• Piemonte

20 Terreni in vendita in Piemonte

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  • Riva Presso Chieri(Torino) - Via Buttigliera, N. snc
    Trattativa riservata
    3500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23998 - Terreno, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera.
    L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
    Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.

    Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).

    Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.

    Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
  • Vicolungo(Novara) - Cascina Cascinoni, N. snc
    Da196000
    8170 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23487 - Quest’area edificabile, di 8170 mq, si trova a Vicolungo (NO), nella suggestiva località di Cascina Cascinoni.
    La sua posizione privilegiata, nella zona nord-ovest del capoluogo, offre un’opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare.
    I terreni in vendita sono ufficialmente classificati nel Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) come “Aree Speciali – Aree del Parco a Tema”. Questo conferisce loro un valore strategico e un potenziale di sviluppo unico.
    Attualmente, sono incolti e ricoperti da una variegata vegetazione spontanea.
    Le opere di urbanizzazione sono state completate, garantendo l’accesso alle infrastrutture essenziali.
    L’ultima convenzione di variante è scaduta, bensì per intervenire su questi terreni, sarà necessario stipulare un nuovo accordo con il Comune.
    Una porzione del terreno costeggia la strada ed è soggetta alla fascia di rispetto di viabilità provinciale, garantendo un accesso agevole e visibilità.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
  • Ovada(Alessandria) - Via Rebba, N. snc
    Da390474
    22016 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22853 - Lotti di terreno a destinazione industriale, siti a Ovada (AL), Via Rebba snc.
    La zona si trova a circa 2 km dal centro cittadino, circa 300 m dalla strada statale 456 del turchino e a circa 4 km dall’autostrada A2 Genova-Gravellona Toce.
    Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona D1/b (aree per insediamenti produttivi di nuovo impianto) con i seguenti indici e parametri:
    - Uf= 0,5 mq/mq
    - H max: m 13

    Superficie catastale totale: 22016 mq
  • Traversella(Torino) - loc. Valchiusella, N. snc
    Da199500
    215167 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23734 - Terreni montani di 215.167 mq e fabbricati rurali siti nei Comuni di Traversella e Valchiusa (TO), località Valchiusella e Vico Canavese.
    Trattasi di terreni e 8 fabbricati rurali, raggiungibili solo a piedi mediante percorsi di elevata complessità, compresi tra altezze oscillanti tra i 1300 mt.s.l.m. e 2100 mt.
    I terreni prevalentemente hanno destinazione a prato e pascolo, con forti pendenze.
    I fabbricati presentano le caratteristiche costruttive tipiche dei rustici locali, alcuni in buono stato di conservazione, altri in fase di recupero e altri ancora in precarie condizioni manutentive.
  • Valenza(Alessandria) - Viale Carlo Alberto dalla Chiesa, N. snc
    Da153984
    4477 m272Locali
    Cod. Annuncio: 15948 - Vendesi terreno edificabile sito a Valenza (AL), viale Carlo Alberto Dalla Chiesa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato, ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture ricettive non utilizzate. Trattasi di terreno di 4724 mq con sovrastante residence in corso di costruzione, integrato ad albergo adiacente. Edificio in cemento armato, su sette piani fuori terra oltre a interrato, con copertura piana praticabile. Rustico arretrato con parte degli impianti realizzati, ma senza alcuna finitura. Lavori interrotti nel 2007. Cortile con recinzione del cantiere. Presenti materiali di risulta abbandonati e macerie. Urbanisticamente ricade in Zona D5 SUE, per attività direzionali, alberghiere e para-alberghiere.

    Il progetto depositato prevede 30 posti auto al piano interrato e 32 al piano terra, accessibili da doppia rampa esterna e strada di lottizzazione attualmente non asfaltata e priva di sottoservizi. Zona accoglienza al piano terra con atrio, reception, ufficio, wc, ripostiglio e lavanderia. 72 appartamenti (12 per piano) distribuiti ai sei piani superiori. Gli alloggi hanno tagli diversi (due, tre o quattro posti letto) con bagni e balconi. Scala di emergenza a chiocciola e vano scala interno con due ascensori. Previsti riscaldamento centralizzato, raffrescamento e impianto antincendio. Immobile libero. Stato di abbandono.

    Superficie commerciale: 4477,08 mq (dichiarati nel PdC)
    RESIDENCE IN COSTRUZIONE
    Superficie catastale: 4724 mq
    72 appartamenti
    62 posti auto
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 24 – Particelle 1605, 1610 e 1611
    Residence non ancora inserito in mappa. Necessario aggiornamento catastale.
  • Ovada(Alessandria) - Via Rebba, N. snc
    Da106140
    5307 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22852 - Lotto di terreno a destinazione industriale, siti a Ovada (AL), Via Rebba snc.
    La zona si trova a circa 2 km dal centro cittadino, circa 300 m dalla strada statale 456 del turchino e a circa 4 km dall’autostrada A2 Genova-Gravellona Toce.
    Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona D1/b (aree per insediamenti produttivi di nuovo impianto) con i seguenti indici e parametri:
    - Uf= 0,5 mq/mq
    - H max: m 13

