26 risultati per Edificabili in vendita in Veneto

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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Terreni di 3.009 mq
Padova (Padova) - Via Due Palazzi, Padova PD, Italia
Da110000
3009 m²
Cod. Annuncio: 2518012 -
Lotto di terreno, situato a Padova (PD), Via Due Palazzi. Ubicato nell’area a nord della città, a circa 5 km dal centro cittadino e a breve distanza dalle principali arterie stradali, come il casello di Padova Ovest e la SR 47 (tangenziale). La zona è prevalentemente agricola caratterizzata da un’edificazione sparsa.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (544, 681, 682) con una superficie complessiva di 3.009 mq.
Presenta andamento pianeggiante e attualmente risulta incolto. È accessibile tramite una servitù di passaggio collegata a Via Due Palazzi.
La destinazione urbanistica del terreno prevede che la particella 544 rientri nella zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo, e che le particelle 681 e 682 rientrino in parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo-paesaggistica e in parte in zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo. Per le particelle 681 e 682 risulta irrilevante la superficie ricadente all’interno della ZTO B6 in quanto si tratta di volumetria non utilizzabile ai fini edificatori, come meglio specificato in perizia (pag 26 a 30).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 3
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Terreno in parte edificabile di 1.676 mq
Padova (Padova) - Via Due Palazzi, Padova PD, Italia
Da66000
1676 m²
Cod. Annuncio: 2518011 -
Lotto di terreno, situato a Padova (PD), Via Due Palazzi. Ubicato nell’area a nord della città, a circa 5 km dal centro cittadino e a breve distanza dalle principali arterie stradali, come il casello di Padova Ovest e la SR 47 (tangenziale). La zona è prevalentemente agricola caratterizzata da un’edificazione sparsa.

Il terreno, con una superficie catastale di 1.676 mq, presenta una forma regolare con una larghezza di circa 17 metri e una lunghezza di circa 98 metri. Ha andamento pianeggiante, è attualmente inedificato e in parte è coltivato a orto.
Il lotto è suddiviso in due zone territoriali omogenee: la parte a sud verso strada, con superficie di circa 600 mq ha destinazione “ZTO B6 nucleo residenziale in ambito agricolo”, mentre la restante parte ha destinazione “ZTO E2 agricola-produttiva”.
È presente una servitù di passaggio ciclo-pedonale a ridosso del confine sud del lotto.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2
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Area edificabile con ex cementificio
Tregnago (Verona) - Via Fabbrica
Da510000
11639 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8189 -
Terreno edificabile sito a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari, strutture direzionali, e vecchi edifici industriali in corso di recupero quale nuovo centro aggregativo pubblico (biblioteca, auditorium e sale convegni).

Trattasi di area pianeggiante, con sovrastante struttura complessa di vecchio cementificio ora in disuso.
Piazzale esclusivo, oltre a porzione di fabbricato industriale di altrui proprietà, in corso di recupero.
L’appezzamento è edificabile, con una volumetria commerciale e direzionale di circa 39472 mc.
Confinante con vie comunali e attraversata da strade di lottizzazione in corso di realizzazione.
L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.

Superficie catastale: 11639 mq
TERRENO EDIFICABILE
Superficie lorda fabbricato: 39323 mq
Capacità direzionale/commerciale: 39472 mc
Unità identificata nella perizia qui allegata come TERRENO “E” (Lotto 006)

Piena proprietà di:
- complesso industriale censito al catasto fabbricati (NCEU) al foglio 34, mappale 2369, subalterno 12 (cat. D/1).
Coerenze: in senso N.E.S.O.: M.N. 2369 sub 1; M.N. 2811-687; FG. 41 M.N. 502-2; strada — M.N. 2953. Il mappale ha diritto al m.n. 2369 sub 13 B.C.N.C. — corte comune ai sub. 12 e 13;
- catasto terreni, foglio 41 mappale 514, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale mq 6809, r.a. € 40,44, r.d. € 75,23.
Si precisa che sarà onere dell'aggiudicatario cedere, a titolo gratuito, il predetto terreno al Comune di Tregnago, come da convenzione che dovrà essere stipulata.
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Asta Area edificabile con manufatti da demolire
Valli del Pasubio (Vicenza) - Via Bisighini
Da75000
4428 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25568 - Situato a Valli del Pasubio (VI) in Via Bisighini, il lotto comprende vecchi edifici ad uso stalle, che necessitano di interventi di demolizione per liberare l’area e renderla edificabile.
La proprietà offre un grande potenziale per progetti di riqualificazione e sviluppo residenziale.

