• Sardegna

18 Terreni in vendita in Sardegna

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  • Sassari(Sassari) - Località Liscia di Vacca - Via Spargi, N. snc
    Trattativa riservata
    16840 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23817 - Terreno edificabile esclusivo di 16840 mq, situato nella rinomata località di Liscia di Vacca, all’interno della Lottizzazione Miata nel Comune di Arzachena, in Sardegna.
    Questa proprietà consente una cubatura complessiva edificabile di 2694,40 mc, pari a 898,13 mq di superficie utile lorda.

    Il terreno si trova in una posizione panoramica privilegiata, con vista sul mare, lungo la via Spargi, a breve distanza dal fiordo di Poltu Quatu in Costa Smeralda.
    Posizionato nella fascia costiera che conduce da Porto Cervo a Poltu Quatu, offre un accesso facile e conveniente alle attrazioni locali.

    La lottizzazione, in parte già realizzata, è caratterizzata da ville isolate di pregio, immerse in un contesto naturale di rara bellezza. Le opere di urbanizzazione primaria, tra cui strade, reti idriche, fognarie e di pubblica illuminazione, sono già state completate.

    Il terreno ricade nella Zona F del Piano di Fabbricazione del Comune di Arzachena, con le seguenti normative:
    - Attuazione tramite P.P.A., Piano di Comparto o Piano di Lottizzazione di Sub zona (omogenea)
    - Destinazione residenziale, ricettiva, servizi ed attrezzature stagionali
    - Indice di edificabilità territoriale non superiore allo 0,16 mc/mq

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Quartu Sant'Elena(Cagliari)
    Da23925
    23395 m2
    Cod. Annuncio: 20330 - Tribunale di Cagliari
    Esecuzione Rge 579/2004

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di terreni siti nel Comune di Quartu Sant’Elena (CA), in località Sa Pispisa, in un’area a prevalente caratterizzazione agricola a ridosso del corso del rio Sa Pispisa e dei torrenti che in esso confluiscono. L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli con differenti culture e qualche fabbricato ad uso residenziale e rurale. La destinazione urbanistica prevalente dei terreni compresi nel lotto, da piano regolatore del Comune di Quartu Sant’Elena è “zona H- salvaguardia, sottozona H2F”.

    Il bene è descritto in avviso come LOTTO DUE
    Superficie complessiva terreni: 23395,00 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • San Gavino Monreale(Medio Campidano) - Località Cracaxia, N. snc
    Da575
    7747 m22Locali
    Cod. Annuncio: 15854 - Vendesi terreni edificabili di complessivi 7747 mq, siti in San Gavino Monreale (VS), località Cracaxia.
    Lotti di forma irregolare, non recintati, compresi all’interno di un piano di lottizzazione.
    Classificati in zona D5 – Industriale – Artigianale – Commerciale del Piano Urbanistico Comunale vigente e interessati dai vincoli previsti nel Piano di Assetto Idrogeologico “fasce fluviali – P.S.F.F.”, zona Hi4 (rischio idraulico molto elevato).

    Piena proprietà di:
    Terreni edificabili (CT): Foglio 55 – Particelle 885, 1002, 1004, 1005, 1006, 1009, 1010, 1011, 1014, 1015, 1016, 1017, 1019, 1065, 1083 e 1086
  • Serrenti(Medio Campidano) - Via Nazionale, N. snc
    Da11084
    2592 m21Locale
    Cod. Annuncio: 10946 - Vendesi terreno edificabile sito a Serrenti (SU), via Nazionale. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona non è urbanizzata, è ben collegata al centro del paese e ai principali centri limitrofi dalla vicina Strada Statale 131. Trattasi di appezzamento di 2592 mq. Il lotto ha forma irregolare, non direttamente accessibile dalla strada e non recintato. Il terreno è incolto e privo di fabbricati, con vegetazione spontanea. L’immobile è libero e in stato di abbandono. Urbanisticamente ricade in Zona D, industriale, artigianale e commerciale. Il comparto risulta oggetto di un piano di lottizzazione approvato, ma in attesa della presentazione del progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione. Non risultano pratiche edilizie in essere.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come TERRENO 4
    Superficie catastale: 2592 mq
    TERRENO PRODUTTIVO
    Lottizzazione “Su Pesu”
    No accesso diretto da strada
    Terreno (NCT): Foglio 22 – Particella 849, 850, 851 e 852
  • Elmas(Cagliari) - Strada Statale 130 Iglesiente
    5150000
    130000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6552 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova ad Elmas (CA), ubicata ai margini della zona industriale del paese. La zona risulta ben collegata al centro urbano di Cagliari e all’aeroporto. Trattasi di lotto della superficie complessiva di circa 130000 mq, costituito da più appezzamenti di forma irregolare, senza continuità fisica. L’area è delimitata a sud dalla Strada Statale 130 Iglesiente, ad est dalla via Vignola, mentre sui lati nord e ovest confina con terreni di altrui proprietà e con un istituto scolastico. Il terreno è pianeggiante e gode di ottimo fronte stradale. E’ caratterizzato da vegetazione spontanea.

