• Milano

2 Terreni in vendita in provincia di Milano

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  • Abbiategrasso(Milano) - Via Papa Paolo VI, N. snc
    Da263529
    25300 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13305 - Vendesi terreno edificabile sito ad Abbiategrasso (MI), via Papa Paolo VI snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzata da edifici storici, abitazioni e capannoni, ben collegata ai vicini centri urbani e a Milano dalla rete infrastrutturale. Lotto pianeggiante della superficie di circa 25300 mq, avente forma irregolare, sviluppato tra la strada di accesso e la ferrovia, attraversato longitudinalmente dal canale Roggia Cardinala. Urbanisticamente ricade in Zona ATS2, ambito di trasformazione strategica e punto di congiunzione tra la città consolidata e le aree di sviluppo futuro.

    Nel 2012 è stato approvato Piano attuativo corredato da convenzione urbanistica e computi metrici estimativi. Convenzione ora decaduta da riattivare. Prevista cessione di una prima porzione di area per la collettività e la protezione delle sponde della Roggia Cardinala. Una seconda porzione è destinata a parcheggi pubblici. Sulla terza è prevista la costruzione di edifici privati con tipologie edilizie in linea di altezza non inferiore a sette piani oltre al piano terra, sistemate a verde con spazi pubblici e privati. Appezzamento attualmente incolto con alberi e forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie territoriale: 25299,55 mq
    TERRENO RESIDENZIALE
    Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq
    Superficie di pavimento SLP max : 10119,82 mq
    Edilizia libera: 9019,82 mq
    Edilizia convenzionata: 1100,00 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particelle 106, 107, 187, 467, 483, 484 e 496
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 37, 39, 253, 254, 255, 256, 257 e 258
    Quota 1/2 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 38, 259 e 260
  • Motta Visconti(Milano) - Via San Giovanni, N. 71
    Da472500
    603 m212Locali
    Cod. Annuncio: 21796 - Terreno sul quale sono in corso di costruzione 6 villette bifamiliari, sito in Motta Visconti (MI), Via S.Giovanni 71. Zona semicentrale con insediamenti a carattere residenziale.

    Il progetto prevedeva la realizzazione di 6 villette bifamiliari: 11 a destinazione residenziale ed 1 a destinazione direzionale. Le unità hanno il medesimo sviluppo su 2 piani fuori terra oltre ad 1 interrato, accessibile sia da scala interna che da rampa comune (una rampa per lotto). Completano il compendio giardino sul fronte e cortiletto sul retro.
    Lotto 1 (part 2050): primo gruppo di villette edificato, stato avanzamento lavori al rustico avanzato. Mancano: serramenti; sottofondo, pavimenti, rivestimenti; infilaggio impianto elettrico e posa frutti; porte, zoccolini; impianti quali caldaia termica, etc; portichetto giardino; finiture generali e sistemazione giardino.
    Lotto 2 (part 2080): secondo gruppo di villette edificato, stato avanzamento lavori al rustico. Mancano: sottofondi e impianto di riscaldamento a pavimento; serramenti; divisori ed intonaci; falsitelai e porte; tracce impianti; posa corrugati e scatolette elettriche; sottofondo, pavimenti e rivestimenti; tutti gli impianti idrosanitario, elettrico e di climatizzazione estiva e invernale; porte e zoccolini; portichetto giardino; finiture generali e sistemazione giardino.
    Le costruzioni ricadono nell’ambito di un Piano di Intervento Integrato, nella convenzione con il Comune erano indicate alcune opere che avrebbero dovuto essere eseguite ma che ad oggi non sono collaudabili. La convenzione risulta revocata.
    Nell’area ceduta al Comune, destinata alla realizzazione di parcheggi, presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati (pag.4).

    Superfici
    Resid. L1: 602, 9 mq
    Accessoria L1: 106,44 mq
    Autorimesse L1: 319,74 mq
    Resid. L2: 489,38 mq
    Direz. L2: 97,88 mq
    Accessoria L2: 106,26 mq
    Autorimesse L2: 313,68 mq
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