L’area, attualmente incolta, è avvolta dalla vegetazione, ma la dimensione della proprietà consente la realizzazione di opere di urbanizzazione per la suddivisione in lotti edificabili. La destinazione residenziale dell’area rende questo lotto ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo in un contesto tranquillo e immerso nella natura.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ampie possibilità di valorizzazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 5.
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Asta Appezzamenti edificabili residenziali incolti
Zugliano (Vicenza) - Via Flora Minotto
Da101786
3460 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23330 - Terreni edificabili siti a Zugliano (VI), località Centrale, via Flora Minotto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e terreni agricoli con aree incolte. Area ben collegata ai vicini centri di Zugliano e di Thiene tramite adeguata rete infrastrutturale.

Trattasi di quattro particelle di terreno edificabile parzialmente urbanizzate, non servite da strada.
Appezzamento pianeggiante in due sezioni di forma rettangolare divise da stradello e recintate.
Aree a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Piano particolareggiato approvato.
Opere di urbanizzazione iniziate nel 2011 per poi essere prima sospese poi fermate nel 2012.
Realizzati sbancamento strade e parte dei sotto servizi relativi ad acque bianche e fognatura.
Condizioni discrete. Forte vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 3460 mq
AREA EDIFICABILE
PP di iniziativa pubblica Rozzola
Opere di urbanizzazione parziali
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
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Asta Terreni edificabili a destinazione residenziale
Velo d'Astico (Vicenza) - Via Riello
Da81789
11055 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20586 - Terreno sito a Velo d’Astico (VI), via Riello snc. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di un appezzamento di forma irregolare, sviluppato su versante collinare a circa duecento metri in linea d’aria dal municipio. Area soggetta a forte vegetazione spontanea con arbusti e macerie. Stato di abbandono.

Terreno ricadente in parte in Zona C2/17 entro il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Riello (9165 mq) e in parte al di fuori del P.d.L., senza cubatura edificabile (1890 mq), a ridosso di un futuro lotto che presumibilmente diventerà corte/giardino esclusivo.
Piano approvato nel 2013 con lavori iniziati ma non completati ed autorizzazione scaduta.
Il progetto prevedeva di realizzare sei lotti residenziali con urbanizzazione dei terreni e realizzazione di strade, parcheggi, aree verdi, infrastrutture e sottoservizi. Opere di urbanizzazione ancora da completare.
Necessario ripresentare il progetto del Piano di Lottizzazione e stipulare una nuova polizza fidejussoria.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 11055 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Area edificabile: 9165 mq
Area agricola: 1890 mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 5 – Particelle 48, 885 e 887
Terreno agricolo (CT): Foglio 5 – Particella 888
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Terreno edificabile residenziale ad intervento diretto
Dueville (Vicenza) - Dueville
98000
2489 m²
Cod. Annuncio: 25512 - Terreno di complessivi 2489 mq, situato in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità dei servizi del paese.

Caratteristiche del Lotto:
Zona Agricola E: 1.362 mq
Verde Privato: 547 mq
Superficie Edificabile: 580 mq (Zona B1.2 - Residenziale di completamento)

Questo lotto offre la possibilità di realizzare una residenza con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante, senza compromettere l'accesso alle infrastrutture locali.

