85 Locali commerciali in vendita in Emilia-Romagna

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Ravenna, non lasciarti sfuggire questo stabile di prestigio! Situato in una zona di forte passaggio e visibilità, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e all'ingresso della città, questo immobile si sviluppa su tre piani di uffici, oltre a un sottotetto, per una superficie complessiva di oltre 1200 metri quadri.

Caratteristiche principali:

• Posizione Ottimale: Ideale per attività commerciali o professionali con un flusso costante di potenziali clienti.
• Ampio Parcheggio: Comodi parcheggi privati nella corte condominiale per la massima praticità.
• Accessibilità: Dotato di ascensore, che garantisce facilità di accesso a tutti i piani.
• Versatilità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale non oneroso, concesso dal comune di Ravenna. Potrai trasformare la palazzina in circa 12/15 appartamenti, ideale per investimenti o per creare un contesto abitativo esclusivo.
• Opzione di Locazione: Possibilità di prendere in locazione, offrendo flessibilità per il tuo progetto.
• Permuta Parziale: Si valuta la possibilità di una permuta parziale nel caso di cambio di destinazione d'uso da uffici a residenziale.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con un potenziale enorme! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

ESCLUSIVO COMPLESSO COMMERCIALE E RESIDENZIALE NEL CUORE DI CERVIA – VENDITA FRAZIONATA DISPONIBILE!

Situato in una posizione strategica e centralissima, questo prestigioso complesso commerciale/residenziale, costruito nel 2009, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Il fabbricato, sviluppato su due livelli fuori terra, è suddiviso in due corpi principali e vanta un affaccio privilegiato su Piazza Andrea Costa, nel cuore pulsante della città.

A pochi passi dal nuovo Porto Canale di Cervia, l’immobile gode di massima visibilità e della vicinanza ai principali servizi pubblici e privati. È facilmente accessibile da Via Nazario Sauro e si trova a breve distanza dalla SS16, l'arteria principale di collegamento tra Cervia e le località limitrofe.

Le unità immobiliari sono vendibili anche separatamente!

Ristorante: locale sviluppato su due livelli:
Piano terra: ampia area ristorazione/vendita, dispensa, cucina attrezzata, spogliatoi e servizi igienici.
Piano superiore: sottotetto adibito a deposito.

Bar: locale interamente sviluppato al piano terra, composto da:
Ampia area destinata a bar e dehor esterno affacciato sulla piazza
Antibagno e doppi servizi

Appartamento: un'elegante unità abitativa di 147 mq complessivi, disposta su due livelli con splendido affaccio sulla piazza ed il porto canale:
Piano primo: ampio open space, antibagno, bagno, balcone e pensilina.
Piano secondo: sottotetto accessibile tramite scala interna.

Finiture di pregio e comfort moderni
L'intero complesso si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimo stato di conservazione:
Pavimenti in gres porcellanato
Porte interne in legno verniciato
Infissi in PVC con vetrocamera e tende oscuranti
Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie per una gestione efficiente dei consumi.

Possibilità di acquisto singolo o in blocco per un investimento su misura!

Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!

INVITO A PRESENTARE OFFERTE VINCOLANTI PER L’ACQUISTO DEGLI IMMOBILI DI M. ESTATE S.P.A. IN A.S., MERCATONE UNO SERVICES S.P.A. IN A.S. E M. BUSINESS S.R.L. IN A.S.

Il Ministero ha autorizzato i Commissari ad avviare la procedura competitiva per offerte vincolanti di cessione degli immobili delle Società siti in Chioggia (VE), Colonnella (TE), Crevoladossola (VB), Francavilla Fontana (BR), Genola (CN), Mesola (FE), Occhiobello (RO), Rimini (RN), Sacile (PN), San Giuseppe di Comacchio (FE), Scerne di Pineto (TE) e Serravalle Scrivia (AL);

per ciascuno degli immobili di proprietà delle Società oggetto della vendita è indicato il relativo prezzo base nel Disciplinare di Vendita disponibile sul sito www.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it

I Commissari 

INVITANO

chiunque ne abbia interesse a presentare offerte vincolanti per l’acquisto dei singoli immobili entro il termine perentorio delle ore 15.00 del giorno 5 maggio 2025 presso lo studio del Notaio Fabio Orlandi in Roma, via Ludovisi n. 35, 00187, secondo le modalità, i termini e le condizioni previsti dal Disciplinare di Vendita disponibile sul sito www.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it.

L’apertura delle buste e l’eventuale gara tra gli offerenti avrà luogo il 9 maggio 2025 dalle ore 15:00 presso il medesimo Notaio.

La pubblicazione di questo annuncio ed ogni attività connessa e conseguente non comporteranno per le Società e per i Commissari l’assunzione di responsabilità di alcun genere, anche a titolo precontrattuale, né alcun obbligo a dare corso alla procedura di cessione. Il presente annuncio non costituisce invito ad offrire, né offerta al pubblico ex art. 1336 del Codice Civile o sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e ss. del D. Lgs. n. 58/1998. Il presente annuncio è regolato dalla legge italiana e per ogni controversia ad esso attinente sarà competente in via esclusiva il foro di Bologna.

Si prega di consultare il documento PDF allegato nella sezione “Documenti disponibili” - “Documentazione Aggiuntiva”.

Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.

Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.

Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.

Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.

Particolarmente interessante lo stato locativo dell’immobile: l'attuale tenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo con contratto commerciale appena rivisto e valido per i prossimi 12 anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con circa il 9,5% di rendita annua garantita nel lungo termine.

Maggiori informazioni in studio.

Si propone in vendita un locale commerciale di 130 mq circa in zona primaria (viale di Circonvallazione) a Parma in Viale Mentana, 92/b. l'immobile è dotato di due vetrine, gode di un'ottima visibilità fronte strada e può beneficare di numerosi parcheggi nell'area circostanza.

Cotignola - nel centro del paese, a fianco di numerose attività commerciali/istituzionali (bar, negozi, banche ecc) si propone in vendita storica attività di tabacchi.

Avviamento storico, presente da oltre 50 anni, con elevati aggi annui e ottimo giro di complementari. Presenti i servizi di lotto, enalotto, oltre a slot machine.

L'attività viene svolta in un immobile in locazione, di circa 30 mq, a canone particolarmente vantaggioso. L'immobile è completamente arredato e in buone condizioni generali.

Ciò che rende estremamente interessante questo avviamento sono i bassissimi costi di gestione, che determinano un utile annuo di oltre il 65% rispetto ai costi/ricavi. L'attività pertanto è estremamente redditizia, interessante sia per una conduzione famigliare che per imprenditori del settore con 1-2 dipendenti.

Cessione determinata per sopraggiunti limiti di età. Affiancamento garantito. Il prezzo, molto interessante, comprende le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.

Maggiori informazioni in studio.

Marina di Ravenna - in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio.

La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc...

Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo.

L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività.

L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria).

L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente.

Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.

Maggiori informazioni in studio.