    Superficie catastale totale: 5307 mq
  • Pinerolo(Torino) - Viale Primo Maggio, N. snc
    Da101025
    4490 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21254 - Vari lotti di terreni a destinazione industriale, siti a Pinerolo (TO), località Porporata, Viale Primo Maggio.
    La zona si trova a nord-est della città a circa 3,5 km dal centro cittadino, circa 500 m dalla S.S. 589 Torino-Pinerolo e a circa 5 km dall’autostrada A55 Torino-Pinerolo.
    Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona DE3.1 (area destinata d attività terziarie e servizi generali) con i seguenti indici e parametri:
    - H max: m 16
    - RC max: 50%

    Superficie fondiaria: 4490 mq
    Superficie edificabile: 1550 mq
  • Nichelino(Torino) - Via Guido Gozzano, N. snc
    Da130140
    8676 m2
    Cod. Annuncio: 23044 - Terreni per strutture ricettive a Nichelino, Via Guido Gozzano, snc.
    Questi terreni, ricadenti nell’area S9 del PIP in osservanza delle prescrizioni dell’art. 21 della L.R.56/77 e del PRG vigente, sono destinati alla costruzione di strutture alberghiera e/o paralberghiere.

    Gli interventi edilizi per la costruzione di una nuova struttura ricettiva, ricadono nell’area identificata al Catasto Terreni del Comune di Nichelino attraverso le seguenti particelle:

    Foglio 20 - Particella 345, 423, 424, 426, 427, 429, 472, 474, 477
    La superficie catastale totale di questi terreni è di 8676 metri quadrati.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Nichelino(Torino) - Via Enrico Mattei, N. snc
    Da92916
    2581 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21256 - Appezzamento di terreno a destinazione industriale, siti a Nichelino (TO), località Vernea, Via Enrico Mattei snc.
    La zona si trova a sud del paese, a circa 3 km dal centro cittadino e a circa 2 km dallo svincolo Debouchè della tangenziale sud di Torino. Dista 39 km dall’Aeroporto di Torino Caselle e 137 km dal Porto di Savona.
    Secondo le NdA del P.I.P.4 (Piani Insediamenti Produttivi) il lotto, destinato all’insediamento di attività produttive, consente di sviluppare una superficie coperta di circa mq. 1.290 (indice di edificabilità pari a 0,5) con una superficie fondiaria pari a 2.581 mq. Sul lotto è presente una cabina elettrica di proprietà di terzi.

  • Serravalle Scrivia(Alessandria) - LOC. GAZZOLO, N. SNC
    750
    750 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15265 - Vendesi terreno agricolo di 750 mq in area di salvaguardia ambientale sito in Serravalle Scrivia (AL) in località Gazzolo. Trattasi di appezzamento di terreno sito a sud del comune, prevalentemente a carattere agricolo/boschivo. Il bene ricade interamente in zona H area di salvaguardia ambientale , di rispetto o vincolo particolare, disciplinate dalla NTA del Pdf di Arzachena.
    Il terreno risulta libero e privo di alcuna manutenzione, coltivazione e occupazione.
    Immobile descritto in perizia come LOTTO 5 (bene n.18).

    Superficie: 750 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 15 - Particella 441
  • Ponderano(Biella) - via Giuseppe Verdi, N. snc
    Da178210
    20700 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20121 - Terreno edificabile residenziale di 20.700 mq sito a Ponderano (BI), in Via Giuseppe Verdi.
    Trattasi di terreni incolti, in parte sterrati e in parte adibiti a campi e prati, pressochè pianeggianti situati a Nord del nuovo ospedale in corso di costruzione.
    L’area è oggetto di Convenzione Urbanistica ai fini dell’attuazione del Piano Edilizio Convenzionato approvato.
    Il P.E.C. prevede l’utilizzazione di dette aree per la realizzazione di fabbricati residenziali e residenziali/commerciali, aree private di pertinenza, aree cortilizie e a verde, oltre che aree per la realizzazione di strade e servizi pubblici quali verde e parcheggi da cedere al Comune.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 20.700 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 6 - Particella 58, 352, 357, 776, 989, 990, 991, 992, 993, 995
  • Candelo(Biella) - Via S.Croce, N. snc
    Da260000
    17460 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22888 - Lotto di terreno, sito a Candelo (BI), Via S.Croce snc.
    L’immobile è ubicato nel cuore della zona nord del capoluogo, ai limiti dell'edificato, dove si trova un'opportunità unica di investimento immobiliare.
    I terreni in vendita, con una generosa estensione di 17.460 mq, sono parte di un Piano di Edilizia Convenzionata (P.E.C.) denominato "Via Santa Croce".
    La posizione strategica di questa lottizzazione offre una prospettiva unica, con la tranquillità dei confini dell'edificato e la prossimità ai servizi essenziali. La parte già attuata con la realizzazione delle opere di urbanizzazione e la presenza della nuova Via Sebastiano Ferrero testimoniano l'impegno per una crescita armoniosa e sostenibile.
    L'area è pronta per accogliere progetti residenziali che soddisfino le esigenze di chi cerca un ambiente di vita accogliente e moderno. L'opportunità di investire in una zona in espansione e con un'architettura mirata alle esigenze del mercato attuale rende questi terreni un'opzione interessante per sviluppatori e acquirenti attenti alla qualità della vita e all'investimento immobiliare.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
  • Niella Tanaro(Cuneo) - Strada Provinciale 248, N. snc
    Da1500
    3067 m21Locale
    Cod. Annuncio: 8964 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo sito a Niella Tanaro (CN). Trattasi di appezzamento di terreno coltivato a vigneto, posto sulla sommità di un rilievo collinare che fiancheggia l’autostrada Torino-Savona; i terreni sono accessibili attraverso delle strade sterrate che collegano i vari appezzamenti nei dintorni.
    Immobile descritto in perizia come “Lotto 4”.

