• Reggio nell'Emilia

2 Locali commerciali in vendita a Reggio nell'Emilia

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  • Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Della Costituzione, N. 33/A
    199000
    311 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14220 - Vendesi locale commerciale a Reggio Nell’Emilia (RE), Via Della Costituzione 33/A. L’immobile è posto al piano terra di un edificio polifunzionale di maggiori dimensioni ubicato nella prima periferia del Comune. Internamente si compone con un ampio open space dotato di ripostiglio e wc. Ampie vetrate garantiscono luce e buona visibilità sulla strada comunale. Completano la proprietà il deposito e l’ampia autorimessa comunicanti, entrambi posti al piano interrato dell’edificio accessibili mediante scalinata privata interna e rampa carrabile condominiale. Buona dotazione parcheggi pubblici gratuiti in loco.

    Classe energetica: “NC”
    Superficie GLA totale: 311 mq
    Superficie GLA negozio: 221 mq
    Superficie GLA autorimessa: 90 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 244 – Subalterno 72
    C/6 (CF): Foglio 109 - Particella 244 – Subalterno 12

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Quarto Camurri, N. 2
    487000
    272 m24Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 23001 - Negozio a Reggio Emilia, in Via Quarto Camurri 2.
    Situato nel comune di Reggio nell’Emilia, questo immobile gode di una posizione semicentrale.
    L’immobile è inserito in un contesto urbano civile, con buona accessibilità e servizi nelle immediate vicinanze.
    Trattasi di locale commerciale, sviluppato su un unico livello al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, a quattro piani fuori terra.
    L’unità vanta di un ampia vetrina fronte strada, ove è inserito l’ingresso principale. Internamente è composto da un’ampia area di vendita, uffici e servizi igienici.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/10/2026. Questo assicura un reddito garantito per gli anni a venire.
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