• Noventa Vicentina

2 risultati per Ristorazione in vendita a Noventa Vicentina

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Noventa Vicentina(Vicenza) - Via Spinosa
    Da320000

    1825 m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 7414 - Oggetto della presente vendita è un complesso agrituristico con terreno agricolo sito a Noventa Vicentina (VI), in via Spinosa. Il bene è situato a circa 1km dal centro abitato di Noventa Vicentina ed è composto da cinque corpi di fabbrica in aderenza disposti a “L” e da un’ampia area scoperta di pertinenza, nel dettaglio il complesso è composto da:
    - Unità immobiliare identificata al “sub 6”, composta al piano terra da vani ad uso abitativo e vani a servizio dell’attività agrituristica, al piano primo si trovano n°11 camere di alloggio per l’attività agrituristica, e al piano secondo locali ad uso ripostiglio di servizio.
    - Unità immobiliare identificata al “sub 5”, composta al piano terra da vani per l’attività di ristorazione, sala da pranzo, cucina, servizi igienici.
    - Unità immobiliare identificata al “sub 4”, composta al piano terra da locali tecnici, due servizi igienici, ed il vano centrale termica, al piano primo contenente i gruppi frigo.
    - Unità immobiliare identificata al “sub 3”, precedentemente adibita a stalla ed ora a magazzino.
    - Affiancato al “sub 3” è stato costruito un ampliamento, privo di accatastamento, di tipo rurale con tetto a una falda.
    Nel complesso le finiture sono di pregio e le soluzioni architettoniche sono gradevoli sia all’interno che sugli esterni, sia per la parte architettonica che impiantistica. Completa il bene un terreno agricolo confinante adibito a frutteto a media intensività. Tutti i beni mobili presenti non sono inclusi nella presente vendita. Il bene risulta non conforme ma sanabile. L’immobile risulta al momento occupato.

    Superficie utile agriturismo e abitazione (sub 6) 837mq
    Superficie utile ristorante, cucina servizi vari (sub 5) 253mq
    Superficie utile annesso rustico (sub 4) 125mq
    Superficie utile ex stalla, magazzino (sub 3) 504mq
    Superficie utile ampliamento da accatastare 106mq

    Superficie terreni agricoli 7.618mq
    Superficie corte 4.742mq
    Superficie commerciale coperta 1.825mq

    Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 3 e LOTTO 4

    Piena proprietà di
    C/6 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 3
    F/3 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 4
    C/1 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 5
    D/10 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 6
    (CT): Foglio 3 - Particella 290 – Classe seminativo
    (CT): Foglio 3 - Particella 1100, 1102 – Classe frutteto

    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile allegata
  • Noventa Vicentina(Vicenza) - via Fioccarde, N. 31
    Da115000

    829 m212LOCALI
    Cod. Annuncio: 13179 - Vendesi ristorante con locanda e giardino sito a Noventa Vicentina (VI), in via Fioccarde n.31. Trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. Il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilità in data 2003.
    Il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. Il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.
    Il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. Il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. Il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.
    Gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. La pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. Il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.
    Completa la proprietà la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con proprietà terzi confinanti.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

    Superfici:
    Fabbricato principale: 554 mq
    Fabbricato secondario: 274 mq

    Superficie commerciale totale: 829 mq

    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 5 - Cat. D/2
    Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 6 - Cat. F/1

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