Contatti:
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie.
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Asta Terreno edificabile di 4.714 mq
Rovigo (Rovigo) - Via G. Baroni
Da149250
4714 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25479 - Lotti di terreno edificabile di totali 4.714 mq catastali, siti in Rovigo (RO), località Boara Polesine, Via G. Baroni. Trattasi di terreni con fabbricati al grezzo, in fase di costruzione, e lotti liberi. Ubicati in zona residenziale.

Dal punto di vista morfologico i lotti sono completamente pianeggianti ed hanno una buona esposizione solare. Fanno parte della Lottizzazione “Boara 2002”; nello specifico trattasi del Lotto 1 (ambiti 1, 2, 3, 4) per mc realizzabili 6.164,88, e del Lotto 2 ambito 6 per mc realizzabili 3.207,1.
Per gli ambiti 2 e 3 è stato rilasciato il permesso di costruire per la costruzione di due edifici residenziali bifamiliari. Solo la bifamiliare presente nell’ambito 2 è in fase di costruzione; sono stati realizzati solo le fondazioni ed i muri portanti.
Per l’ambito 1 è stato rilasciato il permesso di costruire per la costruzione di un edificio residenziale bifamiliare di piani uno oltre al piano terra. Sono stati realizzati solo fondazioni, murature portanti, solai e copertura. Solaio di copertura in legno.
Le opere di urbanizzazione primaria, strada con le relative aree di sosta e parcheggi ad i sottoservizi, sono state collaudate e cedute al Comune.
Per eventuali difformità presenti, si rimanda alla perizia (pag 11, 16).
Presente all’interno dei lotti materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Terreno edificabile con aree da cedere al Comune
Arzignano (Vicenza) - Via Vasco de Gama
Da224640
1158 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24546 - Terreno edificabile sito ad Arzignano (VI), tra via Vasco de Gama, via Pellizzari, via Santo e via Diaz. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi e verde pubblico, fra il centro storico e il polo industriale. Trattasi di lotto edificabile residenziale (Corpo A) e frustoli sparsi (Corpo B) da cedere al Comune, ricompresi nell’ex Piano Particolareggiato Esecutivo Area Ex Pellizzari, con accordo urbanistico pubblico-privato. Condizioni buone.

CORPO A: particella 2089 della superficie catastale di 1091 mq a con prato e adiacente particella 2189 della superficie catastale di 67 mq con rampa e garage seminterrati, con ammessa l’edificazione residenziale di 5500 mc tramite intervento edilizio diretto e H max 15-16,50;
CORPO B: terreni nelle vicinanze per la superficie complessiva di circa 9153 mq, tutti da cedere gratuitamente al Comune di Arzignano per opere di urbanizzazione e standard, verde, parcheggio, strade, marciapiedi, ecc. Opere di urbanizzazione solo in parte collaudate ma non completate.

CORPO A (terreno edificabile residenziale)
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 9 – Particella 2089 – F/1
Proprietà per l’area di:
Area urbana (CF): Foglio 9 – Particella 2189 – Subalterno 1 – F/1
Box auto (CF): Foglio 9 – Particella 2189 – Subalterni 2, 3 e 4 – C/6

CORPO B (frustoli da cedere gratuitamente)
Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 9 – Particelle 2109, 2110, 2111, 1895, 1950, 1959, 2179, 2186, 2319, 1941, 2314, 2315, 2188, 1937, 2099, 2100 e 2101
Terreno (CT): Foglio 9 – Particella 1968
Terreno (CT): Foglio 2 – Particelle 1995, 1996, 1997, 1998
Proprietà per l’area di:
Area urbana (CF): Foglio 9 – Particelle 2185 e 2187 – F/1
Quota 302,34/1000 piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 2 – Particella 1898
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Terreno edificabile in zona strategica
Padova (Padova) - Via Romolo Fowst, 35135 Padova PD, Italia
Da1400000
11560 m²
Cod. Annuncio: 2517004 -
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.550 mq, situato a nord di Padova, nel cuore del piano di riqualificazione urbana “Il Superamento dei Margini”.

