 35,47 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 135 - Particella 1606 - Subalterno 5 - Cat C/1
  • 1/23
    Lecce (Lecce) - Viale Porta D'Europa, N. 4
    Da4875000
    2800 m210Locali21Bagni
    Cod. Annuncio: 26252 - Fabbricato adibito a sala bingo, sito in Lecce (LE), Viale Porta d'Europa n.4. La posizione privilegiata in Viale Porta d'Europa offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città.

    Il fabbricato è distribuito su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano seminterrato è composto da: sala gioco, cucina, dispensa, sala di controllo, servizi igienici, locale autoclave, centrale idrica antincendio, riserva idrica antincendio, deposito, retro banco e sala server. Al piano rialzato: sala gioco e servizi igienici. Al piano primo: sala gioco, servizi igienici e ripostiglio. Al piano secondo: uffici, hall, magazzino, rack, sala conta, spogliatoi e servizi igienici. Al piano terzo: lastrico solare con vano tecnico.
    Completano la proprietà al piano terra un ampio parcheggio e due cabine elettriche.
    Il fabbricato risulta locato con contratto annuale di nove più nove tacitamente rinnovabili e decorrenti da gennaio 2020. Canone annuo di € 440.000,00 con aggiornamento istat.
    L’inquilino potrà esercitare il diritto di prelazione in caso di offerta vincolante come per legge.
    Gli arredi presenti all’interno del fabbricato sono esclusi dalla presente vendita.

    Superficie lotto mq 5000 circa
    Superficie coperta piano mq 700 circa

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/12
    Lecce (Lecce) - Via Francesco Rubichi, N. 21-23
    Da785590
    302 m29Locali
    Cod. Annuncio: 20313 - Negozio, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 21-23.
    L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.

    Trattasi di unità commerciale con accesso dal piano terra, disposta su un unico piano. Gli ambienti sono suddivisi in quattro locali principali con due bagni a servizio. Sul retro sono presenti ulteriori cinque locali ad uso ufficio e deposito.
    Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica, soffitti con volte a stella in pietra a vista, infissi interni in legno ed infissi esterni in alluminio.

    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 302,15 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 41 - Cat C/1
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Per la cessione di fabbricati strumentali, trattandosi di ALTRE IMPRESE e che la società venditrice non intende esercitare l'opzione per l'imponibilità nell'atto, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-ter del DPR 633/72).
  • 1/11
    Lecce (Lecce) - Via Francesco Rubichi, N. 41
    Da483780
    161 m24Locali
    Cod. Annuncio: 20311 -

    Negozio, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 41
    L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.

    Trattasi di unità commerciale con accesso dal piano terra, disposta su due livelli collegati tra loro da scala interna. Gli ambienti sono suddivisi in un locale principale con servizio igienico al piano stradale e tre locali deposito al piano ammezzato superiore.
    Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica al piano terra e graniglia al piano sovrastante. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno.

    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 161,26 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 35 - Cat C/1
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.


    Per la cessione di fabbricati strumentali, trattandosi di ALTRE IMPRESE e che la società venditrice non intende esercitare l'opzione per l'imponibilità nell'atto, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-ter del DPR 633/72).

  • 1/7
    Lucera (Foggia) - Corso Giuseppe Garibaldi, N. 148
    Da30000
    48 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25318 - Negozio, situato nel cuore del centro storico di Lucera (FG), precisamente in Corso Giuseppe Garibaldi, 148. Questo immobile, di 57 mq catastali (48 mq calpestabili), è caratterizzato da una struttura architettonica risalente al 1800, con murature portanti e volte a mattoni pieni.

    Il locale, attualmente adibito a laboratorio di pasticceria, è composto da tre ambienti consecutivi, inclusa una piccola cantina. La sua posizione strategica su una delle arterie principali del centro storico lo rende ideale per attività commerciali complementari.

    La struttura architettonica dell'immobile è unica nel suo genere, con volte a mattoni e murature portanti che conferiscono un carattere distintivo e affascinante. Questi elementi storici non solo aggiungono valore estetico, ma anche un senso di autenticità e storia che può attrarre clienti e visitatori.

