• Marche

90 risultati per Edificabili in vendita in Marche

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Macerata(Macerata) - Strada Provinciale Potentina, N. snc
    Da24300

    1984 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 16195 - Vendesi terreno di 1984 mq in parte edificabile, sito in Macerata (MC), SP Potentina. L’accesso all’area avviene attualmente dalla corte di pertinenza dell’edificio adiacente, non oggetto di vendita.
    Terreno di forma trapezoidale ad andamento irregolare, con dislivello di circa 20 ml lungo l’asse Nord-Sud. Parzialmente incolto con la presenza di qualche ulivo, qualche albero da frutta e due querce del tipo roverella, tutelate. A confine con il lato Est è stata realizzata una recinzione con muro in c.a. a delimitazione del piazzale di pertinenza dell’edificio adiacente.
    Dalla sovrapposizione delle superfici dell’area in esame con le superfici edificabili previste dal PRG risulta che il terreno edificabile è di 1736 mq, mentre la superficie di 248 mq ricade in zona agricola.
    Sebbene l’area risulti edificabile per quasi la totalità, si rileva che la conformazione morfologica, fortemente acclive, ed i vincoli relativi alle distanze dai fabbricati, dai confini e dalle sedi stradali, non consentono un agevole sfruttamento della capacità edificatoria. Inoltre, considerato che l’area è destinata ad attività di tipo artigianale, dove è necessario, tra l’altro, un adeguato spazio di manovra per il carico e scarico dei prodotti, l’edificazione e la formazione di piazzali sono condizionate dalla realizzazione di notevoli sbancamenti, con relative onerose opere di contenimento.

    Volumetria insediabile 3472 mc

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 42 – Particelle 125, 192, 527, 528, 529 
  • Montemarciano(Ancona) - Via Enrico Berlinguer, N. snc
    Da125086

    4133 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21690 - Terreno edificabile sito a Montemarciano (AN), via Enrico Berlinguer snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, istituti scolastici e strutture ricettive. Area prossima al centro storico, vicina alla autostrada A14 (casello Montemarciano) e ben collegata al mare distante pochi chilometri. Urbanisticamente ricade in Zona C1 residenziale di espansione.

    Appezzamento parte di lottizzazione sviluppata ai margini del tessuto consolidato.
    Area già dotata delle opere di urbanizzazione primaria.
    Cedute al Comune le aree per interventi di urbanizzazione secondaria.
    Risultano ancora da pagare gli oneri di urbanizzazione secondaria.
    Terreno posto in leggera pendenza, direttamente accessibile dalla strada e senza recinzioni.
    Area incolta con vegetazione spontanea e piccoli arbusti.
    Immobile libero. Condizioni buone. Terreno libero da fabbricati e macerie.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 8
    Superficie catastale: 4133 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Area residenziale con attrezzature per sport e tempo libero
    Indice utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq
    Superficie utile lorda massima: 1488 mq

    Gli altri lotti adiacenti del comparto sono già stati venduti, a parte i terreni 2, 3 e 4.
    Visita le schede degli altri lotti su Quimmo e fai la tua offerta:
    LOTTO 2_ANNUNCIO 21687
    LOTTO 3_ANNUNCIO 21688
    LOTTO 4_ANNUNCIO 21689
  • Montemarciano(Ancona) - Via Enrico Berlinguer, N. snc
    Da63876

    3262 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21688 - Terreno edificabile sito a Montemarciano (AN), via Enrico Berlinguer snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, istituti scolastici e strutture ricettive. Area prossima al centro storico, vicina alla autostrada A14 (casello Montemarciano) e ben collegata al mare distante pochi chilometri. Urbanisticamente ricade in Zona C1 residenziale di espansione.

