• Ferrara

2 Uffici in vendita in provincia di Ferrara

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  • Cento(Ferrara) - Via Dante Alighieri, N. 25/25C
    Da160000
    274 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21756 - Ampio ufficio e 3 autorimesse, in Cento (FE), Via D. Alighieri 25. Unità parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, composto da abitazioni, negozi ed uffici ai piani fuori terra e da autorimesse e cantine al piano seminterrato.
    Al complesso si accede sia da via D. Alighieri che da via dei Bersaglieri, tramite rampa carrabile posta su via D. Alighieri si giunge al piano seminterrato.
    Zona ubicata nella periferia a sud, rispetto al centro storico del Comune, in prossimità del Campo Sportivo, a circa 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

    Ufficio composto da due unità catastali collegate tra loro, ubicato al piano terra. Internamente si sviluppa in ingresso, ufficio/reception, 2 disimpegni, 9 vani adibiti ad uffici, 2 antibagni e bagni.
    Finiture caratterizzate da pareti interne intonacate e tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in ceramica, portoncino di ingresso ed infissi in alluminio e vetro. Impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sottotraccia, riscaldamento autonomo.
    Le autorimesse hanno pareti e soffitti in muratura a vista ed in parte tinteggiati, pavimento in cemento lisciato, portone in lamiera del tipo basculante.
    Presenti lievi difformità dimensionali non rilevanti, riguardanti la distribuzione delle tramezzature interne, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia.
    Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è buono, risulta libero.

    Bene descritto in perizia come SUB LOTTO 2.1.

    Superfici lorde:
    Ufficio: 149, 90 mq
    Ufficio: 124,40 mq
    Autorimessa: 19,90 mq
    Autorimessa: 18,50 mq
    Autorimessa: 20 mq

    Piena proprietà:
    Ufficio (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterno 55 graffato con Sub 84 - Cat A/10
    Ufficio (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterno 58 graffato con Sub 83 - Cat A/10
    Autorimesse (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterni 1, 2 e 5 - Cat C/6
  • Cento(Ferrara) - Via Commercio, N. 40
    Da774750
    1519 m216Locali
    Cod. Annuncio: 21343 - Ampio ufficio con archivio, sito in Cento (FE), via Commercio 40. L’unità fa parte di un complesso commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, composto da uffici e negozi ai piani fuori terra e da autorimesse e posti auto al piano interrato.
    Al complesso si accede da via Commercio e attraverso viabilità interna si accede alla rampa che conduce al piano interrato oltre a rampa che conduce al piano primo.
    La zona è ubicata nella periferia a ovest, rispetto al centro storico del Comune, a meno di 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

    L’immobile è ubicato al piano secondo, composto internamente da ingresso, 13 vani adibiti ad uffici, vano area tecnica, tre vani archivio, disimpegno, sette antibagni con rispettivi bagni.
    Le finiture sono caratterizzate da pareti interne in c.a. a vista tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in materiale plastico ed infissi in alluminio e vetro. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo, presente boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia, salvo diversa interpretazione degli uffici competenti.
    Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è normale.
    L’unità risulta libera.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 4.2.

    Superficie lorda:
    Ufficio: 1.519 mq

    Piena proprietà:
    Ufficio (CF): Foglio 49 - Particella 1596 - Subalterno 71 - Cat. A/10

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