    Attualmente, il locale è locato con un contratto valido fino al 2028, garantendo un reddito mensile stabile. Questa caratteristica lo rende un investimento sicuro e redditizio, ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva e stabile.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/5
    Maglie (Lecce) - Via Michele Arciuli, N. 19
    Da766
    9 m22Locali
    Cod. Annuncio: 20949 - Tribunale di Lecce
    Fallimento Rge 54/2019

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di due locali depositi situati nel Comune di Maglie (LE), in via Michele Arciuli n°19. I locali, che hanno un’altezza interna di circa 2,40 m, sono ubicati al piano interrato di un edificio residenziale, all’interno dell’autorimessa condominiale in prossimità del vano scala di accesso. La struttura portante è costituita da pareti in muratura di blocchi in calcestruzzo vibrato dello spessore di cm. 25 e da un solaio piano latero-cementizio. Le finiture interne sono di buona fattura, il pavimento è in ceramica con relativo battiscopa perimetrale, la porta di accesso di entrambi i locali è in alluminio ed è presente l’impianto elettrico.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTI UNO E DUE
    Superficie commerciale complessiva locali depositi: 9,00 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • 1/7
    Bisceglie (Barletta-Andria-Trani) - Via Prussiano, N. 11
    Da844
    7 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20000 -

    Tribunale di Trani
    Esecuzione Rge 68/2019

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di locale ad uso deposito sito nel Comune di Bisceglie (BAT), in via Prussiano n°11. Il bene si trova al quarto piano, all’interno di un complesso condominiale, costruito nel 1981, che si sviluppa su cinque piani, quattro dei quali fuori terra ed uno interrato. L’altezza interna del locale è di 2,75 m.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO SEI
    Superficie commerciale deposito: 7,00 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente

  • 1/10
    Copertino (Lecce) - Via Mariano Cosimo, N. 50
    Da55296
    280 m23Locali
    Cod. Annuncio: 25560 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER MAGGIORI DETTAGI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Laboratorio con pertinenze sito a Copertino (LE), via Magistrato Mariano Cosimo 50 e vico della Giuggiola.

    Superficie commerciale: 280 mq circa
    PIANO TERRA
    Laboratorio e servizi: 264,00 mq
    Cortile e pertinenze: 158,00 mq
    Altezza interna max: 4,90 metri
    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 64 – Particella 540 – Subalterno 1 – C/3
    Graffato alla parcella 541 e alla particella 1762 (subalterno 2)
  • 1/7
    Brindisi (Brindisi) - Viale Aldo Moro, N. 4
    78000
    71 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 26103 - Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile.

    Caratteristiche principali:
    • Superficie commerciale 71 mq
    • Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant’Angelo e Santa Chiara
    • Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada
    • Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell’Autostrada E90 a circa due chilometri
    • Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoli

    L’immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

    Classe energetica “C” 364.04 kWh/m2 anno

    Piena proprietà:
    C/1: Foglio 54 – Particella 1116 – Subalterno 12
  • 1/20
    Taranto (Taranto) - Via Duomo, N. 281
    320000
    201 m28Locali
    Cod. Annuncio: 24591 - Proponiamo splendido locale commerciale in vendita in via Duomo angolo Vico Sant'Agostino in Citta Vecchia a Taranto. Il locale di circa 201mq, è frazionabile in due locali da circa 75mq a piano terra e piani interrati rispettivamente da 29mq e 19mq. Si sviluppa su 5 vetrine faccia strada che donano molta visibilità al locale. L'immobile è situato nella zona più interessante a livello commerciale di Isola poiché si trova di fianco le Colonne Dorico e a pochi passi da Piazza Castello. Tutta la zona recentemente è stata interessata dall'avvento di attività di ristorazione, bar e intrattenimento che hanno rivalutato l'intero quartiere, donando alla piazza un'appetibilità per investitori e nuove opportunità di business .Le potenzialità del locale oggetto di vendita sono molteplici e spaziano tra l'attività di ristorazione, bar, lounge bar, uffici, laboratori di arti e mestieri. La zona è tra le più frequentate a livello turistico e rappresenta il punto centrale di incontro tra i giovani per la sera. Si consiglia di fissare un appuntamento per scoprire insieme le potenzialità del locale e valutare la fattibilità progettuale.
  • 1/16
    Lecce (Lecce) - Via Vecchia Carmiano, N. 2
    Da828750
    2110 m27Locali8Bagni
    Cod. Annuncio: 25840 - Ampio complesso artigianale commerciale situato a Lecce (LC), in una posizione strategica all’angolo tra Via Vecchia Carmiano e Via Acca Larentia.
    L’immobile è composto da un fabbricato e un lotto di suolo in zona artigianale adiacente, offrendo una vasta gamma di possibilità per attività.

    Il complesso aziendale si sviluppa su tre livelli: un piano interrato di 1020 mq, un piano terra di 890 mq e un primo piano di 200 mq.
    Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un’unità commerciale (D/8) e due residenze (A/3). L’immobile nel complesso è in buone condizioni di conservazione e manutenzione.