    Appezzamento parte di lottizzazione sviluppata ai margini del tessuto consolidato.
    Area già dotata delle opere di urbanizzazione primaria.
    Cedute al Comune le aree per interventi di urbanizzazione secondaria.
    Risultano ancora da pagare gli oneri di urbanizzazione secondaria.
    Terreno posto in leggera pendenza, direttamente accessibile dalla strada e senza recinzioni.
    Area incolta con vegetazione spontanea e piccoli arbusti.
    Immobile libero. Condizioni buone. Terreno libero da fabbricati e macerie.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie catastale: 3262 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Area residenziale con fascia di rispetto e servitù elettrodotto
    Indice utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq
    Superficie utile lorda massima: 842 mq

    Gli altri lotti adiacenti del comparto sono già stati venduti, a parte i terreni 2, 4 ed 8.
    Visita le schede degli altri lotti su Quimmo e fai la tua offerta:
    LOTTO 2_ANNUNCIO 21687
    LOTTO 4_ANNUNCIO 21689
    LOTTO 8_ANNUNCIO 21690
  • Montemarciano(Ancona) - Via Enrico Berlinguer, N. snc
    Da63552

    3069 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21687 - Terreno edificabile sito a Montemarciano (AN), via Enrico Berlinguer snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, istituti scolastici e strutture ricettive. Area prossima al centro storico, vicina alla autostrada A14 (casello Montemarciano) e ben collegata al mare distante pochi chilometri. Urbanisticamente ricade in Zona C1 residenziale di espansione.

    Appezzamento parte di lottizzazione sviluppata ai margini del tessuto consolidato.
    Area già dotata delle opere di urbanizzazione primaria.
    Cedute al Comune le aree per interventi di urbanizzazione secondaria.
    Risultano ancora da pagare gli oneri di urbanizzazione secondaria.
    Terreno posto in leggera pendenza, direttamente accessibile dalla strada e senza recinzioni.
    Area incolta con vegetazione spontanea e piccoli arbusti.
    Immobile libero. Condizioni buone. Terreno libero da fabbricati e macerie.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie catastale: 3069 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Area residenziale con fascia di rispetto stradale
    Indice utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq
    Superficie utile lorda massima: 756 mq

    Gli altri lotti adiacenti del comparto sono già stati venduti, a parte i terreni 3, 4 ed 8.
    Visita le schede degli altri lotti su Quimmo e fai la tua offerta:
    LOTTO 3_ANNUNCIO 21688
    LOTTO 4_ANNUNCIO 21689
    LOTTO 8_ANNUNCIO 21690
  • Macerata(Macerata) - via Remo Pagnanelli - Loc. Rione La Pace, N. snc
    Da85359

    1050 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17481 - Vendesi terreno edificabile di 1050 mq, sito in Macerata (MC), Rione La Pace, via Remo Pagnanelli.
    Si tratta di un quartiere non molto lontano dal centro storico di Macerata, accessibile dalla strada che conduce verso Potenza Picena-Montelupone, quindi un’area vicina ai servizi ed edifici pubblici, in posizione semicentrale facilmente accessibile e con ampi spazi di sosta, ben serviti da strade e mezzi pubblici, non lontana da scuole e asili.
    Il terreno ricade in un’area classificata urbanisticamente come “zona residenziale di completamento-sottozona 4”, e “zona residenziale di espansione”. Su di esso sono già state realizzate delle opere di sbancamento e dei muri controterra, con paratie in cemento armato a monte del lotto, quale inizio lavori per la realizzazione di una nuova costruzione.
    Attualmente i termini del Permesso di Costruire sono decaduti, ma chi fosse interessato all’acquisto del lotto può richiedere un nuovo permesso per realizzare l’opera già progettata, la quale dovrà essere riesaminata, integrandola con documentazione che tenga conto delle nuove normative.

