• Emilia-Romagna

79 Locali commerciali in vendita in Emilia-Romagna

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  • 1/11
    Misano Adriatico (Rimini) - via Lungo Darsena, N. 61
    DATA ASTA:
    Da50000
    40 m21Locale
    Cod. Annuncio: 10353 - Località Portoverde, via Lungo Darsena 61. Vendesi negozio posto al piano terreno di circa 40 mq in contesto marittimo di pregio, in fabbricato a destinazione mista residenziale con negozi al piano terra, disposti a corte sulla darsena antistante. Il locale si compone da ingresso con vetrina su ambiente open-space dotato di servizio igienico. Impianto di aria condizionata con produzione di aria calda e aria fredda. Acqua calda sanitaria tramite boiler. Buone condizioni manutentive. L’unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale.

    IMMOBILE LIBERO DA SUBITO 

    Classe energetica “F”
    Superficie commerciale: 40 mq

    Piena proprietà:
    C/1(CF): Foglio 12 - Particella 85 – Subalterno 53

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/9
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da79000
    22 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25249 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per far accrescere la propria attività grazie alla posizione strategica all'interno del centro commerciale che assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e ripostiglio.

    Consistenza: 22 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 342,45 kWh/mq anno.
  • 1/9
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da120000
    30 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25248 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, retro negozio e servizio igienico.

    Consistenza: 30 mq

    Contattaci per maggiori informazioni

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 581,14 kWh/mq anno.
  • 1/10
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da400000
    121 m22Locali
    Cod. Annuncio: 25247 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo Ufficio postale rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona accoglienza clienti, sportelli e uffici oltre a servizio igienico.

    Consistenza: 121 mq

    Contattaci per maggiori informazioni

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 606,00 kWh/mq anno.
  • 1/10
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da450000
    122 m23Locali
    Cod. Annuncio: 25246 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio adibito a salone di bellezza rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona preparazione e magazzini oltre a servizi igienici.

    Consistenza: 122 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 398,81 kWh/mq anno.
  • 1/5
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da325000
    85 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25244 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine zona vendita, deposito retro negozio e servizio igienico.

    Consistenza: 85 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 569,11 kWh/mq anno.
  • 1/10
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    Da340000
    101 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25242 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

    Consistenza: 101mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “C”
    Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno.
  • 1/6
    Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
    820000
    451 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 24037 - Immobile a reddito costituito da porzione di capannone commerciale facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

    L'immobile è composto da un negozio (utilizzato da rivenditore di prodotti per l'igiene della casa e della persona), con piccolo retro uso magazzino, servizi per il personale e clientela, sito al piano terra;

    Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

    Immobile locato con regolare contratto.

    Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 20,24 kWh/mc anno

    Superficie capannone: 451 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 3
  • 1/9
    Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
    500000
    417 m26Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

    Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

    Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

    Superficie negozio: 417 mq

    Proprieta' per 1/1
    C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
    C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
  • 1/103
    Ferrara (Ferrara) - Via Padova, N. 43
    Da350000
    2002 m236Locali
    Cod. Annuncio: 14858 -

    Vendesi complesso produttivo con terreno di pertinenza, sito a Ferrara (FE), Via Padova n. 43. Lotto ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione produttiva, di forma trapezoidale sul quale insistono 3 corpi di fabbrica: un fabbricato produttivo, una palazzina uffici e un vano tecnico. Costruzione degli anni ’70, strutture portanti e tamponamenti in c.a. e muratura. Nella palazzina uffici i locali sono dotati di impianto idrico ed igienico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia, impianto telefonico/reti telematiche, impianto di riscaldamento a GPL con caloriferi e ventilconvettori alimentati da bombolone esterno, condizionatori split a parete. Sull’area, solo in parte asfaltata, sono presenti inoltre, una pesa a ponte, una zona ex lavaggio automezzi ed una colonnina per l’erogazione di carburante, dismessi. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato conservativo e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, a cura della procedura, prima dell’atto di trasferimento. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    APE in corso di definizione.

    Superficie commerciale totale indicativa: 2002 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso produttivo (CF): Foglio 101 - Particella 1055 - Cat D/1 

  • 1/14
    Forlì (Forlì-Cesena) - Piazza Monte Grappa, N. 11
    119000
    60 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14715 - Vendesi negozio con autorimessa sito a Forlì (FC), Piazza Monte Grappa 11. Zona semi-centrale, a prevalente destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato ad uso commerciale e terziario, è costituito da tre piani fuori terra ed un interrato. L’unità immobiliare oggetto di vendita, consiste in un locale ad uso negozio, con accesso dal porticato comune. Completa la proprietà un'autorimessa singola posta al piano interrato. Struttura portante in c.a.; solai realizzati in opera in laterocemento; tamponamenti esterni in muratura con faccia esterna a vista. La parte che si affaccia sul portico è costituita da una vetrata con vetri antisfondamento, montati su telaio in metallo. Pavimentazione interna in ceramica; pareti interne intonacate e tinteggiate; pareti del bagno con rivestimento a tutt'altezza. L'autorimessa, chiusa su tre lati, è caratterizzata da muratura in blocchi intonacata e tinteggiata e basculante in metallo. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica: “C”
    Superficie commerciale: 60 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 44 – Cat C/1
    Autorimessa (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 17 – Cat C/6
  • 1/14
    Cesena (Forlì-Cesena) - Via Corfù, N. 40
    99000
    90 m23Locali
    Cod. Annuncio: 14712 - Vendesi locale commerciale con autorimesse sito a Cesena (FC), Via Corfù 40. Zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Fabbricato degli anni 2000 a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L’unità immobiliare in oggetto ad uso commerciale, è stata utilizzata come bar. Struttura portante in c.a., solai in lastre prefabbricate in c.a., copertura in laterocemento. L'interno presenta tamponamenti in laterizio, tramezzi in laterizio e cartongesso; pavimento e servizi in ceramica, controsoffitti in lastre di gesso, serramenti in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburato. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato, caratterizzati da: struttura portante in c.a., solaio in pannelli pref. in cls a piastra, divisori in blocchi di conglomerato cementizio alleggerito ed il pavimento in battuto di cemento. I portoni sono in profili e reti di ferro zincato. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 89,5 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 57 - Cat C/1
    Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 58 - Cat C/6
    Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 2 - Cat C/6
  • 1/20
    Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via San Carlo, N. 12
    395000
    485 m24Locali
    Cod. Annuncio: 14880 - Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno: locale commerciale al piano terra, un tempo utilizzato come supermercato di prossimità, con vetrine, servizi e corte esclusiva, ufficio al piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge e due magazzini al piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica B-C
    Superficie commerciale: 485 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1
    Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1
    Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10
    Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2
  • 1/11
    Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
    115000
    385 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