    Il lotto di terreno adiacente, con una superficie totale di 2292 mq, è pianeggiante e delimitato da muri e siepi, con vegetazione spontanea. Questa area offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. Ideale per espansioni future o per attività artigianali e commerciali.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto fino al 31-10-2033. È importante sottolineare che l’affittuario non è in alcun modo correlato alla società concordataria.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
  • 1/22
    San Donaci (Brindisi) - Via Trieste, N. 120
    Da16358
    133 m23Locali
    Cod. Annuncio: 9512 - Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.

    Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.

    Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso)
    PIANO TERRA
    Negozio con servizi: 91,17 mq
    Altezza: 4,36 metri (area espositiva)
    Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco)
    PIANO AMMEZZATO
    Soppalco da sanare: 28,70 mq
    Altezza: 1,90 metri

    Locale commerciale (NCEU): Foglio 18 – Particella 544 – Subalterno 3 – C/1
  • 1/30
    Castellana Grotte (Bari) - Via Pietro Simone, N. 17
    100000
    200 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24593 - Quimmo propone in vendita interessante attività con licenza di commercio al dettaglio di carni anche cotte - Braceria - Macelleria - Gastronomia in Castellana Grotte (Bari).



    L'attività è sita in un quartiere di nuova costruzione servito da tutti i servizi di vicinato e con ampio parcheggio all'esterno in zona tranquilla e di passaggio veicolare quindi ben visibile.



    La cessione di attività include tutte le licenze in essere, arredi e attrezzature presenti in loco, comprese due celle frigo.

    Tutti i macchinari sono nuovi e in ottimo stato di manutenzione.



    Il canone di locazione è di euro 1.150 con un residuo di annualità pari a 3 + 6 il contratto verrà ceduto insieme all'azienda. I posti a sedere sono circa 50/60 posti in un locale di circa 200 mq. 2 canne fumarie arredi nuovissimi e ben tenuti, buoni incassi e possibilità di ulteriore sviluppo.

    Non ci sono merci da conteggiare. Pronto all'uso immediatamente.



    Ottimo investimento attività ben avviata zona strategica data la vicinanza all'arteria che collega Castellana Grotte con Monopoli e Alberobello città dei trulli. 
  • 1/16
    Soleto (Lecce) - Via Roma, N. 38
    110000
    139 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25908 - In Soleto, piccolo comune del Salento, alle porte di Galatina, proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio per arti e mestieri, interamente da ristrutturare.

    Disposto ad angolo, su strada di passaggio ad alto flusso veicolare, ma con comodi spazi esterni di parcheggio pubblico, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

    Il locale offre una superficie coperta di circa 139 mq e presenta scala di accesso al terrazzo.

    Ideale per attività commerciali, artigianali, negozi o uffici.

    Riepilogo caratteristiche principali: da ristrutturare • due ampie vetrine su strada per massima visibilità • ambienti separati ma tutti unificabili • ingressi indipendenti • lastrico solare di proprietà, con accesso indipendente • parcheggio pubblico nelle vicinanze.

    Indice di Prestazione Energetica: Classe “F” 95.40 kWh/m2 anno
  • 1/17
    Casarano (Lecce) - Via Vecchia Matino
    Da335265
    830 m26Locali
    Cod. Annuncio: 14135 - Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superficie: 830 mq

    Piena proprietà di:
    Cinema (CF): Foglio 20 - Particella 2869 - Subalterno 3 - Cat. D/3
  • 1/60
    Casarano (Lecce) - Via Matino
    Da546569
    2800 m215Locali
    Cod. Annuncio: 14139 - Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.

    Superficie: 2.800 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 25 - Cat. D/8
  • 1/11
    Putignano (Bari) - via S. Caterina da Siena, N. 13-15
    Da40247
    65 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23386 - Abitazione utilizzata come unità artigianale-commerciale, sita in Putignano (BA), Via S. Caterina da Siena, nn. 13-15. Ubicata in un fabbricato di maggior consistenza, posto nella zona semicentrale del Comune.

    È così composta: ingresso al piano terra su ampio locale, servizio igienico, due piccoli vani soppalcati e scala di accesso al piano ammezzato costituito a sua volta da tre vani.
    Sono presenti difformità da sanare, meglio specificate in perizia.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superfici lorde:
    Piano terra 65 mq
    Superficie soppalcata 18 mq
    Piano ammezzato (comprensiva della scala di accesso) 41 mq

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