    Urbanisticamente l’area ricade in diversi ambiti territoriali, ma principalmente in zona per servizi generali con previsione di insediamenti per attività commerciali, produttive e ricettive, con fasce di rispetto stradale e servitù di passaggio. Il terreno ricade in parte anche in ambito di paesaggio costiero e in ambito di oasi permanenti di protezione faunistica. Nel comparto risultano già parzialmente realizzate le opere di urbanizzazione primaria. In epoca recente sono state fatte le reti fognarie principali, alcuni percorsi interni quali strade e marciapiedi, la predisposizione dell’impianto di illuminazione ed i pozzetti per la raccolta di acque bianche e nere. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.

    Superficie complessiva: 130000 mq circa
    TERRENO EDIFICABILE
    Ambito di zona G: 55329 mq
    Ambito di zona D: 41272 mq
    Rispetto stradale: 19849 mq
    Ambito agricolo: 15692 mq

    Quota 10/10 piena proprietà
    Terreno (CT): Foglio 8 – Particelle 2, 24, 25, 95, 97, 347, 349, 368, 369, 498, 499, 500 e 501
    Terreno (CT): Foglio 9 – Particelle 1714, 1793, 1795, 1798, 1801, 1803, 1804, 1805, 1806, 1807, 1808, 2315 e 2317

    Quota 9/10 piena proprietà
    Terreno (CT): Foglio 8 – Particella 1794
  • Domus De Maria(Cagliari) - Franciscu Boi
    Da128136
    836840 m21Locale
    Cod. Annuncio: 2921 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova in Domus de Maria (CA), ubicato in località Franciscu Boi, nel distretto Colombo, ambito territoriale di Chia. Il contesto è collinare e si pone a circa 2 chilometri di distanza dal mare. L’area si estende per una superficie catastale di 836840 mq e confina con il distretto vallivo di Breigara, caratterizzato da una buona antropizzazione, con edifici di varia natura e attraversato da corsi d'acqua proveniente dalle colline. Il terreno è caratterizzato da aree naturali a macchia mediterranea con torrenti e fossi ed aree di utilizzo agroforestale con colture erbacee specializzate. Trattasi di zona agricola disabitata, con la presenza di un solo fabbricato rurale in disuso. Il lotto presenta versanti scavati da profonde incisioni nelle quali si raccolgono le acquee dirette verso valle. Il terreno non è recintato ed è incolto. L’immobile si trova in stato di abbandono, con vegetazione spontanea.
    Terreni (NCT): Foglio 304 – Particelle 392, 394, 396 e 398
  • Domus De Maria(Cagliari) - Porto di Piscinnì
    Da888179
    300799 m21Locale
    Cod. Annuncio: 2920 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova in Domus de Maria (CA), ubicato in località Porto di Piscinnì. La zona è raggiungibile percorrendo la strada litoranea che va da Chia a Teulada denominata Capo Malfatano. Il contesto è collinare e si pone nelle immediate vicinanze del mare. L’area si estende per una superficie catastale di 300799 mq e confina con lo Stagno di Piscinnì, zona umida di grande interesse paesaggistico. Il comparto non risulta confinato in nessun lato. Il compendio è stato oggetto nel 1989 di una convenzione con il Comune per la realizzazione di un complesso alberghiero, oggi decaduta. Risultano realizzate alcune opere di viabilità interna, un piccolo ponte per lo scavalcamento di un rio, la platea del depuratore e le fondazioni di almeno una decina di fabbricati posizionati nella collina più panoramica, a circa 500 metri dal mare. L’immobile si trova in stato di abbandono, con vegetazione spontanea.
    Terreni (NCT): Foglio 501 – Particelle 33, 35, 36, 40, 41, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 98, 106, 108, 110, 111, 113, 115, 117, 119, 120, 122, 123, 125, 126, 128, 129, 130, 132, 134, 136, 140, 142 e 145
    Terreni (NCT): Foglio 502 – Particelle 13, 15, 23, 24, 25, 29, 31, 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 47, 49, 50, 52, 53, 55, 56 e 58
    Terreni (NCT): Foglio 503 – Particelle 12, 20, 29, 32, 33, 60, 62, 64, 66 e 68
  • Perfugas(Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli, N. snc
    Da33380
    1637 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22473 - Lotto edificabile, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari, apprezzata principalmente per insediamenti residenziali, direttamente a contatto con la natura del sito.