    Bene descritto in perizia come 3° IMMOBILE

    Superfici
    Part. 1362: 183 mq
    Part. 1451: 10 mq
    Part. 1454: 2 mq
    Part 1605: 1 mq
    Part 1695: 842 mq
    Part 1699 12 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 56 – Particelle 1362, 1451, 1454, 1605, 1695, 1699  
  • Montemarciano(Ancona) - Via De Gasperi
    Da133922

    13876 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 6615 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale di 13.876 mq sito a Montemarciano (AN), in area a espansione residenziale compreso tra Via De Gasperi, Via Vigneto e Viale Italia. L’area è ubicata ai margini del tessuto residenziale del Comune. Il lotto presenta una forma irregolare pedecollinare in buono stato di manutenzione. L'area è stata classificata edificabile già da diversi anni, ma allo stesso tempo prevede una progettazione unitaria. I lotti, secondo ricadono in zona C1 area di espansione.

    Superficie terreno edificabile: 13.876 mq

    Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata al punto “4.12 Area C1 residenziale”

    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 12 - Particella 491
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 12 - Particella 492
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 12 - Particella 494
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 12 - Particella 495
  • Montemarciano(Ancona) - Via Enrico Berlinguer, N. snc
    53296

    1761 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21689 - Terreno edificabile sito a Montemarciano (AN), via Enrico Berlinguer snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, istituti scolastici e strutture ricettive. Area prossima al centro storico, vicina alla autostrada A14 (casello Montemarciano) e ben collegata al mare distante pochi chilometri. Urbanisticamente ricade in Zona C1 residenziale di espansione.

    Appezzamento parte di lottizzazione sviluppata ai margini del tessuto consolidato.
    Area già dotata delle opere di urbanizzazione primaria.
    Cedute al Comune le aree per interventi di urbanizzazione secondaria.
    Risultano ancora da pagare gli oneri di urbanizzazione secondaria.
    Terreno posto in leggera pendenza, direttamente accessibile dalla strada e senza recinzioni.
    Area incolta con vegetazione spontanea e piccoli arbusti.
    Immobile libero. Condizioni buone. Terreno libero da fabbricati e macerie.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
    Superficie catastale: 1761 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Area residenziale senza fascia di rispetto stradale
    Indice utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq
    Superficie utile lorda massima: 634 mq

    Gli altri lotti adiacenti del comparto sono già stati venduti, a parte i terreni 2, 3 ed 8.
    Visita le schede degli altri lotti su Quimmo e fai la tua offerta:
    LOTTO 2_ANNUNCIO 21687
    LOTTO 3_ANNUNCIO 21688
    LOTTO 8_ANNUNCIO 21690
  • Osimo(Ancona) - Loc. Padiglione, via Linguetta – SP 361, N. snc
    Da186000

    15000 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 19093 - Terreno edificabile di 15000 mq, sito in Osimo (AN), Località Padiglione, via Linguetta – SP 361. Nel PRG ricade in zona di espansione “C” nell’ambito delle trasformazioni strategiche, ATS – 016. Il lotto è ben servito dal punto di vista viario, in posizione panoramica.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come TERRENO EDIFICABILE - OSIMO (AN)

    Superficie 15000 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 57 - Particella 245
  • Montelupone(Macerata) - Via Enrico fermi, N. snc
    Da15200

    827 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18143 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.
    L’accesso al lotto avviene dalla strada comune identificata con la particella 479, che divide la lottizzazione in due zone: la prima a valle (dove sono stati realizzati quattro edifici) e la seconda leggermente “a monte” (dove è stato realizzato solo un edificio da completare).
    Il terreno è collocato nella parte piana della lottizzazione, in adiacenza ai lotti già edificati.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come Punto B) – a)

    Superficie 827 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 8 - Particella 473
  • Colli al Metauro(Pesaro e Urbino) - Fraz. Tavernelle, SS Flaminia - Via dei Lecci, N. snc
    Da75000

    6399 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21997 - Terreno edificabile, sito in Colli al Metauro (PU) (ex Comune di Serrungarina), Fraz. Tavernelle, SS Flaminia angolo Via dei Lecci. L’area in oggetto è ricompresa tra il nucleo abitativo originario di Tavernelle e quello più recentemente sviluppatosi in direzione Fossombrone all’interno di una zona completamente edificata con prevalenza di fabbricati adibiti ad abitazione di tipo signorile e completamente circondata da sedi viarie che ne assicurano una ottima accessibilità. La località, da tempo urbanizzata, gode di tutte le infrastrutture primarie e secondarie e risulta bene e facilmente collegata con il contesto del centro cittadino, anche in virtù della sua posizione adiacente. La presenza di infrastrutture secondarie di ogni genere permette di minimizzare l’utilizzo dell’automobile nell’espletamento della maggior parte delle attività quotidiane, garantendo pertanto un contesto abitativo di notevole tranquillità.

