• Vicenza

10 Locali commerciali in vendita in provincia di Vicenza

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  • 1/14
    Vicenza (Vicenza) - Via Ludovico Lazzaro Zamenhof, N. 641-643
    475000
    600 m25Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 23483 - Nella zona commerciale a Sud-Est di Vicenza, precisamente in Via Zamenohf 641/643, proponiamo in vendita una porzione di capannone costituita da 4 depositi con servizio igienico sviluppati al piano terra e primo per una superficie di circa 600 mq.

    Gli immobili risultano tutti adiacenti garantendo una possibilità di frazionamento in base alle esigenze produttive del futuro acquirente. Il piano terra e primo sono collegati da scala condominiale e ascensore.

    Completa la proprietà l’ampia area esclusiva che garantisce parcheggio ed eventuale carico/scarico merci. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Vicenza Est. Il centro storico di Vicenza dista solo 6 km.   
  • 1/18
    Vicenza (Vicenza) - vicenza
    Canone mensile600
    293 m22Locali
    Cod. Annuncio: 24248 - Presso il centro MULTICENTER sono disponibili locali in vendita o in locazione ad uso commerciale o direzionale con deposito o autorimessa da 50 m² a 800 m² sia in vendita che in locazione.


    Il contesto é stato riqualificato e vede l'insediarsi di nuove attività, tra cui un centro medico, una gastronomia, uno studio veterinario, un bar etc.

    L'intero compendio é interamente videosorvegliato, illuminato, con accesso al retro e protetto da sbarre motorizzate.
  • 1/4
    Vicenza (Vicenza) - Comune di Vicenza
    270000
    100 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 23724 - In vendita negozio locato ad attività di pasticceria a Vicenza.

    Il negozio è stato completamente ristrutturato (Classe energetica A2) e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 m², ubicato in zona servita.

    L'attività che conduce in locazione l'immobile è solida e storica ed è punto di riferimento e ritrovo della zona.

    Reddito lordo: 24.240 €/anno
    Scadenza contratto: 12/11/2031
  • 1/14
    Bolzano Vicentino (Vicenza) - via Marconi, N. 2
    700000
    2171 m210Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 23546 - Porzioni immobiliari all'interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. La porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale.

    - sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita;

    - sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno;

    - sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull'esterno.

    Esternamente è presente l'area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico.

    Il fabbricato si trova nell’area industriale del comune di Bolzano Vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del Comune. La zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell'area, inoltre l'autostrada A31, uscita Vicenza Nord si trova a poco più di 4 km.

    Superficie lorda: circa 2.171 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 19
    D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 23
    D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 24

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/20
    Vicenza (Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
    Da38739
    75 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.

    Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale.
    Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato.
    Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler.
    Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin.
    Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno.
    Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia.
    Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso.
    Condizioni generali discrete.

    Superficie commerciale: 75,75 mq
    PIANO TERRA
    Consistenza: 66 mq
    Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali.
    Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
  • 1/4
    Fara Vicentino (Vicenza) - Via Poletti, N. 11
    Da13732
    199 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21733 - Magazzino al piano seminterrato sito a Fara Vicentino (VI), via Poletti 11. L’immobile è ubicato in zona periferica. Fabbricato a destinazione magazzino, edificato alla fine degli anni 2000, come accessorio all’edificio originario adiacente a cui è collegato mediante scala interna; trattasi di unità catastalmente indipendente costituita da due mappali. Internamente si sviluppa su un unico livello, con partizioni strutturali interne che dividono lo spazio in tre vani. Copertura piana e calpestabile. L’immobile si presenta non finito, lo stato di costruzione è ad un grezzo avanzato, serramenti sia interni che esterni in parte installati. L’accesso dalla pubblica via è consentito attraverso corte comune, da cui si giunge al piazzale antistante il magazzino. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
    Bene descritto in perizia all’interno del LOTTO 2.

    Superficie commerciale totale: 198,9 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 635 - Subalterno 7- Cat C/2
    Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1272 - Cat C/2
  • 1/15
    Arzignano (Vicenza) - Corso Giacomo Matteotti, N. 67/A
    139000
    147 m22Locali
    Cod. Annuncio: 15567 - Vendesi negozio con magazzino con sito ad Arzignano (VI), Corso Giacomo Matteotti 67/2, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, parcheggi e verde pubblico, ben collegata alle principali strade. L’unità fa parte di un ampio condominio di cinque piani, di cui uno interrato, realizzato nel 1985 con struttura mista in acciaio e cemento armato e corte interna. Edificio con uffici e negozi ai piani terra e primo. Appartamenti ai piani superiori. Agibilità rilasciata.