    Dalla via Napoli, attraverso il piazzale dell’immobile descritto nell’annuncio 22472, si accede al terreno edificabile della superficie catastale di mq. 1637, mentre la superficie fondiaria risulta di mq. 1308. Le dimensioni esterne sono di ml. 26,2 di larghezza, di ml. 62,5 di lunghezza, a forma rettangolare.
    I confini risultano completamente recintati.
    Il P di F del Comune di Perfugas attualmente in vigore, e la Variante Urbanistica, individua l’area in zona B1 (Piano particolareggiato).
    Il terreno risulta libero.
    Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.

    I. di f. mc/mq 1,16
    Volume edificabile mc 1.517,28

    Bene descritto in perizia come punto B).
  • Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
    Da41850
    43055 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22056 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

    Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
    L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
    L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
    Presenti fabbricati diruti e strutture collabenti non agibili e da demolire.
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.
    Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto A”.

    Superficie catastale complessiva: 43055 mq

    Piena proprietà di:
    Seminativo (CT): Foglio 17 – Particelle 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 57, 156, 311 e 312
    Pascolo cespugliato (CT): Foglio 17 – Particelle 10, 16, 42, 43, 45, 64 e 66
    Unità collabenti (CF): Foglio 17 – Particelle 497 e 498 – F/2 (enti urbani 497 e 498)
  • Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Contessa, N. snc
    Da18900
    3156 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20555 - Terreno di 3.156 mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Contessa.
    Il bene è ubicato nell’estremo periferico Nord-Ovest del centro abitato, malgrado gli strumenti urbanistici individuino una parte delle superfici in zona B di completamento, viste le ridotte superfici e per le trasformazioni già avvenute, non è ipotizzabile alcuna nuova edificazione o ampliamento di quelle esistenti.
    Il terreno si presenta in parte già occupato dalla viabilità pubblica, da marciapiedi e dalle fasce di rispetto. La particella 668, di 463 mq, risulta adiacente e confina con il prospetto laterale dell’ultimo edificio al termine della Via Romagna, e si presenta parzialmente delimitato da muretti a secco e con una pavimentazione in pietra parzialmente realizzata e un’aiuola.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

    Superficie: 3.156 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 668

    Proprietà di quota 1/3 di:
    Terreno (CT): Foglio 2 - Particelle 671, 764, 830
  • Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia, N. snc
    Da217469
    90721 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia.
    Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi.
    Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie: 90.271 mq
  • Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone, N. snc
    Da82512
    169338 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone.
    Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente.
    Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superficie: 169.338 mq
  • Castelsardo(Sassari) - Località Lu Pozzu e Li Russi, N. snc
    Da68758
    5744 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20552 - Terreno edificabile di 5.744 mq sito a Castelsardo (SS), località Lu Pozzu e Li Russi.
    Il bene è ubicato a breve distanza dal centro del paese e si presenta non recintato e ricoperto da vegetazione erbacea e cespugliativa di basso fusto.
    Era presenta una convenzione con il Comune relativa al Piano di lottizzazione delle aree, in zona classificata C1 di espansione per la realizzazione di opere di carattere pubblico, ad oggi decaduta.
    Su parte dei terreni si riscontra la presenza di lavorazioni relative alle opere di urbanizzazione, non terminate.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 5.744 mq
  • Tramatza(Oristano) - Loc. Nuraghe Aurra - SP per Solarussa (SP15), N. snc
    Da36864
    3607 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19623 - Terreno edificabile di 3.607 mq, sito in Tramatza (OR), località Nuraghe Aurras. L’area è formata da più mappali che costituiscono un singolo lotto.