    L’orografia del terreno si presenta perfettamente pianeggiante e la sua forma risulta assimilabile a quella di un rettangolo.
    Il vigente Piano Regolatore Generale dell’ex Comune di Serrungarina e relative varianti, opera la classificazione del terreno in parte in Zona B1 – Zona residenziale di completamento, in parte in Zona B2 – Zona residenziale di completamento assoggettata a planivolumetrico e in parte in Zona H – Zona tecnica di servizio.
    Tutta l’area in oggetto risulta iscritta all’anagrafe regionale dei siti da bonificare, come meglio specificato in perizia (pag 13-14).
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superfici
    Part 153: 744 mq
    Part 498: 2609 mq
    Part 171: 3046 mq
  • Montelupone(Macerata) - Loc. Aneto, Via E. Fermi, N. snc
    Da108000

    8000 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21013 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.

    Lotto identificato con la sigla PL22, situato alla fine della strada ( particella 479), a destra di lotti già edificati ed è il più grande della lottizzazione.
    L’85% circa della superficie della particella ricade in zona residenziale di espansione (C2) e il restante 15% circa in zona destinata ad attrezzature pubbliche e di interesse generale.
    Si precisa che l’area ricade in zona sismica e quindi soggetta alle prescrizioni della Legge 02/02/1974.

    Bene descritto in perizia come Punto B) – f)

    Superficie 8000 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CF): Foglio 8 - Particella 435
  • Montelupone(Macerata) - Via Enrico fermi, N. snc
    Da11600

    920 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18133 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.
    L’accesso al lotto avviene dalla strada comune identificata con la particella 479, che divide la lottizzazione in due zone: la prima a valle (dove sono stati realizzati quattro edifici) e la seconda leggermente “a monte” (dove è stato realizzato solo un edificio da completare). In quest’ultima zona (dove insiste anche la particella 466), prima di costruirvi, saranno necessarie delle opere di consolidamento e di drenaggio alla base della piccola collina.
    Per maggiori dettagli consultare la perizia (pag 18).

    Bene descritto in perizia come Punto B) – c)

    Superficie 920 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 8 - Particella 466
  • Trecastelli(Ancona) - via Vallisce, N. snc
    Da77824

    1103 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 19513 - Due lotti di terreno edificabile residenziale di 1.103 mq siti a Trecastelli (AN), in angolo tra via Vallisce e via Meucci.
    Tali appezzamenti risultano gli ultimi inedificati all’interno di lotto di palazzine di recente realizzazione, ubicate al margine ovest del Comune di completamento prettamente residenziale. I due lotti sono posti in testa al compendio già in parte edificato e, pur di forma morfologicamente regolare, presentano una forte acclività in direzione di via Vallisce, richiedendo di fatto l’edificazione di due palazzine a quote sfalsate, esattamente come le quattro già realizzate.
    La capacità edificatoria dei due appezzamenti è pari a circa 2.200 mc complessivi oltre a locali interrati.
    I lotti risultano blandamente recintati e necessitanti di potatura e ripulitura.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Rif. 1, 2, 3, 4”.