    Negozio al piano terra con accessi su strada, galleria e corte condominiale. Unico ambiente dotato di grandi vetrine, collegato da scala interna ad un magazzino interrato che comprende bagno e vano tecnico con centrale termica. Finiture curate. Pavimenti in laminato finto legno. Ambienti interrati in ceramica. Bagno rivestito in ceramica. Finestre e vetrine con telai in alluminio. Impianti sottotraccia al piano terra e in canalette esterne al piano interrato. Climatizzazione autonoma ad aria con ventilconvettori e split. Presenti difformità sanabili. Aggiornamento catastale eseguito. Immobile libero. Condizioni buone.

    Superficie commerciale: 147,27 mq
    PIANO TERRA
    Negozio: 105,65 mq
    Accatastato come ufficio
    PERTINENZE
    Magazzino: 83,24 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 113 – Subalterno 102 – C/1
  • 1/69
    Thiene (Vicenza) - Via San Giovanni Bosco, N. 128-134
    Da250000
    1459 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14615 - Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza, sito in Thiene (VI), via San Giovanni Bosco 128-134. L’immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione produttiva/agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di una porzione centrale di capannone, costruito negli anni ’80, destinato ad attività commerciale, precisamente ad uso birreria, pizzeria e pub, oltre alla quota di ¼ di due terreni adiacenti ad uso parcheggio pubblico. L’unità si sviluppa al piano terra e al piano soppalco.
    PIANO TERRA: ingresso, zona bar, bar; area cucina con cucina, retro e lavaggio; spogliatoio personale con wc e altro locale spogliatoio personale; blocco servizi uomo e donna; blocco servizi personale; studiolo, guardaroba, magazzino, ripostiglio, piccolo magazzino;
    PIANO SOPPALCO: area lounge e retro-bar; spazio predisposizione cucina; blocco servizi, altro bagno e locale quadri elettrici.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto 6+6, tacitamente rinnovabile, con scadenza al 1-10-2025.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione di stima e negli allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
    APE in corso di definizione.

    Superficie commerciale totale: 1459,00 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 10 - Particella 253 - Subalterno 8 - Cat D/3

    Quota di 1/4 di proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 262
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 268
  • 1/35
    Noventa Vicentina (Vicenza) - via Fioccarde, N. 31
    Da115000
    829 m212Locali
    Cod. Annuncio: 13179 - Vendesi ristorante con locanda e giardino sito a Noventa Vicentina (VI), in via Fioccarde n.31. Trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. Il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilità in data 2003.
    Il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. Il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.
    Il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. Il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. Il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.
    Gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. La pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. Il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.
    Completa la proprietà la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con proprietà terzi confinanti.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

    Superfici:
    Fabbricato principale: 554 mq
    Fabbricato secondario: 274 mq

    Superficie commerciale totale: 829 mq

    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 5 - Cat. D/2
    Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 6 - Cat. F/1
  • 1/42
    Schio (Vicenza) - Viale Roma, N. 30G e 28
    Da52166
    289 m23Locali
    Cod. Annuncio: 12794 - Vendesi negozio sito a Schio (VI), località Magrè, viale Roma 30G. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, scuole e impianti sportivi, ben collegata al vicino centro di Schio e a Vicenza dalla SP46. L’unità è parte del complesso residenziale e commerciale Ai Portici, realizzato tra il 2000 e il 2004, formato da sei edifici che condividono autorimessa interrata e spazi pubblici. Struttura mista in cemento armato, muratura e acciaio. Agibilità rilasciata.

    Negozio al piano terra servito da portico privato collegato a corte condominiale con parcheggi pubblici. Locale commerciale in unico vano con antibagno, wc e ripostiglio con scala di collegamento a deposito interrato. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e ammalorate. Vetrine e finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori (radiatore in bagno). Luci di emergenza e predisposizione condizionamento. Sono pertinenza del negozio la corte sul retro e un box auto con ripostiglio al piano interrato servito da rampa carrabile (al civico 28). Garage singolo con basculante, punto luce, punto presa e punto acqua. Box collegato al deposito da porta tagliafuoco. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 289,00 mq (garage incluso)
    PIANO TERRA
    Negozio: 130 mq
    Portico e corte: 80 mq
    Altezza: 3,00 metri
    Impianti autonomi
    PIANO INTERRATO
    Deposito (sub 158): 12 mq
    Ripostiglio (sub 159): 48 mq
    Box auto: 19 mq
    Altezza: 2,40 metri
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 158 – C/1
    Box auto (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 159 – C/6
    Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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