    Superficie: 3.067 mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 12 - Particella 423, 519, 636, 637
  • Pinerolo(Torino) - Corso della Costituzione, N. snc
    Da253440
    22643 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18937 - Quote di terreno edificabile residenziale di 22.643 mq sito a Pinerolo (TO), in Corso della Costituzione e Via Vecchia di Buriasco.
    Gli appezzamenti di terreno, secondo lo strumento urbanistico vigente, ricadono in zona “CPS3 Aree soggette ad interventi integrati di edilizia economica popolare e privata”.
    Attualmente i terreni sono destinati ad uso agricolo e totalmente privi di edificazioni, tuttavia il P.E.C. prevede la realizzazione di 4.163 mq di edilizia privata e 6.245 mq di edilizia pubblica convenzionata, oltre alle necessarie opere di urbanizzazione. Sono inoltre previsti 11.253 mq di aree destinate a servizi.

    Superficie: 22.643 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 804, 805, 867, 869, 870, 871, 872, 873, 875, 877, 879, 880, 881, 882, 883, 884, 885, 886, 887, 888, 889
    Terreno (CT): Foglio 48 - Particelle 638

    Quota di 1/2 di proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 48 - Particella 688

    Quota di 80/480 di proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 861, 862, 863, 864
  • La Loggia(Torino) - via Revignano, N. snc
    Da100170
    3065 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20989 - Terreno edificabile residenziale di 3.065 mq sito a La Loggia (TO).
    Il bene è costeggiato a nord-ovest da nuclei agricoli, a nord prospetta su strada comunale via Revignano per poi affacciare su un Area Residenziale di Nuovo Impianto denominata “Rn1”, ad est si propone su una fascia di rispetto stradale costeggiando la variante alla Strada Provinciale n.20, il fronte sud ed il fronte ovest sono caratterizzati dalla presenza di Aree Consolidate “Rb”, ad eccezione di un’area ad estensione più contenuta, su fronte ovest definita come Area Residenziale a Completamento media densità “Rcm”.
    Il terreno ricade in parte (99,2%) in “Aree Residenziali di Nuovo Impianto - Rn2” e parte (0,8%) in “Aree Residenziali di Completamento a media densità - Rcm2”.

    Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di 309 mq nel Comune di Vinovo e un’area rurale di 2 mq nel Comune di Collegno.

    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie terreno edificabile: 3.065 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno nel Comune di La Loggia (CT): Foglio 12 - Particella 1316
    Terreno nel Comune di Vinovo Terreno (CT): Foglio 26 - Particella 484
    Terreno nel Comune di Collegno Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 1285 
  • Cremolino(Alessandria) - Cremolino
    Da23818
    61910 m25Locali
    Cod. Annuncio: 7551 - Oggetto della presente vendita son alcuni terreni agricoli. Le unità immobiliari si trovano a Cremolino (AL), ubicati in posizioni differenti del territorio comunale. Il contesto è collinare, periferico e rurale. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e boschi, senza rilevanti opere di urbanizzazione. I principali servizi si trovano nel centro arroccato del paese e nei visini centri urbani di Acqui Terme ed Ovada. I terreni coprono una superficie catastale complessiva di 61910 mq, dislocati su cinque appezzamenti autonomi e non comunicanti. Alcuni lotti sono facilmente accessibili dalla strada, altri meno. Gli appezzamenti hanno forma irregolare e non sono recintati. Tutti i terreni sono seminativi, incolti e caratterizzati da arbusti e vegetazione spontanea. Gli immobili sono liberi e si trovano in discreto stato manutenzione e di conservazione.

    Superficie catastale: 61910 mq
    TERRENI AGRICOLI
    Cinque appezzamenti
    Lotti non adiacenti

    Terreno agricolo (CT): Foglio 10 – Particelle 11, 12, 13, 14, 15, 16, 43, 54 e 67
    Terreno agricolo (CT): Foglio 11 – Particella 256
    Terreno agricolo (CT): Foglio 15 – Particelle 40, 41 e 209

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