2 Locali commerciali in vendita a Reggio nell'Emilia

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Negozio con deposito e autorimessa
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Della Costituzione, N. 33/A
199000
311 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14220 - Vendesi locale commerciale a Reggio Nell’Emilia (RE), Via Della Costituzione 33/A. L’immobile è posto al piano terra di un edificio polifunzionale di maggiori dimensioni ubicato nella prima periferia del Comune. Internamente si compone con un ampio open space dotato di ripostiglio e wc. Ampie vetrate garantiscono luce e buona visibilità sulla strada comunale. Completano la proprietà il deposito e l’ampia autorimessa comunicanti, entrambi posti al piano interrato dell’edificio accessibili mediante scalinata privata interna e rampa carrabile condominiale. Buona dotazione parcheggi pubblici gratuiti in loco.

Classe energetica: “NC”
Superficie GLA totale: 311 mq
Superficie GLA negozio: 221 mq
Superficie GLA autorimessa: 90 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 244 – Subalterno 72
C/6 (CF): Foglio 109 - Particella 244 – Subalterno 12

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio a reddito garantito
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Quarto Camurri, N. 2
487000
272 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23001 - Negozio a Reggio Emilia, in Via Quarto Camurri 2.
Situato nel comune di Reggio nell’Emilia, questo immobile gode di una posizione semicentrale.
L’immobile è inserito in un contesto urbano civile, con buona accessibilità e servizi nelle immediate vicinanze.
Trattasi di locale commerciale, sviluppato su un unico livello al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, a quattro piani fuori terra.
L’unità vanta di un ampia vetrina fronte strada, ove è inserito l’ingresso principale. Internamente è composto da un’ampia area di vendita, uffici e servizi igienici.

L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/10/2026. Questo assicura un reddito garantito per gli anni a venire.

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Locali commerciali all'asta a a Reggio nell'Emilia: scegliere bene, risparmiando tempo

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