    l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

    Superficie commerciale: 385 mq
    Superficie laboratorio: 373 mq
    Area esclusiva: 121 mq

    Piena proprietà:
    C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

    Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/8
    Russi (Ravenna) - Via IV Novembre, N. 13
    99000
    455 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14222 - Vendesi locale commerciale a Russi (RA), Via IV Novembre 13. L’immobile è posto al piano terra di un edificio residenziale di maggiori dimensioni sviluppato 5 piano fuori terra ubicato in zona centrale. Internamente si compone con un ampio open space irregolare dotato zona lavorazione con celle frigo, servizi e due centrali termiche accessibili dall’esterno. Ampie vetrate dotate di saracinesca metallica affacciate sulla strada pubblica garantiscono luce e buona visibilità. Presenza di parcheggi pubblici gratuiti in loco. L’immobile precedentemente utilizzato come supermercato, viene ora utilizzato per l’imbottigliamento del vino.

    Classe energetica: “NC”
    Superficie GLA negozio: 455 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 20 - Particella 601 – Subalterno 3

    Immobile locato

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/8
    Lugo (Ravenna) - Via Foro Boario, 30, 48022 Lugo RA, Italia
    Da165000
    169 m25Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 2536107 -

    All'interno del noto centro commerciale "Il Globo" di Lugo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 170 m², precedentemente adibito a filiale bancaria e attualmente accatastato come negozio (categoria C/1).

    La posizione è strategica, inserita in un contesto altamente frequentato grazie alla presenza di numerose attività commerciali consolidate e un continuo flusso pedonale. Il locale si presenta con vetrine su galleria interna, ottima visibilità e accesso diretto dalla zona commerciale.

    Internamente è suddiviso in vari ambienti, con spazi funzionali ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi o showroom. Finiture moderne, pavimentazione in gres, impianto di illuminazione e climatizzazione già presenti.

    Una soluzione pronta per essere personalizzata e avviata rapidamente in una location di forte richiamo.

    Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie per la durata di 99 anni decorrenti dal 9 ottobre 1986

    Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

  • 1/19

    - 20%

    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
    TERMINE OFFERTE:
    Da1016000

    1270000

    - 20%

    1693 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21469 - Porzione di capannone, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

    La porzione oggetto di vendita è posta sul vertice retro del corpo sud-est, opposta alla Via Antico Acquedotto. Trattandosi di unità ad angolo comprende un ampio lotto di terreno che la circonda sui tre lati a cui si affaccia. L’ampia dimensione della corte costituisce un pregio in funzione della comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container. Il lotto è inoltre asservito da una doppia viabilità, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso le bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
    La porzione, di elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente di essere utilizzata a due livelli, ovvero su tutta la superficie del piano terra comprende all’interno tutta la zona artigianale e un ampio settore ad uso uffici amministrativi, spogliatoi, bagni ecc. Da scala interna è consentito il collegamento ad ampio soppalco openspace, sviluppato su tutta la superficie dei sottostanti uffici e servizi.
    L’elevata altezza consente anche lo stoccaggio verticale dei prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
    Non sono presenti difformità.
    Immobile in uso dal concordato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superfici
    Piano terra 1426 mq
    Soppalco 312 mq
    Area esclusiva 715 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/14

    - 20%

    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
    TERMINE OFFERTE:
    Da932000

    1165000

    - 20%

    1554 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21470 - Porzione di capannone uso magazzino e servizi, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

    La vendita riguarda un’ampia porzione le cui dimensioni corrispondono a quelle di due unità “tipo schiera”, ed in particolare quella in affaccio diretto su Via Antico Acquedotto. Tale situazione, vista la maglia strutturale degli edifici, consente anche un eventuale frazionamento in due u.i. Presenta due corti esclusive su ambo i lati a cui si affaccia, offrendo aperture sulle stesse, tali da consentirne un facilitato utilizzo. La loro dimensione è tale da offrire una comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container, ecc. Il corpo di fabbrica gode di una doppia viabilità che lo perimetra, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
    L’elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente anche lo stoccaggio verticale di prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
    Non sono presenti difformità.
    Immobile in uso dal concordato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superfici
    Piano terra 1428 mq
    Soppalco 288 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

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