    Superficie: 1.103 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CF): Foglio 2 - Particella 939 - Subalterno 3 - Cat. F/1
    Terreno edificabile (CF): Foglio 2 - Particella 967 - Subalterno 1 - Cat. F/1
    Terreno edificabile (CF): Foglio 2 - Particella 983 - Cat. F/1
    Terreno edificabile (CF): Foglio 2 - Particella 940 - Subalterno 3 - Cat. F/1
  • Ostra(Ancona) - Via Don Luigi Benni
    Da10880

    1648 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 3566 - Oggetto della presente vendita è una area urbana. L’unità immobiliare si trova ad Ostra (AN), con accesso posto su vin Don Luigi Benni. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e terreni agricoli. La zona è collinare e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Il lotto interessa una superficie catastale complessiva di 1648 mq. L’area ha forma regolare e non è recintata. L’area fa parte del Piano di Lottizzazione 20. Lo strumento urbanistico individua il terreno in Zona D2, produttiva di espansione. L'area, in parte pianeggiante e in parte in declivio, è incolta con vegetazione spontanea. Esiste vincolo di servitù coattiva di elettrodotto, dovuto ad una linea aerea elettrica di alta tensione senza tralicci di appoggio sull'area. Tale vincolo comporta l'inedificabilità per una fascia di circa venti metri a destra e sinistra del tracciato della linea. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
    Area urbana (CF): Foglio 10 – Particella 376 – Subalterno 2 – F/1
  • Porto Recanati(Macerata) - via Padre Biagio Valentini, N. snc
    Da48000

    1540 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17898 - Vendesi terreno edificabile di 1.540 mq, sito in Porto Recanati (MC), in via Padre Biagio Valentini snc, in Zona P.E.E.P. Montarice, all’interno di una vasta lottizzazione a destinazione residenziale posta a monte della S.S. 16 in direzione Ovest.
    Trattasi di terreno di media pendenza, posto in una zona urbanizzata e dotata di strade per la viabilità di quartiere, infrastrutture quali le reti acqua, gas, elettrica e telefonica, mentre sono ancora da realizzare il vere pubblico e marciapiedi.

    Superficie commerciale: 1.540,00 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particella 596
  • Potenza Picena(Macerata) - Contrada Torrenova, N. snc
    Da2644762

    57052 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 8323 - Lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, composta da immobili edificati al grezzo e un’area edificabile residua, sita in Potenza Picena (MC), Loc. Pamperduto, C.da Torrenova. La zona è periferica, posta a circa 4,5 km dal Comune e a circa 2,5 km dalla S.S. Adriatica.
    Attualmente risultano edificati 6 fabbricati, per un totale di 12 abitazioni allo stato grezzo. Sul resto della lottizzazione sono state in parte predisposte alcune opere di urbanizzazione primarie (alcune di queste dovranno essere ripristinate, dato lo stato di abbandono del cantiere).
    La tipologia costruttiva è identificabile in villette bifamigliari disposte su 2 piani fuori terra con scoperti per ciascun edificio. Trattandosi di una lottizzazione da realizzare, poiché quanto edificato ad oggi corrisponde a circa il 7% del totale.
    Il bene nel complesso si presenta libero.
    Cubatura lorda prevista realizzabile: 51.459 mc
    Cubatura realizzata nei due lotti: 3.600 mc
    Cubatura da realizzare: 47.859 mc
    Altezza media: 3 mt
    Sup. lorda realizzabile: 15.953 mq

    La lottizzazione prevede la realizzazione di:
    37.820 mc di destinazione turistico-residenziale, su 15 lotti;
    13.470 mc di destinazione turistico-ricettiva, su 6 lotti;
    Da cedere al Comune:
    6.575 mq di verde pubblico;
    3.600 mq di area per parcheggi;
    3.250 mq di area per piazza pubblica;
    7.235 mq di strade pubbliche
    Sup. catastale complessiva: 54.090 mq

