L’appezzamento è ubicato nell'area industriale posta a nord ovest della città, ove si trovano principalmente industrie siderurgiche, metallurgiche e meccaniche.
Il terreno risulta essere pianeggiante e si presenta incolto con vegetazione e piante a basso fusto. Di forma regolare, è delimitato su tutto il perimetro da un muretto in calcestruzzo armato.
E' presente in corrispondenza dell'unico lato obliquo, nella porzione di proprietà dei vicini, una strada delimitata da un cancello pedonale e carraio.
La particella dell’intero lotto risulta identificata al Catasto Fabbricati come Area Urbana.
Superficie catastale totale: 8905 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 22 – Particella 478 – Cat. F/1