• Verona

4 Terreni in vendita in provincia di Verona

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  • Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. Snc
    Da1855000
    12212 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23332 - Area edificabile sita a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alle autostrade A4 ed A22.

    Trattasi di lottizzazione Palazzina in ambito edilizia residenziale libera. PUA approvato 2012.
    Complessivi sette appezzamenti pianeggianti serviti da stradello centrale e non delimitati.
    Un lotto ospita un edificio bifamiliare al grezzo arretrato. Lavori sospesi poi fermati da anni.
    Sei lotti sono privi di fabbricati. Prevista la realizzazione di 2 edifici trifamiliari e 4 bifamiliari.
    Progetto edilizio attualmente decaduto da rinnovare. Opere urbanistiche realizzate e cedute.
    Condizioni discrete. Presenti macerie da smaltire e strutture da cantiere.

    Superficie catastale: 12212 mq
    AREA EDIFICABILE
    Terreno con edificio rustico: 1219 mq
    Terreno libero di fabbricati: 10993 mq
    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
  • Tregnago(Verona) - Via Fabbrica
    Da493921
    11639 m21Locale
    Cod. Annuncio: 8189 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, tranquillo, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari, strutture direzionali, e vecchi edifici industriali in corso di recupero quale nuovo centro aggregativo pubblico (biblioteca, auditorium e sale convegni). Il lotto interessa una superficie catastale di 11639 mq. Trattasi di area pianeggiante, con sovrastante struttura complessa di vecchio cementificio ora in disuso. Attorno all’edificio vi è un ampio piazzale esclusivo, oltre a porzione di fabbricato industriale di altrui proprietà, in corso di recupero. L’appezzamento è edificabile, con volumetria commerciale e direzionale di circa 39472 mc, confinante con vie comunali e attraversata da nuove strade di lottizzazione in corso di realizzazione. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono.

    Superficie catastale: 11639 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Superficie lorda fabbricato: 39323 mq
    Capacità direzionale/commerciale: 39472 mc

    Ex cementificio (NCEU): Foglio 34 – Particella 2369 – Subalterno 12 – D/1

    Unità identificata nella perizia qui allegata come TERRENO “E” (Lotto 006)
  • Tregnago(Verona) - Via Fabbrica
    Da137902
    1567 m21Locale
    Cod. Annuncio: 8188 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova a Tregnago (VR), con accesso lungo via Fabbrica. Il contesto è semicentrale, tranquillo, poco trafficato e ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali plurifamiliari e strutture direzionali. Il lotto interessa una superficie catastale di 1567 mq. L’area è pianeggiante, di forma regolare e non recintata. L’appezzamento è edificabile, con destinazione prevalente residenziale, e quota di capacità edificatoria a vocazione direzionale e commerciale. Sul terreno venne rilasciato nel 2007 un Permesso di Costruire, ad oggi scaduto con opere ancora da cominciare. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione, con crescita spontanea di vegetazione arborea di basso fusto.

    Superficie catastale: 1567 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Capacità residenziale: 5718 mc
    Capacità direzionale/commerciale: 5171 mc

    Area urbana (NCEU): Foglio 34 – Particella 2812 – F/1
    Terreno (NCT): Foglio 34 – Particella 2812 – Ente urbano

    Unità identificata nella perizia qui allegata come TERRENO “D” (Lotto 005)
  • Verona(Verona) - Strada Bresciana, N. snc
    Da450
    32 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14085 - Vendesi quota di terreni adibiti a strada, siti a Verona (VR), Strada Bresciana. Trattasi di due terreni di cui è stata chiesta al Comune di Verona regolare “Certificazione di destinazione Urbanistica - CDU” dalla quale risulta che si è in presenza di zone a prevalente destinazione agricola in fascia di rispetto stradale di cui agli artt. 26 e 141 delle Norme Tecniche Operative del Piano degli Interventi.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta adibito a stradello d’accesso.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 11

    Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 14171

    Superficie lorda totale: 564,00 mq
    Superficie commerciale totale: 35,25 mq

    Quota 1/16 di proprietà di:
    Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 244
    Terreno (CT): Sezione Verona sud (B) - Foglio 234 - Particella 245
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