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Diritto di superficie su box auto sito a Roma (RM), quartiere Val Melaina, via Stazzema 28. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, collocata all’interno del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale e alla fitta rete infrastrutturale. L’area è caratterizzata da grandi strutture residenziali oltre ad attività commerciali, istituti scolastici, ristoranti, verde pubblico e servizi.

Box auto al piano secondo interrato di grande autosilo realizzato sotto ad un parco.

Garage singolo servito da corsello chiuso da cancello e rampa carrabile scoperta.

Pavimento in cemento, pareti in blocchi, basculante, punto presa e punto luce.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie utile: 16,00 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Garage con basculante

Consistenza: 18 mq

Proprietà superficiaria di:

NCEU: Foglio 265 – Particella 1734 – Subalterno 58 – C/6

Diritto di superficie su box auto sito a Roma (RM), quartiere Vigne Nuove, via Francesco Pasinetti 68. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, collocata all’interno del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale e alla fitta rete infrastrutturale. L’area è caratterizzata da grandi strutture residenziali oltre ad attività commerciali, ristoranti, verde pubblico e servizi.

Box auto al piano seminterrato (catastalmente secondo interrato) di una palazzina.

Garage singolo servito da vialetto condominiale chiuso da cancello fronte strada.

Pavimentato, pareti intonacate, portone basculante, punto presa e punto luce.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie utile: 13,15 mq

PIANO SEMINTERRATO

Garage con basculante

Consistenza: 14 mq

Proprietà superficiaria di:

NCEU: Foglio 263 – Particella 1206 – Subalterno 165 – C/6

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 6) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 5) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 21 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 6)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 15) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 87) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 15)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 27) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 75) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 27)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 28) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 74) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 28)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 29) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 73) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 29)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 72) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 65) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 72)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 6

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 90) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 58) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 21 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 90)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 7

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 91) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 59) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 34 mq

PIANO PRIMO INTERRATO

Box auto singolo (sub 91)

Altezza interna: 3,00 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 8

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 101) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 88) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 101)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 9

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 105) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 84) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 105)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 110) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 79) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 110)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 11

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 125) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 39) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 125)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 12

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 126) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 31) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 126)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 13

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 127) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 38) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 127)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 14

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 128) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 32) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 128)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15

Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 129) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.

Garage singolo (interno 37) al piano secondo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.

Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.

Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.

Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 18 mq

PIANO SECONDO INTERRATO

Box auto singolo (sub 129)

Altezza interna: 2,40 metri

1/1 della proprietà superficiaria

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16