Il terreno dispone di una capacità edificatoria pari a 11.560 mc fuori terra, con destinazioni d’uso consentite di tipo commerciale, direzionale, turistico e a servizi.

Il progetto guida prevede la creazione di un polo innovativo dedicato alle “imprese della conoscenza”, ovvero aziende ad alto contenuto tecnologico e di ricerca, affiancate da spazi per servizi alla persona, aree verdi attrezzate, ristorazione, wellness e commercio di vicinato, in un contesto fortemente integrato con il tessuto urbano e sociale del quartiere Arcella.

L’area è parte integrante del masterplan approvato con Delibera della Giunta Comunale n. 0413 del 22/09/2020, e si colloca all’interno dell’Unità di Spazio T.3 del PRU. L’attuazione è garantita fino al 25 dicembre 2027, grazie alla proroga di trenta mesi della convenzione urbanistica per l’attuazione del Piano.

Punti di forza dell’area:

·         Accessibilità strategica;

·         Area già urbanizzata con opere pubbliche realizzate (viabilità, aree verdi);

·         Elevato potenziale di valorizzazione grazie al progetto condiviso pubblico-privato;

·         Contesto urbano in fase di rigenerazione con forte spinta all’innovazione e alla sostenibilità.

Questa proposta è un’occasione unica per investitori, sviluppatori e imprese che vogliono contribuire alla rigenerazione urbana di una delle aree più promettenti della città, con la possibilità di costruire spazi moderni e funzionali in un ambiente di nuova generazione.
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Asta Area urbana di 257 mq in zona centrale
Schio (Vicenza) - Largo Fusinelle
Da7500
257 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25566 - Situato a Schio (VI), questo lotto di 257 mq rappresenta un’area urbana pavimentata che funge da passaggio pubblico tra Largo Fusinelle e via Pasubio, usufruendo del portico Sareo.
Parte dell’area è utilizzata come spazio aperto da un locale adiacente, offrendo potenziali opportunità per attività commerciali o di ristorazione.
La zona è classificata come Z.T.O. A, il che la rende ideale per progetti di sviluppo urbano, come la creazione di spazi pubblici o l’integrazione con strutture esistenti.
La posizione centrale garantisce un’alta visibilità e accessibilità, rendendo questo lotto un’opportunità interessante per investitori e sviluppatori immobiliari.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
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Terreno edificabile
Alano di Piave (Belluno) - Quero Vas
Da40806
1524 m²
Cod. Annuncio: 24643 - Tribunale di Belluno
Concordato preventivo Rge 1/2019

Proposta di vendita
Terreni edificabili inseriti nel Piano di Lottizzazione denominato “Tre Mulini”

Sup 1524mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro referente
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Terreno edificabile
Alano di Piave (Belluno) - Quero Vas
Da15556
581 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24645 - Tribunale di Belluno
Concordato preventivo Rge 1/2019

Proposta di vendita di:
Terreni edificabili inseriti nel Piano di Lottizzazione denominato “Tre Mulini”
Sup: 581mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Terreno edificabile
Alano di Piave (Belluno) - Quero Vas
Da27642
1170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24646 - Tribunale di Belluno
Concordato preventivo Rg 1/2019

Proposta di vendita di:
Terreni edificabili, tra loro attigui della superficie complessiva di 1170mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Isola di Santo Spirito
Venezia (Venezia) - Isola Santo Spirito
23771 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23229 - Un’opportunità di investimento senza eguali per lo sviluppo residenziale nella suggestiva laguna di Venezia. Il progetto coniuga abilmente la storia con le necessità contemporanee.

L’Isola di Santo Spirito riveste un ruolo di grande importanza. La destinazione prevista comprende residenza, spazio scoperto privato e area da asservire ad uso pubblico.

La superficie di intervento è di 23.771 mq.
L’area coperta di edificazione è di 4.228,73 mq.
Il volume edificato ammonta a 30.243,38 mc.
L’area da asservire ad uso pubblico misura 1.581 mc.

