Il bene è ubicato in posizione centrale, all’interno di un quartiere residenziale caratterizzato da edifici di due-tre livelli fuori terra, mono-bifamiliari e piccoli condomini.
Trattasi di lotto di terreno edificabile, scoperto, di conformazione regolare, definito e delimitato lungo il perimetro da muretto in cemento con sovrastante recinzione metallica.
Il terreno ricade all’interno di un piano di recupero di iniziativa privata denominato P.R.6, la cui realizzazione delle previsioni progettuali può avvenire per strumento urbanistico attuativo preventivo.
Il lotto include sul fronte nord il sedime stradale fino alla mezzeria di via Negri, per un superficie catastale complessiva di 5.820 mq.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.