    Piena proprietà di:
    Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 23 – Part 906 – Subalterni 1 (graffato con Sub 13), 2 (graffato con Sub 14), 3 (graffato con Sub 15), 4 (graffato con Sub 16), 5 (graffato con Sub 17), 6 (graffato con Sub 18), 7 (graffato con Sub 19), 8 (graffato con Sub 20), 9 (graffato con Sub 21), 10 (graffato con Sub 22), 11 (graffato con Sub 23), 12 (graffato con Sub 24) – Cat F/3
    Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 633, 634, 635, 636, 638, 640, 641, 643, 649, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 690, 691, 692, 693, 694, 696, 697, 699, 700, 702, 703, 704, 705, 816 e 817.
  • Senigallia(Ancona) - Via Mamiani, N. snc
    Da2261654

    25379 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 10801 - Vendesi area edificabile (a nord) - Ex Sacelit, sita nel comune di Senigallia (AN), tra via Mamiani e via Panzini. Il bene è ubicato a ridosso del porto turistico, in prossimità del centro storico e funge da “cerniera” tra il lungomare di Ponente e quello di Levante, dista 500 m dalla stazione ferroviaria e circa 3 km dal casello autostradale.
    Il progetto edilizio per l’attuazione del Piano di lottizzazione, prevedeva per l’area nord destinazioni d’uso residenziali, turistico/ricettive e commerciali.
    Si precisa che la Convenzione stipulata con il Comune nel 2010 risulta essere decaduta pertanto si dovrà procedere con una nuova convenzione. Le opere pubbliche previste nella vecchia convenzione erano: sottopasso ferroviario, la ristrutturazione del sottopasso di via Panzini, un parcheggio multipiano, un ponte ciclopedonale, un parco urbano, un contenitore culturale.
    Il PRG del Comune, prevede il collegamento dell’area al resto della città tramite un sottopasso pedonale già esistente in corrispondenza di via Mamiani e tramite un sottopasso ferroviario carrabile da realizzarsi in prossimità del piazzale Nino Bixio. La variante del PRG “Città Resiliente”, prevede la riduzione del comparto edificatorio di cui fa parte l’Area Ex Sacelit, destinando parte del Lotto Area Ex Italcementi a strada pubblica.

    L’area ex Sacelit (area Nord) è compresa tra una fila di piccole abitazioni sul Lungomare Mameli e la sede ferroviaria ancora non protetta dalle barriere acustiche. Su quest’area era prevista la costruzione di un edificio, conformato a ferro di cavallo, costituito da garage interrati, posti auto interrati, e diversi fabbricati a più piani per un’altezza massima di 24 mt. Attualmente è stato realizzato il solo piano interrato che si presenta allo stato grezzo. In posizione centrale rispetto a tale area, sono presenti due porzioni di proprietà di terzi, che ostacolano la libera circolazione, in quanto per edificare e/o trasformare l’area, bisognerà accordarsi con i proprietari di dette porzioni. Sull’intera area è stato effettuato un intervento di bonifica, risultato conforme.
    Il CTU ha proposto una nuova soluzione progettuale preliminare, capace di rivisitare il progetto precedente e predisporre una futura linea di sviluppo dell’area.

    Immobile descritto in Perizia come LOTTO 1, per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia.

    Sup. commerciale totale: 13.904,45 mq
    Sup. ragguagliata totale: 15.676,92 mq
    Sup. territoriale complessiva: 25.379 mq
    SUL complessiva realizzabile: 11.919,80 mq (vendibile 10.131,83 mq)
    SUL Residenziale e/o turistico ricettiva: 7.700,19 mq
    SUL Commerciale: 2.431,64 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Fg 7 - Part. 697, 698, 699, 700, 704, 705, 706, 707, 708, 746, 747, 751, 752, 754, 755, 756, 757 e 759
  • Edificabili in vendita
    Macerata(Macerata) - Via Due Fonti, N. snc
    Da24271

    9700 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 15889 - Tribunale di MACERATA
    NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014

    Proposta di vendita di:
    LOTTO 38 (VOLUMETRIA EDIFICABILE)Diritti di piena proprietà su VOLUMETRIA EDIFICABILE.L’edificio costruito sviluppa un volume fuori terra di 9.400 mc, rimanendo una volumetria residua di 300 mc.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona

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