Nel progetto, si tiene in considerazione il riferimento storico pre-napoleonico previsto dalla Variante del Piano Regolatore Generale. Gli edifici esistenti subiranno una ristrutturazione, mentre nuovi edifici sostituiranno quelli pre-esistenti. Inoltre, verranno realizzate reti tecnologiche, percorsi e approdi sia per la parte privata che per quella pubblica. Infine, il Piano di Assetto del Territorio prevede la creazione di una darsena per i futuri abitanti dell’isola.
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Asta Terreno di 4.303 mq
San Martino di Venezze (Rovigo) - via Cà Donà
Da34867
4303 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22774 - Terreno di 4.303 mq sito a San Martino di Venezze (RO), in via Cà Donà.
Trattasi di appezzamento di terreno, di forma poligonale, attualmente incolto e pianeggiante, posto all’incrocio fronte ovest tra via Penisola e via Cà Donà e gode di ottimi collegamenti viari che consentono il collegamento con i principali centri abitativi della zona e con la rete autostradale attraverso il vicino casello di Boara Rovigo Nord.
Il bene ricade prevalentemente in zona “C2 - Zona residenziale di progetto”.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 3 - Particella 426 - Cat. F/1
Terreno (CT): Foglio 3 - Particelle 349, 547, 443

Si precisa che i lotti sopra descritti verranno ceduti con la proporzionale quota delle Parti Comuni dei seguenti beni:
La quota di 238.133/500.000 del diritto di piena proprietà di circa 3.643 mq costituenti parti comuni esterne del condominio Corte Pala e che dovranno essere cedute ai conduttori degli immobili del condominio (terreno in parte destinato ad area scoperta tenuta a verde/ in parte a camminamenti e parte a scoperto comune).
NCEU del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 - Particella 550 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 551 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 405 - Sub. 1 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 406 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 397 - Sub. 1 - Cat. F1

NCT del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 Particella 404
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Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq
Piacenza d'Adige (Padova) - via Rivalon
51000
8250 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26202 - Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq sito a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon.
Il bene è ubicato in zona centrale, nei pressi del cimitero e si presenta di forma regolare con superficie piana. In parte ricade in zona Z.T.O. RESIDENZIALE C2/2b, ideale per nuove edificazioni residenziali e la restante parte ricade in zona Z.T.O. F Area a Parco Gioco e Sport.
Trattasi di appezzamento di terreno di cui 5.665 mq edificabili con un volume di 3.668 mc a destinazione residenziale, che sarà realizzabile con la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo da convenzionare con l’Amministrazione comunale, che dovrà prevedere la realizzazione di strade, parcheggi ed aree a parco giochi con conseguente cessione al Comune.
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Asta Terreno edificabile con fabbricati rurali da demolire
Chioggia (Venezia) - Via Pegorina, N. 144
Da35596
989 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20199 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Sant’Anna, via Pegorina 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, botteghe commerciali e terreni coltivati. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità urbanisticamente ricade in Zona Omogenea C/1 regolata con le norme del PRG dall'art. 65 delle norme tecniche attuative.

Appezzamento pianeggiante e di forma regolare, parzialmente recintato e dotato di cancello sul fronte strada. Area priva di delimitazioni rispetto al vicino cortile di unità residenziale di altrui proprietà (particella 2167).
Terreno edificabile residenziale sul quale insistono due fabbricati rurali accatastati come ricovero attrezzi. Uno risulta demolito e l’altro è pericolante ed attualmente inaccessibile.
Il valore è dato dalla edificabilità del terreno sottostante, previa demolizione integrale dei fabbricati.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 9
Potenzialità edificatoria: 395 mq circa
TERRENO RESIDENZIALE
Superficie realizzabile: 712 mq circa (incluse superfici accessorie)
Area di sedime (particella 2233): 989 mq
Piena proprietà di:
Strutture dirute (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterni 2 e 3 – C/2
Cortile (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterno 1 – BCNC
Terreno edificabile (CT): Foglio 69 – Particella 2233 – Ente urbano