• Fabriano

3 risultati per Edificabili in vendita a Fabriano

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Edificabili in vendita
    Fabriano(Ancona)
    Da78357

    9514 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 11468 - Tribunale di Ancona
    Esecuzione immobiliare Rge 62/2020

    Proposta di vendita
    Terreno edificabile con villetta grezza sita a Fabriano (AN), loc. Civita. Il bene è composto da un terreno di forma irregolare con sovrastante un fabbricato suddiviso su tre piani, formato da due villette speculari e adiacenti tra loro, la cui costruzione è iniziata nel 2008/2009 e al momento in stato di abbandono, edificata solo nella sua parte strutturale. Sul terreno era stato presentato e approvato un progetto, per la costruzione di due fabbricati residenziali, di cui al momento realizzato solo uno, tale permesso è però al momento scaduto e sarà da aggiornare. Il terreno ricade sul PRG comunale in zona C5 “Zone territoriali rade”. La superficie utile ancora da realizzare è pari a 890mq, mentre quella coperta di 750mq. L’indice di fabbricabilità previsto è pari a 0,15mq/mq, mentre quello di copertura è pari a 0,12 e altezza massima realizzabile pari a 7,50m. Su tale lotto era stato approvato un accordo con il comune per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e successiva cessione.

    Superficie terreno: 9514mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 135 – Particella 987, 1079, 1192, 1193, 1194

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Fabriano(Ancona) - Località Santa Croce
    Da390247

    16619 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 2301 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile della superficie fondiaria complessiva, al netto delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, di mq 16.619, facente parte del piano di lottizzazione di iniziativa privata denominato "Santa Croce Prima" posto in via Santa Croce, a est della cittadina. La zona di ubicazione dell’immobile è caratterizzata da ampie aeree verdi ma a poca distanza da esercizi commerciali e supermercati.
    ln base alle previsioni del Piano di Lottizzazione, dove si e dovuto privilegiare la tipologia di edifici mono e bifamiliari, maggiormente appetibile, il Piano stesso prevede una riduzione della SUL (Superficie Utile Lorda) da 0,65 mq/mq a 0,3911 mq/mq ed un aumento della SC (Superficie Coperta) da 0,25 mq/mq a 0,30 mq/mq. Sull’area oggetto di garanzia è quindi possibile realizzare una superficie coperta complessiva pari a mq 4.985 ed una SUL fuori terra pari a mq 6.500, da cui ne deriva una volumetria massima fuori terra, considerando in m 3,00 l'altezza virtuale, di circa mc 19.500, per un numero di alloggi, di superficie media pari a mq 85/95, stimabile intorno alle 70/75 unità. A servizio dei lotti è prevista un'area di verde privato della superficie di mq 6.656. Attualmente il terreno risulta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea.

    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - Mappale 511
    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - mappale 518
    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - mappale 524
    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - mappale 529
    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - mappale 532
    Terreno edificabile (CT): Foglio 99 - mappale 499
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 455
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 500
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 501
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 509
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 510
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 514
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 515
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 516
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 517
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 525
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 526
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 527
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 528
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 530
    Verde privato (CT): Foglio 99 - mappale 531

  • Fabriano(Ancona) - Via Don Minzoni
    Da53914

    997 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 2298 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile in zona residenziale di 997 mq sita nel comune di Fabriano (AN) in via Don Minzoni località Coltevillano, una zona panoramica ai margini dell'edificato cittadino e contigue ad ampia zona verde. L'area fa parte di una vecchia lottizzazione denominata "Collevillano" già convenzionata ed interamente urbanizzata.
    Sul lotto in esame, secondo quanto previsto dal PRG vigente, l’area è classificata in "Zona residenziale Semintensiva C3", con indice di fabbricazione di 0,45 mq/mq e sarà possibile realizzare una SUL (Superficie Utile Lorda) di 448 mq distribuita su un'altezza di 11 m. Attualmente il terreno risulta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea.

    Immobile identificato nella perizia allegata al mappale 634.

    Terreno edificabile (CT): Foglio 138 - Mappale 634 

Scarica l'App Quimmo!

Cerca e innamorati del tuo immobile direttamente dal tuo smartphone.

Disponibile su Google PlayScarica su App Store