    Trattasi di area edificabile in zona artigianale – commerciale D2.
    Nella lottizzazione viene identificato come lotto con potenzialità edificatoria per superficie coperta mq 1.587,50, volumetria mc 9.525 e altezza max 10 mt.
    Area libera, orografia regolare, non recintata e libera da costruzioni.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Il bene è descritto in perizia come UNITA’ NEGOZIALE N. 2.

    Superfici
    Part 279: 3.051 mq
    Part 280: 5 mq
    Part 281: 9 mq
    Part 282: 542 mq
  • Arbus(Medio Campidano) - S'Enna e S'Arca, N. snc
    Trattativa riservata
    10000 m238Locali
    Cod. Annuncio: 1887 - AVVISO ESPLORATIVO PER LA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA VENDITA DEI TERRENI SITI IN ARBUS (VS).

    Il curatore dell’eredità giacente RG 9591/2016 Dott.ssa Rosa Anna Fumarola intende individuare i soggetti intenzionati all’acquisto di n. 38 lotti di terreno situati nel comune di Arbus (VS) in località ”S’Enna e S’Arca”, identificati al N.C.E.U. del comune di Arbus (VS) al foglio 111, particelle 560, 119, 120, 151, 180, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 241, 244, 247, 250, 251, 252, 253, 266, 267, 269, 270, 275, 276, 277, 278, 284, 302, 317, 320, 324, 340, 344, 95, tenuto conto che i suddetti terreni sono stati già oggetto di convenzione per l’esecuzione di opere di urbanizzazione non ancora ultimate.

    Per ulteriori informazioni consultare la documentazione qui allegata e contattare il curatore dell’eredità giacente ai seguenti recapiti:
    Dott.ssa Fumarola Rosa Anna Tel. 02 31058439 – mail: ra.fumarola@tiscali.it - pec: rosaanna.fumarola@odcecmilano.it

  • Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
    Da6500
    15695 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

    Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
    L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
    L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
    Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati.
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.
    Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.

    Superficie catastale complessiva: 15695 mq

    Piena proprietà di:
    Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483
    Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482
  • Serrenti(Medio Campidano) - Località Pauli Ongius
    Da46620
    7220 m21Locale
    Cod. Annuncio: 5748 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Serrenti (VS), ubicata il località Pauli Ongius, con accesso posto lungo via dello Sviluppo. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture artigianali e terreni, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani limitrofi, grazie alla Strada Statale 131 Carlo Felice. Il lotto interessa una superficie di 7220 mq. L'area è pianeggiante, di forma rettangolare, e recintata con rete metallica su paletti. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello scorrevole. Lo strumento urbanistico pone il terreno in Zona D3, artigianale commerciale ed industriale, con possibilità di realizzare una struttura produttiva le cui dimensioni non devono superare il 2/3 della dimensione del lotto, con un intervento minimo di 10000 mq. Attualmente l'area è ghiaiata con macerie e box da cantiere. L'immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
    Terreno (NCT): Foglio 28 – Particelle 283, 284 e 285

    L'area ha una superficie inferiore dell'intervento minimo stabilito e pertanto per potersi considerare edificabile sarà necessario consorziarsi con uno o più dei terreni confinanti al fine di raggiungere i 10000 mq richiesti
  • Aglientu(Nord-Est Sardegna) - Aglientu, N. snc
    318000
    317733 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21599 - Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS).
    Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni:
    - al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod;
    - al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod.
    I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord-ovest in linea d'aria.
    Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E - zona
    agricola.
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